DIREITO CIVIL - Fato e Ato Jurídico, Negócio Jurídico

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DIREITO CIVIL
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PROF. ALESSANDRA VIEIRA
Fato e Ato Jurídico
e Negócio Jurídico
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DIREITO CIVIL
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FATO JURÍDICO
O que são fatos jurídicos? São todos os acontecimentos que trazem reflexos para o mundo do 
Direito, que produzem consequências jurídicas.
FATOS 
JURÍDICOS
TODOS 
ACONTECIMENTOS 
QUE PRODUZEM 
REFLEXOS NO MUNDO 
JURÍDICO 
Ex: o fato da pessoa ir ao trabalho ou a escola dirigindo, isto é um fato, mas não é um fato 
jurídico porque não trouxe nenhuma consequência para o Direito.
Mas, se este veículo colidir com outro, levando a pessoa a ter que reparar o dano, isso sim é um 
fato jurídico, porque trouxe reflexos para o mundo do Direito.
O mesmo se pode dizer de uma tempestade. Se choveu muito em um dia (isso é um fato). Mas 
se essa chuva veio acompanhada de raios que prejudicaram uma casa e o seguro terá que cobrir 
os prejuízos, aí sim, nós temos um fato jurídico porque este fato repercutiu no mundojurídico.
Fatos Jurídicos em Sentido Amplo: Dessa forma, fatos jurídicos em sentido amplo, são todos 
aqueles acontecimentos que trazem alguma consequência para o mundo do Direito.
Esse fato pode ser provocado por eventos da natureza ou por eventos humanos.
FATOS JURÍDICOS 
EM SENTIDO AMPLO
TODOS 
ACONTECIMENTOS 
QUE PRODUZEM 
EFEITOS 
JURÍDICOS
ESSE 
ACONTECIMENTO 
PODE SER 
PROVOCADO PELA 
NATUREZA 
ESSE 
ACONTECIMENTO 
PODE SER 
PROVOCADO PELA 
AÇÃO HUMANA
 
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 • Quando os fatos jurídicos são provocados por eventos naturais, nós chamamos de fatos 
naturais que também são denominamos de fatos jurídicos em sentido estrito.
 • Aqueles fatos jurídicos que são produzidos pela ação ou omissão do homem, são chamados 
de fatos humanos,também denominados de atos jurídicos.
FATOS JURÍDICOS 
PROVOCADOS 
PELA NATUREZA
FATOS JURÍDICOS 
EM SENTIDO 
ESTRITO
FATOS JURÍDICOS 
PROVOCADOS 
PELA AÇÃO OU 
OMISSÃO DO 
HOMEM
ATOS JURÍDICOS
 • FATOS JURÍDICOS EM SENTIDO ESTRITO: Fatos jurídicos provocados por eventos da 
natureza. Eles são divididos em fatos jurídicos ordinários e fatos jurídicos extraordinários.
FATOS JURÍDICOS 
PROVOCADOS 
PELA NATUREZA
FATOS JURÍDICOS 
EM SENTIDO 
ESTRITO
FATOS JURÍDICOS 
ORDINÁRIOS
FATOS JURÍDICOS 
EXTRAORDINÁRIOS
FATOS JURÍDICOS ORDINÁRIOS: São aqueles que naturalmente vão ocorrer, independentemente 
da vontade humana.
A própria natureza se encarrega de executá- los, como por exemplo: nascimento; morte; 
maioridade aos dezoito anos. Querendo ou não querendo, a pessoa vai adquirir a maioridade 
aos dezoito anos.
FATOS JURÍDICOS EXTRAORDINÁRIOS: Também são acontecimentos que provém de eventos da 
natureza. A diferença é que a gente não sabe se vai ou não ocorrer, ou de que forma vai ocorrer. 
Ex: Tempestade.
Exemplo de fato jurídico em sentido estritoextraordinário: uma pessoa que faz um seguro 
de um veículo. Se esse veículo é atingido por uma enchente, isso traz uma consequência para 
o mundo do Direito porque o seguro vai ter que cobrir as despesas do conserto do veículo. 
Assim, a enchente é um fato extraordinário. É um fato que não sabemos se vai ocorrer, mas se 
ocorrer trará consequências para o mundo jurídico.
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FATOS JURÍDICOS DERIVADOSDE AÇÃO HUMANA: Vamos estudar agora os fatos jurídicos que 
provém de uma ação humana que nós denominamos de atos jurídicos em sentido amplo.
Os atos jurídicos em sentido amplo são divididos em atos lícitos e atos ilícitos.
Os atos lícitos são divididos em atos não negociais e atos negociais que são os negócios 
jurídicos.
ATOS 
LÍCITOS 
ATOS NÃO 
NEGOCIAIS
ATOS NEGOCIAIS/
NEGÓCIOS 
JURÍDICOS
ATOS JURÍDICOS NÃO NEGOCIAIS: Os atos jurídicos não negociais também são chamados de 
atos jurídicos em sentido estrito.
São aqueles atos praticados por uma pessoa, mas que não possuem uma intenção negocial.
Ela pratica um ato que traz uma consequência para o mundo do Direito, mas essa consequência 
está prevista na própria ordem jurídica e não na própria vontade da pessoa de fazer um negócio.
EX: uma pessoa abandona um quadro na calçada. Uma pessoa pega este quadro que está 
abandonado. Ela se torna proprietária deste quadro porque a coisa está abandonada. Isso está 
descrito na norma. Ele não fez um negócio; um contrato. Ele apenas se apropriou de algo que 
está abandonado e isto resultou nas consequências que estão na norma jurídica.
ATOS JURÍDICOS NEGOCIAIS/NEGÓCIOS JURÍDICOS: São os atos jurídicos negociais que 
demonstram a intenção; a vontade da pessoa de realizar um negócio; um contrato por exemplo.
 • Contrato de Compra e Venda;
 • Contrato de Locação;
 • Contrato de Seguro.
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NEGÓCIO JURÍDICO
Negócios Jurídicos são espécies de Fatos Jurídicos. Mas o que são negócios jurídicos?
NEGÓCIOS JURÍDICOS: São os atos humanos que demonstram a intenção (vontade) de 
produzir efeitos jurídicos. Ex: contrato de compra e venda; contrato de locação; contrato de 
financiamento, etc. Todos eles são tipos de negócios jurídicos.
Nos negócios jurídicos está sempre presente o Princípio da Autonomia da Vontade, porque em 
um contrato sempre deve haver a vontade das partes.
Em um contrato de compra e venda um tem a intenção de vender e outro tem a intenção de 
comprar. No contrato de locação, um tem a vontade de locar e o outro de alugar o imóvel.
OBJETIVOS DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS: As pessoas realizam negócios jurídicos no seu dia a dia, 
com a intenção de produzir efeitos jurídicos. Mas que efeitos são esses?
Adquirir Direitos: Contrato de compra e venda de uma casa, a pessoa celebra esse contrato 
e passa a ser proprietária desta casa. Contrato de Locação de um carro. A pessoa irá locar e 
adquirirá o direito de usar este carro.
Modificar Direitos: Prorrogação do prazo de pagamento de um contrato. O contrato foi realizado 
para pagamento em duas parcelas, mas alteramos esse contrato para que o pagamento ocorra 
em três parcelas. Houve uma modificação de direitos.
Extinguir Direitos: Vender uma casa (a pessoa perde o direito de propriedade deste bem); 
Doação de um terreno (estou extinguindo o meu direito de propriedade sobre este bem).
Conservar Direitos: Alguém celebra um contrato de locação e para garantir que esse contrato 
será cumprido é exigido a presença de um fiador. Isso serve para conservar o meu direito que é 
um direito de crédito.
Outro exemplo é a multa por descumprimento do contrato. Se a pessoa descumprir o contrato, 
incidirá uma multa. Isso conserva o direito de receber aquela parcela.
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Classificação Do Negócio Jurídico
Os negócios jurídicos recebem diversas classificações.
1) Quanto aos participantes: Classificação quanto ao número de declarantes que podem ser:
 • Unilaterais;
 • Bilaterais;
 • Plurilaterais
1.1) NEGÓCIOS JURÍDICOS UNILATERAIS: São aqueles que dependem da manifestação 
de apenas uma parte no negócio jurídico. Ex: Promessa de Recompensa. Eu perco o meu 
cachorrinho e deixo lá no mercado um cartaz com uma recompensa para quem achá-lo. É uma 
manifestação unilateral de apenas uma vontade. Outro exemplo é o Testamento, que depende 
apenas da vontade do testador.
1.2) NEGÓCIOS JURÍDICOS BILATERAIS: São aqueles que dependem da manifestação de 
vontade das duas partes no negócio jurídico, não necessariamente são duas pessoas. Pode ser 
até mais. São duas partes. Ex: Contrato de Compra e Venda. Temos a parte compradora e temos 
a parte vendedora. Outro exemplo o contrato de locação.Uma parte deseja locar e outra quer 
essa locação.
1.3) NEGÓCIOS JURÍDICOS PLURILATERAIS: São aqueles que dependem da manifestação de 
vontade de mais de duas vontades dirigidas a mesma finalidade, porém em sentidos contrários. 
Ex: Contrato de Seguro Coletivo Empresarial. Neste caso a empresa é uma parte pois ela 
contrato o seguro; temos a seguradora que é a contratada e ainda os beneficiários que são 
osempregados.
2) QUANTO ÀS VANTAGENS PATRIMONIAIS:
2.1) GRATUITOS: Gratuitos ou benéficos são aqueles que somenteuma das partes é 
beneficiada, sem contraprestação. Somente uma das partes tem ônus e a outra bônus. Cita-se 
como exemplo a doação pura.Uma pessoa doa, enquanto que a outra recebe, sem fazer nada.
2.2) NEGÓCIOS JURÍDICOS ONEROSOS OU SINALAGMÁTICOS: São aqueles em que ambas as 
partes têm vantagens, mas também tem contra prestações. Como por exemplo a Compra e 
Venda (um vende o produto e outro paga o preço pelo produto).
2.2.1) CONTRATOS ONEROSOS COMUTATIVOS: São aqueles que guardam equilíbrio e 
proporcionalidade nas prestações. Ex: contrato de compra e venda e locação.
2.2.2) CONTRATOS ONEROSOS ALEATÓRIOS: São aqueles que dependem de um fato incerto. A 
prestação das partes não são proporcionais, dependem muitas vezes da sorte; doacaso.
Ex: contrato de plano de saúde; contrato de assistência funeral; contrato de seguro.
2.3) NEGÓCIOS JURÍDICOS NEUTROS: São aqueles que não são nem gratuitos e nem onerosos; 
pois não têm atribuição patrimonial.
Ex: a instituição de um bem de família; instituição de cláusula de incomunicabilidade em um 
bem deixado por testamento.
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2.4) NEGÓCIOS JURÍDICO BIFRONTES:
São aqueles que podem ser tanto gratuitos ou onerosos, tudo vai depender da vontade das 
partes. Ex: contrato de depósito. Eu guardo o meu carro em uma garagem. A pessoa pode cobrar 
pela garagem ou não.
3) NEGÓCIOS JURÍDICOS QUANTO À FORMA:
3.1) FORMAIS OU SOLENES: São aqueles que exigem uma forma especial prevista em lei. Ex: 
Compra e venda (escritura pública); Casamento (documento público).
3.2) NÃO FORMAIS OU DE FORMA LIVRE: São aqueles que não possuem uma forma 
determinada por lei. Às partes escolhem a forma do negócio.
EX: Venda de um bem móvel (venda de uma corrente de ouro), ou seja, a própria pessoa escolhe 
a forma como realizará o negócio jurídico.
4) NEGÓCIOS JURÍDICOS QUANTO AO MOMENTO EM QUE ELE PRODUZIRÁ OSSEUS EFEITOS 
JURÍDICOS:
4.1) NEGÓCIOS JURÍDICOS INTER VIVOS: São aqueles que produzem efeitos enquanto as partes 
estão vivas. Produzirão efeitos durante a vida da pessoa. Ex: compra e venda; locação.
4.2) NEGÓCIOS JURÍDICOS MORTIS CAUSA (CAUSAMORTIS): São aqueles que produzem os 
efeitos após a morte da pessoa, como por exemplo o testamento.
5) NEGÓCIOS JURÍDICOS QUANTO À EXISTÊNCIA:
5.1) PRINCIPAIS: São aqueles que existem por si mesmos. Não dependem de outro contrato 
para existir. Exemplo: contrato de compra e venda; contrato de locação,etc.
5.2) ACESSÓRIOS: São aqueles que existem em razão de outro contrato principal. Exemplo: 
Fiança em um contrato de locação; multa em um contrato de prestação deserviços.
EXISTÊNCIA; VALIDADE E EFICÁCIA 
DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS
O negócio jurídico deve ser estudado sob três planos:
 • Plano da Existência – Neste plano vamos verificar se o negócio jurídicoexiste;
 • Plano da Validade – Neste plano vamos verificar se o negócio jurídico é válido de acordo a 
norma;
 • Plano da Eficácia – Neste plano vamos verificar se o negócio jurídico está produzindoefeitos.
PLANO DA EXISTÊNCIA: Para que o negócio jurídico exista, ele deve ter a presença de 4 
elementos, sendo que 3 deles estão no art. 104 do CC.
Agente – Precisamos ter um agentecapaz;
Objeto – O objeto deve serpossível;
Forma – Deve seguir a forma prescrita em lei;
Manifestação de Vontade – Deve ter a manifestação de vontade daspartes.
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Exemplos de negócios inexistentes: agente (testamento em favor de um cachorro); Objeto 
(contrato de compra e venda de um terreno na lua); Forma (certidão de nascimento feita em 
casa); manifestação de vontade (contrato de compra e venda de um terreno não assinado pelo 
vendedor).
PLANO DA VALIDADE: Para que o negócio jurídico seja válido ele precisa respeitar os requisitos 
presentes no artigo 104 do CC.
 • AGENTE CAPAZ;
 • OBJETO LÍCITO; POSSÍVEL; DETERMINADO OU DETERMINÁVEL;
 • FORMA PRESCRITA OU NÃO DEFESA EM LEI;
 • MANIFESTAÇÃO DE VONTADE LIVRE
Exemplos de negócios jurídicos que não teriam validade(art. 104 do CC): agente incapaz 
(contrato assinado por menor de 16 anos); objeto impossível (negócio sobre herança de pessoa 
viva); forma (procuração pública realizada com documentos falsos) e manifestação da vontade 
não é livre (contrato assinado porque a pessoa está com uma arma apontada para a suacabeça).
Agente capaz: O negócio para ter validade deve ter agente capaz. O agente é quem está 
realizando o negócio jurídico. No que tange aoagente devemos lembrar que ele precisa ser 
capaz, ou seja, ter capacidade, que é a possibilidade de manifestar a sua vontade.
Quem é esse agente capaz? Aquela pessoa que tem a chamada capacidade plena, ou seja, 
aquela pessoa maior de 18 anos que tem discernimento para manifestar a sua vontade. A 
pergunta é: Só as pessoas que possuem capacidade plena é que podem realizar negócios 
jurídicos? Não, os incapazes também podem realizar negócios jurídicos desde que estejam 
devidamente representados ouassistidos.
OBJETO:
Lícito: de acordo com as normas jurídicas; de acordo com a moral e os bons costumes (compra 
e venda de um terreno; contratação de aluguel de carro). São negócios lícitos e por issoválidos.
Exemplos de Objetos Ilícitos: Já um compra e venda de maconha; contrato de prestação de 
serviços de matador de aluguel. São objetos ilícitos, cujo negócio não teria validade.
Possível: É aquele exequível, realizável, praticável e viável. É aquele possível de ser realizado.
Ex: Contrato de prestação de serviços para a pintura de um quadro, sendo que o pintor 
entregou o quadro. Outro exemplo e a compra de um apartamento na planta e o apartamento 
foi devidamente entregue.
Objeto Impossível: Contrato de prestação de serviço um pintor para pintar um quadro, mas 
antes de entregar o quadro o pintor morre. Esse objeto se tornou impossível.
Outro exemplo de objeto impossível é a compra de apartamento na planta, sendo que a 
construtora não obteve alvará para construção por impossibilidade ambiental.
Determinado ou Determinável: O objeto determinado é aquele certo; é aquele que eu sei 
exatamente o que vou entregar; qual a prestação de serviço que eu vou realizar. Ele está descrito 
pela quantidade; gênero e qualidade. Ex: Compra de 100 canetas Bic.
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Objeto Determinável: É aquele objeto incerto, que é descrito pela quantidade e gênero; mas a 
qualidade não tem ou está descrito deforma incompleta. Ex: Compra de 100 canetas. Eu sei a 
quantidade (100); gênero: canetas. Qualidade? Não está descrita, então eu não sei a pessoa vai 
me entregar uma caneta azul ou vermelha. Isso não torna o negócio jurídico inválido, porque o 
art. 104 do CC permite que o objeto seja determinável.
Forma: O art. 104 do CC exige a forma, que como esse negócio será realizado: vai ser realizado 
por escrito; verbal; instrumento público ou instrumento particular.
FORMA PRESCRITA: A forma prescrita em lei é aquela determinada por lei, quando a lei 
determina o modo que o negócio será realizado. Também chamado de Forma Especial.
Ex: Certidão de Casamento (instrumento público) que é exigido para que o casamento tenha 
validade.
FORMA NÃO DEFESA EM LEI: forma não proibida; não vedada pela lei.
A pergunta é: Todo negócio jurídico tem uma forma prescrita ou não defesa em lei? Não.
A regra no Direito Civil é que os negócios jurídicos tenham forma livre (art. 107 CC = A validade 
dadeclaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente 
a exigir).
PLANO DA EFICÁCIA: Esse plano analisa seo negócio jurídico está ou nãoproduzindo efeitos. 
Eu posso ter um negócio válido, mas que não está produzindo efeitos.Isso acontece porque ele 
pode estar suspenso por uma condição suspensiva ou está aguardando um termoinicial.
Exemplos: Somente comprarei o imóvel se for aprovado o financiamento na CEF; aluguel de um 
imóvel para a temporada de verão, para daqui a 06 meses.