PROVA TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS

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10/06/2023, 17:07 Estácio: Alunos
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1. Ref.: 722386 Pontos: 1,00 / 1,00
(PGE-GO - 2013 - PGE-GO ¿ Procurador) A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a interpretação
dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No ordenamento vigente,
seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião urbana, elegendo-se para o
benefício, com exclusividade, a conformação de família
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro varão arrimo.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de ambos os
cônjuges.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os cônjuges.
 formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais membros.
constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de um dos
cônjuges.
Respondido em 04/12/2022 12:56:08
 2. Ref.: 584191 Pontos: 1,00 / 1,00
IDECAN - 2014 - AGU - Agente Administrativo - O Código Civil pátrio estabelece as formas em que a propriedade da
coisa móvel pode ser adquirida. Assinale a alternativa que NÃO prevê uma forma de aquisição da propriedade de
coisa móvel.
 Acessão.
Especificação.
Usucapião.
Confusão.
Tradição.
Respondido em 04/12/2022 12:56:29
 3. Ref.: 592252 Pontos: 1,00 / 1,00
(PGE-GO - 2013 - PGE-GO ¿ Procurador) A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a interpretação
dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No ordenamento vigente,
seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião urbana, elegendo-se para o
benefício, com exclusividade, a conformação de família
constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de um dos
cônjuges.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os cônjuges.
 formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais membros.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de ambos os
cônjuges.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro varão arrimo.
Respondido em 04/12/2022 12:57:23
 4. Ref.: 592265 Pontos: 1,00 / 1,00
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10/06/2023, 17:07 Estácio: Alunos
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VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros) Assinale a alternativa correta
No condomínio edilício, as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios,
salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se à
propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, inclusive os abrigos
para veículos, que sempre poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, tendo em
vista o caráter absoluto do direito de propriedade.
Por não se tratar de obrigação propter rem, o adquirente de unidade autônoma do condomínio edilício não
responde pelos débitos do alienante, devidos ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.
 
Institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro de Imóveis,
devendo constar daquele ato, além do disposto em lei especial, a discriminação e individualização das unidades
de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns, a determinação da fração ideal
atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns e o fim a que as unidades se destinam.
É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial, bem como
sobre os prejuízos causados pelo furto de veículos ou de objetos no interior do condomínio, pois a res-
ponsabilidade civil se aproxima das regras previstas no Código de Defesa do Consumidor e o condômino, ao
alocar o veículo, transfere a sua guarda à administração, aplicando-se as regras do contrato de depósito.
NRA
Respondido em 04/12/2022 13:02:07
 5. Ref.: 592288 Pontos: 1,00 / 1,00
(FUNCAB - 2012 - PC-RJ - Delegado de Polícia) A propósito do direito de vizinhança no Código Civil, é INCORRETO
afirmar:
Proíbem-se as interferências considerando-se a natureza da utilização, a localização do prédio, atendidas as
normas que distribuem as edificações em zonas, e os limites ordinários de tolerância dos moradores da
vizinhança.
O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à
segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
 Quando decisão judicial determinar sejam toleradas as interferências, não poderá o vizinho exigir a sua redução,ou eliminação, quando estas se tornarem possíveis.
O proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha direito de fazer obras, pode, no caso de dano
iminente, exigir do autor delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação deste,
quando ameace ruína, bem como lhe preste caução pelo dano iminente.
Respondido em 04/12/2022 13:03:55
 6. Ref.: 722388 Pontos: 1,00 / 1,00
(IPAD - 2014 - IPEM-PE - Analista - Gestão em Metrologia e Qualidade Industrial Assinale a alternativa correta:
 
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre
imóvel urbano de até 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex- cônjuge
ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse
em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
O possuidor de má-fé responde por todos os frutos, desde o momento em que se constituiu de má-fé, tendo, no
entanto, direito às despesas da produção e custeio.
Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, adquirir-lhe-á a
propriedade.
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10/06/2023, 17:07 Estácio: Alunos
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O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias voluptuárias e poderá exercer o direito de
retenção pelo valor das mesmas.
Respondido em 04/12/2022 13:04:48
 7. Ref.: 584194 Pontos: 1,00 / 1,00
VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Assinale a alternativa correta.
O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que
se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à
propriedade da União; presumir-se-á de modo absoluto a intenção de abandonar, quando, cessados os atos de
posse, deixar o proprietário de satisfazer os ônus fiscais.
 
Na aquisição originária do domínio, não há qualquer relação negocial ou obrigacional entre o adquirente e o
proprietário, de modo que a propriedade é adquirida sem os vícios originários que existiam sobre ela, ao passo
que, na aquisição derivada, existe um vínculo jurídico causal entre o proprietário e o adquirente
Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negóciosjurídicos que visem à
constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a cinquenta
vezes o maior salário mínimo vigente no País
De acordo com o sistema jurídico brasileiro, adquire- se a propriedade imobiliária por meio do registro do título de
transferência junto ao Cartório de Registro de Imóveis, da acessão, da usucapião, da escritura pública e da
transmissão automática dos direitos hereditários (princípio da saisine)
Respondido em 04/12/2022 13:06:12
 8. Ref.: 722399 Pontos: 0,00 / 1,00
(IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Serviços de Notas e de Registros) A lei prevê que no caso de alguém exercer,
durante um período de tempo de modo ininterrupto e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel
urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-
companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral,
desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. O período de tempo a que se refere o presente caso
relatado será de:
Vinte anos.
 Cinco anos.
Dez anos.
 Dois anos.
Quinze anos.
Respondido em 04/12/2022 13:06:45
 9. Ref.: 627957 Pontos: 1,00 / 1,00
(2014 - IBFC- TJ-PR) Relativamente à propriedade, assinale a proposição verdadeira:
Todas as opções estão erradas
A profundidade do solo abrange as jazidas, minas e demais recursos naturais e os potenciais de energia
hidráulica.
O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que
injustamente a possua ou a detenha, desde que esteja na posse da coisa.
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10/06/2023, 17:07 Estácio: Alunos
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A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondente, em altura e profundidade úteis ao
seu exercício, não podendo o proprietário opor-se a atividades que sejam realizadas por terceiros a uma altura ou
profundidades tais, que não tenha ele interesse legítimo em impedi-las.
O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade pública, interesse
social, em caso de perigo público iminente e nas situações de invasão por movimentos sociais.
Respondido em 04/12/2022 13:08:08
 10. Ref.: 584192 Pontos: 1,00 / 1,00
VUNESP - 2014 - TJ-RJ - Juiz Substituto ¿ Assinale a alternativa que versa corretamente sobre aspectos do direito
à propriedade.
 Na propriedade fiduciária, o contrato de alienação fiduciária em garantia pode ter por objeto bem que já integravao patrimônio do devedor.
A vaga de garagem que possui matrícula própria no registro de imóveis constitui bem de família para efeito de
penhora.
Aquele que possuir coisa alheia móvel como sua, continuamente por 2 (dois) anos, com justo título e boa-fé,
adquirir-lhe-á a propriedade.
Os registros de propriedade particular de imóveis situados em terrenos de marinha são oponíveis à União.
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