DIREITO POSSE E PROP E RITOS ESP - EAD ASSISTIDA - PROVA

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20/06/2022 19:02 Prova N2 (A5): Revisão da tentativa
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Minhas Disciplinas DIREITO POSSE E PROP E RITOS ESP - EAD ASSISTIDA PROVA N2 Prova N2 (A5)
Iniciado em segunda, 20 jun 2022, 18:19
Estado Finalizada
Concluída em segunda, 20 jun 2022, 19:00
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41 minutos 13 segundos
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Questão 1
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
No caso de extinção do direito de superfície em conseqüência de desapropriação, a indenização cabe ao proprietário e ao
super�ciário, no valor correspondente ao direito real de cada um.(BRASIL, Art. 1.376, 2002).
Assim, a perda por abandono, por sua vez, consiste em ato unilateral, por meio do qual o titular abre mão de seus direitos sobre a
coisa.(BRASIL, 2002)Analise as a�rmativas a seguir:
I - não existe manifestação expressa;
II - a título de exemplo, quando o proprietário não tem instrumentos de pagamento dos impostos que oneram o imóvel;
III - escritura particular para validade de negócios jurídicos;
IV - no caso de renúncia da herança, esta não deve constar de forma expressa;
V - a perda se �rma com o instrumento público ou termo judicial;
Indique as alternativas corretas, conforme as a�rmativas analisadas acima:
a. Todas estão corretas;
b. Apenas a IV e V;
c. Apenas a I e II;
d. Apenas a III, IV e V;
e. Apenas a V, I e II
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Questão 2
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 3
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
A posse gera uma série de efeitos, sejam eles de ordem material ou de ordem processual. Cada efeito se relaciona a um de seus
aspectos: percepção dos frutos, indenização por benfeitorias, compensação por perdas e danos, autotutela, heterotutela, dentre
outros. 
Quanto ao instituto da posse, assinale, a seguir, a alternativa que apresenta aquilo que estabelece a Lei Civil:
a. Obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
b. No tocante às benfeitorias voluptuárias, o possuidor de boa-fé não tem direito ao seu levantamento.
c. O possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela
importância de tais benfeitorias.
d. No caso do possuidor de boa-fé, é assegurado o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, realizadas no
imóvel ou na coisa. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas (recebidas), desde que não
prejudiquem a coisa.
e. A posse pode ser adquirida por terceiros sem mandado, independentemente de rati�cação do favorecido.
Considera-se que, na ad usucapionem, não há de se falar a respeito de usucapião sem posse, isto é, uma vez que a posse já foi
constituída. Não pode haver ação possessória e/ou de domínio, contestando-a (BRASIL, 2002). 
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial da União. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm>. Acesso em: 02 abr. 2019. 
 
Assim, considerando o que dispõe o Código Civil, a respeito de posse, analise as assertivas a seguir. 
 
I. Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto da coisa. 
II. Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. 
III. O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, ainda que acidentais,
salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. 
IV. É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de
imóvel, ainda que desprovido do registro. 
 
Com base nas assertivas apresentadas e considerando o constituto possessório nos Direitos Reais de Propriedade, assinale a alternativa
correta.
a. Apenas as assertivas I e III estão corretas.
b. Apenas a assertiva I está correta.
c. Apenas as assertivas II e IV estão corretas.
d. Apenas as assertivas I e II estão corretas.
e. Todas as assertivas estão corretas.
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Questão 4
Completo
Atingiu 0,00 de 1,00
Questão 5
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 6
Completo
Atingiu 0,00 de 1,00
A forma de aquisição resguarda algumas particularidades, como a especificação. Por sua vez, nos termos do Art. 1.269 do Código Civil
(BRASIL, 2002), ocorre mediante transformação definitiva da matéria-prima em espécie nova, por meio do trabalho ou indústria do
especificador. 
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial da União. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm>. Acesso em: 02 abr. 2019. 
 
Para que opere a aquisição da propriedade, é necessário que a transformação seja feita
a. pela indústria, passando pelas fases de alterações e possibilitando o retorno à espécie anterior.
b. pela ação humana e que possibilite o retorno à espécie anterior.
c. pela ação humana e que impossibilite o retorno à espécie anterior.
d. mediante transformação temporária da matéria-prima em espécie nova.
e. mediante a espécie nova pelo especificador, isto é, se o seu valor não exceder o da matéria-prima.
A incorporação imobiliária se configura pelo exercício da atividade com a finalidade de promoção e realização da construção, para alienação
total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas por unidades autônomas. A sua validade está condicionada a
determinados requisitos. Sobre a incorporação imobiliária, assinale a alternativa correta.
a. Tem-se a autorização para realização do empreendimento expedida pela prefeitura.
b. Cada qual constitui uma fase do processo de alienação.
c. Constitui-se de negócio jurídico envolvendo um contraente.
d. O incorporador sempre poderá negociar sobre as unidades autônomas e independe de ato.
e. Há a elaboração do pedido de venda.
Com os processos de redemocratização do Estado e as atuais demandas sociais e privadas, a legislação civil e suas temáticas devem ser
lidas de acordo com o texto constitucional, visto que este gerou impactos diretos na institucionalização do novo Código Civil (BRASIL, 2002)
e, consequentemente, no que tange aos Direitos Reais e Ocupação, coisa sem dono versus coisa perdida. 
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial da União. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm>. Acesso em: 02 abr. 2019. 
 
Em relação ao direito de propriedade,assinale a alternativa que apresenta os seus modos.
a. Perda de propriedade imaterial.
b. Perda de propriedade material.
c. Aquisição da propriedade de bens móveis.
d. Aquisição da propriedade de bens imóveis.
e. Cessão de direitos de posse.
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Questão 7
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
O direito real de garantia é aquele que assegura ao credor, de uma forma mais e�caz, o adimplemento de uma dívida que para com
ele o devedor efetuou. Sua natureza é nitidamente acessória, uma vez que trata-se de garantia, mediante a aplicabilidade do princípio
da gravitação jurídica.
O Código Civil de 2002 trouxe três espécies de direitos reais de garantia sobre coisa alheia, quais sejam, assinale a alternativa
completa correta:
a. a hipoteca e a anticrese;
b. o penhor, a hipoteca e a anticrese;
c. o penhor, a hipoteca;
d. apenas a anticrese;
e. apenas a hipoteca.
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Questão 8
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
A transferência de propriedade ao comprador dá-se no momento em que o preço esteja integralmente pago. Todavia, pelos riscos da
coisa responde o comprador, a partir de quando lhe foi entregue. 
Leia a frase e indique a alternativa correta: 
A mera não utilização, descaracterizada do abandono, não enseja sua perda, caso não tenha sido usucapido por outrem. Mesmo que,
passe do prazo de ________ anos:
a. Três anos;
b. Quinze anos;
c. Dez anos;
d. Seis anos;
e. Cinco anos;
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Questão 9
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 10
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Conforme preconiza o código civil de. 2002 em seu Art. 1.276, o imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não
mais o conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar,
três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições.
Assinale a alternativa que considere correta, como causa de perda da propriedade:
Referência: (BRASIL, Art. 1.276, 2002)
a. pela renúncia, por abandono, por perecimento da coisa e por desapropriação;
b. por abandono, por perecimento da coisa e alienação;
c. por alienação, pela renúncia, por abandono, por perecimento da coisa e por desapropriação;
d. por perecimento da coisa, por desapropriação e alienação;
e. pelo achado do tesouro; pela tradição e compra;
Há casos em que a coisa/propriedade não se restringe aos poderes de uma só pessoa, abrangendo mais sujeitos. O condomínio, a
título de exemplo, tem aumentado de quantidade progressivamente, uma vez que tem atendido a dois elementos fundamentais,
indique qual alternativa está correta:
a. De�nições trazidas pela doutrina civilista;
b. Função social da terceira pessoa e De�nições trazidas pela doutrina civilista;
c. Garantia e de aquisição;
d. Função social da propriedade e a possibilidade de geração de renda.
e. Limitações ao direito de propriedade e Função social da terceira pessoa;
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