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EDESIO MOURA DE AZEVEDO
Avaliação AV
 
 
202103251218       MACAÉ
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Disc.: ARA2111 - DIREITO CIVIL - REAIS Período: 2023.1 (G) / AV
Aluno: EDESIO MOURA DE AZEVEDO Matrícula: 202103251218
Data: 06/04/2023 13:20:26 Turma: 9001
Lupa   RETORNAR À AVALIAÇÃO
  1a Questão (Ref.: 202109316384)
(IBFC - 2018) Assinale a alternativa correta sobre a noção de propriedade e a questão que envolve sua distinção
entre plena e limitada.
Toda propriedade é plena e a existência de ônus real representa sua ausência.
A propriedade é plena ainda que seja resolúvel.
Propriedade plena é aquela que reúne os seus direitos elementares no do proprietário.
A propriedade é plena ainda que exista ônus real sobre o bem.
Propriedades com obrigações propter rem são incompletas.
  2a Questão (Ref.: 202109316387)
(MPDFT - 2013) Com referência aos direitos sobre coisa alheia, sob a ótica do Código Civil, assinale a opção
CORRETA.
No usufruto os poderes de uso e fruição da coisa são transferidos ao usufrutuário, surgindo um direito real,
oponível erga omnes. Assim, ocorrendo a alienação da nua- propriedade, o usufrutuário manterá a posse
direta sobre o bem até o advento do termo ou condição ajustados com o proprietário primitivo.
O usufrutuário tem o direito de administrar a coisa, podendo alterar a sua substância ou a sua destinação
econômica, bem como perceber os frutos naturais, industriais ou civis da coisa, e os produtos, ou seja, as
utilidades que diminuem a quantidade da coisa, à medida que são retiradas.
Constituído o usufruto simultâneo e sucessivo em favor de dois ou mais usufrutuários, aos usufrutuários
sobreviventes serão acrescidas as parcelas dos que vierem a falecer, só retornando a propriedade
 Atenção
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desonerada ao nu-proprietário no instante que todos os bene�ciários falecerem.
Direito real de habitação assegura moradia vitalícia ao cônjuge sobrevivente, casado sob regime da
comunhão universal de bens, no imóvel em que residia o casal, desde que seja o único dessa natureza e que
integre o patrimônio comum ou o particular de cada cônjuge no momento da abertura da sucessão.
A servidão, que consiste na obrigação de possibilitar a utilização mais cômoda do prédio dominante, tem
como pressuposto a existência de prédios contíguos, pertencentes ao mesmo dono e constitui-se mediante
declaração expressa dos proprietários ou por testamento.
  3a Questão (Ref.: 202109338784)
(CESPE/CEBRASPE - 2004) A desapropriação é modo de intervenção na propriedade por meio do qual a
propriedade é transferida para o poder público ou para seus delegados mediante pagamento de indenização.
Com relação a desapropriação, assinale a opção correta.
A posse de bem imóvel não é suscetível de ser expropriada independentemente da propriedade.
A desapropriação por zona é aquela em que há expropriação de área destinada a urbanização ou
reurbanização, sendo permitido ao poder público, nessas hipóteses, alienar essas áreas a particulares.
A imissão provisória na posse de imóvel urbano mediante depósito de seu valor cadastral para �ns de
imposto predial contraria a Constituição Federal.
Podem ser expropriadas tanto a propriedade privada, como a propriedade pública.
São insuscetíveis de expropriação, pelos estados-membros, as ações, quotas ou direitos de sociedade privada
cujo funcionamento dependa de autorização do governo federal e se subordine à sua �scalização.
  4a Questão (Ref.: 202109338548)
(FCC - 2019) São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam
animados pela intenção de prejudicar outrem.
Essa norma, prevista no Código Civil:
tem a ver com a função social da propriedade, somente, vedando atos impregnados de ilegalidade.
diz respeito ao abuso do direito como ato emulativo, mas não se harmoniza com a função social da
propriedade nem gera a invalidade do ato, somente possibilitando perdas e danos ao ofendido.
concerne ao direito à propriedade e defende a plena possibilidade de uso, fruição e disponibilidade do bem,
direito real que é.
veda o abuso do direito, que embora lícito em sua literalidade desvia-se da �nalidade social da norma e gera a
ine�cácia do ato.
diz respeito à vedação do abuso do direito, considerado ato ilícito pela legislação civil, e interpreta-se em
harmonia com o princípio da função social da propriedade.
  5a Questão (Ref.: 202109353760)
(UFPR - 2018 - COREN-PR - Advogado) A moradia é um direito fundamental social. As regras relativas aos
direitos de vizinhança estão previstas no Código Civil de 2002. Com relação ao assunto, identi�que como
verdadeiros (V) ou falsos (F) as seguintes a�rmativas:
(   ) O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação
deste, quando ameace ruína, bem como que lhe preste caução pelo dano iminente.
(   ) A árvore, cujo tronco estiver na linha divisória entre dois imóveis con�nantes, presume-se pertencer ao
proprietário do terreno onde as raízes da árvore estiverem �ncadas.
(   ) Os frutos caídos de árvore do terreno vizinho pertencem ao dono do solo onde caíram, se este for de
propriedade particular.
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(   ) A construção de tapumes especiais para impedir a passagem de animais de pequeno porte deve ter suas
despesas repartidas proporcionalmente entre os proprietários dos prédios con�nantes.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo.
F - V - F - V.
V - F - F - V.
V - V - F - V.
V - F - V - F.
F - F - V - F.
  6a Questão (Ref.: 202109353502)
(NC-UFPR - 2019 - TJ-PR - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Remoção) Marta, síndica do
Condomínio Portal da Luz, tornou-se conhecida entre os moradores por aplicar multas infundadas e exigir
obrigações não previstas em Convenção de Condomínio, tampouco em Regimento Interno. O caso mais
emblemático surgiu quando Marta proibiu os moradores de receberem visitantes entre o período de Natal e
Ano Novo, sob o pretexto de que haveria muito barulho e poderia, assim, haver reclamações dos moradores das
unidades autônomas. Levando em consideração o caso acima e com base no Código Civil brasileiro, assinale a
alternativa correta.
Não poderá a assembleia extraordinária investir outra pessoa, em lugar da síndica, em poderes de
representação, restando aos moradores ajuizar ação competente a �m de resguardar os seus interesses
individuais.
Marta pode ser destituída da administração do condomínio pelo voto da maioria absoluta dos membros da
assembleia extraordinária, constituída para o �m especí�co de sanar os abusos da síndica.
Marta somente poderá ser destituída do cargo de síndica após ouvidos o Ministério Público, em se tratando
de Condomínio Edilício.
Marta pode ser destituída da administração do condomínio pelo voto de um terço (1/3) dos membros da
assembleia extraordinária, constituída para o �m especí�co de sanar os abusos da síndica.
Mesmo que Marta decida colaborar com a administração do condomínioe com o sossego dos moradores
desistindo da gestão do condomínio, ainda assim somente poderá ser destituída por meio de ação autônoma,
não podendo transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação que lhe foram
outorgados por meio de votação em assembleia especí�ca.
  7a Questão (Ref.: 202109337871)
(VUNESP, 2016) Angelo Augusto possui usufruto vitalício de uma casa e no retorno de uma viagem de férias,
que durou sete meses, soube por meio de vizinhos que Argos Silva, sobrinho do proprietário, havia informado
que passaria a morar na residência, pois assim teria lhe prometido o proprietário do imóvel. Em razão disso,
Angelo Augusto propôs ação possessória pertinente. Porém, antes de o juiz apreciar a petição, enquanto estava
novamente viajando por uma semana a trabalho, Argos Silva entrou na residência, retirou os pertences do
morador e nela passou a residir. Diante disso, Angelo Augusto deverá
peticionar na ação de manutenção de posse já proposta, informando o esbulho possessório e nos mesmos
autos pleitear liminar de manutenção na posse, podendo cumular pedido de condenação de Argos Silva em
perdas e danos.
desistir da ação de manutenção de posse anteriormente proposta, ingressando com ação de reintegração de
posse.
propor nova ação, visando ser reintegrado na posse do imóvel, que deve ser distribuído por dependência à
ação de manutenção de posse já proposta.
noticiar os novos fatos ao juiz na ação de interdito proibitório anteriormente proposta e nos mesmos autos
formular o pedido de reintegração de posse.
desistir da ação de interdito proibitório anteriormente proposta, ingressando com ação de manutenção de
posse.
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  8a Questão (Ref.: 202109338469)
(EJEF, 2009) Marque a asserção correta.
O dono da árvore, cujos ramos e raízes ultrapassam a divisa do prédio e for objeto de corte e apara pelo
vizinho, tem direito à indenização.
A ação do vizinho, consistente no corte de ramos e raízes que ultrapassem o limite da vizinhança, ainda que
ponha em risco a vida da árvore e a cobertura vegetal ambiental que ela propicia, não vai depender de
autorização administrativa da autoridade ambiental.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio se estende até o plano vertical divisório dos imóveis. Pode ser por ele exercido diretamente, não
dependendo de prova do prejuízo, nem de concordância ou autorização do proprietário da árvore.
Deve haver noti�cação prévia ao corte de ramos de árvores limítrofes.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio está sujeito à prescrição.
  9a Questão (Ref.: 202109318938)
O contrato que constitui uma propriedade �duciária e que será levado a registro no Cartório de Títulos e
Documentos do domicílio do devedor deve conter alguns requisitos exigidos pela lei. Assinale a alternativa que
possui um elemento que não é exigido que conste no contrato.
O prazo para pagamento da dívida.
Valor preciso ou estimado da dívida entre o �duciante e o �duciário.
Valor estimado da coisa para a venda pelo credor em caso de inadimplemento.
Taxa de juros da dívida garantida pela coisa.
Descrição da coisa objeto da transferência, com os elementos indispensáveis à sua identi�cação.
  10a Questão (Ref.: 202109318638)
Não pode ser objeto de hipoteca:
Os frutos de uma plantação.
Uma casa de praia.
O prédio onde funciona a empresa.
Um avião.
Uma estrada de ferro.
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ATENÇÃO: Caso �nalize esta avaliação você não poderá mais modi�car as suas respostas.
XCAM Cód.: XCAM FINALIZAR
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Período de não visualização da avaliação: desde 14/03/2023 até 08/06/2023.