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Exercício de Avaliação Imobiliária
(Aula 8)
Total de pontos 6/6
Curso do PROECCI
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Pontuação da seção 6/6
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Infraestrutura do imóvel.
Melhorias públicas das mediações.
Serviços e equipamentos comunitários.
Lista de per�l étnico dos vizinhos.
Zoneamento.
Assinale a alternativa que NÃO apresenta elementos que
devem ser considerados na vistoria de um imóvel urbano. *
1/1
Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de
tabela, como em texto corrido.
Sim. Somente uma tabela poderá descrever com exatidão
a vistoria realizada.
Não. A descrição da vistoria é irrelevante no PTAM, basta
mencionar que foi realizada.
Sim. A vistoria deve respeitar o que estabelece a
Resolução COFECI 327 de 2005.
A vistoria deve ser sempre descrita no PTAM em formato de
tabela? *
1/1
Não. Basta informar que foi realizada adicionando por
quem foi acompanhada a vistoria.
Sim. Deve ser informada a data e o horário da realização,
mas nunca mencionar por quem foi acompanhada a
vistoria.
Sim. É importante citar a data e informar, em adição,
quem acompanhou a vistoria.
Não. A data é irrelevante, uma vez que o PTAM já
apresenta a sua data de emissão.
Na parte referente à vistoria do imóvel, num PTAM, é
importante incluir a data de sua realização? *
1/1
Não. Basta informar o endereço completo do imóvel
avaliando, conforme estabelece o Anexo IV do Ato
Normativo COFECI nº 001/2011.
Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º,
parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação
Mercadológica recomenda-se estarem anexados mapa
de localização do imóvel avaliando.
1/1
não é necessário realizar veri�cação, pois esta
informação consta na matrícula do imóvel.
é necessário veri�car e incluir no PTAM, pois a matrícula
sempre está desatualizada.
é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode
estar desatualizada e, caso esteja em conformidade
com a matrícula, é importante informar que as
confrontações estão de acordo com ela.
Num PTAM devem ser colocados mapas? *
A respeito das confrontações... *
1/1
Não. O Selo Certi�cador é fornecido pelo COFECI a todo e
qualquer Corretor de Imóveis.
Sim. O Selo Certi�cador é fornecido apenas aos
Corretores de Imóveis que �gurem no CNAI - Cadastro
Nacional de Avaliadores Imobiliários.
Este formulário foi criado em G Suite. - Termos de Serviço
Existe pré-requisito para obtenção do Selo Certi�cador para o
PTAM? *
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