Mercado e Operações Imobiliárias FEITO

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Mercado e Operações Imobiliárias 
Aluno (a): 
Data: 03 / 01 / 2023___.
Avaliação Pesquisa/Prática 
NOTA:
INSTRUÇÕES:
Esta Avaliação contém questões, totalizando 10 (dez) pontos.
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As respostas devem ser digitadas abaixo de cada pergunta.
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 VINICIUS GONÇALVES
1. Geralmente, a imobiliária tem a finalidade de realizar consultoria necessária ao dono e proprietário do terreno sobre comissão e negociação de documentos e contratos. Nesse sentido, cite quatro das principais atividades da imobiliária.
*COMPRA E VENDA DE IMOVEIS RESIDENCIAIS DE TERCEIROS E DE IMOVEIS COMERCIAIS E RURAIS 
*ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS 
*ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 
*ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS NÃO RESIDENCIAIS (FLATS, APARTAMENTO, HOTEIS, SHOPPING...)
2. De acordo com o ordenamento jurídico, o proprietário possui quatro atributos importantes para garantir a propriedade: direito de uso, direito de gozar ou usufruir, direito de dispor e direito de reaver o bem de quem o possua injustamente. Explique esses direitos.
*DIREITO DE USO: PERMITE AO DONO UTILIZAR O BEM DA FORMA QUE MELHOR ENTENDER, SEM MODIFICAR SUA ESSENCIA, E PROIBE QUE TERCEIROS, SEM ANUENCIA, FAÇAM AGUAL USO 
*DIREITO DE GOZAR OU USUFLUIR: GERA O PODER DE PERCEBER AS FRUTOS E EXPLORAR ECONOMICAMENTE SEUS RESULTADOS E PRODUTOS
*DIREITO DE DISPOR: PERMITE À PESSOA TRANSFERIR O BEM OU ONERÁ-LO COMO GARANTIA DE OPERAÇÕES FINANCEIRAS 
*DIREITO DE REAVER: É O ATRIBUTO QUE PERMITE À PESSOA REIVINDICAR O BEM OCUPADO INJUSTAMENTE POR TERCEIRO 
3. Até alguns anos atrás, acreditava-se que o empreendedor nascia com um diferencial e era predestinado ao sucesso dos negócios. Isso é um mito. Cada vez mais, percebe-se que o processo empreendedor pode ser ensinado e entendido. Os empreendedores natos existem, sim, mas muitos outros podem ser capacitados para apresentarem tal perfil. Por isso, o empreendedorismo pode ser adquirido, ou seja, estudado, transmitido e ensinado com o uso de técnicas e métodos já comprovados. Assim, cite quatro objetivos do ensino do empreendedorismo.
IDENTIFICAR E ENTENDER AS HABILIDADES DO EMPREENDEDOR 
Avaliação Pesquisa/Prática