Autoatividades Webaula 2

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GABARITO | Autoatividades Webaula 2 (Cod.:60)
Prova
1092874
Qtd. de Questões
5
Nota
0,20
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) tem por objetivo principal facilitar e promover a construção e a aquisição da casa própria, especialmente 
pelas classes menos favorecidas. O contrato de financiamento pelo SFH trata de contrato de empréstimo que, por disposição legal, denomina-se:
A O contrato de financiamento para fins de aquisição ou para a construção de casa própria denomina-se "contrato de permuta".
B O contrato de financiamento para fins de aquisição, ou construção de casa própria denomina-se "contrato de comodato".
C
O contrato de financiamento para fins de aquisição, ou para a construção de casa própria denomina-se de "contrato de empréstimo para aquisição
ou construção de bens de raiz".
D O contrato de financiamento para fins de aquisição ou para a construção de casa própria denomina-se "contrato de mútuo".
Os loteamentos surgiram em vista do crescimento populacional e diante da necessidade de acomodar as pessoas em habitações. As terras, até 
pouco vistas com características de áreas rurais, embora em zonas urbanas, são hoje entrecortadas por loteamentos. Diante disso, o que se entende por 
loteamento?
A A divisão e a distribuição dos cargos públicos aos funcionários não concursados.
B A divisão e a regularização de áreas tomadas por assentamentos.
C A divisão do solo da zona rural em módulos para assentamento populacional.
D A divisão do solo urbano em lotes com abertura de novas vias.
O sistema de alienação fiduciária é uma espécie de garantia imobiliária, sendo definida pela própria lei como sendo o negócio jurídico pelo qual o 
devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transferência da propriedade resolúvel de coisa imóvel. Assinale a alternativa CORRETA que 
melhor explica a definição legal desta modalidade de garantia:
A Para imóveis, destina-se para garantia contratual bancária, propriamente denominada cédula bancária, semelhante à hipoteca.
B
Estuda-se o instituto jurídico aplicável à compra financiada de veículos, não havendo qualquer previsão legal para a sua aplicação para bens
imóveis.
C
Há uma divisão no domínio, que durante o contrato, pertence tanto ao credor, que é chamado de fiduciário, como ao devedor. O devedor, chamado
fiduciante, somente terá direito a esta propriedade (propriedade plena) quando quitar a dívida.
D A propriedade do imóvel financiado ficará com o devedor. O credor somente terá direito a posse se o tomador não quitar a dívida.
Para análise e julgamento de questões pertinentes aos contratos de financiamento imobiliário, o Poder Judiciário tem observado alguns princípios e 
requisitos, com a finalidade de resguardar interesses socialmente pertinentes ao sistema. Segundo entendimento consagrado pelo Poder Judiciário, 
assinale a alternativa CORRETA:
A
Um dos princípios aplicados e cujo nascedouro é extraído do Código Civil pátrio, é o da verdade fundante, segundo a qual o que prevalece é o
interesse das partes.
B
Um dos princípios aplicados nos contratos de financiamento imobiliário é o princípio da boa-fé objetiva, segundo a qual prevalece a intenção das
partes.
C
Um dos princípios nos contratos de financiamento imobiliário considera a vulnerabilidade do mutuário, levando-se em consideração a condição mais
fraca do mutuário.
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Alexandre Cardoso Ferreira
Direito (4362950) 
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D
Um dos princípios usados no SFH - Sistema Financeiro da Habitação - é o equilíbrio contratual, no qual se busca a igualdade de direitos e
obrigações entre as partes.
Estudamos as diversas modalidades de contratos de financiamento imobiliário, dentre eles os "contratos de adesão". Por certo, todo o contrato 
deveria trazer equilíbrio entre as partes, podendo ser mais benéfico a uma das partes, desde que seja para tornar mais iguais partes desiguais, ou seja, 
para igualar desiguais. Sempre que lidamos com linhas de crédito bancárias, nos deparamos com os contratos denominados "de adesão". Sobre o 
contrato de adesão, assinale a alternativa CORRETA:
A Ocorre o contrato de adesão sempre que essa modalidade contratual não se enquadre no Código de Defesa do Consumidor.
B Ocorre o contrato de adesão sempre que o contrato for regulado pelo Código Civil, que disciplina a liberdade contratual.
C Ocorre o contrato de adesão quando o mutuário não pode discutir ou modificar seu conteúdo.
D
Ocorre o contrato de adesão sempre que o contrato flutua em suas cláusulas e condições de acordo com as condições socioeconômicas do
momento.
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