Direito Civil Anhembi questionario 4

Esta é uma pré-visualização de arquivo. Entre para ver o arquivo original

Pergunta 1 
0,25 em 0,25 pontos
Como podemos definir notário?
Resposta Selecionada: 
c. 
O notário é o funcionário do tabelionato de notas ou do tabelionato de protesto de títulos, também chamado de tabelião
Resposta Correta: 
c. 
O notário é o funcionário do tabelionato de notas ou do tabelionato de protesto de títulos, também chamado de tabelião
Feedback da resposta: 
O notário é o funcionário do tabelionato de notas ou do tabelionato de protesto de títulos, também chamado de tabelião
Pergunta 2 
0,25 em 0,25 pontos
Em qual cartório certidão de compra e venda de imóvel, deve ser registrada?
Resposta Selecionada: 
e. 
A certidão deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóvel e o Tabelionato de notas
Resposta Correta: 
e. 
A certidão deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóvel e o Tabelionato de notas
Feedback da resposta: 
No que tange ao setor imobiliário, merecem destaque o tabelionado de notas, quanto às atividades notariais, e o registro de imóveis, quanto às atividades registrais
Pergunta 3 
0 em 0,25 pontos
Existem vários tipos de escritura. Dentre elas a mais comum é a de compra e venda. Isso porque o registro é indispensável à transferência da propriedade. Este documento é uma prova firmada entre as partes com a presença de testemunhas e para ter validade requer seu registro em cartório. Um dos elementos importantes na composição de uma escritura é descrição resumida em que traz uma síntese do ato praticado, bem como as respectivas partes. 
De acordo com a afirmativa acima é correto afirmar:
Resposta Selecionada: 
c. 
A escritura é unilateral e bilateral ao mesmo tempo
Resposta Correta: 
e. 
A ementa tem a finalidade de traçar um resumo da escritura
Pergunta 4 
0,25 em 0,25 pontos
Quais entidades são responsáveis pelo registro da certidão de compra e venda de imóveis?
Resposta Selecionada: 
e. 
A certidão deve ser registrada tanto no Cartório de Registro de Imóvel quanto no Tabelionato de notas.
Resposta Correta: 
e. 
A certidão deve ser registrada tanto no Cartório de Registro de Imóvel quanto no Tabelionato de notas.
Feedback da resposta: 
No que tange ao setor imobiliário, merecem destaque o tabelionado de notas, quanto às atividades notariais, e o registro de imóveis, quanto às atividades registrais.
Pergunta 5 
0,25 em 0,25 pontos
É correto afirmar que o princípio da fé pública é absoluto?
Resposta Selecionada: 
d. 
Não. O princípio da fé pública é relativo, ou seja, admite prova em sentido contrário. Se o registro tiver sido procedido de maneira inadequada, a pessoa prejudicada poderá anulá-lo judicialmente
Resposta Correta: 
d. 
Não. O princípio da fé pública é relativo, ou seja, admite prova em sentido contrário. Se o registro tiver sido procedido de maneira inadequada, a pessoa prejudicada poderá anulá-lo judicialmente
Feedback da resposta: 
Não. O princípio da fé pública é relativo, ou seja, admite prova em sentido contrário. Se o registro tiver sido procedido de maneira inadequada, a pessoa prejudicada poderá anulá-lo judicialmente, possibilidade que existe justamente em razão do caráter iuris tantum (relativo) do registro realizado.
Pergunta 6 
0,25 em 0,25 pontos
Qual a importância dos registros públicos? 
Resposta Selecionada: 
d. 
Os registros públicos permitem a efetivação de um princípio muito importante: o da segurança jurídica. Esse princípio permite que as relações jurídicas construídas no País sejam estáveis e seguras.
Resposta Correta: 
d. 
Os registros públicos permitem a efetivação de um princípio muito importante: o da segurança jurídica. Esse princípio permite que as relações jurídicas construídas no País sejam estáveis e seguras.
Feedback da resposta: 
Os registros públicos permitem a efetivação de um princípio muito importante: o da segurança jurídica. Esse princípio permite que as relações jurídicas construídas no País sejam estáveis e seguras, o que somente pode ser obtido se os documentos que formalizam essas relações sofrerem um rigoroso processo de registro.
Pergunta 7 
0,25 em 0,25 pontos
Qual o prazo que o cartório imobiliário deve ter para expedir a certidão de compra e venda?
Resposta Selecionada: 
b. 
A certidão a ser expedida pelo registro imobiliário deve obedecer ao prazo de 5 dias. 
Resposta Correta: 
b. 
A certidão a ser expedida pelo registro imobiliário deve obedecer ao prazo de 5 dias. 
Feedback da resposta: 
são 05 dias. O artigo 19 da Lei de Registros Públicos (Lei nº 6.015/1973), então, prevê: “a certidão será lavrada em inteiro teor, em resumo, ou em relatório, conforme quesitos, e devidamente autenticada pelo oficial ou seus 
substitutos legais, não podendo ser retardada por mais de 5 (cinco) dias”.
Pergunta 8 
0,25 em 0,25 pontos
Quais são os princípios do Registro de Imóveis?
Resposta Selecionada: 
c. 
Princípio da legalidade, Princípio da publicidade, Princípio da fé pública, Princípio da especialidade, Princípio da prioridade.
Resposta Correta: 
c. 
Princípio da legalidade, Princípio da publicidade, Princípio da fé pública, Princípio da especialidade, Princípio da prioridade.
Feedback da resposta: 
São eles: Princípio da legalidade, Princípio da publicidade, Princípio da fé pública, Princípio da especialidade, Princípio da prioridade
Pergunta 9 
0,25 em 0,25 pontos
Podemos afirmar que ementa é:
Resposta Selecionada: 
e. 
É uma escritura pública serve como resumo, Nela, é possível encontrar, em apertada síntese, a natureza do ato praticado
Resposta Correta: 
e. 
É uma escritura pública serve como resumo, Nela, é possível encontrar, em apertada síntese, a natureza do ato praticado
Feedback da resposta: 
A ementa de uma escritura pública serve como resumo. Nela, é possível encontrar, em apertada síntese, a natureza do ato praticado, bem como as respectivas partes.
Pergunta 10 
0,25 em 0,25 pontos
Sobre o contrato de Compra e Venda do imóvel, é correto dizer que:
Resposta Selecionada: 
b. 
É a forma mais comum de registros imobiliários. Isso porque o registro é indispensável à transferência da propriedade.
Resposta Correta: 
b. 
É a forma mais comum de registros imobiliários. Isso porque o registro é indispensável à transferência da propriedade.
Feedback da resposta: 
A compra e venda é a forma mais comum de registros imobiliários. Isso porque o registro é indispensável à transferência da propriedade. Você teve a oportunidade de conhecer um modelo geral de escritura pública destinada à formalização da compra e venda. Posterior à lavratura da escritura, o registro público consuma a transferência da propriedade. As regras legais acerca da compra e venda de bens imóveis estão previstas nos artigos 481 a 528 do Código Civil.