Avaliação II - Individual Despacho Imobiliário e Autoral

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GABARITO | Avaliação II - Individual (Cod.:957773)
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Prova 79229517
Qtd. de Questões 10
Acertos/Erros 9/1
Nota 9,00
Um dos fundamentos que caracterizam a propriedade é o seu valor estático, imóvel, que dá vazão a 
uma ideia de unicidade típica dos bens imóveis. Nesse sentido, o objeto direto da propriedade sempre 
será uma coisa específica, determinada, porém, essa característica também pode ser alterada por 
decisão da administração pública, mediante a instituição do parcelamento do solo urbano.
Fonte: adaptado de: GAGLIANO, P. S.; PAMPLONA-FILHO, R. Novo Curso de Direito Civil: 
Obrigações. Volume II. 21. ed. São Paulo: Saraiva, 2020.
Com base no excerto apresentado, assinale a alternativa correta que apresenta uma modalidade de 
parcelamento do solo urbano:
A Fracionamento.
B Compartilhamento.
C Desmembramento.
D Repartimento.
Uma das principais inovações trazidas pelo Código Civil de 2002 é a inclusão da função social do 
contrato como um dos fundamentos do mesmo, que confere às partes maior autonomia e vinculação 
aos instrumentos obrigacionais. Trata-se de um princípio que, na seara civil, pode ser considerado 
uma inovação, mas já se encontrava presente na ordem constitucional desde 1988.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
A formação dos contratos se dá a partir de alguns momentos obrigatórios. Com base nisso, analise as 
afirmações considerando V para verdadeiro e F para falso:
( ) Inclui a aceitação da proposta.
( ) Inclui a apresentação no judiciário.
( ) Inclui oitiva do Ministério Público.
( ) Inclui negociações preliminares.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A F, V, V, F.
B V, F, F, V.
C V, V, F, F.
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D V, V, V, F.
As possibilidades de aquisição da propriedade móvel são definidas pelo Código Civil de 2002. Nesse 
sentido, em seu artigo 1.253, há a possibilidade de aquisição móvel por acréscimo, que se traduz com 
o caso da propriedade dos frutos e das construções nas coisas móveis. Assim, toda construção ou 
plantação existente em uma propriedade presume ser do proprietário, e não do locatário, até que se 
prove o contrário.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. 
Com base no fragmento de texto, assinale a alternativa correta que indica um modelo de aquisição da 
coisa imóvel por acréscimo:
A Aluvião.
B Ascensão.
C Formação de áreas de marinha.
D Modificação legal.
O artigo 1.196 do Código Civil brasileiro conceitua a posse. Ele considera possuidor todo o indivíduo 
que tem de fato o exercício, seja pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Para 
compreender o conceito de posse, é indispensável que se entenda também a ideia central que 
fundamenta o instituto da propriedade.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. 
Com base no texto, assinale a alternativa correta que indica a exata conceituação de Posse Injusta:
A Aquela adquirida por sucessão.
B Aquela resultante de espólio.
C Aquela não avisada para o poder judiciário.
D Aquela tomada por ato de força física.
A constituição de condomínio trata de uma exceção à regra da plenitude do direito de propriedade, 
tendo em vista que estabelece a propriedade coletiva de mais de uma pessoa sobre uma mesma coisa, 
qual seja, o próprio condomínio. Nesse sentido, o modelo de propriedade se converte em uma 
verdadeira comunidade de direitos devidamente referenciada pelo Código Civil de 2002. 
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Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. 
Com base no texto, assinale a alternativa correta que indica uma característica que descreve a 
constituição do condomínio:
A Acidental.
B Voluntário.
C Juridicamente aconselhado.
D Compulsório.
Os Negócios Jurídicos são uma subcategoria de relações jurídicas. Consistem no firmamento de fatos 
que resultam da declaração de vontade dos indivíduos que entre si pactuam alguma coisa capaz de 
gerar efeitos jurídicos decorrentes da negociação. Esses efeitos são os elementos que vinculam as 
vontades das partes e entre elas produzem seus resultados. Tais negócios também precisam ser 
publicizados, desde que a publicação não seja capaz de ferir algum direito de intimidade das partes.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.
Com base no excerto, sobre os parâmetros de custos dos negócios jurídicos, analise as opções a 
seguir:
I. Livres.
II. Gratuitos.
III. Onerosos.
IV. Compartilhados.
É correto o que se afirma em:
A I e IV, apenas.
B I, II e III, apenas.
C II e III, apenas.
D III e IV, apenas.
Um dos fundamentos que caracterizam a propriedade é o seu valor estático, imóvel, que dá vazão a 
uma ideia de unicidade típica dos bens imóveis. Nesse sentido, o objeto direto da propriedade sempre 
será uma coisa específica, determinada, porém, essa característica também pode ser alterada por 
decisão da administração pública, mediante a instituição do parcelamento do solo urbano.
Fonte: adaptado de: STOLZE, Pablo. Novo Curso de Direito Civil: Vol. II, Obrigações. São Paulo: 
Saraiva, 2020.
Com base no texto apresentado, assinale a alternativa correta que indica a competência do 
parcelamento do solo urbano:
A É disciplinado pelo planejamento municipal.
B É disciplinado pelo planejamento territorial.
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C É disciplinado pelo planejamento federal.
D É disciplinado pelo planejamento estadual.
Os Negócios Jurídicos são uma subcategoria de relações jurídicas. Consistem no firmamento de fatos 
que resultam da declaração de vontade dos indivíduos que entre si pactuam alguma coisa capaz de 
gerar efeitos jurídicos decorrentes da negociação. Esses efeitos são os elementos que vinculam as 
vontades das partes e entre elas produzem seus resultados. Tais negócios também precisam ser 
publicizados, desde que a publicação não seja capaz de ferir algum direito de intimidade das partes.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.
Com base no excerto, sobre os elementos válidos dos negócios jurídicos, analise as opções a seguir:
I. Objeto nulo.
II. Pessoa capaz.
III. Objeto de direito.
IV. Sentença Extrajudicial.
É correto o que se afirma em:
A III e IV, apenas.
B I e IV, apenas.
C II e III, apenas.
D I, II e III, apenas.
O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo dos 
Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 1.225 do 
Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre mão de 
algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se chama de 
direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somentealguns dos 
poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição. 
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
Com base no fragmento de texto e refletindo sobre o direito de usufruto, analise as afirmações 
considerando V para verdadeiro e F para falso:
( ) Inclui apenas o direito de superfície alheia.
( ) Inclui o direito de administração do bem alheio.
( ) Inclui direitos de percepção dos frutos da propriedade.
( ) Inclui os direitos de alienação e venda da propriedade.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, V, V, F.
B V, V, F, F.
C V, F, F, V.
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D F, V, V, F.
O artigo 1.196 do Código Civil brasileiro é o responsável por conceituar a posse. Segundo ele, 
considera-se possuidor todo o indivíduo que tem de fato o exercício, seja pleno ou não, de algum dos 
poderes inerentes à propriedade. Nesse sentido, para compreender o conceito de posse, é 
indispensável que se entenda também o conceito de propriedade.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.
Com base no excerto, sobre as classificações de posse trazidas pela legislação civil nacional, analise 
as opções a seguir:
I. Posse Nula.
II. Posse Certa.
III. Posse Justa.
IV. Posse Violenta.
É correto o que se afirma em:
A III e IV, apenas.
B I, apenas.
C I, II e III, apenas.
D II e IV, apenas.
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