ATIVIDADE 3 UC 6

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Atividade 3
Contexto
Uma construtora de imóveis de alto padrão deseja construir um empreendimento na sua 
região. Fez então contato com a Virtually, para obter informações sobre o padrão 
construtivo mais utilizado na região, como materiais e tecnologias construtivas.
Atividade
Você ficou responsável pelo atendimento ao cliente. Pesquise os diferenciais de padrão 
construtivo e de revestimentos nos imóveis da sua região e faça um relatório para entregar 
à construtora.
Especifique pelo menos três tipos de materiais e três padrões de construção. Use a sua 
criatividade e incremente seu trabalho com ilustrações, desenhos, exemplos, fotografias 
etc.
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Atualmente existem diversos sistemas de contrução civil no mercado, o mais utilizado é 
alvenaria convencional, porém novas tecnologias estão ganhando o mercado pelo custo 
beneficio e tempo de execução da obra. As que se destacam são: alvenaria estrutural, steel 
frame, wood frame e paredes de concreto.
Alvenaria de Vedação ou Convencional
Edificações de alvenaria de vedação ou convencional compõem-se por vigas, pilares e lajes 
de concreto armado. Estes elementos fazem parte da estrutura para a sustentação da 
edificação e a alvenaria tem função somente de vedar e separar ambientes. Para isso, 
normalmente são utilizados os blocos cerâmicos.
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Este sistema é o mais utilizado atualmente devido a não necessidade de mão de obra 
qualificada e especializada, porém isso acarreta em muitas patologias no decorrer da obra, 
gerando retrabalho e bastante resíduos.
Vantagens
- Suporta grandes vãos;
- Grande disponibilidade de mão de obra e materiais;
- Pouco exigência de qualificação da mão de obra;
- Facilita futuras reformas e mudanças no projeto.
Desvantagens
- Maior custo
- Maior tempo de execução
- Gera muitos resíduos
Alvenaria Estrutural
Na alvenaria estrutural, une-se a estrutura e a vedação da edificação, utilizando blocos 
cerâmicos ou de concreto, os dois específicos para este fim. O projeto de alvenaria 
estrutural deve ser muito bem detalhado e já compatibilizados com os projetos elétrico e 
hidro-sanitário. Deve também, definir os vãos da edificação de acordo com a modulação do 
bloco que será utilizado.
A alvenaria estrutural necessita de mão de obra mais especializada, pois se as paredes não 
ficarem niveladas e no prumo, podem ocorrer acidentes, já que as paredes sustentam a 
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edificação.
Para edificações com mais de 4 pavimentos, deve-se utilizar barras de aço juntamente com 
os blocos de alvenaria estrutural.
Vantagens
- Rapidez e facilidade de construção;
- Redução da mão de obra;
- Maior economia;
- Maior qualidade na execução;
- Menor desperdício de materiais.
Desvantagens
- As paredes não podem ser removidas sem recolocar um elemento estrutural para suprir 
as cargas;
- Limitações estéticas nos projetos arquitetônicos;
- Vãos livres limitados.
Paredes de concreto
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As paredes de concreto consistem em um sistema construtivo em paredes estruturais 
maciças de concreto armado. Estas paredes são concretadas com o auxílio de formas de 
madeira ou metálica que são montadas in loco de acordo com o projeto arquitetônico.
As instalações hidráulicas e elétricas são embutidas, então não há quebra de paredes e 
retrabalhos. Este sistema é viável para construções de larga escala, onde as formas serão 
reutilizadas várias vezes, pois o custo das mesmas é alto.
Vantagens
- Alta produtividade;
- Alta resistência ao fogo;
- Pouco desperdício de materiais.
Desvantagens
- Baixa flexibilidade;
- Não tem bom isolamento térmico e acústico;
- Devido ao uso de formas, tem alto custo para produção em pequena escala.
PEREIRA, Caio. Principais tipos de sistemas construtivos utilizados na construção civil. Escola 
Engenharia, 2018. Disponível em: https://www.escolaengenharia.com.br/tipos-de-sistemas-
construtivos/.
REVESTIMENTOS
Porcelanato
O porcelanato é um dos tipos mais comuns utilizados nos imóveis, tanto na área interna 
como na externa e em garagens. Esse tipo de piso é mais resistente, tem bom acabamento, 
brilho e baixa absorção de água. Tem como vantagem a facilidade para limpeza e a 
durabilidade. A desvantagem é que ele pode lascar ou quebrar com a queda de algum 
objeto pesado. 
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É o tipo mais conhecido e utilizado, tendo como característica principal o brilho.
Cimento queimado
Esse tipo de piso tem um aspecto mais rústico, que imita o concreto. Pode ser encontrado 
tanto em áreas internas como externas e a superfície não acumula sujeira. Com o tempo, 
tem a possibilidade de aparecerem algumas manchas. Muito utilizado em bares, boates e 
galpões industriais. Como desvantagem é a necessidade de aplicação de resina com base 
acrílica por cima da massa úmida para prolongar a durabilidade.
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Cerâmica
Esse tipo de piso é bem comum, porém, não tem a mesma resistência e acabamento do 
porcelanato. É classificado por meio do PEI, que significa porcelain enamel institute. Trata-
se de um instituto de pesquisa que regulamentou as normas para a classificação da 
resistência à abrasão superficial, que é o desgaste da superfície da placa cerâmica 
decorrente da utilização. Isso ocorre devido ao atrito do solado de um sapato ou rodízio de 
cadeira com areia, sujeiras e outros materiais sobre a superfície da placa cerâmica, 
desgastando assim o esmalte. O zero é o menos resistente e o cinco é o mais resistente.
TIPOS DE ACABEMENTO DE PAREDES
Papel de parede
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O papel de parede é um revestimento muito utilizado pelo baixo custo, facilidade de 
aplicação, durabilidade e possui infinitas estampas, podendo ser removido. A maioria é 
antialérgico e muitos são anti-chamas.
Existem 2 tipo de papeis de parede que são: 
- Tradicional
É o tipo de papel de parede feito da celulose (papel), sendo o mais utilizado nas paredes que 
possuem menos circulação.
- Viniculo
Papel de parede feito de PVC, é impermeável e resistente, utilizado em áreas de muita 
circulação.
Massa texturizada
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As texturas se diferenciam das tintas pela espessura de sua camada. Tem um alto grau de 
impermeabilização, durabilidade três vezes maior que as tintas. Protege a parede contra 
umidade e infiltrações. Como desvantagem tem a impossibilidade de fazer retoques e 
necessita ser aplicada por profissional habilitado.
Cimento Queimado
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Cimento queimado é uma argamassa feita de cimento, areia e água. Uma das vantagens é 
não ter rejuntes, e como desvantagens podem aparecer trincas e manchas, necessitando ser 
impermeabilizada.
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