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Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho PLANEJAMENTO de CURTO PRAZO Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Planejamento de Curto Prazo • Relacionado a decisões do dia-a-dia da obra • Atribuição de pacotes de trabalho às equipes de produção (planejamento de comprometimento) • Em geral, o horizonte de tempo é semanal • Entretanto, em obras muito rápidas ou nas quais existe muita incerteza associada ao processo de produção, o ciclo de planejamento de curto prazo pode ser diário Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Protege a produção contra incertezas relativas à falta de recursos físicos • Participação da equipe de produção • Ênfase na identificação de problemas e controle em tempo real • Forte ênfase no engajamento das equipes com as metas estabelecidas (planejamento de comprometimento) Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Tal engajamento pode ser obtido através da realização de reuniões semanais que: – ocorrem na própria obra – contam, em geral, com a participação do gerente da obra, mestre de obras, subempreiteiros e líderes de equipes • Estas reuniões fecham o ciclo de planejamento e controle, através da avaliação das equipes de produção quanto ao cumprimento de metas no período anterior e do planejamento do período seguinte Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Elaboração do plano: – listagem de todas as tarefas que possuem recursos disponíveis para serem realizadas no período (material, mão-de-obra e equipamentos) – distribuição dessas tarefas às equipes de trabalho, por ordem de prioridade, de forma a constituir os pacotes de trabalho semanais a serem atribuídos a cada equipe Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Este procedimento é denominado de proteção da produção, uma vez que protege a produção contra as incertezas relacionadas à disponibilidade dos recursos físicos Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Coletar Informacões: – As principais informações que servem de suporte para a elaboração do plano de curto prazo são o plano de médio prazo e o plano de curto prazo do ciclo anterior – É importante também que se tenha informações sobre os fluxos de trabalho das equipes e dos fluxos de materiais na obra, de forma a identificar se alguns dos problemas detectados nos ciclos anteriores Principais Atividades Envolvidas Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Preparar Plano de Curto Prazo: – Em geral, o mestre de obras elabora uma primeira versão que é revisada pelo gerente da obra antes da reunião semanal. – Durante a reunião, a o “comprometimento” das equipes com as tarefas planejadas; Principais Atividades Envolvidas Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho – Programação de recursos Classe 3 • Caracterizam-se, geralmente, por pequeno ciclo de aquisição e pela alta repetitividade deste ciclo • Os lotes de aquisição (compra ou transferência) são, geralmente, muito pequenos em relação à quantidade total utilizada ao longo do período de produção • são os recursos cuja compra é realizada a partir do controle de estoque da obra e do almoxarifado central (se houver), considerando níveis de estoque mínimo, ou de acordos de entregas intermitentes com fornecedores Principais Atividades Envolvidas Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Difundir Plano: – O plano de curto prazo deve ser difundido para toda a obra assim como as avaliações periódicas realizadas a partir do indicador PPC e do gráfico de causas do não- cumprimento do planejamento; – A programação de recursos Classe 3 deverá ser difundida para o setor de suprimentos, para que o mesmo tenha condições de repor os estoques no prazo previsto; Principais Atividades Envolvidas Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • O last planner é uma ferramenta destinada ao PCP no nível operacional; • Seu principal objetivo é formalizar o plano de curto prazo, utilizando uma planilha relativamente simples, através da qual se pode: – avaliar a eficácia do planejamento operacional – registrar as causas do não-cumprimento das tarefas programadas Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Em geral contém os seguintes elementos: – O QUE e ONDE: • na primeira coluna são definidas as tarefas a serem executadas, as quais devem ser claramente identificadas em termos do serviço a ser realizado e do local de execução – QUEM: • na segunda coluna define-se a equipe responsável pela execução de cada tarefa Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Em geral contém os seguintes elementos: – QUANDO: • são indicados os dias nos quais cada tarefa será executada – AVALIAÇÃO DA EFICÁCIA: • na penúltima coluna assinala-se as tarefas que foram integralmente concluídas na semana, de acordo com o planejamento realizado – POR QUE: • na última coluna registra-se a causa do não cumprimento do planejamento, para as tarefas não concluídas Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Sistema Last Planner E P E P PROBLEMASOKSQQTS PACOTE DE TRABALHO EQUIPE Data: Responsável:PLANO DE CURTO PRAZO PlanejadosTotaisescotPa %100scompletadoescotPa PPC = Faltou material CINCO PORQUÊS • Por que faltou material ? Porque não chegou a tempo na obra. • Por que o material não chegou a tempo na obra? Porque não havia como o fornecedor entregar o material no prazo solicitado. • Por que não havia como o fornecedor entregar o material no prazo solicitado? Porque o material foi pedido emergencialmente. • Por que o material foi pedido emergencialmente? Porque na solicitação anterior foi pedido menos material do que o necessário. • Por que na solicitação anterior foi pedido menos material do que o necessário? Porque não existe na empresa uma sistemática de controle de estoques. Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Plano de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Plano de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • O foco do Last Planner está na eficácia do processo de planejamento e controle da produção • A ênfase não reside em otimizar o uso dos recursos, mas executar a obra conforme o prazo e seqüência planejados, buscando aumentar a confiabilidade da produção Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Com o aumento da confiabilidade, consegue-se: – uma maior visibilidade quanto ao futuro – como, por exemplo, em relação à expectativa de conclusão da obra no prazo – evitar a ocorrência de desvios que interferem na execução dos processos, tais como a falta de materiais, mão-de-obra ou equipamentos – a previsibilidade tende a contribuir para o aumento da eficiência.Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Ciclo de controle típico • Mestre elabora plano semanal • Gerente da obra revisa plano • Reunião com líderes de equipe: – Avaliação do desempenho no(s) ciclo(s) anterior(es) – Definição dos recursos disponíveis – Elaboração do plano definitivo • Disseminação do plano (transparência) Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Comprometimento das equipes com as metas a serem cumpridas: – numa reunião de planejamento operacional deve ser manifestado o comprometimento dos líderes de todas as equipes com o plano proposto – A formalização deste plano através da planilha contribui para aumentar a transparência do processo de planejamento, reforçando o compromisso assumido, e também auxiliando a disseminação do plano por toda a obra Mecanismos do Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Negociação entre intervenientes: – caso exista conflito de interesses entre as equipes, é feita uma negociação entre os mesmos durante a reunião, no sentido de resolver o problema; Mecanismos do Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Planejamento de Curto Prazo Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Verificação da disponibilidade de recursos: – são incluídas no plano apenas tarefas para as quais os pré-requisitos são atendidos e os recursos necessários (detalhes de projeto, espaço, material, mão de obra e equipamentos) estão disponíveis – Este procedimento é denominado de produção protegida, uma vez que protege a produção contra as incertezas relacionadas à disponibilidade dos recursos físicos Mecanismos do Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Retroalimentação do processo: – as causas do não cumprimento das metas semanais devem ser discutidas na reunião de planejamento, desencadeando um conjunto de ações corretivas Mecanismos do Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Para que a implementação do last planner seja bem sucedida, é necessário respeitar alguns critérios para a elaboração do plano semanal, relacionados a seguir: – (a) Seqüência: • faz-se a distribuição dessas tarefas entre as equipes de trabalho, por ordem de prioridade, levando em conta as prioridades estabelecidas no planejamento de médio e longo prazo • deve-se considerar critérios técnicos e econômicos relativos ao seqüenciamento das tarefas Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho – (b) Dimensionamento: • as equipes responsáveis pela execução das tarefas devem estar bem dimensionadas. – (c) Viabilidade: • conforme foi citado, os recursos necessários devem estar disponíveis e os pré-requisitos efetivamente concluídos. – (d) Definição: • as etapas devem ser definidas claramente de forma a permitir que os responsáveis pela mesma sejam identificados e que sua conclusão possa ser facilmente avaliada ao final da semana seguinte [elemento+local+ação] Sistema Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho • Serviços gerais de preparação de massa e transporte • Iniciar alvenaria • Pintura – 1ª demão • Concretagem • Calçadas 50% Pacotes de Trabalho Mal Definidos Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Definição: Unidade mínima de Planejamento Elementos Básicos: Ação + Elemento + Local Exemplo: Executar reboco nas paredes internas apt 105. Pacotes de Trabalho Mal Definidos Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Tarefas Reservas • Adicionalmente, devem ser previstas tarefas reservas, que serão executadas caso haja problemas relacionados ao andamento de uma tarefa ou se alguma equipe teve um nível de eficiência mais elevado do que havia sido estimado • Os critérios para a definição dessas etapas são idênticos às demais Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Indicadores • O indicador PPC (Percentual do Planejamento Concluído) é utilizado para monitorar a eficácia do planejamento em relação à obra como um todo ou para cada equipe individualmente • Este indicador mede a relação percentual entre o número de tarefas concluídas e o número de tarefas planejadas no período Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Last Planner • PPC (percentual do planejamento Concluído) –Mede quanto o comprometimento (FAREI) do executor foi alcançado PPC(%) = Número de Atividades Planejadas Concluídas Número Total de Atividades Planejadas x100 Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho Last Planner Gerenciamento da Construção Civil Prof. Henrique Coelho PPC/S 0% 67% 83% 100% 67% 50% 33% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Pedreiro Azulejista Mário Imperterme Eduardo Engegás Graniplasti Andreta Empreiteiros % d e P l a n o s C o m p l e t o s PPC/S – Avaliação sub
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