PIM II

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UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP EAD 
PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR II 
CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM ANÁLISE E DESENVOLVIMENTO DE 
SISTEMAS 
 
 
 
 
 
 
 
PIM II 
Projeto de uma empresa de espaço compartilhado 
COWORKING 
 
 
 
 
 
 
 
 
UNIP POLO CIDADE UNIVERSITÁRIA 
SÃO PAULO 2021 
 
UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP EAD 
PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR II 
CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM ANÁLISE E DESENVOLVIMENTO DE 
SISTEMAS 
 
 
PIM II 
Projeto de uma empresa de espaço compartilhado 
COWORKING 
 
 
Nome: Gabriel Guessada de Jesus Silva RA: 2165012 
CURSO: Curso Superior de Tecnologia em Análise e Desenvolvimento de Sistemas 
1º SEMESTRE 
 
Nome: Adriano Lopes da Silva RA: 2166699 
CURSO: Curso Superior de Tecnologia em Análise e Desenvolvimento de Sistemas 
1º SEMESTRE 
 
 
 
 
 
 
 
 
UNIP POLO CIDADE UNIVERSITÁRIA 
SÃO PAULO 2021 
 RESUMO 
 
O COWORKING se figura como uma forma de organização de trabalho a qual busca 
oferecer uma maior flexibilidade em termos de custos de locação ao indivíduo, 
majoritariamente procurado por trabalhadores em situação de freelancer, ou em pequenas 
empresas e startups. Observou-se que o coworking é buscado por indivíduos que dispõem de 
pouco capitais de investimento para a locação de um espaço de trabalho, ou não tem interesse 
em investir grande parte de seu rendimento nesta parte do negócio. Conforme o relato 
coletado destaca-se que a cidade de São Paulo - cujos altos custos de vida, problemática com 
relação ao deslocamento - beneficia-se da existência desse tipo de sistema de trabalho, o qual 
busca articular de uma maneira mais equilibrada com estes tipos de constrições. No entanto, 
pode-se ressaltar que também foram indicados pontos negativos com relação ao sistema, os 
quais pairam majoritariamente sobre a questão de inter-relacionamentos e gestão do ambiente. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SUMÁRIO 
 
 
1 RESUMO.................................................................................................................................3 
2 INTRODUÇÃO ....................................................................................................................... 5 
3 DESENVOLVIMENTO.....................................................................................................6-15 
4 CONCLUSAO .................................................................................................................. 16-18 
5 REFERÊNCIAS .................................................................................................................... 19 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
INTRODUÇÃO 
 
De acordo com o Censo Coworking Brasil, o mercado de coworking cresceu 500% em 
três anos no país e não parece que esse movimento está desacelerando. Por isso, se você está 
pensando em investir no setor, essa pode ser realmente uma ótima oportunidade. Entretanto, 
alguns detalhes merecem atenção no processo de como montar um coworking. 
Um coworking corporativo é um espaço que reúne diferentes empresas e profissionais 
que trabalham independentes um dos outros, mas que dividem o mesmo teto, a internet, a 
cozinha, a equipe de manutenção, as salas de reunião e por aí vai! 
O ambiente em geral é descontraído e a chances de você ter um bom faturamento é 
alto, mas alguns passos são importantes para você investir certo e alcançar o retorno desejado. 
Vamos trazer uma experiência com a criação da empresa fictícia. 
 
FUN COWORKING 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DESENVOLVIMENTO 
COWORKING define-se por modelos de trabalho que se baseiem no 
compartilhamento de recursos de escritório e espaços, atraindo pessoas que não 
necessariamente trabalham na mesma área de atuação ou mesma empresa, reunindo os 
usuários independentes, empreendedores e profissionais liberais. Para solucionar o problema 
de isolamento do modelo de trabalho conhecido como Home Office o Coworking é uma 
maneira procurada por muitos profissionais autônomos, sendo uma alternativa para fazer 
novos contatos de negócios através do networking aumentando assim sua produtividade, onde 
além dos profissionais autônomos as empresas também usufruem desses espaços para 
oferecem e/ou contratar serviços mutuamente e estabelecer relacionamentos de seus negócios, 
sendo que alguns destes relacionamentos também visam favorecer o surgimento e 
amadurecimento de ideias e projetos em grupo, pois o foco não está apenas no lucro, mas 
também na sociedade. Nos espaços de coworking encontram-se estrutura bem planejada e 
pensada para o trabalho autônomo e coletivo. Coworking é uma tendência que está 
modificando a forma com que empresas se relacionam entre si e empreendedores trabalham e 
compartilham, tendo a oportunidade de manter e aumentar o networking com pessoas de 
diversas áreas e estilos, não somente no seu segmento, aumentando assim a sua produtividade, 
já que os ambientes e as trocas feitas no espaço são propícios para isso, de maneira mais 
 sustentável e econômica! (SEBRAE, 2001). 
 
Modelos Contemporâneos de Trabalho 
Muitos se lembram da forma rudimentar de se comunicar por carta, onde atualmente a 
capacidade de se conectar com pessoas em todo o planeta em fração de segundos por 
mensagem de celular, e-mail, ou até mesmo vídeo conferência, possibilita responder quase 
que instantaneamente a qualquer pessoa que precise se comunicar. 
Figura1: Evolução dos espaços de trabalho. 
 
Fonte: FM &Workplaces, 2017. 
O fundador da Microsoft, Bill Gates afirmou seu gigantesco erro ao dizer que o mundo 
mudaria a partir da invenção do CD-ROM, pois muitas modificações ocorreram com esse 
invento, a partir do momento em que a primeira conexão por rede telefônica aconteceu, 
milhares de possibilidades de comunicação e conexões cada vez mais rápidas foram possíveis 
através de aparelhos muito menores, mais completos e totalmente móveis. (FONSECA, 2003) 
Segundo Manuel Castells em 1999, as tecnologias de informação e comunicação tiveram 
grande efeito nas transformações dos mercados e processos de trabalho. Assim, criaram 
caminho para que pessoas pudessem trabalhar fora dos espaços corporativos ou sozinhos. 
Sentindo falta da infraestrutura que um escritório pode oferecer e acreditando que cafés com 
acesso a redes sem fio não são bons locais de trabalho, profissionais juntaram-se em espaços 
que dispõem de todas as funcionalidades de um escritório, aliados a pessoas com o mesmo 
objetivo - trabalhar e criar conexões profissionais. Os ambientes comerciais corporativos 
fornecem uma visão macro da evolução dos espaços de trabalho e de novas soluções nos 
projetos arquitetônicos, tendo em vista os ambientes colaborativos, coworking que já é 
bastante conhecido nos Estados Unidos, vem se estendendo por outros países, principalmente 
no Brasil. 
 
 
 
 
 
 
 
Figura 2: Espaços de trabalho ativos no Brasil 
 
Fonte: Censo Coworking Brasil 2018. 
 
Segundo a edição 2018 do censo do portal Coworking só no Brasil existem 1.119 
espaços de coworking ativos, crescendo 114% em relação a 2017, estando o estado de São 
Paulo ocupando o topo da lista de regiões com maior número de espaços de trabalho o total 
com 336 espaços, e esse número não para de subir, em breves pesquisas nota - se que esses 
espaços estão se espalhando até para cidades menores e interiores de estados. 13 O 
Coworking define-se com um conceito muito recente no mercado de trabalho, presente desde 
2007 no Brasil, pode ainda ser incompreendido. 
Coworking é a junção do Escritório Virtual e o Home Office, nesses espaços, várias 
microempresas, Startup, Advogados, publicitários, arquitetos, consultores, designers e 
freelances coexistem naturalmente, sendo o coworking, a princípio, nada mais é que umescritório compartilhado, onde podem trabalhar desde freelances e profissionais autônomos 
até empresas de pequeno porte, há quem já tenha ido a algum coworking e pensou ser apenas 
um bar simpático e bem decorado. Isso acontece porque alguns coworkings perceberam a 
necessidade de buscar diferenciais para chamar a atenção do público e poder explorar tudo o 
que espaço pode oferecer além do aluguel das salas. Diante disso é possível encontrar 
eventos, festas, degustações, palestras, workshops, cursos, feiras e mostras e uma série de 
possibilidades para quem usa o espaço e para quem apenas visita esporadicamente. E um bom 
projeto de arquitetura e interiores faz toda a diferença na hora de transformar um espaço de 
locação de salas em um lugar em que o colaborativíssimo, o compartilhamento e a integração 
entre as pessoas transcendam o papel e o conceito e se torne realidade. Sendo assim, a 
arquitetura tem a função de contribuir e pensar nos ambientes dessa arquitetura comercial de 
modo a preservar a privacidade de quem está trabalhando sem tirar a possibilidade de 
interação entre os usuários, além de conferir um caráter multiuso e flexível aos ambientes, 
existindo uma possibilidade de arquitetura onde as pessoas procuram para desenvolver seus 
trabalhos. Além disso, a elaboração e designs dos interiores são fundamentais para promover 
a criatividade sem tirar a concentração de quem utiliza o espaço para trabalhar, visando à 
troca de experiências entre os visitantes e usuários do coworking, com áreas de permanência e 
convívio, permitindo a apropriação pelos usuários do edifício. Esses espaços plurais 
propiciam um novo modo de vida e de se relacionar com as pessoas. (FONSECA, 2003) Os 
modelos de edifícios direcionados a Coworking são projetados de forma versátil e multiuso, 
como edifícios comerciais, empresariais e corporativos, seccionando os espaços a fim de 
definir os limites de cada usuário. Com esse novo conceito, tais paradigmas são superados e 
os usuários passam a se relacionar num mesmo ambiente, compartilhando desde os custos até 
suas experiências nessa proposta. O significado de colaboração tem como premissa o trabalho 
em conjunto, a troca, a contribuição entre pessoas. Pode ser a interação de um ser humano 
com o outro 14 ou até do homem com o mundo. Quando você fala em ambiente colaborativo, 
ou seja, de coworking, você está lidando diretamente com dar e receber conhecimentos. Dessa 
forma, dentro das novas tipologias de caráter comercial esse trabalho de conclusão de curso 
trabalhará a tipologia desse tema Coworking. 
 
A infraestrutura de comunicação de dados é importante para qualquer empresa, mas 
para um Coworking se torna imprescindível para atrair e satisfazer os clientes. Para tratar 
deste assunto, precisamos antes, compreender um pouco mais algumas particularidades de um 
ambiente de Coworking. Normalmente os usuários de um Coworking são muito antenados e 
utilizam a internet como base para o desenvolvimento e realização de seus negócios. 
Costumam ter mais de um dispositivo com acesso à rede – notebook, tablet, smartphone – e 
geram um enorme tráfego, pois são usuários de redes sociais, utilizam diversos meios de 
comunicação – facebook, Skype, youtube, armazenamento de arquivos na nuvem, etc. Todo 
este tráfego requer um cuidado maior na hora de desenvolver um projeto de rede para um 
Coworking. O que encontramos, geralmente, são soluções de compartilhamento de internet 
com roteadores comuns, de uso doméstico ou do tipo “home/office”. Estes roteadores foram 
desenvolvidos para um menor fluxo de dados e não suportam a quantidade de dispositivos e 
de acessos simultâneos exigidos por um Coworking. Por exemplo, se temos 20 pessoas 
utilizando uma rede no Coworking, teremos pelo menos 50 dispositivos acessando a rede e a 
internet. Dependendo do tipo de tráfego e da forma como os usuários estão conectados – se 
por rede cabeada ou pela rede WI-FI – todos iremos sentir uma degradação no acesso à 
internet – principalmente quem utiliza a rede WI-FI. 
 
 
 O que a FUN COWORKING Oferece a seus clientes? 
 
A FUN COWORKING oferece para seus clientes a melhor infraestrutura de redes, 
estações de trabalho, servidores, sistemas de agendamento de data e horário e chat próprio 
para comunicação interna com colegas, com intuíto de networking local. Nosso ramo de 
atuação consiste em compartilhamento de epaços voltado para PROGRAMADORES. 
1. Acesso à internet 
Procuramos contratar pelo menos 2 links de alta velocidade e com operadoras distintas 
– no nosso caso – VIVO e TIM. A região em que estamos é bem servida por todas as 
operadoras e conseguimos contratar links em fibra ótica de 200MB e de 70 MB. Contratamos 
ainda um 3º link com a NET para redundância. Dedicamos um link somente para o acesso via 
WI-FI. Estas decisões proporcionaram uma boa vantagem competitiva com custos aceitáveis. 
Atualmente, eu recomendo a qualquer empresário, que antes de assinar um contrato de 
locação ou comprar um imóvel para seu negócio, avalie se há uma boa infraestrutura de 
telecomunicações. Hoje é um grande desafio encontrar lugares que tenham uma boa internet, 
ou até mesmo telefonia, com valores aceitáveis. Em muitos casos, não restam alternativas a 
não ser contratar links dedicados, mas aí, pesam os custos de arcar com estes links melhores e 
mais caros e repassar os custos nos valores aos coworkers. 
2. Infraestrutura 
Trabalhamos hoje com 3 roteadores com load-balance entre sim, garantindo sempre 
estabilidade de internet, ou seja quando um link cai o outro assume sem deixar o cliente 
parado . Temos também 3 switches de alta performance interligando estações de trabalho com 
servidores de arquivos ou ate mesmo servidores em nuvem, isso varia de acordo com o 
contrato. 
 
Equipamentos utilizados em nosso ambiente: 
Estações de Trabalho Dell – core i5 (podendo ser alterado a configuração de acordo 
com a demanda e contrato do cliente) 
Servidores Locais Power Edge t440 (podendo ser alterado a configuração de acordo 
com a demanda e contrato do cliente) 
Servidores em nuvem Parceria com a Microsoft (podendo ser alterado a configuração 
de acordo com a demanda e contrato do cliente) 
 
 
 
3 - Cabeamento 
Pode parecer jurássico, mas utilizamos cabeamento para manter a velocidade e a 
qualidade do tráfego, o cabeamento proporciona uma equalização melhor da rede, uma vez 
que os equipamentos – switches, roteadores – possuem recursos de gerenciamento, 
armazenamento temporário e priorização de tráfego, tornando o ambiente mais estável e 
fluído. Numa rede cabeada, o tráfego vai ser transferido por uma via única, ou seja, a 
comunicação entre os dispositivos conectados por cabos e a internet, por exemplo, não será 
disputado ou dividido com outros dispositivos, deste modo, o tráfego flui mais rápido e libera 
a rede para outros usos mais rapidamente. 
 
 
 
 
 
4 - Rede sem fio – WI-FI 
A rede WI-FI é eficiente, porém é uma rede compartilhada, ou seja, quanto mais 
dispositivos conectados a uma antena, menor o tráfego, uma vez que todos irão utilizar o 
mesmo “canal” para transmitir seus dados. Costuma ser uma das maiores queixas num 
coworking e, para atender melhor esta demanda, precisamos de equipamentos que nos 
permitam suportar uma quantidade maior de dispositivos e de distribuir o uso entre eles, 
garantindo um uso mais balanceado. Utilizamos equipamentos dedicados para redes WI-FI, 
mais conhecidos com APs em nosso empresa temos parceria com UBIQUITI – proporcionam 
o melhor uso destas tecnologias, promovendo o balanceamento de equipamentos entre 
antenas, impedindo assim que todos utilizem uma única antena para trafegar os dados, 
promovendo uma distribuição mais equilibrada do sinal. 
 
 
 
5. LGPD 
LGPD é a sigla para Lei Geral de Proteção de Dados do Brasil, sancionada em agosto 
de 2018. A LGPD estabelece regras sobre coleta, armazenamento, tratamentoe 
compartilhamento de dados pessoais, impondo mais proteção e penalidades para o não 
cumprimento. 
 
 
6.GERENCIAMENTO DE REDE, PROTEÇÃO E MANUTENÇÃO 
 
De nada adianta uma rede bem estruturada, sem gerenciamento, controle e proteção. O 
gerenciamento da rede é importante para garantir disponibilidade, monitorando e identificado 
falhas, protegendo contra tentativas de ataques oriundas da internet e de equipamentos sem 
proteção, ou invadidos. Não podemos garantir a integridade de todos os equipamentos que se 
conectam à rede de um Coworking, mas temos a obrigação de proteger os equipamentos 
utilizados na gestão do coworking, adotando sistemas de identificação de falhas, como 
firewalls, sistema de antivírus atualizados, proteção aos dados (com senhas, copias de 
segurança), além do uso de programas licenciados de monitoramento de todo ambiente, o que 
nos permitam identificar falhas e adotar as medidas corretivas e preventivas necessárias. A 
tecnologia evolui a passos largos. Para atender às necessidades do coworker precisamos ficar 
atentos a novas tecnologias que possam facilitar o gerenciamento e controle do uso dos 
espaços, de modo a facilitar o acesso às dependências do Coworking. 
 
VANTAGENS COWORKING 
 
 
Trabalhar em um espaço compartilhado permite que você tenha um contato maior com 
pessoas das mais diversas áreas, ampliando a sua rede de contatos. Relaciona-se com outros 
profissionais pode ser de grande serventia para adquirir conhecimentos, trocar ideias, criar 
parcerias, ou até mesmo para colocar projetos em prática. Infraestrutura: Os espaços de 
coworking são ótimas soluções para negócios que estão começando e precisam poupar em 
infraestrutura. Dentre os principais benefícios oferecidos por esses espaços e que já são 
inclusos nos planos mensais estão o acesso à internet, energia elétrica, material de escritório, 
número de telefone próprio e até mesmo limpeza, manutenção e reparo do local. 
Flexibilidade: Algumas pessoas simplesmente não conseguem trabalhar em um escritório, 
mas as distrações de trabalhar em casa também não são ideais. Trabalhar em um espaço 
compartilhado pode servir como uma solução. Em um Coworking, você disciplina o seu 
trabalho, estipulam o horário de suas atividades, seus prazos e cria hábitos mais produtivos. 
Além disso, esses espaços também são bem flexíveis para a realização de reuniões, 
workshops, encontros e até mesmo para sediar eventos e coquetéis. Criatividade: Imagine que 
você esteja trabalhando em casa e tenha um bloqueio criativo. Os recursos para encontrar uma 
solução são muito menores do que se você estiver em contato com outros profissionais, certo? 
Uma das vantagens do coworking é a troca de 16 informações 
Experiência com outras pessoas. Você poderá receber novas ideias e pedir ajuda, 
aumentando exponencialmente as chances de melhorar ou criar um novo projeto. Economia: 
O ponto principal para quem está começando é o bolso. Os espaços de Coworking podem ser 
pagos por mês, muitas vezes em planos que se encaixam a necessidade de cada profissional e 
cobrindo todos os custos. O baixo investimento e a ausência de contratos e demais burocracias 
compensam muito mais do que o aluguel de um espaço comercial próprio. (FAMELI, 2017) 
 
 COMPARAÇÃO DE CUSTOS 
 
 
COWORKING: 
Custos mensais: 
Mensalidade: .......................................... R$ 700,00 
Transporte: ............................................. R$ 232,00 
 Total mensal: .......................................... R$ 832,00 
CUSTO INICIAL: .................................. R$ 0,00 
Custo de Saída: ....................................... R$ 0,00 
 
  21,1 mil reais no primeiro ano 
 
 
 
 
 
ESCRITÓRIO PRÓPRIO: 
Custos mensais: Aluguel: ...................... R$ 1.300,00 
Condomínio: .......................................... R$ 550,00 
Luz e internet: ........................................ R$ 750,00 
Limpeza: ................................................ R$ 440,00 
Material de escritório: ........................... R$ 150,00 
Transporte: ............................................. R$ 182,00 
Total mensal: ......................................... R$ 2.482,00 
CUSTO INICIAL: Mobiliário: ............. R$ 3.500,00 
Seguro Fiança ........................................ R$ 3.600,00 
Custo de Saída: pintura ......................... R$ 2.600,00 
 
 180,7 mil reais no primeiro ano 
 
As médias e pequenas empresas (MPE) representam 99% das empresas formais no 
Brasil segundo dados recentes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), ou 
seja, para os que querem entrar no mercado, o ambiente de negócios no país está favorável. O 
povo brasileiro é visto como um dos mais empreendedores do mundo, segundo dados do 
Banco Mundial (2017). Entretanto, abrir um negócio é mais simples do que mantê-lo, fazendo 
com que empreendedores busquem alternativas que auxiliem na sobrevivência dos primeiros 
anos, que é um período considerado crítico para consolidação de um negócio, sendo assim, os 
coworkings estão cada vez mais visados e procurados no país, pois oferecem economia 
financeira, facilidade e versatilidade. O trabalho colaborativo não significa o fim da 
independência nem da individualidade, ao contrario disso, compartilhando seus espaços e 
recursos resultando em novas ideias e conhecimento compartilhado, além de benefícios como 
serviços básicos de um escritório com custos reduzidos e interatividade de networking com 
outros usuários, o coworking oferece auxílio na gestão das empresas, através de um 
planejamento estratégico, assessorias jurídicas e financeiras, capacitando os empreendedores, 
transformar suas ideias em empresas consolidadas e com grande potencial. O estudo de 
implantação de um coworking na cidade de São Paulo foi desenvolvido com base no 
programa de necessidades, através de pesquisas bibliográficas e estudos de espaços de 
coworking pelo Brasil e o mundo, gerando assim um fluxo de funções de acordo com as 
limitações do terreno, resultou nos traços preliminares da proposta inicial como apresentado 
nos estudos do partido arquitetônico. Também foram levadas em consideração para chegar à 
primeira proposta de um edifício de coworking em São Paulo os conhecimentos de Jan Gehl 
referente ao conforto bi climático, flexibilidade com planta livre, aberturas visuais no entorno 
e integração do edifício com exterior e interior através de transparência, diferença de meio pé 
direito entre os blocos, esses foram alguns dos elementos de partido que traduzem o conceito 
de conexões criativas da atualidade na solução arquitetônica. A partir da pesquisa de projetos 
apresentada e estudos realizados, conclui-se que a implantação de um espaço de coworking na 
cidade de São Paulo irá contribuir com o processo de evolução da cidade que já vem 
acontecendo comparando-a a cidades vizinhas pela sua idade e relacionando ao seu 
crescimento. Referente à área de implantação irá contribuir com o processo de renovação e 
requalificação da área, com a formação de carreiras de jovens empreendedores e pequenos 
empresários, gerando diversas oportunidades de negócios e contatos, garantindo 
competitividade para que as pessoas e empresas entrem e consolidem ainda mais no mercado 
de trabalho. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CONCLUSÃO 
 
O presente trabalho atingiu seu objetivo na medida que identificou que o entendimento sobre 
coworking ainda é baixo e sua utilização também, apenas 15% dos respondentes do 
questionário já utilizaram esse espaço. Na entrevista foi possível identificar a alteração do 
comportamento do usuário, conforme relatou a entrevistada Daniela, de que o espaço a deu 
mais motivação para realizar suas tarefas e de forma bem mais rápida para executar os 
trabalhos do que quando está em home office, ondetudo a distrai. Analisando um espaço de 
coworking já existente, o WeWork de Ipanema que conta com vários benefícios, como 
espaços de trabalho mobiliado, salas de reunião equipadas, cabine privativas para conference 
call, cozinha compartilhada com snacks inclusos, chopp gratuito, entre outros, pode-se 
observar a diversidade de usuários e o grande network que é formado. Com relação ao custo 
benefício, aproximadamente 30% dos respondentes da entrevista responderam como sendo o 
principal benefício desses espaços. Um escritório localizado em Copacabana, na Zona Sul do 
Rio de Janeiro, onde está uma empresa com 7 funcionários e 160 m² possui gastos bem mais 
altos quando comparados com o WeWork Ipanema. Aproximadamente, os gastos são de 
R$5.500,00 por mês com condomínio, R$16.000,00 com aluguel, R$350,00 com luz e 
R$300,00 com arcondicionado, totalizando em R$23.600,00 por mês. A proposta do WeWork 
Ipanema totaliza em R$16.500,00 mensais para uma sala privativa externa com 7 estações. 
Pode-se concluir que os espaços de Coworking realmente possuem um valor bem menor 
quando comparados a um escritório tradicional, o WeWork Ipanema apresenta um percentual 
de 43% de economia quando comparado ao escritório localizado em Copacabana. Grande 
parte dos entrevistados optou pela utilização de diária, conforme apresentado no Gráfico 3, 
citado acima. No entanto, o WeWork Ipanema não oferece este tipo de contrato, apenas 
contratos mensais ou de maior duração. O que sugere que uma boa alternativa de 
aprimoramento de portfólio seria a locação do espaço por hora e diárias. Comparando o 
coworking com escritórios tradicionais ou home office, percebe-se que ele traz privilégios, 
como o networking, economia financeira e não há a preocupação com pagamento de contas e 
aquisição de suprimentos. Além ser possível realizar contratos 34 bem menores do que em um 
escritório tradicional, que pede aproximadamente 24 meses de contrato. Identifica-se também 
o benefício do coworking para o proprietário do imóvel, uma das oportunidades que sugiram 
com o advento do modelo de coworking, com a ocupação de prédios e espaços não habitados 
ou utilizados, o que gera renda, crescimento e utilidade para o ambiente, 89% dos 
respondentes do questionário enxergam que o coworking possui benefícios para os 
proprietários dos imóveis comerciais. Analisando as entrevistas realizadas pode-se perceber 
que houve mudança no comportamento dos coworkers, como uma maior produtividade, 
concentração e relação com os outros usuários – networking – que os tornaram mais 
extrovertidos e interessados na troca de ideias com pessoas da mesma ou de diferente área, o 
que contribui para um maior campo de conhecimento. O coworking superou as expectativas 
da maioria dos entrevistados e todos estão satisfeitos com o serviço oferecido. Pode-se 
concluir que muitas pessoas ainda não sabem informações suficientes a respeito do 
coworking, seus benefícios e, apesar de possuir uma forte tendência a ser um modelo de 
trabalho do futuro, no Brasil ainda está em fase de expansão. Esse modelo traz alterações no 
comportamento dos usuários, tendo em vista a grande troca de conhecimento, uma maior 
criatividade e motivação e por ser um modelo que não traz competição entre os usuários como 
em escritórios convencionais. Para sugestão de novos estudos, é viável analisar que por conta 
da cultura da população brasileira – extravagante e extrovertida – o espaço de coworking 
ainda não é totalmente popularizado, já que estamos inseridos em uma cultura organizacional 
da qual precisa-se de normas e regras, tal como o modelo de escritório tradicional. 
 
 
Mediante as possibilidades identificadas nos resultados deste estudo, foram traçados 
pontos nos quais o sistema do coworking, potencialmente, tem a colaborar: 
 
1. Organização de Computadores – De acordo com o aprendizado nós informamos o 
funcionamento físico da nossa estrutura dentro da nossa empresa fictícia. Sendo eles: 
- Estações de Trabalho 
- Estrutura de REDES (Cabeado e Wifi) 
- Servidores (Físicos e Cloud) 
 
2. Princípios de Sistemas - De acordo com o aprendizado nós informamos o 
funcionamento de Sistemas para manter sempre a estabilidade e segurança aos nossos 
clientes. Sendo eles: 
- Sistema de monitoramento de links e saúde de máquinas 
- Sistema de Antivírus 
- Sistema de VPN 
- Sistema de Load Balance 
 
3. Comunicação aplicada - De acordo com o aprendizado nós fizemos um press release 
para informar como funciona nosso ambiente de COWORKING com intuito de adquirir mais 
clientes para nossa Empresa Fictícia. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
REFERÊNCIAS 
 
 
 
https://coworkingbrasil.org/ - COWORKING BRASIL 
 https://www.sebrae.com.br/ - (SEBRAE, 2001) 
 https://www.coworkingsaopaulo.net/ - (COWORKING SAOPAULO) 
https://www.dell.com/ - DELL 
https://microsoft.com/ - (COWORKING SAOPAULO) 
(FONSECA, 2003)