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<p>Contratos Imobiliários II</p><p>ATIVIDADE – AULA 7</p><p>Leia com atenção esta aula e em seguida responda a seguinte indagação:</p><p>JOÃOZINHO empresta sua casa de veraneio para JUQUINHA passar as férias juntamente com sua família. Acontece que JUQUINHA vem a falecer durante as férias. Assim, JOÃOZINHO pede a casa de volta, antes de terminar as férias. Pergunta-se: considerando as regras aplicáveis ao contrato celebrado, está correta a atitude de JOÃOZINHO? Explique e fundamente.</p><p>A atitude de Joãozinho de pedir a casa de volta antes do término das férias de Juquinha e sua família está correta, de acordo com as regras aplicáveis ao contrato de comodato.</p><p>O comodato, conforme previsto no Código Civil brasileiro, é um contrato unilateral e gratuito, onde uma das partes (comodante) empresta um bem não fungível para outra parte (comodatário) usar por um determinado período. Quando o comodatário falece, o contrato de comodato se extingue automaticamente, conforme estabelece o artigo 582 do Código Civil.</p><p>No caso em questão, Juquinha era o comodatário, e com o seu falecimento, o contrato de comodato se encerra, mesmo que o prazo inicial do empréstimo não tenha terminado. Isso significa que Joãozinho tem o direito de pedir a casa de volta, pois não há mais um contrato válido com a pessoa que inicialmente o recebeu.</p><p>Portanto, fundamentado no Código Civil, Joãozinho está correto ao solicitar a devolução da casa, uma vez que o falecimento de Juquinha põe fim ao contrato de comodato.</p><p>ATENÇÃO: somente será admitido o envio de uma resposta. Logo, a atividade, uma vez enviada e corrigida, com o Feedback do professor, não poderá ser reenviada para nova correção.</p><p>image1.jpg</p>