ATIVIDADE DE ESTUDO 01 - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA

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Iniciado em quinta, 16 jun 2022, 12:31
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 16 jun 2022, 12:59
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Questão 1
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
Entre os princípios mais influentes no campo contratual temos:
     I.        Princípio da autonomia da vontade;
    II.        Princípio da função social dos contratos;
  III.        Princípio da força obrigatória dos contratos (pacta sunt servanda);
  IV.        Princípio da boa-fé objetiva;
   V.        Princípio da relatividade dos efeitos contratuais.
 
Assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. I, II, III, IV e V. 
b. II, III e IV. 
c. II e III.
d. IV e V. 
e. I, III e V. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: I, II, III, IV e V.
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Questão 2
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
Questão 3
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
A principal função do corretor de imóveis é:
Escolha uma opção:
a. Afastar as partes e corrigir as diferenças entre elas. 
b. Aproximar as partes e não corrigir as diferenças entre elas. 
c. Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas. 
d. Aproximar as partes e inflamar as diferenças entre elas. 
e. Afastar as partes e inflamar as diferenças entre elas. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas.
Julgue as afirmativas abaixo: 
     I.        Ainda – e pela evidência – a boa-fé deve sempre prevalecer e nortear as relações negociais. 
              POIS, 
    II.        Não se pode querer empregar benefícios ou privilégios a uma das partes, sob pena de se implicar em condição
abusiva ou protestativa, passível de declaração de nulidade pelo juízo.
Escolha uma opção:
a. Apenas a I é verdadeira, e a II não é uma justificativa correta da I. 
b. II é verdadeira mas não é justificativa correta da I, pois a I é falsa. 
c. I e II são verdadeiras, mas a II não é a justificativa correta da I. 
d. I e II são falsas, e a II é a justificativa correta da I. 
e. I e II são verdadeiras, e a II é a justificativa correta da I. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: I e II são verdadeiras, e a II é a justificativa correta da I.
Questão 4
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
A análise da lei nos mostra a preocupação do legislador com a propriedade, impondo limites ao seu exercício e objetivando
sua função social, bem como, demonstrando suas formas aquisitivas, seja pela tradicional compra e venda, ou pelas formas
extraordinárias, como usucapião e desapropriação. Deste modo, A propriedade é, portanto:
Escolha uma opção:
a. Situação de direito, com poderes menos amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do bem,
alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc. 
b. Tem-se o pleno exercício dos poderes de uso e fruição da coisa, sem possibilitar, em regra, a disposição da propriedade. 
c. Situação de posse obrigatória, sendo o principal deles o poder de disposição do bem, alienando, gravando com
penhora, hipoteca, etc. 
d. Situação de direito, com poderes iguais ao de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do bem, alienando,
gravando com penhora, hipoteca, etc. 
e. Situação de direito, com poderes mais amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do
bem, alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc. 

Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Situação de direito, com poderes mais amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de
disposição do bem, alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc.
Questão 5
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
A existência e o modo de existir de algum fato podem ser atestados ou documentados, a requerimento do interessado,
mediante ata lavrada por tabelião. Assim, para empregar plena validade e eficácia a tais atos, o atual Código de Processo Civil
– Lei 13.105/2015 – trouxe como meio de prova a figura da:
Escolha uma opção:
a. Ata notarial. 
b. Evidência fotográfica.
c. Ata judicial. 
d. Ata processual. 
e. Prova de existência 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Ata notarial.
Questão 6
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
O Código Civil prevê condições de proceder nas contratações, bem como veda e repele, condições abusivas e que não sejam
resultado da probidade e da boa-fé. Neste sentido, analise as afirmações abaixo e assinale a alternativa correta: 
     I.        Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de
probidade e boa-fé. 
    II.        Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais
favorável ao vendedor (aquele que detém a propriedade do bem). 
  III.        Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante
da natureza do negócio.
Escolha uma opção:
a. I e III estão corretas. 
b. Apenas I é correta.
c. I, II, III estão corretas. 
d. II e III estão corretas. 
e. Apenas II é correta. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: I e III estão corretas.
Questão 7
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
Além da responsabilidade de apresentar o imóvel aos interessados, o corretor de imóveis e a imobiliária devem estar
qualificados para: 
I.             Compreender as necessidades do cliente.
II.            Fornecer com clareza todas as informações necessárias às partes interessadas.
III.          Buscar vender o imóvel que lhe trará maiores resultados, mesmo no caso em que não condiz com as necessidades do
cliente.
IV.          Acompanhar a negociação até seu desfecho. 
Assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. I, II, III e IV. 
b. I, II e IV. 
c. I e III. 
d. IV apenas. 
e. II, III e IV. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: I, II e IV.
Questão 8
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
Questão 9
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
É o ramo do direito o responsável por estabelecer as regras que regem as relações de aquisição e a perda da propriedade,
posse, locação, usucapião, incorporações imobiliárias, condomínio, doação, permuta, cessão de direitos, financiamentos
imobiliários, o direito de construir, o direito de vizinhança, o registro de imóveis e tantos outros institutos jurídicos relacionados
ao bem imóvel. Tal afirmação se refere ao:
Escolha uma opção:
a. Direito de Posse de bens. 
b. Direito Imobiliário. 
c. Direito Tributário. 
d. Direito Civil. 
e. Direito Residencial. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Direito Imobiliário.
A partir de que momento se iniciar a responsabilidade dos operadores do mercado imobiliário?
a. Após o firmamento do contrato. 
b. Antes mesmo da conclusão efetiva dos negócios. 
c. No ato da venda apenas. 
d. Somente no ato da prestação voluntáriade informações relevantes. 
e. No ato da elaboração do contrato apenas. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Antes mesmo da conclusão efetiva dos negócios.
Questão 10
Correto
Atingiu 0,10 de 0,10
Complete a afirmação abaixo: 
A Primeira causa de defeito nos negócios jurídicos trazidos pelo legislador é o_____________, sendo o erro a noção inexata ou
falsa da coisa.
Escolha uma opção:
a. Erro ou fraude. 
b. Erro ou ignorância. 
c. Inconsistência documental.
d. Delito ou fraude.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Erro ou ignorância.
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