Exercício Direito das Coisas

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1 - (Banca: FCC. Órgão: TRF - 1ª REGIÃO) Segundo o Código Civil 
brasileiro, a posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, 
temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, 
a) anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto 
defender a sua posse contra o indireto. 
b) não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto 
defender a sua posse contra o indireto. 
c) anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas não pode o possuidor direto 
defender a sua posse contra o indireto. 
d) não anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas não pode o possuidor 
direto defender a sua posse contra o indireto. 
e) anula a indireta, de quem aquela foi havida, bem como de terceiros ocupantes 
ou detentores, não havendo meio de defesa da posse em razão de sua anulação. 
 
2 - (FCC Órgão: PGE-SE) É de boa-fé a posse 
a) somente se autorizada expressamente pelo proprietário ou pelo titular do 
domínio útil. 
b) se o possuidor ignorar o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. 
c) apenas quando o possuidor ostentar título de domínio. 
d) depois de decorrido prazo para aquisição da propriedade por usucapião 
ordinária. 
e) se, entre presentes, for tolerada pelo proprietário ou pelo titular de domínio 
útil. 
 
3 - (FCC - Órgão: TJ-PI) Considere as seguintes assertivas a respeito da 
aquisição da propriedade: 
I. Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como 
seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boafé. 
II. Considera-se aluvião os acréscimos formados, sucessiva e 
imperceptivelmente, por depósitos e aterros naturais ao longo das margens das 
correntes, ou pelo desvio das águas destas, que pertencem aos donos dos 
terrenos marginais, sem indenização. 
III. Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como 
sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não 
superior a cem hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, 
adquirirlhe- á a propriedade. 
IV. Em regra, aquele que semeia, planta ou edifica em terreno próprio com 
sementes, plantas ou materiais alheios, adquire a propriedade destes; mas fica 
obrigado a pagar-lhes o valor, além de responder por perdas e danos, se agiu de 
má-fé. 
De acordo com o Código Civil brasileiro está correto o que se afirma APENAS em 
a) I e II. 
b) I e IV. 
c) I, II e III. 
d) I, II e IV. 
e) II, III e IV. 
 
4 – ( FCC - PGE-SP) As servidões de trânsito por caminho marcado, de 
canalização de águas servidas e a altius non tollendi, são classificadas, 
respectivamente, como 
a) descontínuas e aparentes; contínuas e não aparentes; contínuas e aparentes. 
b) contínuas e não aparentes; contínuas e aparentes; descontínuas e aparentes. 
c) contínuas e não aparentes; contínuas e não aparentes; contínuas e aparentes. 
d) contínuas e não aparentes; descontínuas e aparentes; descontínuas e não 
aparentes. 
e) descontínuas e aparentes; contínuas e aparentes; contínuas e não aparentes. 
 
5 – (FCC - Órgão: PGE-SP) É correto afirmar que 
a) a cláusula comissória não é aceita nos direitos reais de garantia. 
b) é válida a constituição de uma hipoteca onde se estipule que o credor 
hipotecário fique com o bem dado em garantia, se a dívida não for paga no 
vencimento. 
c) são direitos reais de garantia o penhor, a hipoteca e a servidão. 
d) constituído o usufruto em favor de cônjuges, o falecimento de um deles gera, 
automaticamente, o direito de acrescer ao sobrevivente. 
e) o direito hereditário e o usucapião são direitos reais que necessitam para sua 
aquisição da transcrição no registro de imóveis. 
 
6 - (FCC - DPE-MT) À luz do Código Civil brasileiro, 
a) a propriedade de veículo automotor, por se tratar de bem legalmente 
equiparado a imóvel, somente se transmite com a transferência do título de 
propriedade por meio do registro do Detran. 
b) o direito de propriedade será exercido de forma plena, absoluta e exclusiva 
por todo aquele que detiver o título, sendo inconstitucional qualquer restrição, 
excetuando-se as impostas pela lei. 
c) segundo Savigny, a posse, por se tratar da exteriorização do direito de 
propriedade, gera presunção juris et de jure de domínio. 
d) a propriedade de bem imóvel é adquirida no momento da averbação em 
Cartório de Registro de Imóveis do título aquisitivo, tratando-se de ato inter vivos, 
e, no caso de sucessão mortis causa, a transmissão da propriedade ocorre no 
momento de sua abertura. 
e) a propriedade de bem imóvel transmite-se ao herdeiro do de cujus, pelo 
registro do formal de partilha no Cartório de Registro de Imóveis, sendo certo 
que, até esse momento, existe para o sucessor mera expectativa de direito. 
 
7 – (FCC – BACEN – Procurador) Toda construção existente em um 
terreno presume-se feita pelo proprietário e à sua custa, até que se 
prove o contrário, porém 
a) o dono do terreno, para se tornar proprietário da construção levantada por 
outrem de boa-fé, terá de pagar metade do valor da construção, exceto se o 
construtor quiser ficar com o terreno, pagando o décuplo do valor deste. 
b) pagando em dobro as perdas e danos, aquele que, construindo em terreno 
próprio invadir terreno alheio, mesmo que de má-fé, adquire a propriedade da 
parte do solo que invadiu, se em proporção à vigésima parte deste e o valor da 
construção exceder consideravelmente o dessa parte e não se puder demolir a 
porção invasora sem grave prejuízo para a construção. 
c) quem constrói em terreno alheio sempre adquirirá a propriedade do solo, 
pagando o preço do terreno. 
d) o que constrói em terreno alheio de boa-fé ou de má-fé, sempre será obrigado 
a demolir a construção, se o dono do terreno exigir. 
e) se a construção, feita parcialmente em solo próprio, invade solo alheio em 
proporção não superior à vigésima parte deste, adquire o construtor de boa-fé a 
propriedade da parte do solo invadido, se o valor da construção exceder o dessa 
parte, e responde por indenização que represente, também, o valor da área 
perdida e a desvalorização da área remanescente. 
 
8 – (FCC – BACEN – Procurador) Podem ser objeto de hipoteca 
a) os navios e as aeronaves. 
b) os imóveis por natureza e os títulos de crédito. 
c) os bens móveis e as estradas de ferro. 
d) somente os imóveis por natureza. 
e) somente as coisas móveis que a lei considera imóveis. 
 
9 – (VUNESP – CETESB – Advogado) De acordo com o direito de 
vizinhança, é correto afirmar: 
a) o proprietário de solo onde caem águas pluviais, satisfeitas as necessidades 
de consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes 
pelos prédios inferiores. 
b) o proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou tapar de qualquer modo o 
seu prédio, urbano ou rural, e pode constranger o seu confinante a proceder com 
ele à demarcação entre os dois prédios, a aviventar rumos apagados e a renovar 
marcos destruídos ou arruinados. 
c) em se tratando de vãos, ou aberturas para luz, seja qual for a quantidade, 
altura e disposição, o vizinho não poderá levantar a sua edificação que lhes vede 
a claridade. 
d) na zona rural, será permitido levantar edificações a menos de três metros do 
terreno vizinho. 
e) é permitido fazer escavações ou quaisquer obras que tirem ao poço ou à 
nascente de outrem a água indispensável às suas necessidades normais. 
 
10 – (CESPE – AGU) Quanto à aquisição e à perda da propriedade, 
julgue o item subsequente. 
Considere que Renato tenha alienado a Carlos um apartamento de dois 
quartos e que Carlos, após pagar o preço acordado entre ambos, tenha 
passado a residir no imóvel. Nessa situação hipotética, Carlos somente 
será proprietário do bem mediante o registro do título de transferência 
no registro de imóvel. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
11 – (FCC - TRE-RS - Analista Judiciário) Com relação à posse é certoque: 
a) A posse do imóvel não faz presumir, até prova contrária, a das coisas móveis 
que nele estiverem, tendo em vista que são posses distintas, com efeitos 
distintos. 
b) A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, 
em virtude de direito pessoal anula a indireta, de quem aquela foi havida. 
c) Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, não poderá cada uma 
exercer sobre ela atos possessórios, devendo estes serem praticados sempre em 
conjunto. 
d) O sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; mas ao 
sucessor singular é vedado unir sua posse à do antecessor, para os efeitos legais. 
e) Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, 
de algum dos poderes inerentes à propriedade. 
 
12 - (FCC - TRE-RS - Analista Judiciário) O imóvel urbano que o 
proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em 
seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser 
arrecadado, como bem vago, e passar, 
a) três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se 
achar nas respectivas circunscrições. 
b) dez anos depois, à propriedade da União. 
c) cinco anos depois, à propriedade do respectivo Estado ou à do Distrito Federal, 
se se achar nas respectivas circunscrições. 
d) cinco anos depois, à propriedade da União. 
e) dez anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se 
achar nas respectivas circunscrições. 
 
13 – (FCC - TJ-MS - Juiz de Direito) Assinale a alternativa correta em 
relação ao assunto indicado. 
a) O direito de superfície importa uma concessão temporária, mas isso não 
implica uma propriedade resolúvel. 
b) Qualquer imóvel, mesmo já plantado ou construído, poderá ser objeto de 
direito de superfície. 
c) Não poderá ser convencionada a demolição do que está construído no terreno 
para que o superficiário nele erga as construções que lhe aprouver. 
d) O superficiário não poderá ajustar com o proprietário a erradicação de 
plantações para no terreno fazer outras do seu interesse. 
e) Durante o período do contrato o proprietário confere ao superficiário a 
propriedade útil do seu imóvel, como titular de um direito real oponível erga 
omnes. 
 
14 – (CESPE – AGU) No que se refere à disciplina legal das pessoas 
naturais e jurídicas, aos direitos reais sobre coisa alheia e ao 
inadimplemento das obrigações, julgue os itens seguintes. 
Penhor, hipoteca e anticrese são exemplos de direitos reais sobre coisa 
alheia. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
15 – (CESPE - MPE-RN - Promotor de Justiça) Com relação ao direito 
das coisas, ao de família, ao das sucessões bem como à teoria da 
desconsideração da personalidade jurídica, assinale a opção correta. 
a) A usucapião é modo originário de aquisição do direito de habitação. 
b) Conforme previsto no ordenamento jurídico brasileiro, tornam-se núbeis os 
homens de 18 anos de idade e as mulheres de 16 anos de idade. 
c) Será anulável o casamento contraído com infringência aos impedimentos 
dirimentes. 
d) Considerada a ordem da sucessão legítima em que estejam envolvidos apenas 
um neto e a mãe do falecido, o neto será afastado da ordem da vocação 
hereditária em benefício da mãe do de cujus. 
e) Para a validade e eficácia da aplicação da teoria da desconsideração da pessoa 
jurídica no que concerne ao abuso da personalidade jurídica, caracterizado pelo 
desvio de finalidade, ou confusão patrimonial, é imprescindível a demonstração 
do estado de insolvência da pessoa jurídica. 
 
17 – (VUNESP - TJ-SP - Juiz de Direito) Em relação ao condomínio 
edilício, assinale a alternativa correta. 
a) O condômino pode dar à sua fração ideal destinação outra que não a 
destinação do condomínio, por sua condição de proprietário. 
b) O proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obra 
que modifique a fachada do prédio, na dependência de obtenção de aquiescência 
de um terço dos votos dos condôminos. 
c) A participação e voto nas deliberações dos condôminos nas assembléias nunca 
dependem de estarem quites quanto ao pagamento dos encargos a que estão 
sujeitos. 
d) As despesas originadas pelo condomínio edilício, a serem suportadas pelos 
condôminos, não devem ser consideradas relações de consumo, não se 
aplicando, portanto, as regras do Código de Defesa do Consumidor. 
 
18 – (VUNESP - TJ-SP - Juiz de Direito) Tratando-se de área extensa, 
na posse ininterrupta e de boa fé, por mais de cinco anos, de 
considerável número de pessoas, local em que elas houverem 
realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços 
considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante. Sobre 
o assunto em questão, pode-se afirmar que 
a) o proprietário, se vier a propor ação reivindicatória, poderá se ver privado da 
coisa, hipótese em que deverá ser fixada justa indenização em seu favor, sendo 
que, pago o preço, a sentença valerá como título para registro do imóvel, em 
nome dos possuidores, no cartório competente. 
b) neste caso, ocorre situação de usucapião, não de desapropriação judicial. 
c) proposta a ação pelo proprietário, dispensável se fará a citação de todas as 
pessoas em questão, bastando se ordenar a citação dos possuidores mais 
antigos. 
d) pela via da desapropriação, surgirá, nas circunstâncias, privado que venha a 
ser o proprietário de sua coisa, o surgimento não de um " condomínio especial", 
mas sim, de um loteamento. 
 
19 – (VUNESP - TJ-SP - Juiz de Direito) No que se refere ao direito de 
propriedade, assinale a alternativa correta. 
a) O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de 
reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha, de modo 
que se trata de um direito absoluto. 
b) O direito de propriedade deve ser exercido em consonância com as suas 
finalidades econômicas e sociais e de modo que sejam preservados, em 
conformidade com o estabelecido em lei especial, a flora, a fauna, as belezas 
naturais, o equilíbrio ecológico e o patrimônio histórico e artístico, bem como 
evitada a poluição do ar e das águas, com o que, podendo padecer de limitações 
voluntárias e de restrições legais, isso estaria a significar que o legislador e as 
pessoas em geral deixaram de lado convencimento da conveniência da mantença 
daquele. 
c) Se a utilização da coisa se faz abusiva, o proprietário pode vir a ser compelido 
a reparar o prejuízo causado, mas nunca a responder também criminalmente. 
d) A imposição de deveres ao proprietário, como os de proteção das chamadas 
áreas de preservação permanente e de mantença ou recuperação de matas ou 
vegetação nativa, a título de reserva legal, de determinado percentual dos 
imóveis rurais, pode ser considerada como medida voltada para a preservação 
do meio ambiente ecologicamente equilibrado. 
 
20 – (VUNESP - TJ-SP - Juiz de Direito)Assinale a alternativa correta. 
a) A existência de outro acesso não impede a passagem forçada. 
b) Passagem forçada e servidão de trânsito destinam-se a tornar mais fácil o 
acesso a via pública. 
c) Servidão de passagem está relacionada a prédio encravado e é presumida. 
d) Passagem forçada e servidão de trânsito implicam restrição ao direito de 
propriedade e decorrem, a primeira, da lei, a segunda, de manifestação de 
vontade. 
 
21 – (VUNESP - TJ-SP - Juiz de Direito) Constituto possessório é 
a) forma derivada de aquisição da propriedade móvel. 
b) modo de transferência da posse direta ao adquirente do bem. 
c) expressamente previsto no Código Civil para os bens móveis e imóveis. 
d) modo de transferência da posse indireta ao adquirente do bem. 
 
22 – (CESPE - TRF - 5ª REGIÃO - Juiz Federal) Com base na disciplina 
do direito das coisas, assinale a opção correta. 
a) A boa-fé é requisito indispensável para o uso das ações possessórias, uma vez 
que é pressuposto básico para a interpretação de qualquerato jurídico. 
b) Ao analisar pedido de liminar em ação possessória na qual autor e réu se 
dizem possuidores, o juiz deve manter provisoriamente na posse aquele que tiver 
justo título, ou, caso nenhum deles o tenha, aquele que detiver a coisa. 
c) A posse é situação de fato protegida pelo direito, tendo-se por adquirida desde 
o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer 
dos poderes inerentes à propriedade, de forma que não há como adquirila por 
intermédio de representante. 
d) Na aquisição da posse natural, não há lugar para a verificação da presença 
das regras aplicáveis à teoria dos negócios jurídicos. 
e) A posse injusta impede que seja exercido o direito de retenção sobre a coisa, 
tal como ocorre com o possuidor de má-fé, a quem são ressarcidas apenas as 
benfeitorias necessárias e é negado o exercício do referido direito. 
 
23 – (FCC - PGE-AM) Na ação de usucapião de terras particulares 
a) a Fazenda estadual não pode atuar como autora, porque lhe é vedado adquirir 
bens por este modo de aquisição originária da propriedade. 
b) o imóvel usucapiendo não pode entrar na classe de bens públicos, salvo se se 
tratar de terras devolutas pretendidas por agricultor que as cultivar. 
c) a Fazenda Pública sempre será citada por mandado, para manifestar interesse 
na causa. 
d) será intimado o representante da Fazenda estadual, por via postal, para que 
manifeste interesse na causa. 
e) a Fazenda estadual só será intimada se for confinante do imóvel usucapiendo 
ou se em seu nome estiver registrado o domínio. 
 
24 – (CESPE - MPE-ES - Promotor de Justiça) Com relação à usucapião 
da propriedade imóvel, assinale a opção correta. 
a) Se um condômino ocupar área comum, como se sua fosse, e sem qualquer 
oposição, a duradoura inércia do condomínio, aliada ao prazo legal, poderá 
provocar a usucapião. 
b) Diferentemente do que ocorre com a usucapião ordinária, o prazo para a 
aquisição de propriedade por usucapião extraordinária é igual ao prazo para a 
posse simples e qualificada. 
c) O justo título que enseja a aquisição da propriedade por usucapião é aquele 
que foi levado a registro pelo possuidor. 
d) De acordo com a jurisprudência dominante, não é possível usucapião 
voluntária de bem de família. 
e) Se determinado condomínio for pro indiviso e a posse recair sobre a 
integralidade do imóvel, é possível que um dos condôminos usucape contra os 
demais comproprietários. 
 
25 – (FCC - DPE-SP - Defensor Público) Pela perda ou pela deterioração 
da coisa 
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; 
II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram 
acidentalmente; 
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que 
ocorreriam da mesma forma na posse do reivindicante; 
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa 
para tais eventos; 
V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a 
coisa o poder de uso e gozo. 
Está correto SOMENTE o que se afirma em 
a) III e V. 
b) IV e V. 
c) I, II e III. 
d) I e IV. 
e) II e V. 
 
26 – (FCC - DPE-SP - Defensor Público) Assinale a alternativa 
INCORRETA. 
a) O dono ou possuidor do prédio inferior, ao invés de proceder à canalização 
das águas naturais, poderá exigir o desvio delas pelo dono ou possuidor do prédio 
superior. 
b) O dono ou possuidor do prédio inferior deve arcar com as despesas de 
canalização das águas naturais. 
c) O dono ou possuidor do prédio inferior não pode realizar obras que obstem o 
fluxo de águas que correm naturalmente. 
d) O dono ou possuidor do prédio com águas colhidas artificialmente que 
correrem para o prédio inferior deve indenizar os prejuízos que o dono deste 
sofrer ou, se este o exigir, proceder a obras de desvio. 
e) As águas que correm naturalmente do prédio superior devem ser recebidas 
pelo dono ou possuidor do prédio inferior. 
 
27 - (FCC - DPE-SP - Defensor Público) Assinale a alternativa 
INCORRETA. 
a) É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração 
da posse. 
b) O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive 
frente ao proprietário. 
c) Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de 
evidente título de propriedade. 
d) Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode 
opor exceção fundada no domínio. 
e) Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse 
aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa. 
 
28 – (VUNESP – CEAGESP – Advogado) A aquisição da propriedade 
móvel pode se dar por 
a) especificação. 
b) avulsão. 
c) acessão. 
d) aluvião. 
e) construção. 
 
29 – (FCC - METRÔ-SP – Advogado) Com relação ao penhor, à anticrese 
e à hipoteca, é correto afirmar: 
a) Tratando-se de coisa comum a dois ou mais proprietários pode, cada um, 
individualmente, dar em garantia real a parte que tiver. 
b) Em regra, o pagamento de uma ou mais prestações da dívida não importa 
exoneração correspondente da garantia, exceto se esta compreenda vários bens. 
c) O credor anticrético tem direito a reter em seu poder o bem, enquanto a dívida 
não for paga; extingue-se esse direito decorridos dez anos da data de sua 
constituição. 
d) É válida cláusula que autoriza o credor pignoratício, anticrético ou hipotecário 
a ficar com o objeto da garantia, se a dívida não for paga no vencimento. 
e) Os sucessores do devedor podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca 
na proporção dos seus quinhões. 
 
30 – (VUNESP - MPE-SP) "X" edificou casa, em área urbana, na certeza 
de lhe pertencer a totalidade da área descrita junto à matrícula 
imobiliária. Constatou, porém, já concluída a construção, que por um 
erro na descrição das linhas limítrofes, a edificação invadiu uma 
vigésima parte do terreno de seu vizinho. Considerando isso, assinale a 
seguir a alternativa correta. 
a) "X" adquirirá a propriedade da área invadida, devendo pagar o décuplo do 
valor do terreno lindeiro e a desvalorização da área remanescente. 
b) Embora "X" estivesse de boa-fé, deverá demolir a parte da construção que 
invadiu o terreno alheio, ainda que com grave prejuízo para a edificação. 
c) Estando "X" de má-fé, adquire a propriedade da área invadida apenas se o 
valor da construção exceder o do terreno. 
d) Estando "X" de boa-fé, adquire a propriedade da parte do solo invadido e 
responde, por perdas e danos, correspondentes ao valor que a invasão acrescer 
à construção, mais o da área perdida e o da desvalorização da área 
remanescente. 
e) A posse justa exercida por "X" e a boa-fé empreendida na construção serão 
suficientes para justificar pedido de usucapião da área invadida, o que deve ser 
requerido, porém, no lapso de 3 anos após a edificação. 
 
31 – (MPE-PB - Promotor de Justiça) São causas de perda da posse da 
coisa, exceto: 
a) Tradição e abandono. 
b) Perda e ausência de defesa da posse esbulhada. 
c) Destruição da coisa e constituto possessório. 
d) Posse de outrem e desuso. 
e) Privação da disponibilidade física da coisa e inalienabilidade. 
 
32 – (MPE-PB - Promotor de Justiça) Relativamente à usucapião, analise as 
proposições que se seguem e assinale a alternativa correta: 
I - A declaração de utilidade pública, seguida de imissão de posse do 
expropriante, impede que se desenvolva entre particulares ação de usucapião 
anterior à efetivação da medida expropriatória. 
II - A inércia de terceiros interessados, citados por edital como "incertos e 
desconhecidos", não caracteriza a situação de revelia, sendo dispensável a 
nomeação de curador à lide. 
III - Na hipótese de ocorrer o falecimento do dono do imóvel usucapiendo e 
havendo entre os seus herdeiros menor impúbere ou incapaz, ficará suspenso o 
prazo da prescrição aquisitiva enquanto durar a incapacidade absoluta do 
herdeiro. 
a) ApenasII e III estão erradas. 
b) Apenas a I está errada. 
c) Apenas a III está errada. 
d) Todas as proposições estão erradas. 
e) Nenhuma proposição está errada. 
 
33 – (CESPE - PC-RN - Delegado de Polícia) A respeito da aquisição de 
propriedade, assinale a opção correta. 
a) A propriedade das coisas móveis é transferida por negócios jurídicos antes da 
tradição. 
b) Ainda que a ocupação seja defesa em lei, se alguém se assenhorear de coisa 
sem dono, adquirir-lhe-á a propriedade. 
c) A tradição transfere a propriedade, ainda que tenha por título um negócio 
jurídico nulo. 
d) Se determinada pessoa possuir coisa móvel como sua por dois anos, com justo 
título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. 
e) Se determinada pessoa possuir coisa móvel como sua por cinco anos, 
produzirá usucapião, independentemente de título e boa-fé. 
 
34 – (FCC - PGM - TERESINA – PI - Procurador Municipal) 
Para o direito pátrio, a posse 
a) confunde-se com a detenção, pois em ambas existe a apreensão física da 
coisa. 
b) é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo 
pleno ou não. 
c) só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem. 
d) não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo. 
e) desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização 
dos interditos possessórios. 
 
35 - (CESPE - TCE-BA – Procurador) Julgue os próximos itens, 
considerando que o direito, no sentido de prerrogativa, é proveniente 
de um fato ou de um negócio. 
Adjunção é uma causa que exemplifica o perecimento do objeto do 
direito. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
36 – (ESAF - SMF-RJ - Fiscal de Rendas) Assinale a opção incorreta. 
a) Não induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não 
autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de 
cessar a violência ou a clandestinidade. 
b) O possuidor turbado ou esbulhado na posse, não poderá manter-se ou 
restituir-se por sua própria força, mesmo que o faça logo, pois os atos de defesa 
ou de desforço não podem ir além do indispensável à manutenção ou restituição 
da posse. 
c) A posse do imóvel faz presumir, até prova em contrário, a das coisas móveis 
que nele estiverem. 
d) A posse transmite-se aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos 
caracteres. 
e) O possuidor tem o direito de ser mantido na posse em caso de turbação, 
restituído no caso de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo 
receio de ser molestado. 
 
37 – (ESAF - SMF-RJ - Fiscal de Rendas) Assinale a opção correta. 
a) O usufruto pode recair em um ou mais bens, móveis ou imóveis, em um 
patrimônio inteiro, ou parte deste, abrangendo-lhe, no todo ou em parte, os 
frutos e utilidades. 
b) São direitos reais de fruição sobre coisas alheias o uso, o usufruto, a habitação, 
o penhor, a hipoteca e a anticrese. 
c) O compromissário comprador de imóvel loteado só pode ceder os direitos e 
obrigações que assumiu se houver anuência expressa do promitente vendedor, 
que pode recusar a pessoa do cessionário. 
d) Quando o uso consistir no direito de habitar gratuitamente casa alheia, o titular 
desse direito poderá ocupá-la com sua família ou emprestá-la. 
e) Extingue-se a servidão predial pelo óbito do dono do prédio dominante, pois 
a obrigação, no caso de morte do dono do prédio serviente, transmite-se aos 
herdeiros. 
 
38 - (CESPE - PC-ES - Delegado de Polícia) A respeito da posse e da 
servidão, julgue os itens a seguir. 
Se determinada família possuir servidão de passagem no terreno de 
João, ainda que a passagem incomode o sossego de João, este não 
poderá fixar horário de passagem unilateralmente. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
39 – (CESPE - PC-ES - Delegado de Polícia) Família que resida há mais 
de cinco anos em terra pública, de forma irregular, terá a posse precária 
dessa terra, mas poderá utilizar os interditos possessórios. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
40 – (CESPE - DPE-BA - Defensor Público) Com relação à posse e aos 
direitos do promitente comprador, julgue o item subsecutivo. 
Suponha que Paulo tenha celebrado com Caio contrato de promessa de 
compra e venda de imóvel, sem cláusula de arrependimento. Nessa 
situação, Paulo, promitente comprador, poderá exigir dos terceiros a 
quem os direitos de Caio foram cedidos outorga da escritura definitiva 
de compra e venda. 
( ) Certo ( ) Errado 
 
 
GABARITO 
 
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11: 12: 13: 14: 15: 16: 17: 18: 19: 20: 
21: 22: 23: 24: 25: 26: 27: 28: 29: 30: 
31: 32: 33: 34: 35: 36: 37: 38: 39: 40: