ATIVIDADE CONTEXTUALIZADA - Processos Construtivos - André

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ESTRATÉGIAS CONSTRUTIVAS PARA SUPERMERCADOS: 
UMA ANÁLISE DE VIABILIDADE 
 
André Luis de Sá 
01396199 
Engenharia civil 
 
 
O desenvolvimento de um supermercado demanda uma criteriosa análise para a escolha 
do processo construtivo mais adequado. Nessa atividade, vamos analisar os critérios 
essenciais para a decisão do processo construtivo, destacando opções apropriadas e 
excluindo aquelas menos relevantes para esse tipo específico de construção. 
Entre os critérios relevantes, temos: 
Custo e Retorno do Investimento: O orçamento inicial é crucial, mas é igualmente 
importante considerar o retorno do investimento a longo prazo. Métodos construtivos que 
equilibram eficiência e durabilidade são fundamentais para maximizar a lucratividade. 
Prazo de Execução: A agilidade na construção é vital para minimizar o tempo entre o 
planejamento e o início das operações. Métodos como a construção modular oferecem 
vantagens significativas, permitindo uma execução mais rápida sem comprometer a 
qualidade. 
Eficiência Energética: Dada a extensiva utilização de refrigeração e iluminação em 
supermercados, a eficiência energética é um critério crucial. Processos construtivos que 
integram tecnologias sustentáveis, como painéis solares e isolamento térmico avançado, 
podem reduzir os custos operacionais e a pegada ambiental. 
Flexibilidade de Layout: A capacidade de adaptar o layout do supermercado de acordo 
com as demandas do mercado é essencial. Métodos construtivos que permitem 
modificações eficientes e sem grandes custos são preferíveis para garantir a versatilidade 
do espaço. 
Dessa forma, a construção modular surge como uma opção altamente vantajosa para 
supermercados de grande marca. Este método oferece benefícios significativos, como 
construção rápida, redução de resíduos, eficiência energética e flexibilidade de layout. Os 
módulos pré-fabricados possibilitam uma abordagem mais sustentável, enquanto a 
velocidade de implementação atende à urgência comercial. 
Entre os critérios não aplicáveis, temos: 
Personalização Estética Excessiva: Supermercados de grandes marcas geralmente 
seguem padrões corporativos específicos, minimizando a necessidade de personalização 
estética extrema. Métodos construtivos mais simples e eficientes podem ser preferíveis 
nesse contexto. 
Construção de Longo Prazo: Diferentemente de empreendimentos residenciais, onde a 
durabilidade pode ser um fator primordial, supermercados podem ter ciclos de vida mais 
curtos devido às mudanças nas tendências de consumo. Portanto, métodos construtivos 
voltados para longa durabilidade extrema podem não ser prioritários. 
 
Referências bibliográficas 
ALMEIDA, Luiza Rangel de. Estudos de sistemas construtivos pré-fabricados 
modulares aplicados em canteiros de obras. Monografia – Universidade Federal de 
Minas Gerais, 2015. 
BACELLAR, Marina do Rêgo Monteiro Ferreira. Levantamento de práticas adotadas 
no processo construtivo para a otimização da sustentabilidade em obras de edificações. 
Dissertação (Graduação) Universidade Federal do Rio de Janeiro, 2014. 
 
BASTOS, R.de C. S. C. Da Coordenação Modular à Construção Modular: Estudos de 
Caso. Trabalho de Graduação (Graduação em Engenharia Civil) – Faculdade de 
Engenharia do Campus de Guaratinguetá, Universidade Estadual Paulista, 
Guaratinguetá, 2015. 
 
EL DEBS, M. K. Concreto Pré-moldado: Fundamentos e Aplicações. Escola de 
Engenharia de São Carlos/USP – Projeto REENGE, 2000.