RETROFIT HOSPITALAR RESOLUÇÃO DE CASO (N1)

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RETROFIT HOSPITALAR – RESOLUÇÃO DE CASO (N1) 
 
Toda proposta de intervenção necessita de um levantamento de informações da 
edificação, pois é nesta fase que o profissional irá conhecer os problemas existentes no local, 
sejam eles patológicas, paisagísticos ou exigências normativas. 
Através deste estudo, o profissional poderá elaborar uma serie de procedimentos e 
medidas que irão contribuir para uma edificação moderna, confortável e funcional. 
Baseando no estudo de caso apresentado, foi elaborado algumas etapas para a 
execução de um projeto de retrofit hospitalar, com intuito de modernizar o edifício. 
Para o desenvolvimento do projeto, será adotado uma metodologia que envolve um 
conjunto de critérios e etapas, com intuito de efetuar uma análise mais assertiva para a 
ampliação e adequação da edificação. 
A primeira etapa está relacionada com a visita de campo, conhecendo os problemas 
existentes no local (acessibilidade, conforto, instalações, espaços etc.). Nesta etapa será obtido 
um levantamento de informações que irão contribuir para a geração de ideias e oportunidades, 
que serão desenvolvidas na etapa seguinte. 
A segunda etapa consiste em entender a necessidade da unidade hospitalar, 
compreendendo as especializações, tratamentos e abrangência da unidade, uma vez que, alguns 
ambientes terão que ser isolados, remodelados ou demolidos. Pois, quanto maior o atendimento 
das necessidades, mais detalhes deverão ser desenvolvidos no projeto. 
Na terceira etapa, será realizado uma consulta técnica em relação as normas, 
resoluções e legislações vigentes, pois, o dimensionamento, setorização e distribuição dos 
ambientes estão relacionados a estudos consolidados obtidos nestes documentos. Além disso, 
uma conferência de arquivos e documentos sobre o estabelecimento devem estar inclusos nesta 
etapa. 
Na quarta etapa será desenvolvido um layout da unidade com intuito de visualizar a 
melhor maneira de realizar o retrofit no estabelecimento. O layout conseguirá apresentar uma 
análise do ambiente interno e externo, através de um zoneamento adequado e organizado. 
Na quinta etapa será apresentado uma análise econômica do investimento de retrofit, 
apresentando o custo-benefício gerados pelo investimento na modernização, adequação e 
ampliação da unidade. 
Por fim, na última etapa, será apresentado o protótipo final, com os seus respectivos 
projetos conceituais aptos para a execução da obra. Além disso, nesta etapa será apresentado o 
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plano de trabalho com suas respectivas planilhas orçamentarias, promovendo maior controle e 
planejamento para a execução da obra. 
Visando a inovação tecnológica na edificação existente, será adotado uma visão da 
acessibilidade e mobilidade eficiente de equipamentos e equipe técnica do hospital, buscando 
atendimentos mais rápidos para pacientes em risco. Entretanto, novas soluções serão 
apresentadas após o estudo do levantamento da edificação, onde será apresentado os problemas 
e consequentemente uma proposta eficaz para a unidade hospitalar. 
Conclui-se que a abordagem de metodologias e soluções estão relacionadas ao estudo 
de viabilidade, ou seja, no conhecimento do espaço físico interno e externo. O conhecimento 
do zoneamento da unidade hospitalar é de suma importância, pois as intervenções se alteram 
de acordo com o levantamento de problemas e sugestões de ampliações existentes na edificação.