AVALIACAOSISTEMAS CONSTRUTIVOS, PROJETOS E ESTUDO ARQUITETONICO

1 1)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O produto do mercado imobiliário é idêntico aos demais bens de consumo ofertados. II – A concorrência imobiliária fomenta a oferta de novos produtos nesse segmento. III – Dentre as variáveis do produto imobiliário, é possível citar: a localização geográfica específica e variável; a elevada vida útil; a singularidade dos sistemas construtivos; o elevado prazo de maturação e o alto custo das unidades a serem comercializadas. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e II; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 2 2)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – A etapa do planejamento do projeto imobiliário é feita mediante a previsão de todos as demais etapas necessárias à materialização e ao sucesso do empreendimento. II – A etapa da execução do projeto imobiliário está vinculada à pós-ocupação dos imóveis, visto que durante o uso dos imóveis os clientes iniciam um processo de maior compreensão sobre o produto. III – A etapa da comercialização do projeto imobiliário é a responsável pela materialização de tudo que foi planejado. Durante a construção e no planejamento, que fazem parte dessa etapa, é importante gerenciar os problemas e minimizar os riscos. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e II; c)apenas a assertiva I; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 3 3)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O projeto hidráulico é o responsável pelo dimensionamento da estrutura da edificação. II – O projeto estrutural define as características do abastecimento de energia na edificação ou no loteamento, além de ser responsável pela capacidade de carga e distribuição dessa energia por todo o empreendimento. III – O projeto paisagístico define o sistema de instalações hidráulicas, bem como as instalações da rede de esgoto cloacal e esgoto pluvial do edifício ou do loteamento. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e II; c)apenas a assertiva I; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 4 4)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – Segundo Tzortzopoulos, o projeto arquitetônico das edificações divide-se nas seguintes fases: concepção do empreendimento; estudos preliminares; anteprojeto; projeto legal; projeto executivo; projeto “as built”. II – Nenhum empreendimento imobiliário possui uma localização geográfica específica. III – Os fatores relacionados aos terrenos que podem gerar valor positivo ou negativo em um imóvel são variáveis e dizem respeito não só ao terreno em si e às eventuais edificações a ele incorporadas, mas também às características do seu entorno. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 5 5)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – As empresas do ramo da construção têm dispensado medidas ou mesmo pesquisas para se manterem rentáveis no competitivo mercado imobiliário. II – Os imóveis residenciais correspondem a: residências unifamiliares; condomínios residenciais verticais; condomínios residenciais horizontais. III – Os parâmetros básicos que influenciam a escolha dos consumidores para a aquisição de bens no mercado imobiliário estão vinculados à localização do empreendimento, o preço, o custo de manutenção do condomínio, o número de dormitórios, o número de sanitários, a área de lazer e a estética dos imóveis. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 6 6)Assinale a alternativa CORRETA. Segundo Ramos, os elementos usualmente valorizados em imóveis residenciais são: Peso: 1.0 a)sacada sem churrasqueira; b)uma vaga de garagem condominial; c)ausência de infraestrutura do empreendimento; d)proximidade de polos de comércio e serviço; e)ausência de conforto térmico. 7 7)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – A unidade privativa do empreendimento é um bem exclusivo de seu proprietário, conforme escritura pública do Registro Imobiliário. II – As variações dos imóveis são independentes dos padrões socioeconômicos para qual eles se destinam e dizem respeito à quantidade e às dimensões dos ambientes e às formas arquitetônicas utilizadas. III – Por conforto ambiental entenda-se a ventilação adequada, conforto térmico, dentre outros. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 8 8)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – A sustentabilidade tem como foco a ausência de incentivo à cooperação entre todos os seres do planeta a partir do uso dos recursos tecnológicos. II – A sustentabilidade possui dimensões econômicas, políticas, ambientais, espaciais, sociais e culturais. III – O princípio que nutre a ótica social da sustentabilidade diz respeito à diversidade social e busca pela equidade das riquezas e oportunidades. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 9 9)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – Os sistemas construtivos são definidos como um conjunto de materiais, técnicas, componentes e elementos empregados na construção de uma moradia. II – A etapa de execução de um projeto imobiliário compreende o planejamento físico, o planejamento econômico e o planejamento legal. III – O município tem a responsabilidade de reger e de fiscalizar qualquer intervenção no solo urbano, devendo desenvolver exigências legais mínimas para o desenvolvimento do produto imobiliário, dentre outros. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 10 10)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – a responsabilidade pelo projeto não toca apenas ao município. O autor do projeto deverá desenvolvê-lo de acordo com as restrições legais do município e demais leis relacionadas, sem se preocupar em estar em conformidade com as normas técnicas. II – A elaboração do Manual de Uso e Manutenção da Edificação é de responsabilidade do autor do projeto e não do executor ou do responsável técnico. III – É de responsabilidade do responsável técnico a fiscalização da intervenção no solo urbano. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva II; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas.