POSSESSORIAS - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROCESSO CIVIL

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Avenida Presidente John Kennedy, 167, Jardim Lar Paraná CEP 87.305- 260 
Campo Mourão Pr. 
Fone (44) 99909-3101 – (44) 3525-4957 
 
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DA __ VARA CÍVEL DA 
COMARCA DE SÃO PAULO 
 
 
 
 
 
ALINE, brasileira, solteira, do lar, portadora do documento de identidade RG nº 
1.234-5, inscrito no CPF de nº 789.654.321-3, residente e domiciliado na Rua Dos Marajás, nº 
120 - Centro em São Paulo, por intermédio de sua Advogada Larissa Stanziola Bernabé, com 
endereço profissional sito na Avenida Presidente John Kennedy, nº 167, Lar Paraná, São Paulo, 
onde recebe intimações, comparece perante Vossa Excelência, com fulcro artigo 319, artigo 
560 e seguintes, do Código de Processo Civil c/c artigo 1.196 e seguintes do Código Civil, 
propor: 
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO 
DE CONDENAÇÃO EM PERDAS E DANOS E PEDIDO LIMINAR 
Em desfavor de: 
JOÃO PAULO, brasileiro, casado, comerciante, portador do documento de 
identidade RG: 9.876-5, inscrito no CPF: 123.456.789-10, residente e domiciliado na Rua Dos 
Larápios, nº 171, Centro São Paulo, e 
NICE, brasileira, casada, comerciante, portadora do documento de identidade RG 
nº 12.658.963-12 e devidamente inscrita no CPF de nº 456.123.789-30, residente e domiciliada 
na Rua dos Larápios, nº 171 , Centro, São Paulo, pelos fatos e fundamento jurídicos adiante 
expostos: 
 
 
 
 
 
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I. DOS FATOS 
A autora é proprietária e reside em um imóvel situado na cidade de São Paulo há 
cerca de anos, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais), neste mesmo imóvel tem um terreno 
constituído pela acessão e por um pequeno pomar. 
Pouco antes de iniciar obras no imóvel a autora precisou fazer uma viagem de 
emergência para o interior de Minas Gerais no dia 02/02/2022, pois precisava ajudar sua mãe 
que se encontrava gravemente doente, com previsão de retornar 2 meses depois a São Paulo. 
A autora comentou com seus vizinhos, os réus, e Marcos e Alexandre, pedindo para 
que eles olhassem o imóvel no período que ela não estava. 
Ocorre que ao retornar da viagem no dia 01/09/2022, a autora encontrou seu imóvel 
ocupado pelos réus, que nele ingressaram para fixar moradia, que adentraram de má-fé, além de 
danificar o telhado da casa, o que provocou graves infiltrações gerando um dano estimado em 
R$ 6.000,00 (seis mil reais), além disso os réus, vem colhendo e vendendo boa parte da 
produção de laranjas do pomar, causando um prejuízo estimado em R$ 19.000,00 (dezenove 
mil reais). 
Por esse motivo, a autora propõe a presente demanda. 
 
II. DO CABIMENTO 
A presente demanda se faz tempestiva com base no art. 588 do Código de Processo 
Civil que discorre que: 
Art. 558. Regem o procedimento de manutenção e de 
reintegração de posse as normas da Seção II deste Capítulo 
quando a ação for proposta dentro de ano e dia da 
turbação ou do esbulho afirmado na petição inicial. 
Parágrafo único. Passado o prazo referido no caput, será 
 
 
 
 
 
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comum o procedimento, não perdendo, contudo, o caráter 
possessório. 
 Neste caso, a autora teve ciência do esbulho no dia 01/09/2022 e a presente ação 
esta sendo proposta no dia 25/09/2022, sendo assim tempestiva. 
 
III. DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS 
A presente ação se dá devido ao esbulho que a autora sofreu em sua propriedade. O 
código civil, em seu artigo 1.196, caracteriza a posse como exercício, de fato, dos poderes 
constitutivos do domínio a propriedade, ou de algum deles somente, senão vejamos: 
Art. 1.196 – Considera-se possuidor todo aquele que tem de 
fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes 
inerentes à propriedade. 
 
Segundo Nelson Nery Junior: 
 
A ação de reintegração na posse, é o remédio utilizado 
para corrigir a agressão que faz cessar a posse, tem caráter 
corretivo, mas para valer-se dela o autor tem que provar. 
A) a posse ao tempo do esbulho; b) que essa posse, com 
relação ao réu, não tenha se constituído de maneira 
viciosa; c) que o réu, por si só ou por outrem, praticou os 
atos; e que d) os atos foram arbitrários. 
 
Conforme escritura do imóvel, em anexo, comprova-se que o imóvel é da autora, e 
como já dito a mesma, viajou para cuidar de sua mãe e quando retornou os réus haviam 
adentrado em sua casa, se comportando como se deles fosse, ou seja, de má-fé. 
Assim, quando o possuidor for esbulhado, deverá esse, ser reintegrado mediante a 
propositura da competente ação de reintegração de posse. 
 
 
 
 
 
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A pretensão do autor encontra assegurada nos artigos 926, e no artigo 928, primeira 
parte, do Código de Processo Civil: 
 
Art. 926 - O possuidor tem direito a ser mantido na posse 
em caso de turbação e reintegrado no de esbulho. 
Art. 928 - Estando a petição inicial devidamente instruída, 
o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado 
liminar de manutenção ou de reintegração; no caso 
contrário, determinará que o autor justifique previamente o 
alegado, citando-se o réu para comparecer à audiência que 
for designada. 
 
O Código Civil garante ao possuidor o direito de restituição de bem que lhe seja 
esbulhado: Art. 1.210. “O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, 
restituído no de esbulho”. 
Assim sendo, frente ao exposto e cumpridas as disposições legais, a reintegração de 
posse é à medida que deve prosperar de maneira imediata, além da obrigatoriedade de 
ressarcimento dos danos sofridos pela parte Autora, conforme será exposto no tópico adiante. 
 
IV. DA INDENIZAÇÃO – INFILTRAÇÕES E COLHEITA DOS 
FRUTOS 
Além do esbulho sofrido pela autora, a mesma ainda sofreu outros prejuízos como, 
infiltração, pois os réus com a invasão ilegal, danificaram o telhado de sua casa, ao instalar uma 
antena “pirata” de televisão a cabo, como não concertaram, com as chuvas fortes, provocou 
graves infiltrações no imóvel, gerando um dano estimado em R$ 6.000,00 (seis mil reais). 
O Código de Processo Civil, no artigo 555, I, prevê a possibilidade de cumulação 
do pedido possessório com a indenização por perdas e danos, vejamos: 
 
 
 
 
 
 
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Art. 555. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o 
de: I - condenação em perdas e danos; 
 
Devendo assim, os réus arcar com todo prejuízo causado durante o período que 
invadiram ilegalmente o imóvel da autora. 
Como se não bastasse o dano causado no telhado, os réus ainda, de má-fé, colheram 
e venderam boa parte da produção de laranjas do pomar, causando um prejuízo no valor de R$ 
19.000,00 (dezenove mil reais). 
Conforme artigo 1.216 do Código Civil e artigo 555, inciso II do CPC o possuidor 
de má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, vejamos: 
 
Art. 1.216. O possuidor de má-fé responde por todos os 
frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por 
culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se 
constituiu de má-fé; tem direito às despesas da produção e 
custeio. 
Art. 555. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o 
de: II - indenização dos frutos. 
 
Desta forma, requer que os réus arquem com todo prejuízo causado ao imóvel da 
autora, devendo-a indenizar pelas infiltrações no valor de R$ 6.000,00 (seis mil reais), bem 
como os frutos colhidos e vendidos no valor de R$ 19,000.00 (dezenove mil reais). 
 
V. DA LIMINAR 
Ainda, como restou comprovado a propriedade da autora sobre o imóvel, não 
havendo dúvidas sequer quanto ao esbulho praticado pelos réus sobre obem, no prazo anterior 
de ano e dia, e a perda da posse, conforme requisitos do art. 561 do CPC, requer a autora a 
concessão da liminar a que se referem os arts. 562 e 563 do mesmo diploma legal, que dispõe: 
 
 
 
 
 
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Art. 562. Estando a petição inicial devidamente instruída, o 
juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado 
liminar de manutenção ou de reintegração, caso contrário, 
determinará que o autor justifique previamente o alegado, 
citando-se o réu para comparecer à audiência que for 
designada. Parágrafo único. Contra as pessoas jurídicas de 
direito público não será deferida a manutenção ou a 
reintegração liminar sem prévia audiência dos respectivos 
representantes judiciais. 
Art. 563. Considerada suficiente a justificação, o juiz fará 
logo expedir mandado de manutenção ou de reintegração. 
 
Para jurisprudência: 
 
EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO DE 
REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PEDIDO LIMINAR DE 
OUTORGA DA PROTEÇÃO POSSESSÓRIA - 
REQUISITOS PREENCHIDOS EM TERMOS - 
RETORNO À SITUAÇÃO DE COMPOSSE. I- Para que 
seja concedida a medida liminar de reintegração de posse, 
devem estar presentes os requisitos do art. 561 do CPC, a 
saber, posse anterior, por parte do autor; esbulho praticado 
pelo réu, há menos de ano e dia; e perda da posse; II- 
Quando a petição inicial estiver devidamente instruída com 
a prova da posse anterior do autor, na condição de 
compossuidor, e da sua perda em decorrência de esbulho 
praticado há menos de ano e dia pelo réu, também 
compossessor, deve ser deferido o pedido de expedição do 
mandado liminar de reintegração em favor daquele, para 
regresso da situação de composse existente até a espoliação. 
(TJMG - Agravo de Instrumento-Cv 1.0210.19.002074-
8/001, Relator (a): Des.(a) João Cancio, 18ª CÂMARA 
CÍVEL, julgamento em 25/08/2020, publicação da sumula 
em 27/08/2020). 
 
Portanto, como já comprovado a posse da autora, requer que seja concedida a 
liminar de reintegração de posse, com a desocupação imediata dos réus e se necessário for seja 
deferido o usa de força policial. 
 
 
 
 
 
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VI. PEDIDOS 
Diante de todo exposto, requer: 
A) Que a presente ação seja recebida e processada, deferindo a liminar de reintegração 
de posse nos termos do artigo 562 do Código de Processo Civil, e se necessário for 
seja deferido o usa de força policial; 
B) Requer que a os réus sejam condenados ao pagamento de indenização no importe 
de R$ 25.000,00 (vinte cinco mil reais), sendo R$ 6.000,00 (seis mil reias) para o 
conserto do telhado e R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) referente a colheita das 
laranjas do pomar, nos termos dos artidos 1.216 e 1.218 do Código de Processo 
Civil; 
C) Condenação da parte ré nas custas processuais e honorárias advocatícias. 
 
Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, em 
especial o depoimento pessoal das partes, prova testemunhal, documental, pericial e todas as 
que se fizerem necessários a obtenção da justiça. 
 
Dá o valor da causa R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). 
 
Nestes termos, 
Pede deferimento. 
 
Campo Mourão, 25 de setembro de 2022. 
 
 
Larissa Stanziola Bernabé 
OAB/PR 87.893