ATIVIDADE MAPA LEI DAMANDA E OFERTA

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MAPA – Material de Avaliação Prática da Aprendizagem
	Acadêmico:
	R.A.
	Curso: 
	 Disciplina: 
	Valor da atividade: 3,0 pontos
	Prazo: 03/10 a 28/10
Instruções para Realização da Atividade
1. Todos os campos acima deverão ser devidamente preenchidos;
2. É obrigatória a utilização deste formulário para a realização do MAPA;
3. Esta é uma atividade individual. Caso identificado cópia de colegas, o trabalho de ambos sofrerá decréscimo de nota;
4. Utilizando este formulário, realize sua atividade, salve em seu computador, renomeie e envie em forma de anexo;
5. Formatação exigida para esta atividade: documento Word, Fonte Arial ou Times New Roman tamanho 12, Espaçamento entre linhas 1,5, texto justificado; 
6. Ao utilizar quaisquer materiais de pesquisa referencie conforme as normas da ABNT;
7. Na Sala do Café e no Fórum do ambiente virtual da disciplina você encontrará orientações importantes para elaboração desta atividade. Confira!
8. Critérios de avaliação: Utilização do template; Atendimento ao Tema; Constituição dos argumentos e organização das Ideias; Correção Gramatical e atendimento às normas ABNT.
9. Procure argumentar de forma clara e objetiva, de acordo com o conteúdo da disciplina.
Em caso de dúvidas, entre em contato com seu Professor Mediador.
Bons estudos!
Olá acadêmico(a) de Negócios Imobiliários. A atividade proposta corresponde ao Material de Avaliação Prática da Aprendizagem, tendo como objetivo fazer com que você se sinta imersivo em uma análise acerca da importância do conhecimento da oferta e demanda imobiliária.
 
PROBLEMATIZAÇÃO: O que é oferta e demanda imobiliária? Que tal aprender sobre como a oferta e a demanda afetam a precificação no mercado imobiliário? Compreender os mecanismos por trás do funcionamento da oferta e da demanda no mercado imobiliário é um dos aspectos mais básicos e fundamentais para se ter sucesso nesse mercado. Essa é uma variável que impacta diretamente na precificação dos imóveis.
 
SIGNIFICAÇÃO: A utilização da economia na área de gestão imobiliária é muito importante, pois a economia afeta diretamente nas decisões de compra e vendas dos indivíduos. Além disso, o aquecimento ou não desse mercado está ligado diretamente a questões e decisões econômicas.
 
EXPERIMENTAÇÃO: Bom, e que tal experimentar um caso prático sobre a oferta e a demanda por imóveis? O vídeo a seguir mostra o motivo que levou o preço dos imóveis dispararem nos anos de 2020 e 2021.
Assista através do link a seguir: https://youtu.be/ewLFrKHxWok
(basta copiar e o colar em uma nova guia do seu navegador)
 
REFLEXÃO:  No mercado imobiliário o preço absoluto de um imóvel é estipulado através de um laudo de avaliação do imóvel feita por um avaliador ou corretor de imóveis, essa avaliação considera diversos fatores como: valor venal usado para o cálculo do IPTU, valor do imóvel na escritura, metragem, número de cômodos, idade, vícios construtivos, padrão de acabamento, áreas comuns, facilidade de acesso, transporte. Essa avaliação pode divergir dependendo da origem da avaliação, normalmente as avaliações feitas pelas imobiliárias são um pouco superiores as feitas pelos bancos. Os preços relativos (preços usados para a negociação comercial) são estipulados considerando-se os preços de avaliação e os preços praticados no mercado para imóveis semelhantes. Já os preços praticados pelo mercado então sujeitos a diversas variáveis, dentre elas a relação de oferta e demanda. A oferta e demanda no mercado imobiliário funciona como uma variável muito importante na formação dos preços durante uma negociação.
Disponível em https://herdyalheira.com/2021/04/03/mercado-imobiliario-oferta-demanda-e-equilibrio-de-mercado/. Acesso em: 18 jul. 2022.
 
CONCEITUALIZAÇÃO: O nosso livro didático, as aulas, bem como os materiais extras poderão te auxiliar na realização dessa atividade.
 
AÇÃO/AVALIAÇÃO:  Você já parou para pensar em como a oferta e a demanda são importantes para o setor imobiliário? Você sabe como a oferta e demanda afetam os preços dos imóveis? Chegou o momento mais esperado em sua atividade MAPA. Nesta atividade, você será convidado a ter uma experiência de uma situação profissional para desenvolver suas habilidades sobre a Economia e Sociedade.
 
Assim, imagine que você, hipoteticamente, foi contratado para trabalhar como consultor em uma grande imobiliária da sua cidade. Entre as suas funções está a de analisar a oferta e a demanda de imóveis, verificar como esse mercado está se comportando e as tendências desse mercado. Dessa forma, foi solicitado que você realizasse um relatório respondendo as seguintes questões:
 
1) Descreva o que é a lei da oferta e a lei da demanda.
2) Explique o que é a oferta e a demanda imobiliária e quais fatores afetam a oferta e a demanda por imóveis.
3) Por meio pesquisas e do conhecimento adquirido ao longo da disciplina, discorra sobre qual a tendência de oferta e demanda por imóveis no nosso país em 2022, argumentando como consultor, se você acredita que esse mercado esteja aquecido, ou seja, é um bom momento para o mercado imobiliário nosso país.
 
Atenção:
- Espaço para respostas no final do arquivo!
- Leia com bastante atenção a Unidade 2 do livro da disciplina e os seguintes artigos:
https://www.ibresp.com.br/blogs/2022/as-tendencias-do-mercado-imobiliario-para-2022/
https://www.tarjab.com.br/blog/mercado-imobiliario/as-5-principais-tendencias-do-mercado-imobiliario-para-2022/
- Para ajudar você a entender e realizar a atividade, a professora gravou um vídeo de orientação que está disponível na Sala do Café.
- Cada argumentação deve ter entre 7 a 10 linhas. Argumente com suas próprias palavras. Cópias e citações de outros autores, não sendo referenciadas, serão zeradas.
- Apresente suas argumentações em um único arquivo, utilizando o formulário padrão, em formato WORD, no modelo postado na Material da Disciplina.
- Tenha o cuidado para não anexar arquivo incorreto. Uma vez finalizado, não será possível a correção ou reenvio novamente.
RESPOSTAS ABAIXO:
1) Descreva o que é a lei da oferta e a lei da demanda.
2) Explique o que é a oferta e a demanda imobiliária e quais fatores afetam a oferta e a demanda por imóveis.
3) Por meio pesquisas e do conhecimento adquirido ao longo da disciplina, discorra sobre qual a tendência de oferta e demanda por imóveis no nosso país em 2022, argumentando como consultor, se você acredita que esse mercado esteja aquecido, ou seja, é um bom momento para o mercado imobiliário nosso país.