Explique como um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de um imóvel pode sanar um conflito fronteiriço de um terreno entre partes envolvidas?

Um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de um imóvel pode ajudar a resolver um conflito fronteiriço de um terreno entre as partes envolvidas de forma amigável, pois é um documento elaborado por um avaliador de imóveis que tem como objetivo analisar e determinar o valor de mercado do imóvel em questão. Nesse caso específico, o avaliador irá realizar uma análise detalhada do terreno, considerando suas características físicas, localização, infraestrutura e outros fatores relevantes. Ele também irá verificar as medidas e limites do terreno, comparando com a planta e documentação legal disponível. Com base nessas informações, o avaliador poderá determinar com precisão se houve ou não invasão do terreno vizinho. Caso seja constatado que a construção do galpão avançou indevidamente sobre o lote 19, o avaliador poderá quantificar a área invadida e calcular o impacto financeiro dessa invasão. Com o Parecer Técnico em mãos, as partes envolvidas poderão chegar a um acordo amigável, utilizando o documento como base para negociações. O proprietário do lote 20 poderá oferecer uma compensação financeira ao proprietário do lote 19, levando em consideração o valor da área invadida e outros fatores relevantes. Dessa forma, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de um imóvel atua como uma ferramenta imparcial e técnica, fornecendo informações precisas e embasadas para solucionar o conflito fronteiriço de forma amigável, evitando disputas judiciais e promovendo uma resolução satisfatória para ambas as partes.