AVALIANDO APRENDIZADO 4 DIREITO CIVIL IV 2017.1

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2017­5­15 BDQ Prova
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  FELIPE DA SILVA DOMINGUES201407046772       NOVA FRIBURGO Voltar  
 
    DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201407046772 V.1 
Aluno(a): FELIPE DA SILVA DOMINGUES Matrícula: 201407046772
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 15/05/2017 11:50:25 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201407231612) Pontos: 0,1  / 0,1
ENADE 2012
John  Locke,  no  século  XVII,  analisou  a  sociedade  e  organizou  a  defesa  teórica  da  propriedade  burguesa
absoluta, que serviu de fundamento a muito que se conhece hoje do modelo de propriedade. A propriedade da
terra passou a ser objeto no mundo das trocas. Na sociedade contemporânea, ela sofre uma série de limitações
formais cujos conteúdos delineiam a sua função social, que se distingue da função social da posse e da função
social da terra.
A  propriedade  privada  e  seus  consectários  têm  o  caráter  individualista  dos  direitos  gerados  nas  concepções
liberais do Estado moderno, e algumas restrições ao exercício desse direito ora se dão em favor da sociedade,
ora em favor dos interesses dos próprios titulares dos direitos relacionados a ela. Considerando o texto acima,
os fundamentos teóricos do direito de propriedade e os  limites estabelecidos pelas suas funções na sociedade
contemporânea,  conclui­se  que  a  demarcação  de  terras,  como  restrição  oriunda  dos  direitos  relativos  à
propriedade privada e das relações de contiguidade, é direito
exclusivo do proprietário do bem, em razão da natureza dos interesses tutelados e do atendimento aos
interesses sociais e à função social.
de titular de direito real ou obrigacional, incluídos o usufrutuário e o depositário, o que atende a
interesses privados e à sua função social.
  daqueles que se encontram no imóvel em razão de direito real, como o enfiteuta e o usufrutuário, o que
atende diretamente aos interesses privados, sendo essa sua função.
de titular de direito real de posse, uso e fruição do imóvel, incluídos o locatário e o usufrutuário,
atendendo­se, assim, aos interesses sociais.
de titular de direito real de qualquer classe, como o condômino e o credor pignoratício, atendendo­se,
assim, a interesses sociais e à função social.
 
  2a Questão (Ref.: 201407869862) Pontos: 0,1  / 0,1
Fausto e sua família, durante certa madrugada de janeiro, cortaram a cerca em torno de sítio existente em sua
cidade e passaram a ocupar esta propriedade pertencente a Augusto, pessoa conhecida por todos na região.
Naquele momento, o imóvel estava desocupado. Em dois meses de ocupação, Fausto recompôs o telhado da
casa principal, instalou luzes extras na frente da casa (embora já houvesse iluminação satisfatória) colheu
frutos do pomar e os consumiu, e viu estragar pequeno galpão existente os fundos do terreno que carecia de
reparos que não foram realizados em tempo. Nesta situação hipotética:
Fausto fará jus à indenização relativa aos gastos com o conserto do telhado e instalação da iluminação
extra.
Fausto fará jus à indenização relativa aos gastos com o conserto do telhado, cabendo direito de
retenção se tal valor não lhe for pago.
  Caso não prove que o estrago no galpão teria acontecido mesmo que o bem estivesse com Augusto,
Fausto terá que indenizá­lo por este prejuízo.
Fausto fará jus a todos os frutos percebidos no momento correto até a citação em eventual processo de
reintegração promovido por Augusto.
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Fausto terá que devolver o telhado ao estado original, antes do conserto.
 
  3a Questão (Ref.: 201407794149) Pontos: 0,1  / 0,1
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode­se afirmar que:
Na aquisição originária o adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em
que a propriedade se encontrava.
Na aquisição a título universal adquire­se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a
totalidade do Patrimônio. Já na aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela
integralidade de um patrimônio.
O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada
  Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e
a mobiliária se faz pela tradição.
 
  4a Questão (Ref.: 201407801426) Pontos: 0,1  / 0,1
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA:
Ao possuidor de má­fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias necessárias e úteis; contudo, esse
possuidor jamais obterá direito de retenção sobre as benfeitorias que tenha realizado.
No constituto possessório, há inversão no título da posse com base em relação jurídica: aquele que
possuía em nome alheio passa a possuir em nome próprio, remanescendo o seu poder material sobre a
coisa.
  Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua
ocupação irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória
ajuizada pelo ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe
a existência de posse.
Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas apenas em cumprimento de
ordens ou instruções emanadas do possuidor direto ou de seu proprietário.
Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código Civil vigente filia­se à teoria
subjetiva da posse.
 
  5a Questão (Ref.: 201407801492) Pontos: 0,1  / 0,1
(PC/CE) Sobre o instituto da posse, é CORRETO afirmar:
o possuidor direto não tem proteção possessória contra o possuidor indireto.
em razão da vedação à autotutela, o possuidor esbulhado não pode adotar medidas imediatas, por sua
própria força, para recuperar a posse.
a posse não pode ser adquirida por representante, haja ou não instrumento de mandato.
o detentor possui proteção possessória equivalente à do possuidor.
  é facultado ao sucessor singular unir sua posse à de seu antecessor, para os efeitos legais.