O Direito à Terra e a Função Social da Propriedade

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O DIREITO À TERRA
 O Estatuto da Terra - Lei n° 4.504/64 – afirma, em seu artigo 2° que:
  Art. 2° É assegurada a todos a oportunidade de acesso à propriedade da terra, condicionada pela sua função social, na forma prevista nesta Lei.
        § 1° A propriedade da terra desempenha integralmente a sua função social quando, simultaneamente:
        a) favorece o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores que nela labutam, assim como de suas famílias;
        b) mantém níveis satisfatórios de produtividade;
        c) assegura a conservação dos recursos naturais;
        d) observa as disposições legais que regulam as justas relações de trabalho entre os que a possuem e a cultivem.
  Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes:
(...)
XXII - é garantido o direito de propriedade;
XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;
A Constituição Federal, ao normatizar o direito à propriedade no capítulo dos Direitos fundamentais das Pessoas , afirma em seu art. 5° incisos XXII e XXIII:
  Art. 184. Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.
A Constituição Federal, versa sobre a desapropriação em seu art. 184: 
Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
I - aproveitamento racional e adequado;
II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente;
III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho;
IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores.
Função social da propriedade rural segundo a Constituição Federal:
Logo, têm-se que:
A função social é uma condição à propriedade rural; 
O proprietário de uma terra deve: 
 - Cuidar da terra, dos seus trabalhadores e familiares;
 - Manter a produtividade de forma adequada
 - Proteger e conservar o meio ambiente e os recursos naturais;
 - Seguir as normas de direito do trabalho.
Caso o proprietário não cumpra os requisitos da função social, a União poderá, vide art. 184 da CF/88:
Art. 184. Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de REFORMA AGRÁRIA, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.
Sendo assim, a Constituição Federal de 1988 DÁ O DIREITO DE REFORMA AGRÁRIA;
Sobre esse direito, ele é ou está sendo efetivado?
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