Administração de Imóveis e Locação

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Edilane Idionee de Abreu Almeida
Administração de Imóveis e Locação- ies
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/ / 
Questão 1
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Iniciado em quinta, 13 Jan 2022, 11:02
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 13 Jan 2022, 11:21
Tempo empregado 18 minutos 32 segundos
Avaliar 9,0 de um máximo de 10,0(90%)
Ao pensar em comercializar um imóvel, é necessário compreender seu valor, sua localização e outros fatores que possam auxiliar no processo de
venda. Neste sentido, podemos dizer que prospectar significa:
Escolha uma opção:
a. elaborar um plano de negócios.
b. pretender vender algo.
c. analisar o mercado de atuação.
d. divulgar e fazer ações de marketing.
e. calcular o valor econômico de algo. 
A resposta correta é: calcular o valor econômico de algo..
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Questão 3
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
A administradora de imóveis precisa realizar diversas ações e tarefas para que sua atuação seja eficiente no mercado. Dentre elas... Assinale a
alternativa correta.
Escolha uma opção:
a. o julgamento dos processos de arbitragem.
b. a elaboração da avaliação da engenharia da construção.
c. o acompanhamento das negociações. 
d. o desenvolvimento do projeto arquitetônico.
e. a criação das campanhas de mídia.
A resposta correta é: o acompanhamento das negociações..
Tanto o locador como o locatário têm direitos e deveres dentro do contexto de locação e, também, na execução. Neste sentido, e com base no
artigo 22 da Lei n. 8.245/1991, podemos dizer que são obrigatoriedades do locador: I. Entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao
uso a que se destina. II. Garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel locado. III. Manter, durante a locação, a forma e o destino do
imóvel. IV. Responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação. É correto somente o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. I, III e IV, apenas.
b. I e IV, apenas.
c. I, II, III e IV. 
d. II e III, apenas.
e. I, apenas.
A resposta correta é: I, II, III e IV..
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Questão 5
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Em um condomínio, é preciso que haja convivência harmônica entre os moradores. Para que isso aconteça, são estabelecidas regras e normas cuja
finalidade é evitar problemas nessas relações. Esse conjunto de regras criadas por um organismo que surge dentro dos condomínios é chamado
de:
Escolha uma opção:
a. Reunião de síndico.
b. Código do condomínio.
c. Assembleia de condomínio.
d. Convenção de condomínio. 
e. Lei orgânica do município.
A resposta correta é: Convenção de condomínio..
Ao falar sobre administradoras de imóveis é preciso compreender que elas possuem deveres claros e expressos. Conforme o Departamento de
Defesa do Consumidor do Ministério da Justiça e Segurança Pública, esses deveres são: I. Informar o consumidor sobre serviços e preços a serem
cobrados. II. Divulgar os imóveis para venda ou locação, cuidando para que os anúncios não contenham palavras de interpretação duvidosa ou
enganosa. III. Utilizar preços de mercado, ou próximos, firmando com os clientes acordos que sejam justos. É correto o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. I, II e III. 
b. I e II, apenas.
c. II e III, apenas.
d. II, apenas.
e. I, apenas.
A resposta correta é: I, II e III.. 
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Questão 7
Incorreto
Atingiu 0,0 de
1,0
A locação de imóveis é envolvida por diversas regras e leis, além do contrato de locação. Dentro do contexto judicial temos algumas ações que
podem ser movidas quando se fala de locação, tais como: I. Ação de despejo. II. Ação de conciliação matrimonial. III. Ação revisional de aluguel. IV.
Ação renovatória de locação. É correto somente o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. II, apenas.
b. II e IV, apenas.
c. I, III e IV, apenas. 
d. I e III, apenas.
e. I, II, III e IV.
A resposta correta é: I, III e IV, apenas..
O profissional da administração de imóveis tem um papel de extrema importância no mercado imobiliário, porém precisa ter segurança a respeito
do que está fazendo a fim de evitar problemas. Sendo assim, podemos afirmar que este profissional precisa: I. ser habilitado e certificado. II. estar
focado na centralização das atividades. III. ter conhecimento amplo acerca de suas atividades. É correto o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. III, apenas.
b. I, apenas.
c. I, II e III. 
d. I e III, apenas.
e. II, apenas.
A resposta correta é: I e III, apenas..
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Questão 8
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Questão 9
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Avalie a explanação a seguir: "Esta ação é movida pelo locador para fins de retomada do imóvel, o que pode ocorrer por fatores como falta de
pagamento do IPTU, aluguel em atraso, entre outros". Esta afirmação se aplica a:
Escolha uma opção:
a. Renovatória de locação.
b. Ação de despejo. 
c. Ação consignatória.
d. Revisional de aluguel.
e. Ação de reconciliação.
A resposta correta é: Ação de despejo..
Existe uma modalidade em que os imóveis novos podem ter em seu contrato o reajuste e o índice de correção acordados. A lei coloca tal condição
como "resta livre o valor do aluguel". Esta modalidade é a:
Escolha uma opção:
a. Contratos fixados antes da Lei n.º 8.245/1991.
b. Livre negociação. 
c. Contratos fixados por menos de 30 meses.
d. Contrato sem fins lucrativos.
e. Contrato verbal.
A resposta correta é: Livre negociação..
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Questão 10
Correto
Atingiu 1,0 de
1,0
Avalie a definição a seguir e indique a que ela que aplica. "Neste documento, é importante anexar fotos do imóvel, a fim de demonstrar seu real
estado. Todos os registros, sejam em formato de texto ou de imagem, serão essenciais caso surjam problemas durante a estada do inquilino ou no
momento de sua saída".
Escolha uma opção:
a. Laudo da vistoria. 
b. Estatuto interno.
c. Contrato de locação.
d. Extrato bancário.
e. Publicidade.
A resposta correta é: Laudo da vistoria..
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