Atividade 2 Modulo B elaborar documentos de negocios e servicos imobiliarios

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TTI – Módulo B – Elaborar documentos de negócios e serviços imobiliários.
Atividade 2
Caro Sr. João abaixo descrevo detalhadamente as devidas explicações referentes aos imóveis solicitados. De acordo com os procedimentos de incorporação imobiliária, cumpre informar que se trata de um negócio jurídico pelo qual o incorporador se obriga a fazer por si ou por terceiros a construção de imóveis coletivos.
Feitas essas considerações, cabe dizer;
O registro de incorporação é essencial para a comercialização de um imóvel na planta. Sua validade é de 180 dias, dentro do prazo no qual deve haver a negociação e contratação, caso esse tempo não seja suficiente é necessário realizar novamente o procedimento de expedição do registro novamente.
O registro de incorporação dentro do prazo de validade é juridicamente válido e eficiente.
Um Registro de Incorporação fora do prazo de validade e sobre o qual não houve nenhuma unidade imobiliária negociada, perdeu a sua validade sendo necessário pedir novo registro.
Um Registro de Incorporação com patrimônio de afetação significa que o incorporador separou um patrimônio para fins de garantia, em caso de falência para que haja continuidade na entrega das obras. 
Vislumbra-se esse caso – RI com patrimônio de afetação, a situação mais segura para a sua contratação, já que existe uma garantia deque o contrato será cumprido de uma forma ou de outra.
Sendo assim, só enfatizando que o registro deve estar regular dentro da data de validade, o expirado caso não tenha havido negociações é invalido e o dentro da validade com patrimônio de afetação é não só REGULAR, mas também o mais indicado e seguro para a sua contratação.