Caderno de Questões OAB - Civil

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CADERNO DE QUESTÕES 
Direito Civil – Série Resumo 
Como se preparar para o exame de ordem – 1ª fase 
Autores: Fernanda Tartuce e Fernando Sartori 
 
 
Questões da edição anterior 
Estas questões constavam na edição anterior e foram substituídas 
pelas últimas provas do exame de ordem de SP, MG e 
CESPE/Nacional 1. 
 
1. Parte Geral 
 
34. (OAB/SP 127°) Os direitos da personalidade são 
irrenunciáveis e 
a) intransmissíveis, não podendo o seu exercício sofrer 
limitação voluntária. 
b) disponíveis, podendo o seu exercício sofrer limitação 
voluntária. 
c) intransmissíveis, podendo o seu exercício sofrer 
limitação voluntária. 
d) intransmissíveis, podendo o seu exercício sofrer, 
parcialmente, limitação voluntária. 
35. (OAB/SP 125.°) São absolutamente incapazes os 
menores de 
a) 16 anos; os ausentes; os que não puderem exprimir 
sua vontade, em razão de causa permanente. 
b) 18 anos; os que, por enfermidade ou deficiência 
mental, não tiverem o necessário discernimento 
para os atos da vida civil; os excepcionais, sem 
desenvolvimento mental completo. 
c) 16 anos; os que, por enfermidade ou deficiência 
mental, não tiverem o necessário discernimento 
para os atos da vida civil; os que, mesmo por causa 
transitória, não puderem exprimir sua vontade. 
d) 16 anos, os ébrios habituais; os pródigos; os 
toxicômanos. 
36. (OAB/SP 127°) A emancipação do menor estará 
correta, se 
a) o menor tiver 16 (dezesseis) anos completos. 
b) por concessão dos pais, ao menor de 16 (dezesseis) 
anos completos, por instrumento público, 
homologado judicialmente. 
c) o menor tiver 16 (dezesseis) anos completos, 
concedida por seus pais por instrumento público, 
independentemente de homologação judicial. 
d) o menor tiver 16 (dezesseis) anos completos, por 
sentença do juiz, independentemente de ser ouvido 
o tutor. 
37. (OAB/RJ 33.° – CESPE) Acerca do domicílio, 
assinale a opção incorreta. 
a) O domicílio da pessoa natural é o lugar onde ela 
estabelece a sua residência com ânimo definitivo. 
b) O direito brasileiro somente admite a unicidade 
domiciliar. 
c) Têm domicílio necessário o incapaz, o servidor 
público, o militar, o marítimo e o preso. 
d) As partes contratantes podem especificar, nos 
contratos celebrados por escrito, o domicílio onde 
serão exercidos os direitos e obrigações resultantes 
dos mesmos. 
38. (OAB/SP 125.°) O domicílio, como consagrado pelo 
Código Civil, 
a) é único e consiste no local em que a pessoa 
estabelece residência com ânimo definitivo. 
b) é único e consiste no centro de ocupação habitual 
da pessoa natural. 
c) é considerado o local onde a pessoa exerce sua 
profissão. Se a pessoa exercer a profissão em 
locais diversos, deverá indicar um local específico 
para todas as relações correspondentes. 
d) pode ser plural, desde que a pessoa tenha diversas 
residências onde alternadamente viva. 
39. (OAB/SP 125.°) No que diz respeito às pessoas 
jurídicas, é INCORRETO afirmar: 
a) As pessoas jurídicas de direito público são 
civilmente responsáveis pelos atos de seus agentes 
que nessa qualidade causem danos a terceiros, 
ressalvado direito regressivo contra os causadores 
do dano, se houver, por partes destes, culpa ou 
dolo. 
b) Começa a existência legal das pessoas jurídicas de 
direito público com a inscrição do ato constitutivo no 
registro pertinente, decaindo em cinco anos o 
direito do particular interessado pleitear a anulação 
de seus atos constitutivos. 
c) São pessoas jurídicas de direito público externo os 
Estados estrangeiros e todas as pessoas que forem 
regidas pelo direito internacional público. 
d) Obrigam a pessoa jurídica os atos dos 
administradores, exercidos nos limites de seus 
poderes definidos no ato constitutivo. 
40. (OAB/MS 77.°) Assinale a alternativa que não 
corresponde às pessoas jurídicas de direito 
público interno: 
a) as autarquias; 
b) os Municípios; 
c) as associações; 
d) a União. 
41. (OAB/SP 123.°) Alberto instituiu uma fundação por 
escritura particular, com finalidade educacional, e 
com dotação de bens livres, tendo registrado o 
instrumento no Cartório de Títulos e Documentos, 
deixando de mencionar a maneira de administrá-la. 
a) A fundação não está corretamente instituída; 
todavia, o registro supre a irregularidade, uma vez 
que a finalidade é válida, sendo possível estipular, 
a posteriori, o modo de administrá-la. 
b) A fundação está corretamente instituída, com 
registro e finalidade perfeitos, podendo estabelecer-
se, a posteriori, o modo de administrá-la. 
c) A fundação está corretamente instituída, porque, 
nela, o essencial é a finalidade e a dotação de bens 
livres. 
d) A instituição fundacional é nula, integralmente, como 
nulo é o seu registro. 
42. (OAB/RJ 33.° – CESPE) A passagem do tempo pode 
determinar uma série de efeitos jurídicos, sendo, 
por exemplo, um dos elementos determinantes 
 
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para a prescrição ou a decadência de direitos. 
Sobre esses institutos jurídicos, assinale a opção 
correta. 
a) A interrupção da prescrição, que pode ocorrer 
diversas vezes, exige a demonstração do interesse 
por parte de quem a promove. 
b) O direito brasileiro não admite a suspensão da 
decadência, sendo esta, portanto, considerada 
como prazo fatal. 
c) A prescrição da pretensão de reparação civil se dá, 
nos termos do Código Civil, em 5 anos. 
d) A prescrição pode ser pronunciada, de ofício, pelo 
juiz. 
43. (OAB/MS 77.°) Sobre o domicílio necessário, na 
estrita acepção legal, esta regra não se aplica: 
a) ao preso. 
b) ao servidor público. 
c) ao incapaz. 
d) ao empresário. 
44. (OAB/PR 02/2006) Sobre a disciplina jurídica dos 
bens, assinale a alternativa correta: 
a) as pertenças são tipicamente bens acessórios, uma 
vez que, como regra, integram os negócios 
jurídicos que envolvam o bem principal. 
b) os bens imóveis por acessão física são, 
exclusivamente, aqueles que se incorporam 
artificialmente ao solo. 
c) prevê o Código Civil que as benfeitorias úteis 
realizadas pelo possuidor de boa-fé deverão ser 
indenizadas, mas não geram direito de retenção, ao 
passo que as benfeitorias necessárias geram tanto 
o direito à indenização como o direito de retenção. 
d) os direitos pessoais de caráter patrimonial são 
reputados bens móveis por determinação legal, de 
modo que é sustentável afirmar, à luz do Código 
Civil, que o sistema jurídico brasileiro admite que 
direitos podem ser objeto de relação jurídica. 
45. (OAB/MS 77.°) Não são considerados bens móveis: 
a) o direito à sucessão aberta. 
b) as energias que tenham valor econômico. 
c) os materiais destinados a alguma construção, 
enquanto não forem empregados. 
d) os direitos pessoais de caráter patrimonial e 
respectivas ações. 
46. (OAB/SP 131.°) Sobre a conversão do negócio 
jurídico, é correto afirmar que se trata de instituto 
a) aplicável apenas aos negócios anuláveis. 
b) que visa converter o negócio nulo em outro válido, 
mas que não tem previsão no nosso ordenamento. 
c) aplicável à fraude contra credores. 
d) que visa converter o negócio nulo em outro válido e 
que tem previsão no Código Civil. 
47. (OAB/MS 77.°) A validade do negócio jurídico 
requer: 
a) agente capaz e objeto lícito e possível. 
b) agente capaz, objeto determinado. 
c) agente capaz, objeto lícito, possível e determinado. 
d) agente capaz, objeto lícito, possível, determinado ou 
indeterminado e forma prescrita ou não defesa em 
lei. 
48. (OAB/MS 78.°) É falso afirmar a respeito da 
decadência: 
a) o prazo decadencial não pode ser suspenso ou 
interrompido, salvo expressa disposição legal em 
contrário. 
b) a decadênciasempre pode ser conhecida de ofício 
pelo juiz. 
c) o prazo decadencial pode ser legal ou convencional. 
d) pode haver renúncia à decadência. 
49. (OAB/Nacional CESPE 2007.II) Acerca das provas, 
assinale a opção correta. 
a) A confissão é irretratável, por ser irrevogável, 
embora possa ser anulada. 
b) As presunções legais não serão admitidas nos fatos 
em que a lei não admitir depoimento de 
testemunha. 
c) É plenamente válida a confissão do incapaz se feita 
por meio de seu representante legal. 
d) Testemunha instrumentária é a pessoa natural, 
estranha à relação processual, que declara em 
juízo conhecer o fato alegado, por havê-lo 
presenciado ou por ouvir algo a seu respeito. 
50. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) Com relação ao 
direito da pessoa, assinale a opção correta. 
a) Os direitos da personalidade são intransmissíveis, 
irrenunciáveis, inatos ou decorrentes, perpétuos e 
insuscetíveis de apropriação. 
b) A capacidade de exercício é imanente a toda 
pessoa, o que significa dizer que toda pessoa tem 
capacidade de adquirir direitos e contrair 
obrigações. 
c) A emancipação voluntária ocorre pelo exercício de 
emprego público efetivo. 
d) Depois de transitada em julgado, a sentença judicial 
que decreta a nulidade ou anulação do casamento 
deve ser registrada no cartório de registro de 
pessoas naturais. 
51. (OAB/MS 78.°) São causas de anulabilidade do 
negócio jurídico: 
a) a coação e a ilicitude do objeto do negócio 
celebrado. 
b) a lesão e a coação. 
c) quando fundado em erro e celebrado por pessoa 
absolutamente incapaz. 
d) quando houver dolo de uma das partes e o negócio 
não revestir a forma prescrita em lei. 
52. (OAB/PR 02/2006) Sobre o negócio jurídico, 
assinale a alternativa CORRETA: 
a) o Código Civil admite hipóteses de anulação do 
negócio jurídico por erro de direito. 
b) o negócio jurídico de disposição patrimonial onerosa 
poderá ser anulado por fraude contra credores, 
ainda que o adquirente não saiba da insolvência do 
alienante nem tenha motivos para conhecê-la. 
c) somente a comprovação de má-fé por parte do 
adquirente propicia a anulação do negócio jurídico 
de disposição patrimonial gratuita sob o 
fundamento da fraude contra credores. 
d) a simulação absoluta gera nulidade do negócio 
simulado, ao passo que a simulação relativa gera a 
sua anulabilidade. 
 
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53. (OAB/CESPE 2006.2) A respeito das pessoas 
naturais e jurídicas, assinale a opção incorreta. 
a) Havendo dissolução da pessoa jurídica, ela 
subsistirá até o término do procedimento de 
liquidação e a averbação da dissolução no registro 
em que ela estiver inscrita. 
b) Em caso de desacordo entre os genitores quanto à 
emancipação do filho, é assegurado a qualquer um 
deles, mediante escritura pública devidamente 
registrada no cartório de registro civil, conceder a 
emancipação voluntária ao filho do casal. 
c) As pessoas jurídicas, validamente constituídas, 
respondem somente com seu patrimônio pelos atos 
praticados por seus administradores, desde que 
esses atos sejam praticados sem abuso da 
personalidade jurídica. 
d) Nas sociedades de pessoas, quando um sócio 
morre, os remanescentes podem impedir o ingresso 
na sociedade do sucessor ou dos sucessores do de 
cujus, por meio da resolução da sociedade, com a 
liquidação da quota do sócio falecido em favor de 
seus herdeiros. 
54. (OAB/CESPE 2006.II) A respeito das pessoas 
naturais e jurídicas, assinale a opção incorreta. 
a) Havendo dissolução da pessoa jurídica, ela 
subsistirá até o término do procedimento de 
liquidação e a averbação da dissolução no registro 
em que ela estiver inscrita. 
b) Em caso de desacordo entre os genitores quanto a 
emancipação do filho, é assegurado a qualquer um 
deles, mediante escritura pública devidamente 
registrada no cartório de registro civil, conceder a 
emancipação voluntária ao filho do casal. 
c) As pessoas jurídicas, validamente constituídas, 
respondem somente com seu patrimônio pelos atos 
praticados por seus administradores, desde que 
esses atos sejam praticados sem abuso da 
personalidade jurídica. 
d) Nas sociedades de pessoas, quando um sócio 
morre, os remanescentes podem impedir o ingresso 
na sociedade do sucessor ou dos sucessores do de 
cujus, por meio da resolução da sociedade, com a 
liquidação da quota do sócio falecido em favor de 
seus herdeiros. 
55. (OAB/SP 130.°) Após um dia normal de trabalho e m 
seu escritório, João, 40 anos, não volta para casa e 
não deixa representante ou procurador. É correto 
afirmar que a propriedade dos bens de João será 
definitivamente entregue aos herdeiros 
a) logo após o encerramento das buscas e o 
subseqüente inventário. 
b) após o procedimento de justificação para 
assentamento de óbito e o subseqüente inventário. 
c) após o transcurso de mais de 10 anos do 
desaparecimento. 
d) após a declaração da morte presumida, sem 
necessidade de procedimento de ausência. 
56. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) Acerca das pessoas e 
do domicílio, assinale a opção incorreta. 
a) Não é cabível a desconsideração da personalidade 
jurídica em se tratando de firma individual. 
b) A fundação de direito privado não pode ter fins 
lucrativos. 
c) A República Federativa do Brasil é pessoa jurídica 
de direito público interno. 
d) Têm domicílio necessário o incapaz, o servidor 
público, o militar e o preso. 
57. (OAB/CESPE 2006.I) Acerca dos fatos jurídicos, 
assinale a opção correta. 
a) Configura-se o estado de perigo quando uma 
pessoa, por inexperiência ou sob premente 
necessidade, obriga-se a prestação 
desproporcional entre as prestações recíprocas, 
gerando lucro exagerado ao outro contratante. 
Nessa situação, a pessoa pode demandar a 
nulidade do negócio jurídico, dispensando-se a 
verificação do dolo, ou má-fé, da parte adversa. 
b) É válido o ato negocial em que ambas as partes 
houverem reciprocamente agido com dolo. A 
nenhuma delas é permitido reclamar indenização, 
devendo cada uma suportar o prejuízo 
experimentado. 
c) A simulação relativa é um vício social que acarreta a 
nulidade do negócio jurídico, não subsistindo o ato 
negocial, mesmo que seja válido na substância e 
na forma, por representar declaração enganosa da 
vontade. 
d) A lesão consiste em declaração enganosa da 
vontade de um dos participantes do negócio jurídico 
e inclui-se entre os vícios de consentimento, 
acarretando a nulidade absoluta do negócio 
jurídico. 
58. (OAB/SP 130.°) Segundo o Código Civil, a 
desconsideração da personalidade jurídica 
a) deve ser utilizada sempre que não for possível o 
ressarcimento de prejuízos pela pessoa jurídica. 
b) significa dissolver a pessoa jurídica para – com o 
capital arrecadado – pagar os credores. 
c) deve ser a regra nos casos de ações de cobrança de 
dívidas contra pessoas jurídicas. 
d) significa estender – em determinados casos – os 
efeitos de certas obrigações da pessoa jurídica aos 
bens particulares dos sócios. 
59. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) No que se refere às 
normas relativas aos bens e a suas classificações, 
assinale a opção incorreta. 
a) Os bens públicos dominicais são disponíveis e 
alienáveis. 
b) A energia elétrica e os direitos autorais são 
considerados bens móveis. 
c) Imóveis por acessão intelectual é tudo aquilo que o 
homem incorporar permanentemente ao solo, de 
modo que não se possa retirar sem destruição. 
d) A moeda é coisa incerta e fungível. 
60. (OAB/SP 130.°) Sobre a fraude contra credores, é 
errado afirmar que: 
a) o credor deverá provar o consilium fraudis e o 
eventus damni a fim de anular a venda praticada 
pelo devedor insolvente. 
b) se diferencia da fraudede execução, visto que esta 
só se configura caso o negócio seja praticado no 
decorrer de um processo de execução movido em 
face do devedor. 
c) o prazo decadencial para anular o negócio 
fraudulento é de quatro anos. 
d) o credor quirografário que receber do devedor 
insolvente o pagamento da dívida ainda não 
 
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vencida, ficará obrigado a repor, em proveito do 
acervo sobre que se tenha de efetuar o concurso 
de credores, aquilo que recebeu. 
61. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) Acerca do negócio 
jurídico, assinale a opção incorreta. 
a) Negócio jurídico unilateral não receptício é um ato 
de autonomia privada que se aperfeiçoa pela 
declaração do seu autor e produz seus efeitos sem 
a necessidade de aceitação e conhecimento por 
parte do seu destinatário. 
b) A validade do negócio jurídico requer capacidade do 
agente. Nesse sentido, tal requisito tipifica a um só 
tempo elementos de existência e pressupostos de 
validade do negócio jurídico. 
c) A reserva mental ilícita ou irregular torna nula a 
declaração da vontade, se desconhecida da outra 
parte ao tempo da consumação do negócio jurídico. 
d) Representante legal é a pessoa munida de mandato, 
expresso ou tácito, outorgado pelo representado. 
62. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) No que se refere ao 
termo ou condição e aos defeitos do negócio 
jurídico, julgue os itens abaixo. 
I – A condição é a cláusula que subordina o efeito do 
negócio jurídico, oneroso ou gratuito, a evento futuro e 
incerto, e tem aceitação voluntária. 
II – Em face da condição resolutiva, tem-se mera 
expectativa de direito ou direito eventual pendente. 
III – O vício resultante da coação causa a anulabilidade do 
negócio jurídico, mas é passível de ratificação pelas 
partes, ressalvado direito de terceiro. 
IV – Na fraude contra credores, o ato de alienação de bens 
praticado pelo devedor é nulo de pleno direito e 
dispensa a propositura de ação própria para anulação 
do negócio jurídico. 
Estão certos apenas os itens 
a) I e II. 
b) I e III. 
c) II e IV. 
d) III e IV. 
63. (OAB/CESPE 2006.III) A propósito dos fatos 
jurídicos, assinale a opção correta. 
a) O negócio jurídico é nulo quando tiver por objetivo 
fraudar lei imperativa. Essa nulidade é fixada no 
interesse de toda a coletividade, tendo alcance 
geral e eficácia erga omnes. Com a declaração da 
nulidade, o negócio não produzirá qualquer efeito 
por ofender princípios de ordem pública e conter 
vícios essenciais. 
b) Configura-se o estado de perigo quando uma 
pessoa, sob premente necessidade, obriga-se a 
prestação desproporcional ao valor da prestação 
oposta, gerando um lucro exagerado ao outro 
contratante. 
c) É nulo o negócio jurídico celebrado pelo 
representante legal em conflito com interesses com 
o representado, por se tratar de vício insanável em 
face da incapacidade de um dos participantes do 
negócio, não gerando, por isso, qualquer efeito 
jurídico, ainda que o terceiro, com o qual o 
representante celebrou o negócio, não tenha 
conhecimento da incapacidade do outro 
contratante. 
d) A transação é um modo de extinção das obrigações 
oriundas de direitos patrimoniais contestados e tem 
como condição necessária a existência de ação 
judicial, por ser a sua finalidade terminar um litígio 
instaurado entre as partes. Os efeitos da transação 
começam a partir do trânsito em julgado da 
sentença homologatória. 
64. (OAB/CESPE 2006.II) A respeito dos defeitos dos 
negócios jurídicos, assinale a opção correta. 
a) Reputa-se em fraude contra credores a alienação 
efetuada pelo devedor dos direitos sobre imóvel 
penhorado em ação de execução, em detrimento 
da garantia de que este representa a satisfação do 
crédito alheio. Nessa situação, caracterizam-se má-
fé e prejuízo, impondo-se o reconhecimento da 
nulidade do negócio jurídico. 
b) Os atos simulados são nulos, insuscetíveis de 
confirmação pelas partes ou de convalidação pelo 
decurso do prazo. Entretanto, apesar de nulo o 
negócio, subsiste o ato dissimulado se válido na 
substância e na forma. 
c) O negócio jurídico apresenta-se defeituoso quando 
ambas as partes agem reciprocamente com dolo e 
com errônea transmissão de vontade. Nessa 
situação, qualquer um dos contratantes pode 
requerer a anulação do negócio, desde que se 
responsabilize pelos danos experimentados pelo 
outro contratante e por aquele causado a terceiro 
de boa-fé. 
d) A lesão inclui-se entre os vícios de consentimento, 
ensejando a nulidade absoluta do negócio. Para 
caracterização da lesão, é necessário que, na 
conduta do agente, ocorra intenção de lesar 
terceiro e demonstração da exagerada vantagem 
auferida por esse na conclusão do negócio. 
 
2. Obrigações 
27. (OAB/MG Ago/2006) Sobre a cláusula penal é 
incorreto afirmar: 
a) só é exigível no caso de inexecução culposa do 
contrato. 
b) só é exigível caso seja comprovado algum prejuízo 
efetivo. 
c) caso haja cumprimento parcial do contrato, o Juiz 
poderá reduzi-la eqüitativamente. 
d) caso tenha sido estipulada para o inadimplemento 
total do contrato, será considerada alternativa a 
benefício do credor. 
28. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN II-2005) O 
pagamento deve ser realizado em regra 
a) no domicílio do credor. 
b) no domicílio do devedor. 
c) no local da constituição da obrigação. 
d) no local em que o credor determinar. 
 
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29. (OAB/SP 120.o) Se “A” deve pagar a “B” R$ 
200.000.00 ou entregar-lhe o imóvel “X”, que se 
tornou inalienável: 
a) o credor poderá exigir ou a prestação subsistente ou 
o valor da outra, com perdas e danos. 
b) o negócio será válido somente quanto à prestação 
restante, aplicando-se a tese da redução do objeto. 
c) a obrigação extinguir-se-á, liberando-se as partes. 
d) o devedor fica obrigado a pagar o valor da última 
prestação, que se impossibilitou, mais as perdas e 
danos. 
30. (OAB/SP 123.o) “A” e “B” obrigaram-se a entregar a 
“C” e “D” um boi de raça, que fugiu por ter sido 
deixada aberta a porteira, por descuido de “X”, 
funcionário de “A” e “B”. Pode-se dizer que a 
obrigação é: 
a) indivisível, que se tornou divisível pela perda do 
objeto da prestação, com responsabilidade dos 
devedores “A” e “B”, pela culpa de “X”, seu 
funcionário. 
b) solidária, com responsabilidade dos devedores “A” e 
“B”, por culpa de seu funcionário, ante a perda do 
objeto da obrigação. 
c) indivisível, tornando-se divisível com o perecimento 
do objeto, sem culpa dos devedores “A” e “B” e sem 
responsabilidade destes. 
d) simplesmente divisível com o perecimento do objeto 
da prestação, respondendo objetivamente “A” e “B” 
pela culpa de seu empregado “X”. 
31. (OAB/SP 133.°) A empresa A é devedora da 
empresa B de quantia em dinheiro. 
Posteriormente, ocorre uma incorporação societária de 
B por A. Nessas condições, indique o que ocorrerá 
com a dívida existente. 
a) Deixará de existir, por remissão. 
b) Deixará de existir, por confusão. 
c) Continuará a existir, por novação. 
d) Continuará a existir, pela não satisfação da 
obrigação. 
32. (OAB/GO Ago/2006) Quanto à cláusula penal, 
prevista em negócio jurídico para o caso de 
inadimplemento de obrigações, é correto afirmar: 
a) A cláusula penal estipulada conjuntamente com a 
obrigação, ou em ato posterior, referir-se-á, 
sempre, à inexecução completa da obrigação. 
b) O valor da cominação imposta na cláusula penal 
pode exceder o da obrigação principal. 
c) Para exigir a pena convencional, é necessário que o 
credor alegue e prove ter havidoprejuízo. 
d) Incorre de pleno direito o devedor na cláusula penal, 
desde que, culposamente, deixe de cumprir a 
obrigação ou se constitua em mora. 
33. (OAB/Nacional CESPE 2007.I) Com relação às 
normas atinentes ao negócio jurídico e às 
obrigações, assinale a opção incorreta. 
a) A base subjetiva do negócio jurídico compreende as 
representações nas quais as partes assentaram 
seu acordo de vontade. Desse modo, a frustração 
subjetiva dos contraentes pode render ensejo à não 
obrigatoriedade da prestação ou à anulação do 
negócio jurídico por erro essencial. 
b) A mora e a violação positiva da obrigação ou do 
contrato por parte do devedor são exemplos de 
inadimplemento relativo. 
c) A multa cominatória tem caráter intimidativo, de 
modo que o depósito ou pagamento desta não 
desobriga o devedor do cumprimento da prestação 
estabelecida na sentença da ação cominatória. 
d) Remição é a renúncia gratuita do crédito. 
34. (OAB/SP 121.o) “A”, “B” e “C” são devedores 
solidários de “D” pela quantia de R$ 60.000,00. “D” 
renuncia à solidariedade em favor de “A”. Com 
isso: 
a) “D” perde o direito de exigir de “A” prestação acima 
de sua parte no débito, isto é, R$ 20.000,00. “B” e 
“C” responderão solidariamente por R$ 40.000,00, 
abatendo da dívida inicial de R$ 60.000,00 a quota 
de “A”. Assim os R$ 20.000,00 restantes só 
poderão ser reclamados daquele que se beneficiou 
com a renúncia da solidariedade. 
b) “D” pode cobrar de “A” uma prestação acima de R$ 
20.000,00; “B” e “C” responderão solidariamente 
pelos R$ 60.000,00. 
c) “D” perde o direito de exigir de “A” prestação acima 
de sua parte no débito e “B” e “C” continuarão 
respondendo solidariamente pelos R$ 60.000,00. 
d) “A”, “B” e “C” passarão a responder, ante a renúncia 
da solidariedade, apenas por sua parte no débito, 
ou seja, cada um deverá pagar a “D” R$ 20.000,00. 
35. (OAB/DF II-2006) Assinale a alternativa 
INCORRETA: 
a) na composição das perdas e danos em obrigações 
de pagamento em dinheiro incluem-se os juros, 
custas e honorários advocatícios, além da 
atualização monetária oficial, sem prejuízo da pena 
convencional; 
b) a parte inocente pode pedir indenização 
suplementar, provando prejuízo maior, valendo as 
arras como taxa mínima; pode também, exigir a 
execução do contrato, com perdas e danos, 
valendo as arras como mínimo de indenização; 
c) o adquirente tem direito a demandar pela evicção, 
mesmo sabendo que a coisa era alheia ou litigiosa; 
d) o alienante é responsável pelo perecimento da coisa 
em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, 
já existente ao tempo da tradição. 
36. (OAB/DF II-2006) Assinale a alternativa correta: 
a) as associações se caracterizam pela organização 
com objetivos econômicos; 
b) nas obrigações de restituir coisa correta, até a 
tradição o devedor responde pela perda da coisa a 
que der causa; o credor, todavia, sofre a perda se 
não houver culpa do devedor, resolvendo-se, nessa 
hipótese a obrigação, salvo seus direitos até o dia 
da perda; 
c) feito a quem não é credor, não vale o pagamento, 
ainda que o devedor, de boa-fé, o faça a credor 
putativo; 
d) a lei nova, ao estabelecer disposições gerais ou 
especiais a par das já existentes, revoga a lei 
anterior. 
 
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37. (OAB/SP 131.°) Comodatário – dentro do prazo 
estabelecido em contrato – vê a moto que lhe foi 
emprestada desaparecer por conta de um caso 
fortuito. Nesse caso, é correto afirmar que 
a) o comodante tem direito à indenização pelo valor da 
moto, além das demais perdas e danos. 
b) o comodante tem direito apenas à indenização pelo 
valor da moto. 
c) o comodatário nada deve ao comodante e a 
obrigação de restituir está extinta. 
d) a obrigação está mantida, devendo o comodatário 
restituir bem do mesmo gênero e qualidade. 
38. (OAB/SP 127°) Antonio obrigou-se a entregar a 
Benedito, Carlos, Dario e Ernesto um touro 
reprodutor avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil 
reais). Embora bem guardado e bem tratado em 
lugar apropriado, foi esse animal atingido por um 
raio, vindo a morrer. Nesse caso, a obrigação é 
a) indivisível e tornou-se divisível, com o perecimento 
do objeto por culpa do devedor. 
b) tão somente indivisível, com ausência de culpa do 
devedor, ante o perecimento do objeto. 
c) solidária, devendo o valor de R$ 80.000,00 (oitenta 
mil reais) ser entregue a qualquer dos credores, em 
lugar do objeto perecido. 
d) indivisível e tornou-se divisível com o perecimento 
do objeto, sem culpa do devedor. 
39. (OAB/SP 121.o) A consignação extrajudicial é: 
a) meio indireto de o devedor exonerar-se do liame 
obrigacional, consistente no depósito judicial da 
coisa devida, nos casos e formas legais. 
b) aquela em que o devedor, ou terceiro interessado na 
extinção do débito pecuniário, deposita o 
pagamento do quantum devido em estabelecimento 
bancário oficial, onde houver, e não havendo em 
banco privado, situado no local do pagamento, em 
conta com atualização monetária, cientificado o 
credor por carta com aviso de recepção, dando 
prazo de 10 dias para manifestação de recusa. 
c) meio indireto de o devedor exonerar-se da obrigação 
consistente no depósito em juízo ou em 
estabelecimento bancário da quantia devida. 
d) a substituição, nos direitos creditórios, daquele que 
solveu obrigação alheia. 
40. (OAB/SP 125.°) A novação ocorre quando 
a) o credor consente em receber prestação diversa da 
que lhe é devida com o intuito de extinguir a 
obrigação. 
b) um novo devedor sucede ao antigo, ficando este 
último quite com o credor. 
c) se confundem em uma mesma pessoa as 
qualidades de credor e devedor. 
d) duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e 
devedor uma da outra, de dívidas líquidas, vencidas 
e de coisas fungíveis, extinguindo-se as obrigações 
até onde puderem ser abatidas. 
41. (OAB/RJ 30.°) João, na qualidade de credor, ace ita 
receber de Caio, devedor, um objeto diverso 
daquele estabelecido no instrumento obrigacional, 
extinguindo a obrigação pactuada. Nesse caso, foi 
realizada uma: 
a) Doação; 
b) Transação; 
c) Novação subjetiva passiva; 
d) Dação em pagamento. 
42. (OAB/RJ 30.°) Sobre obrigações, assinale a 
alternativa incorreta: 
a) Nas obrigações, a solidariedade não se presume, 
devendo ser decorrente de lei ou da vontade das 
partes; 
b) Nas obrigações alternativas a escolha da prestação 
a ser cumprida, em regra, cabe ao devedor; 
c) Nas obrigações indivisíveis cada devedor é obrigado 
pela dívida toda; 
d) Nas obrigações facultativas há pluralidade de 
prestações devidas. 
43. (OAB/PR 02/2006) Sobre o direito das obrigações, 
assinale a alternativa CORRETA: 
a) as obrigações indivisíveis se diferenciam das 
obrigações em que há solidariedade ativa uma vez 
que, entre outras distinções, enquanto nas 
primeiras a suspensão da prescrição a todos os 
credores aproveita, nas últimas a suspensão só 
beneficia o credor que a ela deu causa. 
b) a solidariedade passiva pode decorrer da lei ou do 
contrato, ao passo que a solidariedade ativa 
decorre apenas da lei. 
c) as obrigações divisíveis podem ou não estar 
acompanhadas de solidariedade passiva, mas, nas 
obrigações indivisíveis, sempre haverá 
solidariedade passiva. 
d) não há distinção entre obrigações divisíveis e 
obrigações solidárias. 
44. (OAB/SP 130.°) Não é exemplo de solidariedade 
passiva decorrente da lei a obrigação entre 
a) a pluralidade de fiadores conjuntamente obrigados 
por uma mesma dívida, perante o credor. 
b) a pluralidade de inquilinos de um mesmo imóvel, 
perante o locador. 
c) a pluralidade de comodatários de um mesmo bem, 
perante o comodante.d) o fiador e o devedor principal perante o credor. 
45. (OAB/DF II-2006) Assinale a alternativa CORRETA: 
a) os governos estrangeiros podem adquirir bens 
imóveis no Brasil para as organizações que 
constituírem; 
b) o credor solidário tem direito de exigir do devedor o 
inteiro cumprimento da obrigação, mas, proposta a 
ação contra um dos devedores solidários, importará 
renúncia da solidariedade; 
c) a inscrição do ato constitutivo das pessoas jurídicas 
de direito privado assegura-lhes o começo da 
existência legal, decaindo em quatro anos o direito 
de anular tal constituição por defeito do ato 
respectivo; 
d) a sucessão do devedor por outro, de modo a 
extinguir a obrigação do sucedido para com o 
credor, constitui modalidade de novação. 
 
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46. (OAB/MG Ago/2006) Um dos credores solidários 
terá direito preferencial de recebimento da dívida, 
em relação aos demais, caso 
a) notifique o devedor de sua intenção. 
b) efetue o protesto do título no cartório competente. 
c) interrompa a prescrição da dívida. 
d) ajuíze uma ação de cobrança contra o devedor. 
47. (OAB/MG Ago/2006) O pagamento feito a credor 
putativo por devedor de boa-fé é 
a) válido, ainda que fique provado depois que quem 
recebeu não era credor. 
b) válido, desde que não fique provado depois que 
quem recebeu não era credor. 
c) nulo. 
d) inexistente. 
48. (OAB/CESPE 2006.III) Em conformidade com o 
direito das obrigações, assinale a opção incorreta. 
a) A obrigação alternativa ou facultativa tem natureza 
complexa porque possui prestações e objetos 
múltiplos, exigíveis cumulativamente, em que o 
devedor se libera prestando integralmente todas as 
prestações pactuadas, salvo em razão do 
perecimento de uma ou de algumas das prestações 
em razão de caso fortuito ou por força maior. 
b) Se a obrigação for solidária, e houver novação entre 
credor e um dos devedores solidários, somente 
sobre os bens do que contraiu a nova obrigação 
remanescem todas as garantias do crédito novado, 
ficando, por esse fato, exonerados os outros 
devedores. 
c) Nas obrigações de meio, o devedor satisfaz a 
obrigação desde que demonstre que todas as 
possibilidades foram utilizadas para atingir o 
objetivo pretendido, mas não necessário. 
d) O credor de coisa certa não pode ser obrigado a 
receber outra, mesmo sendo mais valiosa. O 
devedor só se desonera da obrigação após 
entregar ao credor exatamente a coisa que 
prometeu dar. Do contrário, a obrigação converte-
se em perdas e danos. 
49. (OAB/CESPE 2006.I) A respeito do direito das 
obrigações, assinale a opção correta. 
a) Na hipótese de o devedor firmar contrato de 
renegociação de dívida prescrita, constituindo nova 
– com a peculiaridade de fornecer nova garantia do 
pagamento da dívida –, qual seja: ao título de 
crédito no valor integral da dívida, não ocorrerá 
novação, pois a obrigação assumida pelo devedor é 
originária de dívida prescrita. 
b) A obrigação de não fazer é aquela em que o 
devedor assume o compromisso de se abster de 
algum fato que poderia praticar livremente se não 
se tivesse obrigado, para atender interesse jurídico 
do credor ou de terceiro. Entretanto, se essa 
obrigação se impossibilitar, sem culpa do devedor, 
que não poderá abster-se do ato, em razão de força 
maior ou de caso fortuito, o devedor será 
exonerado do cumprimento desta, considerando-a 
resolvida. 
c) Na assunção de dívida, ocorre a substituição do 
sujeito passivo da relação de crédito, extinguindo-
se o vínculo obrigacional, os acessórios e as 
garantias do débito, exceto as garantias do crédito 
que tiverem sido prestadas por terceiro. 
d) Se ocorrer a confusão, ou seja, a reunião, na mesma 
pessoa, das qualidades de credor e devedor de 
uma mesma relação obrigacional, extingue-se 
totalmente a obrigação, sendo irrelevante tratar-se 
de obrigação solidária ou obrigação em que ocorra 
a confusão de parte da dívida. 
50. (OAB/RS 2007.II) Assinale a assertiva correta. 
a) A cessão do crédito de honorários por advogado 
casado pelo regime de comunhão de bens exige o 
consentimento do cônjuge. 
b) Quando o bem for naturalmente divisível, não será 
aceita cláusula de indivisibilidade. 
c) Sendo o bem indivisível e havendo pluralidade de 
devedores, cada um será obrigado pela dívida toda. 
d) Aplica-se às pertenças a máxima segundo a qual o 
acessório segue o principal. 
51. (OAB/RS 2007.II) Assinale a assertiva correta. 
a) O Código Civil contém a regra geral de admissão do 
pagamento em moeda estrangeira. 
b) Se o contrato for firmado por instrumento público, a 
quitação deve obedecer a essa forma. 
c) Em princípio, a novação do credor com o devedor 
sem o consentimento do fiador não importa 
exoneração deste. 
d) Em relação ao lugar do pagamento, se não houver 
determinação em contrário, a presunção é que as 
dívidas sejam pagas no domicílio do devedor. 
 
3. Contratos 
38. (OAB/MS 78.o) São os seguintes os princípios 
introduzidos pelo atual Código Civil no direito 
contratual brasileiro: 
a) autonomia das vontades das partes, força vinculante 
do contrato e igualdade das partes contratantes. 
b) igualdade das partes, efeitos do contrato somente 
em relação às partes contratantes e pacta sunt 
servanda. 
c) função social do contrato, boa-fé objetiva, autonomia 
das vontades das partes e intangibilidade do 
conteúdo do contrato. 
d) dignidade da pessoa humana, função social do 
contrato; boa-fé objetiva e justiça contratual. 
39. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN II – 2005) No 
contrato de compra e venda, é correto afirmar que 
a) até o momento da tradição, os riscos da coisa 
correm por conta do comprador. 
b) a fixação do preço em nenhuma hipótese pode ser 
deixada ao arbítrio de terceiro. 
c) salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de 
escritura e registro a cargo do vendedor. 
d) é lícito às partes fixar o preço em função de índices 
ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva 
determinação. 
 
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40. (OAB/MS 77.o) Assinale a alternativa incorreta: 
a) nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que 
estipulem a renúncia antecipada do aderente a 
direito resultante da natureza do negócio. 
b) é lícito às partes estipular contratos atípicos. 
c) a proposta de contrato obriga o proponente, se o 
contrário não resultar dos termos dela, da natureza 
do negócio ou das circunstâncias do caso. 
d) pode ser objeto de contrato a herança de pessoa 
viva. 
41. (OAB/SP 131.°) Sobre o mandato, é errado afirma r 
que 
a) o noivo pode ser representado por mandatário na 
celebração do casamento. 
b) outorgado mandato por instrumento público com o 
fim especial de o mandatário alugar a casa do 
mandante, eventual substabelecimento pode ser 
feito por instrumento particular. 
c) o mandato pode ser verbal. 
d) é nulo o mandato que contiver a cláusula “em causa 
própria”. 
42. (OAB/SP 131.°) Sobre a doação, é errado afirmar : 
a) no silêncio do contrato, a doação a um filho deverá 
ser colacionada no inventário do pai que doou. 
b) estabelecida com cláusula de reversão, pode gerar 
sucessão anômala. 
c) para doar bem imóvel a um filho, o pai, 
necessariamente, precisa da anuência dos demais 
filhos. 
d) limitando-se à parte disponível, pode o pai doar a um 
filho sem anuência do outro. 
43. (OAB/SP 122.o) Contrato com declarações 
intervaladas, sob o prisma de sua formação, é 
aquele em que: 
a) se estabelece prazo para a espera da resposta a 
uma oferta feita. 
b) a propostaé obrigatória ao solicitante. 
c) estando o oblato ausente, o proponente deverá 
aguardar lapso de tempo suficiente para que a 
oferta chegue ao destinatário, calculando-se o 
tempo conforme o meio de comunicação utilizado, 
tendo-se em vista a demora normal de entrega e 
retorno. 
d) a oferta não obriga o proponente que, depois de tê-
la feito, se arrepender desde que a retratação 
chegue ao conhecimento do oblato antes da 
proposta ou ao mesmo tempo que ela. 
44. (OAB/SP 133.°) Dos seguintes contratos, poderá ser 
considerado, por sua própria natureza, aleatório: 
a) contrato de seguro. 
b) contrato de compra e venda. 
c) contrato de doação. 
d) contrato de empreitada. 
45. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN II – 2005) A 
resilição 
a) corresponde a qualquer forma de término da relação 
contratual. 
b) quando bilateral, é chamada de distrato. 
c) tem o mesmo significado que resolução do contrato. 
d) independe da vontade dos contratantes. 
46. (OAB/SP 133.°) Assinale a alternativa correta e m 
relação à Lei n.° 8.245/91, que regula as locações. 
a) Na hipótese de o imóvel ser alienado durante a 
locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, 
com prazo de 90 (noventa) dias para a 
desocupação, salvo se a locação for por tempo 
determinado e o contrato contiver cláusula de 
vigência em caso de alienação, não sendo 
obrigatória a averbação do contrato junto à 
matrícula do imóvel. 
b) Na hipótese de extinção do usufruto, é facultado ao 
nu-proprietário a denúncia do contrato de locação, 
com prazo de 90 (noventa) dias para a 
desocupação, salvo se tiver havido aquiescência 
escrita do nu-proprietário, ou se a propriedade 
estiver consolidada em mãos do usufrutuário. 
c) Na hipótese de o imóvel ser alienado durante a 
locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, 
com prazo de 30 (trinta) dias para a desocupação, 
salvo se a locação for por tempo determinado e o 
contrato contiver cláusula de vigência em caso de 
alienação e estiver averbado junto à matrícula do 
imóvel. 
d) Na hipótese de extinção do usufruto, é facultado ao 
nu-proprietário a denúncia do contrato de locação, 
com prazo de 30 (trinta) dias para a desocupação, 
salvo se tiver havido aquiescência escrita do nu-
proprietário, ou se a propriedade estiver 
consolidada em mãos do usufrutuário. 
47. (OAB/SP 123.o) “A” obrigou-se a construir para “B” 
um edifício, com 12 andares, que foi terminado, 
segundo peremptória afirmação de “A”. Por sua 
vez, “B” alega que houve cumprimento 
insatisfatório e inadequado da obrigação por parte 
de “A”, que não observou, rigorosamente, a 
qualidade dos materiais especificados no 
memorial. Assim, “B” suspende os últimos 
pagamentos devidos a “A”: 
a) aguardando que este cumpra, corretamente, a 
obrigação. 
b) ajuizando ação com fundamento na exceptio non 
adimpleti contractus. 
c) ajuizando ação com fundamento na cláusula rebus 
sic stantibus. 
d) ajuizando ação com fundamento na exceptio non rite 
adimpleti contractus. 
48. (OAB/SP 123.o) “A” comprou de “B” uma casa, por 
escritura pública, pelo preço de R$ 200.000,00, 
pagando R$ 20.000,00 de sinal. “A” obrigou-se a 
pagar o restante do preço, ou seja, R$ 180.000,00, 
com financiamento da Caixa Econômica Estadual, 
a ser obtido no prazo de três meses. Acontece que, 
após ter sido pago o sinal, referida Caixa fechou 
sua Carteira de Financiamento, pelo período de um 
ano, o que impossibilitou o comprador “A” de 
completar o pagamento do preço. Esse fato, em si: 
a) acarreta a extinção do contrato por resolução. 
b) acarreta a extinção do contrato por resilição 
unilateral. 
c) acarreta a extinção do contrato por rescisão 
unilateral. 
 
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d) não acarreta a extinção do contrato. 
49. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN II – 2005) É correto 
afirmar que 
a) a transação interpreta-se extensivamente. 
b) é vedado o compromisso extrajudicial. 
c) a transação firmada entre credor e devedor não 
desobriga o fiador. 
d) é vedado o compromisso para a solução de 
questões de estado. 
50. (OAB/MS 78.o) É correto afirmar que pelo atual 
Código Civil brasileiro: 
a) o juiz pode intervir no contrato sempre que ocorrer 
onerosidade excessiva. 
b) somente nos contratos paritários pode haver 
cláusulas abusivas. 
c) para que possa haver intervenção judicial em um 
contrato é necessário que a onerosidade excessiva 
seja decorrente de um fato imprevisível. 
d) em razão do princípio do pacta sunt servanda o juiz 
nunca pode intervir em um contrato. 
51. (OAB/MG AGO/2006) Revogam-se por ingratidão as 
doações 
a) modais, mesmo que o encargo já tenha sido 
cumprido. 
b) feitas para pagamento de obrigação natural. 
c) feitas para determinado casamento. 
d) meritórias. 
52. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN II – 2005) A 
cláusula de reversão pode ser utilizada nos 
contratos 
a) de doação. 
b) estimatórios. 
c) de locação de coisas. 
d) de corretagem. 
53. (OAB/MG AGO/2006) Que direito caberá ao evicto 
quando existir no contrato de compra e venda de 
bem imóvel cláusula contratual excluindo a 
garantia da evicção sem que o evicto tenha sido 
informado do risco da evicção? 
a) Ao recebimento do preço que pagou, além do 
reembolso de frutos, das despesas do contrato, 
custas judiciais e honorários advocatícios. 
b) Não terá qualquer direito. 
c) De recobrar o preço que pagou pelo bem. 
d) De recobrar o preço que pagou mais as despesas do 
contrato. 
54. (OAB/SP 133.°) Sobre a teoria geral dos contrat os, é 
errado afirmar que 
a) podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, 
diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 
b) se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o 
evicto optar entre a rescisão do contrato e a 
restituição da parte do preço correspondente ao 
desfalque sofrido. 
c) o princípio da pacta sunt servanda foi substituído 
pelo princípio da boa-fé objetiva e função social do 
contrato. 
d) não pode ser objeto de contrato a herança de 
pessoa viva, mas o direito à sucessão aberta pode 
ser cedido. 
55. (OAB/SP 122.o) O prazo para revogar doação por 
ingratidão é: 
a) decadencial de um ano, contado do conhecimento 
do fato pelo próprio doador. 
b) prescricional de 4 anos, contado da ciência do fato. 
c) decadencial de 2 anos, a partir da data da prática 
dos atos ofensivos. 
d) prescricional de 5 anos, contado do dia em que o 
doador soube da ingratidão. 
56. (OAB/SP 133.°) No tocante ao contrato de 
transporte de pessoas, assinale a alternativa 
correta. 
a) O transporte gratuito, assim considerado aquele 
realizado por amizade ou cortesia, e sem 
vantagens indiretas para o transportador, submete-
se às mesmas regras do contrato de transporte de 
pessoas regulado pelo Código Civil. 
b) É lícito ao transportador exigir a declaração do valor 
da bagagem a fim de fixar o limite da indenização. 
c) É válida a cláusula de excludente de 
responsabilidade, quando demonstrado pelo 
transportador a ciência inequívoca do transportado 
acerca de tal condição. 
d) O transportador não responde pelos danos 
causados ao transportado quando demonstrada a 
culpa exclusiva de terceiro pelo acidente. 
57. (OAB/RJ 33.° – CESPE) O estudo dos contratos é 
iniciado por uma teoria geral. Acerca desse 
assunto, assinale a opção correta. 
a) No direito brasileiro, no que diz respeito à 
celebração de contratos entre ausentes, adota-se, 
como regra, a teoria da expedição, embora se 
admitam algumas exceções. 
b) As partes não podem celebrar contratos atípicos, 
devendo, conseqüentemente, adotar uma das 
espécies contratuais reguladas pelo Código Civil e 
pelas leis especiais. 
c) No regime do Código Civil, tal comono do Código de 
Defesa do Consumidor, os vícios redibitórios são os 
vícios aparentes ou de fácil constatação, que 
tornam a coisa imprestável a seus fins ou lhe 
diminuem o valor. 
d) Na evicção, o adquirente só pode realizar a 
denúncia da lide ao alienante imediato, mas não 
aos anteriores, a fim de exercer o direito que da 
evicção lhe resulta. 
58. (OAB/RJ 33.° – CESPE) Com referência às diversa s 
espécies contratuais reguladas pelo Código Civil, 
assinale a opção correta. 
a) É nula a venda de ascendente a descendente, salvo 
se os outros descendentes e o cônjuge do alienante 
expressamente a consentirem. 
b) O mútuo, o comodato e o depósito, sendo 
considerados contratos reais, caracterizam-se pela 
transmissão da propriedade da coisa ao mutuário, 
comodatário e depositário desde a sua celebração. 
c) Para a prática de atos que exorbitem da 
administração ordinária, tais como a alienação, a 
constituição de hipoteca e a transação, necessita o 
mandatário de poderes especiais e expressos. 
 
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d) Na fiança, não pode o fiador, em nenhuma hipótese, 
alegar benefício de ordem, sendo considerado 
devedor solidário com o afiançado. 
59. (OAB/SP 121.o) O depósito de bagagem dos 
hóspedes nas hospedarias onde estiverem é 
modalidade de depósito: 
a) irregular. 
b) convencional. 
c) necessário. 
d) voluntário. 
60. (OAB/MS 78.o) A respeito da renovação do contrato 
de locação comercial, é correto afirmar: 
a) o prazo para propositura da ação renovatória é 
prescricional. 
b) tendo em vista que o contrato é lei entre as partes, 
pode-se considerar válida a cláusula contratual que 
exclui o direito do locatário à renovação do 
contrato. 
c) a ação deve ser proposta no interregno de um ano, 
no máximo, e até seis meses no mínimo, anteriores 
à data da finalização do contrato a prorrogar, sob 
pena de decadência do direito. 
d) a ação deve ser proposta no interregno de seis 
meses, no máximo, e até três meses no mínimo, 
anteriores à data da finalização do contrato a 
prorrogar. 
61. (OAB/CESPE 2006.III) A respeito de contratos, 
assinale a opção correta. 
a) O contrato preliminar é o compromisso para uma 
futura declaração de vontade, ou seja, é 
preparatório para um negócio definitivo. Destina-se 
a dar segurança às partes que querem celebrar o 
contrato, por essa razão é vedada a cláusula de 
arrependimento, assegurando a qualquer das 
partes o direito potestativo de exigir o cumprimento 
do pactuado. 
b) No seguro de vida para o caso de morte, se ocorrer 
o suicídio, ainda que não premeditado, do 
segurado, o segurador poderá recusar o 
pagamento do capital segurado, alegando que por 
ter sido a morte voluntária, não se encontraria 
coberta pela apólice de acidentes pessoais. 
c) Em decorrência da regra de que o acessório segue o 
principal, a fiança, ainda que limitada, abrangerá 
toda a dívida, com sua parte principal e todos os 
acessórios. Assim, se o devedor tornar-se 
inadimplente, caberá o cumprimento da obrigação 
principal ao fiador. 
d) Se o contrato de compra e venda de imóvel não 
possuir cláusula de arrependimento, no qual foi 
paga uma determinada quantia como sinal, este 
deve ser entendido como arras confirmatórias e 
princípio do pagamento. Logo, o credor as 
conservará depois de executado o contrato, ao 
passo que o devedor as deduzirá da prestação 
quando do pagamento final. 
62. (OAB AL/BA/CE/PE/PB/PI/SE/RN 2.° Exame – 2004) 
É correto afirmar que na locação de imóveis 
urbanos 
a) no contrato, pode o locador exigir do locatário mais 
de uma das modalidades de garantia. 
b) salvo expressa disposição contratual em contrário, 
as benfeitorias voluptuárias introduzidas pelo 
locatário serão indenizáveis e permitem o exercício 
do direito de retenção. 
c) não havendo acordo, o locador ou o locatário, após 
3 anos de vigência do contrato ou do acordo 
anteriormente realizado, poderão pedir revisão 
judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de 
mercado. 
d) a cessão do contrato poderá ser feita, 
independentemente do consentimento prévio do 
locador. 
63. (OAB/MS 77.o) Sobre o mandato, é incorreto 
afirmar: 
a) a aceitação do mandato pode ser tácita. 
b) mesmo que se outorgue mandato por instrumento 
público, é possível substabelecer-se mediante 
instrumento particular. 
c) para transigir, é desnecessário que conste da 
procuração poderes especiais para tanto. 
d) o mandato pode ser expresso ou tácito, verbal ou 
escrito. 
64. (OAB/CESPE 2006.II) Acerca da evicção e dos 
vícios redibitórios, assinale a opção correta. 
a) O adquirente de bem em hasta pública não tem a 
garantia dos vícios redibitórios nem da evicção, 
pois a natureza processual da arrematação afasta a 
natureza negocial da compra e venda. 
b) A deterioração da coisa em poder do adquirente não 
afasta a responsabilidade do alienante, que 
responde por evicção total, com exceção do caso 
em que o adquirente, agindo com dolo, provocar a 
deterioração do bem. 
c) A evicção é a perda ou o desapossamento da coisa 
adquirida por causa jurídica, determinante e 
preexistente à alienação, reconhecida por sentença 
judicial e em favor do verdadeiro detentor do direito 
sobre o bem. 
d) Quando o comprador adquire um bem e, 
posteriormente, constata que a coisa adquirida 
padece de defeitos ocultos, se restar provado que o 
alienante, ao tempo da tradição da coisa, conhecia 
o vício redibitório no bem objeto de contrato, este 
deve restituir o que recebeu. Entretanto, se o 
alienante desconhecia o vício, não será 
responsabilizado pelo defeito da coisa alienada. 
65. (OAB/SP 125.°) Assinale a alternativa INCORRETA , 
relativamente ao mandato. 
a) O mandante é obrigado a satisfazer todas as 
obrigações contraídas pelo mandatário, na 
conformidade do mandato conferido, e adiantar a 
importância das despesas necessárias à execução 
dele quando o mandatário lhe pedir. 
b) O mandante é obrigado a pagar ao mandatário a 
remuneração ajustada e as despesas da execução 
do mandato, ainda que o negócio não surta o efeito 
esperado, salvo se o mandatário for culpado pela 
não conclusão do negócio. 
c) O mandato presume-se oneroso quando o contrário 
não tiver sido estipulado entre as partes. 
d) O mandatário que exceder os poderes do mandato, 
ou proceder contra eles, será considerado gestor 
de negócios, enquanto o mandante não lhe ratificar 
os atos. 
 
CADERNO DE QUESTÕES 
Direito Civil – Série Resumo 
Como se preparar para o exame de ordem – 1ª fase 
Autores: Fernanda Tartuce e Fernando Sartori 
 
 
66. (OAB/CESPE 2006.I) A respeito dos contratos 
regidos pelo Código Civil, assinale a opção correta. 
a) Verificada a evicção da coisa adquirida por meio de 
contrato oneroso, com cláusula expressa de 
exclusão da garantia da evicção, o evicto não 
poderá recobrar o preço que pagou pela coisa, pois 
a cláusula de isenção é excludente de 
responsabilidade do alienante, inclusive pela 
devolução do preço pago pelo adquirente da coisa 
evicta, ainda que alegue que desconhecia o risco, 
ou que não o assumiu. 
b) Considere-se que foi firmado contrato de 
empréstimo, no qual incluiu-se cláusula constando 
que o não pagamento da dívida, no vencimento, 
autoriza o credor a tornar-se proprietário do objeto 
da garantia. Nessa situação, a quitação da dívida, 
com a transferência da propriedade do bem para o 
credor caracteriza-se dação em pagamento. 
c) O depósito é o contrato gratuito e temporário pelo 
qual uma pessoa entrega para outra coisa móvel ou 
imóvel para mantê-la em sua posse, podendo fazer 
uso dela e tirar proveito econômico da coisa 
depositada. O depositário assume a guarda, 
conservação dacoisa e a obrigação de restituí-la 
quando reclamada pelo proprietário. 
d) Em caso de inadimplemento pelo devedor da 
obrigação assumida no contrato, este pode purgar 
a mora oferecendo ao credor as prestações 
vencidas, acrescidas da indenização ao credor dos 
prejuízos sofridos com a mora. Entretanto, ainda 
que o devedor se proponha a purgar a mora, 
poderá o credor rejeitar a prestação por não lhe ser 
mais útil, transformando a mora em 
inadimplemento. 
67. (OAB/CESPE 2006.I) A respeito do contrato de 
fiança, assinale a opção correta. 
a) A fiança é uma garantia pessoal e fidejussória e 
pode ser dada em contrato ou em título de crédito. 
A responsabilidade do fiador é solidária e direta, 
transmitindo-se aos herdeiros. 
b) Considere-se que o cônjuge varão, durante a 
vigência do casamento pelo regime da comunhão 
universal de bens, prestou fiança em contrato de 
renegociação de dívida de operações de crédito, 
sem a devida outorga uxória. Nessa situação, a 
fiança é anulável, caso em que obrigará apenas os 
bens da meação do fiador. 
c) A fiança é uma garantia de natureza acessória e 
subsidiária, sendo assegurado ao fiador o benefício 
de ordem, segundo o qual primeiro executam-se os 
bens do devedor, e se não for suficiente, executam-
se os bens do fiador. 
d) A fiança é formalizada por meio de contrato pelo 
qual uma pessoa garante satisfazer ao credor uma 
obrigação assumida pelo devedor, caso este não a 
cumpra. A fiança se concretiza independentemente 
da aceitação do credor em relação à pessoa do 
fiador. 
68. (OAB/GO – Ago/2006) A respeito da disciplina dos 
contratos, no Código Civil Brasileiro, é correto 
afirmar: 
a) Não é lícito às partes estipular contratos atípicos. 
b) Nos contratos de adesão, são válidas as cláusulas 
que estipulem a renúncia antecipada do aderente a 
direito resultante da natureza do negócio. 
c) A liberdade de contratar será exercida em razão e 
nos limites da função social do contrato. 
d) Os contratantes são obrigados a guardar, na 
conclusão do contrato, mas não em sua execução, 
os princípios de probidade e boa-fé. 
69. (OAB/GO – Ago/2006) Acerca da evicção, marque a 
afirmativa correta: 
a) Podem as partes, por cláusula expressa, diminuir ou 
excluir a responsabilidade pela evicção, mas não 
reforçá-la. 
b) As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas 
ao que sofreu a evicção, serão pagas pelo 
alienante. 
c) O adquirente pode demandar pela evicção, mesmo 
que soubesse, ao tempo da alienação, que a coisa 
era alheia ou litigiosa. 
d) O doador, em qualquer hipótese, responde pela 
evicção. 
70. (OAB/RJ 30.°) Quanto ao vício redibitório é 
incorreto afirmar: 
a) O alienante responderá pelo vício, mesmo provando 
que o desconhecia; 
b) O doador, mesmo em se tratando de doação pura, 
irá responder pelo vício redibitório; 
c) O vício ou defeito na coisa recebida devem ser 
ocultos; 
d) O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o 
abatimento do preço. 
71. (OAB/GO – Ago/2006) Sobre a disciplina dos vícios 
redibitórios, pode-se afirmar corretamente: 
a) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo 
pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, 
que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, 
ou lhe diminuam o valor. 
b) O adquirente não pode, em vez de rejeitar a coisa, 
reclamar abatimento no preço. 
c) O alienante restituirá o que recebeu, com perdas e 
danos, mesmo que não conhecesse, ao tempo da 
alienação, o vício ou defeito da coisa. 
d) A responsabilidade do alienante não subsiste se a 
coisa perecer em poder do adquirente, mesmo que 
pereça por vício oculto, já existente ao tempo da 
tradição. 
72. (OAB/CESPE 2006.2) Acerca da evicção e dos 
vícios redibitórios, assinale a opção correta. 
a) O adquirente de bem em hasta pública não tem a 
garantia dos vícios redibitórios nem da evicção, 
pois a natureza processual da arrematação afasta a 
natureza negocial da compra e venda. 
b) A deterioração da coisa em poder do adquirente não 
afasta a responsabilidade do alienante, que 
responde por evicção total, com exceção do caso 
em que o adquirente, agindo com dolo, provocar a 
deterioração do bem. 
c) A evicção é a perda ou o desapossamento da coisa 
adquirida por causa jurídica, determinante e 
preexistente à alienação, reconhecida por sentença 
judicial e em favor do verdadeiro detentor do direito 
sobre o bem. 
d) Quando o comprador adquire um bem e, 
 
CADERNO DE QUESTÕES 
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posteriormente, constata que a coisa adquirida 
padece de defeitos ocultos, se restar provado que o 
alienante, ao tempo da tradição da coisa, conhecia 
o vício redibitório no bem objeto de contrato, este 
deve restituir o que recebeu. Entretanto, se o 
alienante desconhecia o vício, não será 
responsabilizado pelo defeito da coisa alienada. 
73. (OAB/RJ 30.°) Marque com um X a única opção 
correta. Os contratos se celebram: 
a) Só por escrito; 
b) Por escrito ou verbalmente; 
c) Por escrito, verbal e tacitamente; 
d) Só por escritura pública. 
74. (OAB/RS 2007.II) Assinale a assertiva correta. 
a) A resilição unilateral de contrato, nos casos 
permitidos em lei, exige a notificação formal da 
outra parte. 
b) A resolução por onerosidade excessiva está prevista 
somente para os contratos de execução 
instantânea. 
c) A cláusula resolutiva tácita incide 
independentemente de interpelação judicial. 
d) Tendo sido o contrato firmado por instrumento 
público, seu distrato poderá ocorrer por instrumento 
particular. 
75. (OAB/RS 2007.II) Assinale a assertiva correta. 
a) O mútuo, para fins econômicos, presume-se 
oneroso. 
b) O credor não poderá, em qualquer hipótese, exigir a 
substituição do fiador. 
c) No seguro de vida para o caso de morte, é nula a 
cláusula que estipula prazo de carência para o 
pagamento do benefício. 
d) O mandato exige, sempre, a forma escrita. 
76. (OAB/RS 2007.II) Acerca de locação de prédio 
urbano, assinale a assertiva correta. 
a) Ocorrendo pluralidade de locadores, a presunção é de 
solidariedade. 
b) Morrendo o locatário, cessa inexoravelmente a locação. 
c) A cessão da locação independe do consentimento do 
locador. 
d) As benfeitorias necessárias feitas pelo locatário serão 
sempre indenizáveis, sendo nula estipulação em 
contrário. 
 
4. Responsabilidade civil 
13. (OAB/SP 127°) Existe responsabilidade civil por ato 
a) abusivo, ainda que sem culpa do agente. 
b) lícito ou por fato jurídico, independentemente de 
culpa, somente nos casos especificados em lei. 
c) lícito ou por fato jurídico, independentemente de 
culpa, tão só quando constatar-se risco ao direito 
de outrem. 
d) ilícito, apurando-se a culpa do agente. 
14. (OAB/SP 130.°) O titular de um direito que o ex erce 
de modo abusivo, excedendo os limites da boa-fé 
ou de seu fim social, pratica ato 
a) ilícito e que pode ensejar reparação civil. 
b) lícito, mas que pode ensejar reparação civil. 
c) lícito, apesar do seu abuso. 
d) ilícito, mas sem possibilidade de reparação civil. 
15. (OAB/GO – Ago/2006) Sobre a responsabilidade 
civil, aponte a assertiva correta: 
a) O incapaz nunca responde pelos prejuízos que 
causar. 
b) O dono, ou detentor, do animal ressarcirá o dano por 
este causado, mesmo em caso de culpa da vítima 
ou de força maior. 
c) Aquele que habitar prédio, ou parte dele, responde 
pelo dano proveniente das coisas que dele caírem 
ou forem lançadas em lugar indevido. 
d) O direito de exigir reparação e a obrigação de 
prestá-la não se transmitem com a herança. 
16. (OAB/GO – Ago/2006) No que diz respeito à 
indenização, é correto dizer: 
a) A indenização não se mede pela extensão do dano. 
b) O Juiz nãopoderá reduzir eqüitativamente a 
indenização, mesmo que haja excessiva 
desproporção entre a gravidade da culpa e o dano. 
c) A gravidade da culpa da vítima no evento danoso 
será considerada na fixação do valor da 
indenização. 
d) No caso de homicídio, a indenização não 
compreende as despesas com o funeral e o luto da 
família. 
17. (OAB/RJ 33.° – CESPE) Acerca da responsabilidad e 
civil, assinale a opção correta. 
a) A responsabilidade dos pais pelos atos dos filhos 
menores, que estiverem sob sua autoridade e em 
sua companhia, é considerada subjetiva, embora se 
presuma a culpa daqueles. 
b) No regime do Código Civil, a responsabilidade do 
empresário e da sociedade empresária pelos danos 
causados por produtos postos em circulação é 
subjetiva, ao contrário do que se observa, no 
regime do Código de Defesa do Consumidor, em 
relação aos fornecedores, que respondem 
objetivamente pelos mesmos danos. 
c) Na hipótese de homicídio, o autor do fato somente 
será obrigado a indenizar o cônjuge sobrevivente, 
mas não os eventuais credores de alimentos do 
falecido, pois esta seria uma hipótese de reparação 
de dano indireto, o que é vedado pelo direito 
brasileiro. 
d) O Código Civil impõe uma responsabilidade civil 
objetiva ao empregador pelo ato culposo de seu 
empregado, se o dano foi causado no exercício do 
trabalho que lhe competia ou em razão dele. 
18. (OAB/Nacional CESPE 2007.II) Acerca da 
responsabilidade civil, assinale a opção correta. 
a) No caso de estado de necessidade decorrente de 
situação de perigo causada por terceiro, por se 
tratar de ato lícito, a pessoa lesada ou o dono da 
coisa danificada não pode reclamar indenização do 
prejuízo que sofreu. 
 
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b) Tratando-se de vício exclusivamente de quantidade, 
ressalvadas as normas aplicáveis às relações de 
consumo, os empresários individuais e as 
empresas respondem objetivamente por danos 
causados pelos produtos postos em circulação. 
c) A responsabilidade civil decorrente do abuso do 
direito depende da comprovação de culpa, pois se 
fundamenta no critério subjetivo-finalístico. 
d) São requisitos essenciais da responsabilidade 
subjetiva: a prática do ato, o nexo de causalidade, o 
dano e o dolo ou a culpa do agente causador do 
dano. 
19. (OAB/CESPE 2006.III) No que concerne à 
responsabilidade civil, assinale a opção correta. 
a) Para o reconhecimento da responsabilidade civil, 
exige-se a plena capacidade de discernimento da 
pessoa a quem se imputa a prática do ato danoso. 
Quem não pode entender o caráter ilícito de sua 
conduta não incorre em culpa e não pode ser 
responsabilizado civilmente. Portanto, pelos 
absolutamente incapazes respondem 
subsidiariamente os seus representantes legais. 
b) A responsabilidade objetiva funda-se na idéia de 
culpa que deve ser provada pela vítima ou na teoria 
do risco, isto é, orienta-se para o fato de que a 
criação de risco é fonte de lucro ou de comodidade 
para os seus criadores. 
c) Quando se compromete a conduzir um passageiro a 
determinado lugar sem qualquer imprevisto, o 
transportador assume uma obrigação de resultado 
e responde objetivamente pelos danos a ele 
causados, bem como à sua bagagem, exceto se o 
evento resultar de força maior. 
d) Se o credor demandar o devedor antes do 
vencimento da dívida ou por dívida já paga fica 
obrigado à repetição do indébito por valor igual ao 
dobro do que recebeu, mais os acréscimos legais. 
Nesse caso, configura-se na conduta do credor a 
prática de ato abusivo de direito, e ele responderá 
objetivamente pelos danos materiais e morais 
sofridos pelo devedor. 
20. (OAB/CESPE 2006.II) Acerca da responsabilidade 
por vícios do produto e do serviço nas relações de 
consumo, assinale a opção correta. 
a) A explosão de loja que comercializa, entre outros 
produtos, fogos de artifício e pólvora, causando 
lesão corporal e morte a diversas pessoas, acarreta 
a responsabilidade civil do comerciante decorrente 
de fato do produto, se ficar demonstrada a 
exclusividade de sua culpa pelo evento danoso. 
Nesse caso, aos consumidores equiparam-se todas 
as pessoas que, embora não tendo participado 
diretamente da relação de consumo, venham a 
sofrer as conseqüências do evento danoso. 
b) A reparação por danos materiais decorrentes de 
vício do produto ou do serviço afasta a 
possibilidade de reparação por danos morais, ainda 
que comprovado o fato e demonstrada a ocorrência 
de efetivo constrangimento à esfera moral do 
consumidor. 
c) Quando forem fornecidos produtos potencialmente 
perigosos ao consumo, mesmo sem haver dano, 
incide cumulativamente a responsabilidade pelo 
fato do produto e a responsabilidade por perdas e 
danos, além das sanções administrativas e penais. 
d) O fornecedor pode eximir-se da responsabilidade 
pelos vícios do produto ou do serviço e do dever de 
indenizar os danos por eles causados se provar 
que o acidente de consumo ocorreu por caso 
fortuito ou força maior ou que a colocação do 
produto no mercado se deu por ato de um 
representante autônomo do fornecedor. 
21. (OAB/SP 125.°) Há obrigação de reparar 
a) quando o dano advém de atividade de natureza 
perigosa, normalmente desenvolvida pelo autor do 
dano, independentemente de culpa. 
b) quando o dano advém de atividade perigosa, 
normalmente desenvolvida pelo autor do dano, 
depois de apurada a sua culpa e, 
conseqüentemente, sua responsabilidade. 
c) somente quando a vítima não concorre para o 
evento danoso. 
d) quando o dano é provocado por ataque de animal, 
ainda que fique provada a culpa exclusiva da 
vítima. 
22. (OAB/PR 02/2006) Assinale a alternativa CORRETA: 
a) o abuso de direito sempre acarretará 
responsabilidade civil, ainda que não cause 
qualquer dano. 
b) a responsabilidade decorrente do abuso de direito 
depende de demonstração do elemento subjetivo 
da conduta do agente que dá causa ao dano, ou 
seja, depende de demonstração cabal de dolo ou 
culpa. 
c) a responsabilidade civil dos pais pelos atos dos 
filhos é objetiva, não se tratando, portanto, de 
simples culpa presumida. 
d) a responsabilidade do comitente pelos atos do 
preposto é subjetiva, uma vez que se trata de culpa 
in eligendo. 
23. (OAB/CESPE 2006.I) A respeito da responsabilidade 
civil, assinale a opção correta. 
a) A fixação judicial do valor da indenização a título de 
danos morais está vinculada estritamente ao valor 
do prejuízo efetivamente experimentado e 
demonstrado pela vítima. Para a adequada fixação 
do dano moral, há de se levar em conta o poder 
econômico das partes e o caráter educativo da 
sanção. 
b) Não se admite a cumulação de indenização por 
danos morais e estéticos, em parcelas 
quantificáveis autonomamente, decorrentes do 
mesmo fato, por configurar um indevido bis in idem 
(duas vezes sobre a mesma coisa), porque no dano 
estético está compreendido o dano moral. 
c) Contratada a realização de uma cirurgia estética 
embelezadora, o cirurgião assume uma obrigação 
de resultado, sujeitando-se à obrigação de 
indenizar pelo não cumprimento do resultado 
pretendido pela outra parte contratante, ou 
decorrente de eventual deformidade ou de alguma 
irregularidade, de modo que o insucesso importa 
em responsabilidade civil pelos danos materiais e 
morais que acarretar. 
d) Se a vítima tiver concorrido culposamente para o 
evento danoso, desaparece a responsabilidade do 
agente causador, deixando de existir a relação de 
causa e efeito entre o ato e o prejuízo 
 
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experimentado pelavítima. 
 
24. (OAB/RS 2007.II) Assinale a assertiva correta. 
a) Tendo em vista que a responsabilidade civil e a 
criminal são independentes, a sentença proferida 
no juízo criminal não afeta o juízo civil. 
b) Para fins de responsabilidade civil, há solidariedade 
dos pais com os filhos menores, por atos praticados 
por estes. 
c) Em nosso ordenamento jurídico, não há hipótese de 
responsabilização civil do incapaz. 
d) Em caso de dano, a demonstração do valor da 
indenização incumbe ao ofendido, não existindo 
hipótese de fixação da mesma pelo juiz. 
 
 
5. Direito das coisas 
34. (OAB/CESPE 2006.2) Acerca do direito das coisas, 
assinale a opção correta. 
a) Um imóvel gravado com cláusula de inalienabilidade, 
por força da referida cláusula, não está sujeito a 
usucapião, nem pode ser objeto de posse. 
b) O dono de prédio sem acesso a via pública, 
nascente ou porto, pode exigir que seu vizinho lhe 
dê passagem. Trata-se de direito de vizinhança 
oneroso, pois inexiste reciprocidade em prol do 
dono do prédio serviente, razão pela qual tem 
direito de ser indenizado dos prejuízos oriundos do 
trânsito. 
c) Se o bem que constitui o único imóvel do espólio 
estiver hipotecado, cada herdeiro é responsável 
tão-somente pelo pagamento da dívida relativa ao 
seu quinhão, podendo resgatar a dívida da parte 
que lhe cabe. 
d) A servidão é um direito real de uso. Trata-se de uma 
limitação recíproca ao direito de propriedade, 
imposta por lei a determinados prédios encravados, 
em razão de sua proximidade e da indivisibilidade 
destes com os prédios dominantes. 
35. (OAB/RJ 30.°) São Direitos Reais: 
a) A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a 
habitação; as rendas constituídas sobre imóveis; o 
penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 
b) A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; 
a propriedade; e a transcrição do título no registro 
imobiliário; 
c) A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; 
o uso; a habitação; o direito do promitente 
comprador do imóvel; o penhor; a hipoteca; e a 
anticrese; 
d) A propriedade; a tradição; a compensação; o 
usufruto; a locação; o usucapião; a descoberta; a 
posse direta; a disposição; o espaço aéreo, o 
subsolo; e a acessão. 
36. (OAB/RJ 30.°) Quais são os meios aquisitivos da 
propriedade sobre bens imóveis: 
a) Usucapião; registro do título aquisitivo; acessão; 
b) Usucapião; aluvião; avulsão; abandono de álveo; 
plantações ou construções; 
c) Usucapião; escritura de promessa de compra e 
venda; escritura de compra e venda; posse de área 
resultante de formação de ilhas em correntes 
comuns ou particulares; 
d) Usucapião; escritura de compra e venda de bens 
imóveis; Transcrição do Título de Transferência no 
Registro de Imóveis; acessão; construção de obras 
ou plantações; e cessão de direitos hereditários. 
37. (OAB/MS 78.o) No atual direito civil brasileiro a 
transmissão da propriedade imóvel de valor 
superior a trinta vezes o salário mínimo, por ato 
“inter vivos”, se opera: 
a) com o registro do contrato particular de compra e 
venda no registro de imóveis. 
b) com o registro da escritura pública de compra e 
venda no registro de imóveis. 
c) com a simples lavratura da escritura pública ou 
contrato particular de compra e venda. 
d) com o registro do contrato particular de compra e 
venda no registro de títulos e documentos. 
38. (OAB/Nacional CESPE 2007.II) Tendo em vista o 
que dispõe o Código Civil a respeito de posse, 
julgue os itens seguintes. 
I – Dá-se o constituto possessório quando o possuidor 
transfere a posse a outrem, mas mantém-se como 
detentor direto da coisa. 
II – Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no 
caso de turbação ou esbulho. 
III – O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante 
pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração 
do bem, ainda que acidentais, salvo se provar que a 
perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, 
mesmo que estivesse o bem em poder do 
reivindicante. 
IV – É admissível a oposição de embargos de terceiro 
fundados em alegação de posse advinda do 
compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que 
desprovido do registro. 
Assinale a opção correta. 
a) Apenas os itens I e II estão certos. 
b) Apenas os itens I e III estão certos. 
c) Apenas os itens II e IV estão certos. 
d) Todos os itens estão certos. 
39. (OAB/SP 120.o) A desapropriação judicial de imóvel, 
fundada na posse-trabalho, dá-se quando houver 
posse por: 
a) 5 anos, sem oposição, de área rural não superior a 
50 hectares, por quem não for proprietário de 
imóvel rural ou urbano. 
b) mais de 5 anos, de uma extensa área, reivindicada 
pelo proprietário e traduzida em trabalho criador de 
um número considerável de pessoas, concretizado 
em construção de moradia ou em investimentos de 
caráter produtivo ou cultural, mediante pagamento 
de justo preço ao titular da propriedade, valendo a 
sentença como título para o registro da propriedade 
imobiliária em nome dos possuidores. 
c) 5 anos, de área urbana de até 250 m� por quem, 
não sendo proprietário de imóvel urbano ou rural, a 
utilizar para sua moradia. 
 
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Autores: Fernanda Tartuce e Fernando Sartori 
 
 
d) 10 anos, independentemente de título e boa-fé, de 
imóvel, por quem nele estabelecer morada habitual 
e realizar obras produtivas. 
40. (OAB/PR 02/2006) Analise as afirmativas abaixo e 
assinale a alternativa correta: 
I – O usucapião extraordinário independe de prova 
acerca de boa-fé do possuidor. 
II – O usucapião ordinário somente gera aquisição da 
propriedade por parte do possuidor que conseguir 
registrar o título no Cartório de Registro de Imóveis, 
com posterior cancelamento do referido registro. 
III – O comodatário não tem proteção possessória 
contra o proprietário comodante. 
a) todas as afirmativas estão corretas. 
b) apenas as afirmativas I e III estão corretas. 
c) apenas a afirmativa III está correta. 
d) apenas a afirmativa I está correta. 
41. (OAB/SP 130.°) Sobre o usufruto, é errado afirm ar 
que 
a) constituído em favor de dois usufrutuários, extingue-
se o usufruto na parte daquele que falecer. 
b) constituído em favor de dois usufrutuários, o direito 
de usufruto do que vier a falecer acresce à parte do 
sobrevivente. 
c) pode recair sobre títulos de crédito. 
d) se extingue o usufruto pelo não uso, ou não fruição, 
da coisa em que o usufruto recai. 
42. (OAB/SP 130.°) Sobre o penhor, é errado afirmar 
que 
a) implica sempre na transferência da posse ao credor, 
da coisa dada em garantia. 
b) se extingue com o perecimento da coisa dada em 
garantia. 
c) o pagamento de uma das prestações não implica 
exoneração correspondente da garantia, ainda que 
esta compreenda vários bens. 
d) o condômino pode dar em garantia sua parte ideal 
da coisa, independentemente da autorização dos 
demais. 
43. (OAB/GO – Ago/2006) Sobre o direito real de 
hipoteca, pode-se afirmar corretamente: 
a) Não podem ser objeto de hipoteca os navios e 
aeronaves. 
b) É válida a cláusula que proíbe ao proprietário alienar 
imóvel hipotecado. 
c) O dono do imóvel hipotecado não pode, em hipótese 
alguma, constituir outra hipoteca sobre ele. 
d) O adquirente do imóvel hipotecado, desde que não 
se tenha obrigado pessoalmente a pagar as dívidas 
aos credores hipotecários, poderá exonerar-se da 
hipoteca, abandonando-lhes o imóvel. 
44. (OAB/MG 3/2003) Com base no que se estabelece 
na legislação específica, é INCORRETO afirmar 
que: 
a) a posse é adquirida desde o momento em que se 
torna possível o exercício, em nome próprio, de 
qualquer dos poderes inerentes à propriedade. 
b) aquele que, contínua e incontestadamente, com 
justo