O que é res nullius ?

   res nullius significa, "coisa sem dono"

São coisas que não pertencem a ninguém, sem donos. 

Res nullius é a coisa sem dono, coisa que não pertence a ninguém, coisa de ninguém.

Conforme bem salienta Flávio Tartuce (2016), "por uma questão lógica, esses somente poderão ser bens móveis, pois os imóveis que não pertencem a qualquer pessoa são do Estado".

Podem ser apropriadas, por não possuírem dono, razão pela qual não são passíveis de restituição. Situação diversa ocorreria com a coisa perdida, que deve ser restituída ao dono, sob pena de sanções civis e penais (art. 1233, do CC e art. 169, parágrafo único, II, do CP):

"Art. 1.233. Quem quer que ache coisa alheia perdida há de restituí-la ao dono ou legítimo possuidor."

"Art. 169 - Apropriar-se alguém de coisa alheia vinda ao seu poder por erro, caso fortuito ou força da natureza:

Pena - detenção, de um mês a um ano, ou multa.

Parágrafo único - Na mesma pena incorre:

[...]

II - quem acha coisa alheia perdida e dela se apropria, total ou parcialmente, deixando de restituí-la ao dono ou legítimo possuidor ou de entregá-la à autoridade competente, dentro no prazo de 15 (quinze) dias."