avaliação imobiliária

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Uma imobiliária pode emitir um PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?
Escolha uma opção:
a.
Sim. O PTAM pode ser elaborado e emitido por uma imobiliária, conforme estabelece o artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
b.
Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
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A resposta correta é: Não. O PTAM deve ser emitido por corretor ou corretora de imóveis e pode ser patrocinado por uma imobiliária, conforme estabelece o parágrafo único do artigo 6º da Resolução COFECI 1.066/07
Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
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Texto da questão
Marque se a seguinte afirmação é verdadeira ou falsa:
Para realizar uma Avaliação Imobiliária é necessário realizar vistoria do imóvel avaliando.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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A resposta correta é 'Verdadeiro'.
Questão 3
Incorreto
Vale 1,00 ponto(s).
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Texto da questão
Qual seria o conceito de Avaliação de Imóveis?
Escolha uma opção:
a.
Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
b.
Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de possibilidade de venda e locação.
c.
Avaliação de Imóveis é a determinação técnica do preço da estrutura de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
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A resposta correta é: Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.
Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
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Texto da questão
A formatação estética do PTAM deve seguir  alguma norma da ABNT?
Escolha uma opção:
a.
Sim, pois é um documento e deve seguir as normas ABNT quanto a tamanho de fonte, margens e espaçamento.
b.
Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo.
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A resposta correta é: Não, pois a Resolução COFECI 1.066/07 não estabelece determinações quanto a formatação estética, abordando apenas o conteúdo.
Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
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Texto da questão
Por qual motivo é necessário incluir a finalidade no PTAM?
Escolha uma opção:
a.
Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07.
b.
Para responder aos regramentos da ABNT/NBR 14.563.
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A resposta correta é: Para apresentar para que serve o PTAM em resposta ao que é estabelecido na Resolução 1.066/07.
Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
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Texto da questão
Marque a alternativa que NÃO se enquadra entre os requisitos mínimos listados no artigo 5º da Resolução COFECI 1.066/07.
Escolha uma opção:
a.
Objetivo do parecer técnico.
b.
Indicação da metodologia utilizada.
c.
Identificação do solicitante.
d.
Código de arquivamento do PTAM.
e.
Identificação e caracterização do imóvel.
f.
Identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de imóveis Avaliador.
g.
Valor resultante e sua data de referência.
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A resposta correta é: Código de arquivamento do PTAM.