Valor Presente Líquido: Viabilidade de Investimentos

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Matemática Financeira N1
Nome: Laís Martins das Flores
Valor Presente Líquido
O valor presente líquido (VPL) é um método utilizado para que o investidor verifique se um projeto ou investimento é viável ou não. Ele consiste em trazer para a data zero todos os fluxos de caixa do projeto e somá-los ao valor do investimento inicial, utilizando como taxa de desconto a taxa mínima de atratividade da empresa ou projeto.
Para o projeto ou investimento ser considerado viável, o resultado do valor presente líquido deverá ser positivo.
Estudo de caso
“Considere que o proprietário de uma empresa contratou os seus serviços de consultor financeiro para avaliar a viabilidade financeira de um investimento.
Na verdade, a empresa deseja adquirir um terreno de 20.600 m², para a construção de um porto de areia, cujo valor de mercado é de R$ 2.060.000. Conforme a área técnica da empresa, a utilização desse terreno para a atividade da empresa, ao longo de cinco anos, gera receitas líquidas estimadas em R$ 600.000 no pri- meiro ano e em R$ 700.000, R$ 640.000, R$ 560.000 e R$ 400.000 nos anos subsequentes. Sabe-se, ainda, que, ao final do quinto ano, o terreno, já explorado, pode ser vendido por um valor mínimo de R$ 340.000.
O analista contábil da empresa, por sua vez, desaconselhou o investimento, uma vez que os recursos desem- bolsados poderiam ser melhor aplicados em fundos de renda fixa com rendimento igual a 15% ao ano.”
Considerando o caso proposto, a compra do terreno seria um investimento viável, pois seu valor presente líquido apresentou um resultado positivo, de R$ 99.942,69, e a taxa interna de retorno foi de 17%, maior que sua taxa de atratividade, que seria de 15%.