UC10 - ATIVIDADE 2

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TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Felipe Britto
CRECI SE XXXX
Virtually Imóveis (Notificação - Atualização)
Caro Roberto,
Primeiramente… Como sabemos, o contrato não possui os 30 meses
completos, mas caso queira dispor o imóvel à venda faz-se
necessário conscientizar o locatário, com permissão judicial, todos os
detalhes do trâmite e 30 dias para a sua preferência.
Em relação ao locatário, é permitido a venda e visitas técnicas com
avisos prévios ao mesmo, de acordo do o inciso IX do art 23 da lei do
inquilinato. Caso não haja acordo, o locatário poderá ser forçado e
ainda sofrer multas, com a quebra do contrato.
Por último, caso a venda seja concluída, o comprador terá 90 dias
para notificar ao inquilino, podendo denunciar o contrato de aluguel,
somando 90 dias para ele se realocar, também. Em caso de
resistência, o senhor poderá entrar com ação judicial. Caso necessite
ou tenha outras dúvidas, pode entrar em contato. Te retorno em até
24h.