Assinale a alternativa correta:

Alternativa C

Os direitos reais são limitados, porque só podem ser criados por lei, e são taxativamente elencados no art. 1.225, CC:

Art. 1.225. São direitos reais:

I - a propriedade;

II - a superfície;

III - as servidões;

IV - o usufruto;

V - o uso;

VI - a habitação;

VII - o direito do promitente comprador do imóvel;

VIII - o penhor;

IX - a hipoteca;

X - a anticrese.

XI - a concessão de uso especial para fins de moradia;         (Incluído pela Lei nº 11.481, de 2007)

XII - a concessão de direito real de uso; e         (Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017)

XIII - a laje.         (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017)

Portanto, a alternativa 1 está CORRETA.

A alternativa 2 está ERRADA porque os direitos pessoais/obrigacionais só vinculam as partes, não são oponíveis a todos (efeitos "erga omnes"), daí porque não se pode exigir que TODOS os cumpram.

A alternativa 3 está ERRADA porque são os direitos obrigacionais que se extinguem com o cumprimento, não os reais, que são passíveis de transmissão.

A alternativa 4 está ERRADA porque os direitos reais são vinculados a um BEM, uma COISA ("res"), não a uma pessoa, como é o caso dos direitos pessoais/obrigacionais.

E a alternativa 5 está ERRADA porque há sim uma resposta certa, que é a alternativa 1.