ORCAMENTO

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ORÇAMENTO PARA EDIFICAÇÕES - Prof. Liznando Fernandes da Costa
ORÇAMENTO - é a determinação do custo de um empreendimento antes de sua realização. Também poderá ser denominado previsão de custo. O conhecimento do custo total de um empreendimento permitirá ao seu proprietário saber se tem capacidade financeira para realizá-lo.
É interessante citar aqui uma passagem do Evangelho de Jesus Cristo segundo São Lucas (cap.14. vers. 28): "Quem de vós, querendo edificar uma torre, antes não se senta para calcular gastos que são necessários, a fim de ver se tem com que acabá-la?"
O orçamento deve ser considerado uma medida de prudência ou precaução.
I - CONCEITOS BÁSICOS
Empreendimento é a designação genérica de qualquer atividade que implica um custo, uma data de início e um prazo de realização.
Obra é um caso particular de empreendimento como conjunto de atividades necessárias para a execução de uma construção, cumpridas de acordo com um plano ou projeto.
Serviços são as partes em que se podem agrupar as atividade afins, necessárias á realização de um empreendimento.
Promotor ou Proprietário é o dono do empreendimento. Aquele que toma a decisão de realizar o empreendimento deve arcar com os custos resultantes.
Executante é designado pelo promotor ou proprietário para, a partir do projeto fornecido, entregar o empreendimento concluído, dentro de um prazo e mediante o pagamento de uma importância estabelecida.
Cronograma é a distribuição das atividades da construção no tempo.
Custo significa a importância necessária para que se obtenha um certo bem ou serviço. O custo pode ser direto ou indireto.
Insumos são os componentes mais simples os quais se executa uma obra.
Mão-de-Obra é o trabalho humano, independentemente da utilização de ferramentas, equipamentos, etc.
Materiais são insumos necessários á realização física da obra.
Serviços de terceiros são serviços realizados por subempreiteiros, sem a interferência da mão-de-obra.
Quantificação ou Levantamento Quantitativo é o trabalho de calcular as quantidades de serviços de obra a executar.
Quantidade de Serviço é uma quantidade referida a um serviço, ou seja, quanto de um serviço deve ser realizado.
Discriminação Orçamentária é relação dos serviços de uma obra. Para uma mesma obra, pode ser mais ou menos extensa, a depender do nível de detalhamento do projeto e do grau de precisão pretendido 
Preço é o valor obtido para se obter um bem ou um serviço.
Custo Direto é o total dos custos dos materiais e serviços empregados na execução do empreendimento. O Custo Direto é proporcional á quantidade de serviços. Ex. cimento, concreto, alvenaria, mão-de-obra etc. 
Custo Indireto é a soma dos custos de materiais e serviços necessários mas não aplicados diretamente na realização do empreendimento. Exemplo: administração, cópias de plantas etc. O custo Indireto não é proporcional a quantidade de serviços.
B.D.I. ( Benefícios e Despesas Indiretas) são os lucros acrescidos dos custos indiretos ( custos com a administração, custo de financiamento, despesas comerciais).
Composição de Custos é a discriminação das quantidades de insumos e respectivos preços necessários á realização de um serviço, cuja soma define um custo para o serviço.
Composição de Preço é a composição de custo acrescida da taxa de B.D.I. - Bonificações e Despesas Indiretas.
Composição Unitária é a composição de custo ou de preço relativa a uma unidade de serviço, ou seja, a discriminação das quantidades de insumos e respectivos preços necessários a realização de uma unidade de serviço, cuja soma define um preço ou um custo unitário para o serviço.
Planilha Orçamentária é a peça gráfica onde o orçamento é apresentado.
Encargos Sociais são os encargos básicos ( Previdência social, FGTS, salário-educação, Serviço Social da Indústria - SESI, Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial - SENAI, Instituto Nacional da Reforma Agrária - INCRA, Seguro de acidentes do trabalho, Serviço Social da Indústria da Construção e Mobiliário - SECONCI etc.), acrescido dos Encargos devidos a horas não trabalhadas (Férias - 30 dias, Repouso semanal remunerado, Feriados, Auxilio-enfermidade, Faltas justificadas, Licença paternidade, Aviso-prévio e depósito adicional do FGTS). Esses encargos tem percentual variável de uma cidade para outra, mas tem valor aproximado de 125%.
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FLUXOGRAMA DE ATIVIDADES NO ORÇAMENTO
 ESCRITÓRIO ENCAMINHA INTERPRETAÇÃO DI SCRIMINAÇÃO 
 O PROJETO AO DO ORÇAMENTÁRIA
 ORÇAMENTISTA PROJETO 
 
 COMPOSIÇÃO DE 
 CUSTOS
 UNITÁRIOS 
 
 
 LEVANTAMENTO LANÇAMENTO
 DE QUANTITATIVOS DE DADOS NA
 PLANILHA
 
 
 COMPOSIÇÃO DE
 VERBAS PARA
 SERVIÇOS
 
 
 CONFERÊNCIA 
 DAS OPERAÇÕES
 ARITMÉTICAS
 
 
 
 OPERAÇÕESFECHAMENTO DO 
 ARITMÉTICAS ORÇAMENTO
 
 CONFERÊNCIA DA
 DESCRIMINAÇÃO 
 DE SERVIÇOS
DISCRIMINAÇÃO ORÇAMENTÁRIA ( EXEMPLO)
Limpeza do Terreno
Locação da Obra
Escavação de Valas
Fundações Superficiais
04.01- Fundação Corridas e Baldrame de Tijolos Cerâmicos
04.02- Fundação Corridas com pedra de mão (pedra marroada)
04.03 - Sapatas
Estrutura
05.01 – Pilares e Vigas
Alvenaria de Elevação (paredes)
Esquadrias de Madeira
07.01-Portas 
07.02- Janelas
Revestimento
– Chapisco
- Emboço
– Reboco
– Azulejo
Pavimentação
– Contra-piso
– Piso
– Soleiras
Cobertura
11. Instalação Hidrossanitária
 11.01 – Água Fria
 11.02 – Esgôto
12. Instalações Elétrica
13. Pintura
 13.01 – A base de Cal
 13.02 – A base de PVC
 13.03 – A óleo
14. Limpeza da Obra
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II - FATORES QUE INFLUENCIAM NOS CUSTOS DE UMA OBRA
	Entre os vários fatores que influenciam nos custos de uma obra, tornando-a mais barata, podem os citar:
1 - Localização - este é talvez o fator mais importante, pois dele se derivam vários aspectos relevantes à execução de uma construção.
2 - Distância da obra em relação à sede da construtora - para uma grande distância, os custos aumentarão em face das despesas que a Empreiteira terá com transporte, comunicação, alojamento, etc.
3 - Existência de serviços básicos.
Água - é fundamental verificar se no local onde será edificada a obra, existe ou não água potável em qualidade e quantidade suficiente para atender a demanda necessária durante a fase de construção. Caso não exista, estudar as alternativas que poderemos dispor para resolver o problema e quanto isto irá acarretar nos custos.
Energia elétrica - é considerada um dos insumos básicos da chamada industria da construção. A energia é usada para mover as betoneiras, serras, vibradores, etc. A ausência deste serviço implica, obrigatoriamente, em aumento dos custos, pois o uso de geradores acarretará um largo consumo de combustível cujo preço é bastante elevado e apresenta freqüente variação.
Telefone - O comando da obra deve estar em permanente contato com a sede da Empreiteira, afim de que haja uma interação necessária ao bom andamento da construção. É importante a existência de um telefone no canteiro da obra ou pelo menos nas suas proximidades. Agora coma existência do sistema de telefonia celular, fica mais fácil a comunicação.
4 - Meios de Transportes - são vários os meios de transporte, dependendo da localização da obra.
Rodoviário - caso seja este o meio de transporte, teremos que verificar as condições das rodovias e os custos do frete na região.
Aéreo - existem determinadas localidades do nosso país onde o único meio de transporte é o avião.
Fluvial, Marítimo - neste caso teremos os navios e barcos como meio de transporte para material e pessoal.
Ferroviário - através de trens que apresentam o menor custo de frete em relação aos demais meios de transporte. 
5 - Disponibilidade de Mão de Obra - é fundamental que o setor responsável pela elaboração do orçamento verifique se no local da construção existe mão de obra, caso não exista, terá que ser "importada" o que trará sem dúvida acréscimo nos custos com transporte para o deslocamento de pessoal e construção de alojamentos, onerando assim, as despesas com a instalação do canteiro.
 
6 - Existência de Material - é importante analisar este fator, verificando se no local há pelo menos os chamados materiais básicos, tais como : areia, pedra, tijolo, etc.
7 - Administração da Construção - este é um fator de grande relevância e bastante complexo, tendo em vista as inúmeras variáveis que o mesmo apresenta. Na administração de uma construção, o profissional incumbido de "TOCAR" a obra se depara com vários problemas a serem solucionados, tais como :
Instalação do Canteiro
A construção civil mostra que o canteiro deve ser planejado de modo a atender às peculiaridades de cada obra e apresentar a maior racionalidade possível. Diante disto, podemos dizer que o sucesso ou insucesso de uma construção começa com a implantação do seu canteiro.
Contratação de pessoal
É necessário que seja estudado com bastante profundidade, os dos aspectos :
- Qualidade e Quantidade
Qualidade - é de conhecimento geral, que a Industria da construção absorve o maior contingente de mão de obra não qualificada do país, daí a sua importância como fonte geradora de empregos. Por outro lado, cada obra tem suas características próprias, por isso há necessidade de se fazer uma seleção de pessoal bastante criteriosa, para que não venha ocorrer problemas no tocante ao padrão final da obra. Uma má qualidade da mão de obra acarretará inúmeros problemas e consequentemente prejuízos para quem está construindo.
 
Entre vários problemas, podemos citar :
 - perda de material;
 - comprometimento da qualidade da obra;
comprometimento do nome do profissional e empresa responsáveis pela construção
prejuízo pela condenação de serviços não aceitos pela fiscalização.
	Em nossos dias, principalmente nas chamadas construções populares, é muito comum se verificar a péssima qualidade das obras, onde se constata verdadeiras aberrações em matéria de engenharia.
			Quantidade - a contratação de pessoal deve ser feita em função da necessidade real da obra, isto é, o número de pedreiros, serventes, carpinteiros e outros profissionais que a obra necessite.
	O setor de pessoal deve fazer um mapa que mostre todas as categorias profissionais que serão empregadas durante a execução da obra, o número de cada categoria e os respectivos períodos de atuação desses profissionais.
Compra de Material - o material deve ser comprado na quantidade e no tempo certo. Ë importante analisar quais os materiais que apresentam ou não perdas, a fim de que não ocorra sobra nem falta.
No comércio, existem materiais para pronta entrega e materiais que são feitos sob encomendas. No caso de esquadrias, a compra ou encomenda deve ser feita com antecedência a sua aplicação, tendo vista que este é um tipo de material que exige um certo tempo para ser confeccionado. O material deve ser comprado com base nas especificações da obra.
d) Controle da Obra - O controle da obra refere-se a adequação do uso do material e da mão de obra deve-se evitar o desperdício e desvio do material. O controle da mão de obra deve ser feito com relação a horário de chegada e saída, bem como a produtividade que cada operário apresenta.
8 - Condições Climáticas - As chuvas e as geadas são fatores que poderão influir no andamento da construção e consequentemente alterar os seus custos. Em nossa região, as chamadas condições climáticas, não tem maior importância, porém em outras regiõesdo país, como na região Sul, as condições climáticas exercem profunda importância.
9 - Condições de Pagamento - Neste caso queremos nos referir ao pagamento do proprietário da obra para com o empreiteiro ou construtor. Existem várias modalidades de pagamento, entre as quais podemos citar: 
a) pagamento antecipado com adiantamento;
	b) pagamento do material posto no canteiro da obra ou pagamento com adiantamento parcial; 
c) pagamento por etapa de serviço concluído.
	No caso do pagamento antecipado, significa que o empreiteiro construirá com o dinheiro do proprietário, não sendo necessário aplicar o capital da empresa, não havendo, no caso o custo financeiro. Com este tipo de pagamento, a construtora terá condições de oferecer um preço mais baixo para a execução da obra.
	A grande desvantagem é o perigo que existe com a possibilidade do empreiteiro receber o dinheiro e não executar os serviços.
	O pagamento do material posto no canteiro é uma situação intermediária em que se adianta o valor do material, ficando o pagamento da mão de obra e demais despesas para serem pagas após a aplicação do material. Neste caso existe redução dos custos, porém existe o risco de prejuízo para o proprietário.
	O pagamento por etapas dos serviços concluídos é a modalidade mais usual, principalmente, quando se trata de obras públicas. Neste caso, a empreiteira terá que levar em consideração os seus custos financeiros, pois irá aplicar recursos próprios ou financiados, acarretando, portanto, uma elevação no preço final da obra. Para o proprietário, a grande vantagem reside no fato de não haver, praticamente, risco nenhum de prejuízo pois os serviços só serão pagos após serem concluídos e devidamente comprovada a sua boa qualidade técnica.
10 - Características do Projeto - Nós podemos dividir os projetos, quanto á execução em duas categorias:
	
 a) Projetos Normais;
	b) Projetos de difícil execução.
	Os projetos de difícil execução são aqueles que pelo partido arquitetônico adotado pelo autor, apresenta bastante dificuldade para executá-lo, principalmente pela predominância de formas não convencionais. Na construção de obras com estas características exigir-se-á uma mão de obra com um nível de experiência e especialização elevado.
11 - Natureza do Terreno
	Quanto ao terreno, podemos destacar:
Topografia;
Subsolo;
Situação.
a) Topografia - é fácil perceber que os custos de uma construção em terreno de superfície regular é menor que o de superfície acidentada.
b) Subsolo - além de definir o tipo de fundação a ser usada, influencia também na execução de todos os serviços que ficam abaixo do nível de terreno. Um aspecto importante a ser considerado é o nível do lençol freático.
c) Situação - é a posição do terreno com relação a outras edificações já existentes. Há casos em que esta posição poderá aumentar, substancialmente, os custos da obra pelas dificuldades que poderão existir, concernentes a instalação do canteiro, acesso de material, etc. 
12 - Prazo previsto para execução da obra - Em termos de prazo, podemos distinguir três casos:
a) Prazo normal - quando o tempo previsto para a construção é considerado ideal, isto é a edificação é feita sem maiores preocupações, obedecendo ao chamado ritmo normal de andamento dos serviços;
b) Curto prazo - isto ocorre quando o proprietário da obra quer urgência na conclusão dos serviços. Quando o prazo é muito curto e tende para a inexeqüível, normalmente isto acarreta em elevação de preço, pois neste caso a empreiteira terá que pagar horas extras aos operários e muitas vezes oferecer um salário maior a fim de atrair um maior contingente de mão de obra;
c) Prazo longo - isto ocorre principalmente quando o proprietário não dispõe dos recursos suficientes para construir no prazo normal. Neste caso, os custos aumentam em decorrência da inflação, que majora os preços dos materiais, e os reajustes salariais que tornam a mão de obra mais cara. Um exemplo disto foi a construção da Catedral de Natal.
13 - Especificações dos Materiais - as especificações podem influir nos custos da construção, :	dependendo de vários aspectos, tais como:
	
a) Natureza da Obra - há determinados materiais que pelas suas características e comercialização não devem ser especificados para pequenas obras, pois quando isto ocorre, tornam os seus custos bastantes onerosos, isto em virtude de o fabricante não ter interesse no fornecimento de pequenas quantidades. 
b) Fornecimento do Material - os materiais de construção, na maioria dos casos, são fabricados por empresas poderosas e que os seus preços de mercado, deixando o empreiteiro em situação vexatória. 
c) Aplicação do Material - há materiais que pela sua natureza, exigem uma mão de obra especializada e muitas vezes não disponível na região onde se está construindo. Daí o aumento dos custos que isto acarreta.
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III- CADERNO DE ENCARGOS E ESPECÍFICAÇÕES TÉCNICAS
	Para elaborar o orçamento de uma obra de construção civil, o profissional responsável por esta tarefa necessita ter em mãos uma série de elementos e dados os quais são indispensáveis para que se obtenha uma previsão de custos, a mais real e precisa possível.
	Estes elementos e dados são:
	- projeto completo do que se pretende construir;
	- identificação dos fatores que poderão influir nos custos da obra, para qual se está elaborando orçamento, (descrito anteriormente, podendo ocorrer outros não mencionados).
	Podemos dizer que o Caderno de Encargos e Especificações Técnicas, como sendo a parte escrita doprojeto.
OBJETIVOS GERAIS DO CADERNO DE ENCARGOS E ESPECÍFICAÇÕES TÉCNICAS
	
Estabelecer as normas que regerão a obra durante toda a sua execução;
Fornecer dados para a elaboração do orçamento.
REQUISITOS DE UM CADERNO DE ENCARGOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Apresentar uma linguagem técnica, correta e precisa;
Não exagerar em detalhes desnecessários para que não se torne cansativo o seu manuseio;
Evitar a especificação de materiais que se encontra fora de linha;
Não divergir do que estabelece o projeto na sua parte gráfica;
Não fugir ao que preceitua a Associação Brasileira de Normas Técnicas -ABNT.
COMPOSIÇÃO DO CADERNO DE ENCARGOS E ESPECÍFICAÇÕES TÉCNICAS
	
Generalidades;
Especificações de materiais;
Especificações de serviços;
Critérios de medição.
Generalidades - nesta parte são estabelecidas as condições que presidirão ao desenvolvimento da obra, no tocante a fixação dos direitos e deveres daqueles que participarão direta ou indiretamente da construção, tais como: proprietário(s), empreiteiro(s) autor(es) do projeto, etc.
Observa-se que, geralmente, os órgãos e entidades públicas que lidam com construção civil, ao elaborarem os seus cadernos de Encargos preocupam-se tão somente em estabelecerem os seus direitos, enquanto o empreiteiro aparece apenas com deveres.
A parte referente a generalidades estabelece basicamente:
a) Natureza de Empreitada - preço global, preço unitário, etc.;
b) Atribuições do(s) autor(es) do projeto;
c)Atribuições do(s) proprietário(s);
d) Atribuições do empreiteiro;
e) Atribuições da fiscalização;
f) Responsabilidades quanto a segurança da obra e de terceiros;
g) Registro da obra junto ao CREA, PREFEITURA, INSS, etc;
h)Assinatura de contrato e ordens de serviços;
i) garantia do contrato;
j) prazo de execução;
k) multas pelo não cumprimento das condições contratuais;
l) condições de pagamento, reajustamento de preços;
m) rescisão contratual;
n) recebimento da obra: provisório e definitivo.
Especificações de Materiais - citaremos a construção de uma casa residencial, por empreitada, na qual não exista a indicação dos materiais a serem empregados, quais os problemas transtornos que poderiam ocorrer durante a sua execução?
	Citaremos a seguir alguns casos que comprovam ser impraticável a execução de qualquer obra, sem uma prévia especificação de todos os materiais a serem usados na construção.
	a) Pisos - existem vários tipos de pisos, os quais variam de preço e de qualidade. Os mais comuns: piso de madeira (taco, assoalho), piso cerâmico (cerâmica esmaltada e cerâmica vitrificada, além da variedade de dimensões), pisos cimentados e pisos de alta resistência.
	b) Esquadria de madeira - há uma grande variedade de madeira no comércio, entre elas temos as chamadas madeiras de lei (ipê, cedro, mogno, etc), apropriadas para a confecção de esquadrias. Por outro lado existem madeiras que pelas suas características não são indicadas para esse fim. 
	c) Pintura - temos pintura a base de cal, de látex, de acrílico, de óleo, etc, todas com características e custos diferentes.
	Então podemos dizer que ao se especificar os materiais procura-se atender as seguintes necessidades:
	1- estabelecer um conjunto de condições mínimas que devam satisfazer os materiais da obra que se pretende construir;
	2- evitar dúvidas quanto ao emprego dos diversos tipos de material. Quando não há especificação, normalmente, ocorre problemas entre o empreiteiro e a fiscalização da obra;
	3- de posse das especificações dos materiais, o orçamentista tem condições de elaborar o custo da obra com segurança e precisão.
	Especificar os materiais é competência e atribuição do(s) autor(es) do projeto. Na elaboração destas especificações algumas recomendações devem ser observadas:
	1 - os materiais empregados devem ser de boa qualidade e obedecer ás normas da ABNT no que couber e, na falta destas, ter as suas características reconhecidas em certificados ou laudos emitidos por laboratórios tecnológicos idôneos;
	2 - não especificar material que não se conheça, devidamente, as suas características técnicas. Com esta atitude estamos nos reservando de possíveis problemas futuros;
	3 - evitar a indicação de materiais que se encontra fora de fabricação, sendo para isto necessário utilizar catálogos atualizados.
	Materiais como azulejo decorado, cerâmica e muitos outros, costumam mudar as linhas com bastante freqüência;
	4 - não contrariar o que estabelece o projeto gráfico, pois as especificações destinam-se a complementar e a esclarecer os projetos gráficos; 
	5 - não se deve indicar material de difícil aquisição, pois isto trará, certamente aumento no custo da obra e também poderá acarretar atraso no prazo de construção;
 6 - Nem sempre os materiais caros são os melhores. Em construção civil, também existe os materiais que entram na moda e em conseqüência sofrem aumento de preço;
	7 - ao especificarmos um determinado material devemos estar atentos para os aspectos:
Funcionalidade;
Durabilidade;
Custo;
Estética;
Segurança.
Especificações de Serviços -	as especificações visam estabelecer critérios para a execução de obra, a fim de se obter o padrão de qualidade desejado
Para que se alcance este padrão previsto é necessário que todos os serviços, sejam executados por profissionais habilitados e as ferramentas a serem utilizadas deverão ser apropriadas a cada serviço e material empregado.
Existem vários fabricantes de materiais de construção que possuem equipes de profissionais, devidamente especializada, para a aplicação de seus materiais a fim de evitar o cumprimento da qualidade dos produtos que fabricam.
Daremos aqui, resumidamente, as especificações gerais de alguns serviços básicos :
Serviços Preliminares
Limpeza de terreno - compreenderá toda área a ser ocupada pela obra e pelas instalações necessárias a sua execução, executando a retirada da vegetação existente e remoção dos entulhos.
Movimento de terra - deverá obedecer rigorosamente às cotas e perfis previstos no projeto.
Fundações - serão executadas obedecendo ao projeto e detalhes específicos próprios para cada tipo de fundação.
Estrutura de concreto armado - toda execução do concreto estrutural deverá obedecer rigorosamente ao projeto, especificações e detalhes fornecidos pelo calculista, bem como as Normas da ABNT que regem o assunto.
Alvenaria - as alvenarias deverão apresentar as espessuras indicadas no projeto, prumo e alinhamentos perfeitos, fiadas niveladas e com espessura das juntas compatível com os materiais empregados.
Cobertura - as coberturas deverão ser executadas de acordo com o projeto e detalhes, obedecendo as peculiaridades de cada tipo de telhado.
Instalações Elétricas - deverão obedecer ao projeto, especificações e detalhes respectivos, as Normas técnicas da ABNT e ao que estabelece a concessionária local, no caso a COSERN, para obras localizadas no estado do Rio Grande do Norte.
Instalações Hidrossanitárias - deverão obedecer ao projeto, especificações e detalhes respectivos, as Normas da ABNT, às disposições da concessionária e às recomendações do fabricante para os diversos materiais.
Esquadrias - obedecerão rigorosamente quanto a sua localização e execução, as indicações do projeto arquitetônico e respectivos desenhos e detalhes construtivos.
Impermeabilização - os locais que recebem impermeabilização, normalmente, são : lajes de cobertura, marquises, calhas, reservatórios, fossas sépticas, piscinas, etc. Para cada caso deve-se adotar a solução de impermeabilização adequada, usando-se o impermeabilizante apropriado.
Revestimento - antes de serem iniciados os serviços de revestimento, deverão ser testadas as canalizações ou redes condutoras de fluídos em geral, a pressão recomendada para cada caso. Para cada tipo de revestimento observar-se-ão as especificações previstas para cada revestimento.
Pisos - os pisossobre o aterro interno levarão, previamente, uma camada regularizadora e impermeabilizante (contrapiso), os pisos laváveis terão declividade mínima de 1% em direção ao ponto de escoamento (ralo), porta externa, etc.
Pintura - todas as superfícies a pintar deverão estar secas, serem cuidadosamente limpas, retocadas e preparadas para cada tipo de pintura a que se destinam, sendo que a cada demão de tinta só poderá ser aplicada quando a precedente estiver perfeitamente seca.
Limpeza geral - a obra ao ser entregue deverá estar perfeitamente limpa, com remoção de todos os entulhos e restos de materiais, devendo apresentar um funcionamento perfeito de suas instalações, equipamentos e aparelhos.
Critérios de Medição - é importante o conhecimento, por parte de quem vai elaborar um orçamento, dos critérios de medição de cada órgão ou entidade pública, que lida com construção civil, dota critérios próprios de medição. É o caso, por exemplo, da Superintedência de Obras do Estado do Rio Grande do Norte - SOE, que estabelece em seu Manual Técnico os critérios para medição de todos os serviços a serem executados sob a sua interveniência.
Vejamos os critérios de medição que poderão ser adotados para alguns serviços de edificações.
Limpeza de Terreno - medição pela área real a ser limpa.
Unidade - m2
Locação da Obra - medição pela área de construção obtida a partir do eixo das paredes ou pilares externos	
 Unidade -. m2
Escavação Manual - medição pelos volumes definidos no projeto de fundação, não se computando eventuais desmoronamentos que ocorre durante a execução.
Unidade - m3
Aterro - medido pelo volume real obtido após a compactação especificada.
Unidade - m3
Fundações - sapatas, blocos e alvenaria de pedra - medição pelo volume previsto no projeto.
Unidade - m3
Concreto Armado - medição pelos volumes calculados a partir das plantas de formas.
Nota : os volumes comuns às várias peças da estrutura (lajes, pilares e vigas) devem ser computados de uma só vez.
Unidade - m3
Alvenaria de elevação - medição pelas áreas dos panos de parede, deduzindo-se apenas os vãos vazios de área superior a 1,50 m2.
Unidade - m2
Cobertura - telhado cerâmico - medição pela área de projeção, calculada a partir do perímetro por beira e bica ou telhas viradas. Consideram-se inclusos as calhas de zinco, galvanizadas ou plásticas, os rufos, os capotes, beira e bica e os algerozes.
Unidade - m2
Impermeabilização - medição pelo desenvolvimento real da área impermeabilizada.
Unidade - m2
Instalações Elétricas - medição por pontos de luz e tomadas de corrente.
Unidade - pt.
Nota : no ponto de luz consideram-se inclusos as caixas interruptores completos, eletrodutos e fiação em condições de receber uma luminária. No caso do ponto de tomada estão inclusos as caixas, eletrodutos, fiação e tomada com espelho em condições de instalar qualquer equipamento. Para luminárias, quadros de distribuição quadro geral de entrada de energia e outros acessórios, a medição será feita por unidade instalada.
Unidade - un. 
Instalações Hidrossanitárias - medição por pontos de água e esgoto.
Unidade - pt.
Nota : considera-se como ponto d'água toda saída de água não servida, estando incluso no ponto a tubulação, conexões e registros com diâmetro inferior a 1 1/2". São considerados pontos de esgotos as saídas das peças sanitárias, caixa sifonadas, ralos e colunas de ventilação. As peças sanitárias e demais acessório serão pagos por unidade.
Unidade - un
Revestimento
Chapisco, emboços e rebocos - medição pelas áreas revestidas, descontando-se os vãos de áreas superior a 1,50 m2. Unidade - m2
Pastilhas, azulejos, mármore - medição pela área real, descontando-se todo e qualquer vão ou interferência. Unidade - m2
Pisos em geral - medição pela área real, não estando incluso o rodapé. 
Unidade - m2
Pintura 
A base de cal - medição pelas áreas pintadas, descontando-se apenas os vãos superiores a 2,00 m2. Unidade - m2
A base de látex com massa corrida - medição pelas áreas efetivamente pintadas, deduzindo-se todo e qualquer vão. Unidade - m2
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COMPOSIÇÕES DE PREÇOS UNITÁRIOS – ORÇAMENTO ANALÍTICO
	CÓDIGO
	DESCRIÇÃO
	UNID.
	QUANT
	 
	 
	Serviço=> 020202
	Raspagem e limpeza do terreno
	m2 
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Servente
	0,250
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviç=> 020501
	Locação da obra
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Tábuas de Piquiarana 1x10"
	0,090
	m2
	
	 
	 
	Pont. Mad. Mista 3x3"
	0,040
	m
	
	 
	 
	Prego 18 x 27
	0,012
	Kg
	
	 
	 
	Arame galvanizado16
	0,020
	Kg
	
	 
	 
	Carpinteiro
	0,130
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,130
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-Total
	 
	 
	
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Escavação manual em solo, 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 030101
	exceto até 2m
	m3
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Servente
	3,250
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	5,330
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	1,300
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Apiloamento de fundo de valas
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 030122
	com maço de 30 kg
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Servente
	1,500
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Alvenaria de embasamento com 
	 
	 
	 
	 
	 
	pedra, empregando argamassa 
	 
	 
	 
	 
	 
	de cimento e areia média ou 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 030123
	grossa s/ peneirar no traço 1:4
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento
	109,500
	Kg
	
	 
	 
	Areia grossa ou média
	 
	m3
	
	 
	 
	Pedras
	1,100
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	6,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	9,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Alvenaria de elevação c/ tijolos 
	 
	 
	 
	 
	 
	cerâmicos furados 10 x 20 x 20 cm
	 
	 
	 
	 
	 
	assentados c/ argamassa. Esp.:
	 
	 
	 
	 
	 
	juntas: 12mm, parede a espelho
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 070129
	s/ revestimento: 10cm Traço 1:4
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento Portland
	3,140
	Kg
	
	 
	 
	Cal virgem em pó
	5,680
	Kg
	
	 
	 
	Areia média ou grossa
	0,041
	m3
	
	 
	 
	Tijolo cerâmico
	47,000
	un.
	
	 
	 
	Pedreiro
	1,500
	h
	
	 
	 
	Servente
	2,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Alvenaria de elevação c/ tijolos 
	 
	 
	 
	 
	 
	cerâmicos furados 10 x 20 x 20 cm
	 
	 
	 
	 
	 
	assentados c/ argamassa. Esp.:
	 
	 
	 
	 
	 
	juntas: 12mm, parede a chato
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 030122
	s/ revestimento: 10cm 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento Portland
	0,014
	Kg
	
	 
	 
	Cal virgem em pó
	0,024
	Kg
	
	 
	 
	Areia média ou grossa
	0,020
	m3
	
	 
	 
	Tijolo cerâmico
	25,000
	un.
	
	 
	 
	Pedreiro
	2,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	2,180
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	 
	Concreto estrutural pré-misturado
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 060316
	Fck 18 MPa
	m3
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Concreto pré-misturado 18 Mpa
	1,000
	m3
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Armadura CA-50-B fina diâmetro
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 050404
	4,76 mm ( 3/16")
	Kg
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Aço CA-50-A ou B 9,52
	1,150
	kg
	
	 
	 
	Arame recozido no 18
	0,020
	kg
	
	 
	 
	Ferreiro
	0,070
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,070
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Forma de tábuas de pinho para
	 
	 
	 
	 
	 
	concreto armado levando-se em 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 060101
	conta a utilização 2 vezes
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Tábua de mad. Mista de 3a de 
	 
	 
	
	 
	 
	1x12" (forma)
	2,170
	m
	
	 
	 
	Tábua de mad. Mista de 3a de 
	 
	 
	
	 
	 
	1x12" (estrado da laje)
	0,670
	m
	
	 
	 
	Sarrafo de mad. Mista de 
	 
	 
	
	 
	 
	10 x 2 ,5 c
	1,530
	m
	
	 
	 
	Pontalete de madeira mista 
	 
	 
	
	 
	 
	3 x 3 " ( escoramento )
	3,000
	m
	
	 
	 
	Demoldante para forma
	0,170
	l
	
	 
	 
	Carpinteiro
	1,500
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	1,500
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Lançamento e aplicação de
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 050517
	concreto
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Pedreiro
	2,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	6,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Laje pré-fabricada para forro 
	 
	 
	 
	 
	 
	intereixo 41cm, espessura 10cm
	 
	 
	 
	 
	 
	(capeamento 2cm ). Consumo de 
	 
	 
	 
	 
	 
	concreto tipo B Fck=15
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 060501
	Mpa=0,028 m3/m2
	m3
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Laje pré-fabricada 8 cm
	1,000
	m2
	
	 
	 
	Cimento 
	9,530
	Kg
	
	 
	 
	Areia média 
	0,017
	m3
	
	 
	 
	Brita 1
	0,007
	m3
	
	 
	 
	Brita 2
	0,017
	m3
	
	 
	 
	Aço CA-50-A ou B 9,52
	0,300
	Kg
	
	 
	 
	Tábua de pinho de 3o 1x12"
	0,590
	m
	
	 
	 
	Pontalete de pinho de 3o 3x3"
	1,060
	m
	
	 
	 
	Sarrafo de pinho de 3o 1x4"
	0,670
	m
	
	 
	 
	Prego 18x27
	0,300
	Kg
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,350
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,700
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Colocação de portas internas de 
	 
	 
	 
	 
	 
	madeira, uma folha 2,00x2,10 m
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 080110
	com bastante guarnições e ferragens
	un.
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Porta interna 1 x 2,10 
	2,000
	Fl
	
	 
	 
	Batente 1,00 x 2,10
	2,000
	cj
	
	 
	 
	Guarnição de madeira
	2,000
	cj
	
	 
	 
	Taco de madeira
	6,000
	m2
	
	 
	 
	Parafuso 80 mm
	8,000
	Kg
	
	 
	 
	Prego 
	0,200
	Kg
	
	 
	 
	Cimento
	1,720
	Kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,011
	m3
	
	 
	 
	Dobradiça
	3,000
	un
	
	 
	 
	Fechadura completa
	1,000
	un
	
	 
	 
	Carpinteiro
	3,750
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	3,750
	h
	
	 
	 
	Pedreiro
	1,400
	h
	
	 
	 
	Servente
	1,400
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Colocação de janelas de madeira 
	 
	 
	 
	 
	 
	Tipo guilhotina 1,80 x 1,30 , com 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 080205
	batente, guarnição e ferragens
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Janela 1,80 x 1,30
	1,000
	cj
	
	 
	 
	Batente 1,30 x 1,30
	1,000
	cj
	
	 
	 
	Guarnição 
	1,000
	cj
	
	 
	 
	Carranca
	2,000
	Un.
	
	 
	 
	Taco de madeira
	6,000
	m2
	
	 
	 
	Parafuso 80 mm
	8,000
	Un.
	
	 
	 
	Prego
	0,200
	Kg
	
	 
	 
	Dobradiça
	12,000
	Un.
	
	 
	 
	Borboletas
	2,000
	pc
	
	 
	 
	Vara
	1,000
	Un.
	
	 
	 
	Cremona
	1,000
	Un.
	
	 
	 
	Cimento
	1,720
	Kg
	
	 
	 
	Cal hidratada
	1,720
	Kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,011
	m3
	
	 
	 
	Ajudante
	10,500
	h
	
	 
	 
	Carpinteiro
	10,500
	h
	
	 
	 
	Pedreiro
	2,700
	h
	
	 
	 
	Servente
	2,700
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Chumbagem e acabamento, após
	 
	 
	 
	 
	 
	colocação de esquadrias de 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 080206
	madeira em vãos até 5m2
	un.
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento
	7,660
	Kg
	
	 
	 
	Cal hidratada
	11,290
	Kg
	
	 
	 
	Areia fina
	0,062
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	5,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	4,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Estrutura de madeira, vão de 7 
	 
	 
	 
	 
	 
	a 10 m, para telhas cerâmicas ou 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 110102
	de concreto 300x419 mm
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Madeira
	0,026
	m 
	
	 
	 
	Prego
	0,120
	Kg
	
	 
	 
	Ferragem
	0,230
	Kg
	
	 
	 
	Carpinteiro
	1,500
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	1,500
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%Cobertura com telha cerâmica, tipo
	 
	 
	 
	 
	 
	paulista ou colonial, empregando ar-
	 
	 
	 
	 
	 
	gamassa de cimento, cal hidratada
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 110403
	e areia média ou fina s/ peneirar
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Telhas paulista/colonial
	25,000
	un.
	
	 
	 
	Cimento
	0,330
	Kg
	
	 
	 
	Cal hidratada
	0,024
	Kg
	
	 
	 
	Areia grossa ou média
	0,003
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	1,500
	h
	
	 
	 
	Servente
	2,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Preparo de superfície interna de á-
	 
	 
	 
	 
	 
	gua ou piscinas a serem impermea-
	 
	 
	 
	 
	 
	bilizadas aplicando uma demão de 
	 
	 
	 
	 
	 
	pasta preparada com cimento, a-
	 
	 
	 
	 
	 
	 reia água e emulsão adesiva c/
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 120504
	trincha, traço em volume 4: 4: 1
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento Portland
	0,600
	Kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,0004
	m3
	
	 
	 
	Emulsão adesiva
	0,100
	Kg
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,050
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Impermeabilização interna de reser-
	 
	 
	 
	 
	 
	vatórios de água aplicando na estru-
	 
	 
	 
	 
	 
	tura de concreto três demãos de ci-
	 
	 
	 
	 
	 
	mento impermeabilizante estrutural
	 
	 
	 
	 
	 
	diluído em solução de água e emul-
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 120505
	são adesiva c/ trincha, traço 12:4:1
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento Impermeabilizante
	3,000
	l
	
	 
	 
	Emulsão adesiva
	0,200
	Kg
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,100
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Chapisco sobre superfície verticais,
	 
	 
	 
	 
	 
	empregando argamassa de cimento
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 150101
	e areia(traço 1:3) espessura de 5mm
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento Portland
	2,430
	Kg
	
	 
	 
	Areia média ou grossa
	0,006
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,100
	h
	
	 
	 
	Sevente
	0,150
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Emboço para paredes internas ou
	 
	 
	 
	 
	 
	externas empregando argamassa
	 
	 
	 
	 
	 
	mista de cimento saibro e areia mé-
	 
	 
	 
	 
	 
	dia ou grossa s/ peneirar, no
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 150212
	traço 1:3:3, espessura 20mm
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento 
	4,070
	Kg
	
	 
	 
	Saibro
	0,010
	m3
	
	 
	 
	Areia grossa ou média
	0,010
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,600
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,800
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 Reboco para paredes internas e externas empregando argamassa de cal hidratada e areia média ou fina, seca e peneirada no traço com espessura de 5mm 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=> 150309
	 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cal hidratada
	1,220
	Kg
	
	 
	 
	Areia fina
	0,006
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,500
	h
	
	 
	 
	Sevente
	0,650
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Rejunte para cerâmicas, com argamassa pré-fabricada, para juntas até 16mm de espessura.
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 150415
	 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	 
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Argamassa pré-fabricada 
	1
	m2
	
	 
	 
	Rejuntador
	0,25
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,20
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,24
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Assentamento de piso cerâmico esmaltado, assentado com pasta colante
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 170302
	 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Piso cerâmico esmaltado
	1,050
	m3
	
	 
	 
	Cimento colante
	4,500
	kg
	
	 
	 
	Cimento
	0,750
	kg
	
	 
	 
	Ladrista
	1,500
	h
	
	 
	 
	Servente
	1,500
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Regularização de Base para Piso, empregando argamassa de cimento e areia média no traço 1:3, não queimado, sem ondulações, e=3 cm
	 
	 
	 
	 
	Serviço: 09605
	 
	 
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento
	10,95
	kg
	
	 
	 
	Areia média peneirada
	0,054
	m3
	
	 
	 
	Pedreiro 
	0,25
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,55
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,25
	%
	 
	 
	 
	Sub-Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/Unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
Execução de lastro impermeabilizado e concreto não estrutural, esp. 6cm
	Serviço => 170102
	 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cimento
	13,20
	kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,041
	m3
	
	 
	 
	Brita 1
	0,016
	m3
	
	 
	 
	Brita 2
	0,037
	m3
	
	 
	 
	Impermeabilizante
	1,200
	kg
	
	 
	 
	Pedreiro 
	0,400
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,360
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Pintura latex em paredes internas, duas demãos sem massa corrida
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 200204
	 
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Tinta latex
	0,170
	l
	
	 
	 
	Líquido selador
	0,120
	l
	
	 
	 
	Lixa
	0,250
	un
	
	 
	 
	Pintor
	0,400
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,350
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total em und.
	 
	 
	 
	 
	 
	Total em und.
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	Serviço => 200301
	Caiação em paredes externas três demãos
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo mat.
	Cus.M.Obra
	Cal virgem
	20,00
	Kg
	
	 
	 
	Óleo de linhaça
	1,50
	l
	
	 
	 
	Sevente
	1,00
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,24
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Pintura latéx em perede externa, 
	 
	 
	 
	 
	Servico =>210503duas demãos sem massa corrida.
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Tinta latex
	0,17
	l
	
	 
	 
	Líquedo preparador
	0,12
	l
	
	 
	 
	Lixa
	0,25
	un
	
	 
	 
	pintor
	0,4
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,35
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,24
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	Serviço= > 210503
	Limpeza do terreno da obra
	m2
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo 
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M.Obra
	Servente
	0,700
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	INSTALAÇÃO HIDROSANITÁRIA
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220001
	Instalação cavalete c/ diâmetro 20mm
	UN
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Cotovelo de PVC 20x15
	1,000
	un
	
	 
	 
	Tubo de PVC de 20mm
	2,500
	m
	
	 
	 
	Registro de Esfera de 20mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Cotovelo de PVC 20mm
	3,000
	un
	
	 
	 
	Tê de PVC 20mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Luva de PVC 20mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,004
	l
	
	 
	 
	Fita de vedação
	7,990
	m
	
	 
	 
	Encanador 
	4,900
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	4,900
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Abertura de rasgo de alvenaria p/ passagem 
	 
	 
	 
	 
	Serviço=>20002
	das tubulações, diâmetro de 1/2 e 1"
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	 
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Encanador 
	0,100
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,250
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	Enchimento de rasgos em alvenaria, empregando argamassa mista cal hidratada e areia média sem penerar, no traço 1:4 c/ 150kg de cimento,para tubulaçãao 
	Serviços => 220003
	 
	m
	 
	 
	 
	Componentes 
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Cal hidratada
	0,036
	Kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,0002
	m3
	
	 
	 
	Cimento
	0,003
	Kg
	
	 
	 
	Pedreiro
	0,150
	h
	
	 
	 
	Servente
	0,100
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Assentamento de tubos soldáveis PVC rígido marrom, incluindo conexões de 1/2''
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviços=> 220004
	conexões de 1/2"
	m
	 
	 
	 
	Componentes 
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Tubo de PVC 1/2''
	1,600
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,000
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora p/ PVC
	0,000
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,350
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,350
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Assentamento de tubos soldáveis pvc rígido marrom, incluindo conexões 1''
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviços => 220005
	conexões de 1"
	m
	 
	 
	 
	Componentes 
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Tubo de PVC 1/2''
	1,5000
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,0010
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,0002
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,4500
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,4500
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,2400
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Assentamento de tubo de 
	 
	 
	 
	 
	 
	PVC rígido
	 
	 
	 
	 
	Serviços=>220006
	marrom, incluindo conexão de 1 e 1/2"
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Tubo de pvc 1/2"
	1,500
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,001
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,000
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,600
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,450
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total com B.D.I
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Colocação de joelho de PVC azul soldável e com rosca metálica de 
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220007
	1/2"x1/2"
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus.M. obra
	Joelho de PVC 1/2"x1/2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,002
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,003
	l
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,310
	m
	
	 
	 
	Encanador 
	0,180
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,180
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub -total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total em und
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	 
	Colocação de tê de PVC azul soldá-
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	vel e com rosca metálica 3/4"x1/2"
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preço unit.
	Custo Mat.
	Cus. M. Obra
	Tê de PVC 3/4"x1/2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Adesivo para PVC 
	0,005
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,008
	l
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,310
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,190
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,190
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	 Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Colocação de luva PVC azul sodá-
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	vel e com rosca metálica de 1/2"x1/2" 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Luva de PVC 1/2"x1/2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Adesivo para PVC 
	0,002
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,003
	l
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,310
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,090
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,090
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total p/ unid.
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	Colocação de luva PVC azul sodá-
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	vel e com rosca metálica de 3/4"x1/2" 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Luva de PVC 3/4"x1/2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Adesivo para PVC 
	0,003
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,004
	l
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,310
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,190
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,190
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	Registro de gaveta bruto, 3/4"
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Registro de gaveta 3/4"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,940
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,540
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,540
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidadeTotal 
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	Registro de gaveta bruto, 1.1/4"
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Registro de gaveta 1.1/4"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	1,500
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,850
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,850
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Registro de pressão de canopla cro-
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	mada, 3/4"
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Registro de pressão 3/4"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,940
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,610
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,610
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total p/ unid.
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviços 
	Colocação de torneira de boia, de 20mm
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Torneira de boia de 20 mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,470
	m
	
	 
	 
	Encanador
	0,280
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,280
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	Assentamento de tubo de PVC rígido cor branco para esgoto secundário, juntas soldáveis, 40 mm(1.1/2")
	Serviços 
	 
	m
	
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tubo de PVC de 40 mm
	1,010
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,002
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,003
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,240
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,240
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	Assentamento de tubo de PVC rígido cor branco para esgoto primário, juntas soldáveis, 50 mm (2")
	Serviços 
	
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tubo de PVC de 50 mm
	1,010
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,003
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,004
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,300
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,300
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 Assentamento de tubo de PVC rígido cor branco para esgoto primário, juntas soldáveis, 75mm (3”)
	Serviços 
	
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tubo de PVC de 75 mm
	0,001
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,006
	l
	
	 
	 
	Solução limpadora para PVC
	0,009
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,048
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,048
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	Assentamento de tubo de PVC rígido cor branco para esgoto primário, juntas soldáveis, 100 mm (4")
	Serviços 
	 
	m
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tubo de PVC de 100 mm
	1,010
	m
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,008
	l
	
	 
	 
	Solução limp. para PVC
	0,013
	l
	
	 
	 
	Encanador
	0,520
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	0,520
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	Caixa de inspeção em alvenaria 1/2 tijolo comum macio, revestido internamente com argamassa de cimento e areia traço 1:3, lastro de concreto,  espessura 10 cm e tampa de concreto 5 cm.
	Serviços 
	
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tijolo maciço 
	100,80
	un
	
	 
	 
	Cal Hidratada 
	5,460
	Kg
	
	 
	 
	Areia 
	0,105
	m3
	
	 
	 
	Cimento 
	26,178
	Kg
	
	 
	 
	Pedra britada 01
	0,010
	m3
	
	 
	 
	Pedra britada 02
	0,032
	m3
	
	 
	 
	Chapa comp resinada 12mm
	0,100
	m2
	
	 
	 
	Tábuas de Piquiarana de 1/2"
	0,300
	m2
	
	 
	 
	Arame recuzido nº 18
	0,022
	Kg
	
	 
	 
	Aço CA - 60 B
	1,317
	Kg
	
	 
	 
	Carpinteiro
	0,605
	h
	
	 
	 
	Ajudante de Carpinteiro 
	0,605
	h
	
	 
	 
	Ferreiro 
	0,115
	h
	
	 
	 
	Ajudante de Ferreiro
	0,115
	h
	
	 
	 
	Pedreiro
	2,907
	h
	
	 
	 
	Servente 
	5,308
	h
	
	 
	 
	Leis Sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/ BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	Serviços 
	Lavatório de louça sem coluna
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Lavatório sem coluna 
	1,000
	un
	
	 
	 
	Torn. de pres. com valv. com 
	1,000
	um
	
	 
	 
	Sifão cromado de 1x1.1/2
	1,000
	un
	
	 
	 
	Ligação flexível
	1,000
	m3
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,840
	m
	
	 
	 
	Paraf. de fix. c/ bucha 8mm 
	2,000
	m3
	
	 
	 
	Encanador
	2,750
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	2,750
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Bacia sinfonada de louça branca ou
	 
	 
	 
	 
	Serviço =>220021
	cores, com tampa e acessórios
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Bacia sifonada
	1,000
	un
	
	 
	 
	Assento para bacia
	1,000
	un
	
	 
	 
	Anel de borracha 40 mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Tubo de ligação cromado de 40 mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Cotovelo de PVC 90º de 100 mm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Paraf. Fixação c/bucha plást. 8 mm
	2,000
	pr
	
	 
	 
	Massa para vidro
	0,250
	kg
	
	 
	 
	Encanador
	3,300
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	3,300
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Saboneteira de louça, branca ou em cores, 7,5x15cm
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220022
	 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Saboneteira de louça 7,5x15cm
	1,000
	un
	
	 
	 
	Cimento
	0,450
	kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,001
	m3
	
	 
	 
	Azulejista
	1,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	1,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Porta-toalha de louça, branca ou em cores
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220023
	 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	 
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Suporte para toalhas
	1,000
	un
	
	 
	 
	Cimento
	0,620
	kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,001
	m3
	
	 
	 
	Azulejista
	1,100
	h
	
	 
	 
	Servente
	1,100
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total em un
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%Porta-papel de louça, branca ou em cores 15x15cm
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220024
	 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Porta-papel
	1,000
	un
	
	 
	 
	Cimento
	0,450
	kg
	
	 
	 
	Areia média
	0,001
	m3
	
	 
	 
	Azulejista
	1,000
	h
	
	 
	 
	Servente
	1,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	Tanque mármore
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220025
	Assentamento de tanque de lavar-roupa
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Tanque de mármore
	1,000
	un
	
	 
	 
	Válvula de PVC de 2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Sifão plástico de 2"
	1,000
	un
	
	 
	 
	Fita vedarosca
	0,750
	m
	
	 
	 
	Encanador 
	3,000
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	3,000
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
Válvula de Descarga de PVC rígido, com ou sem registro acoplado, de diam, 32mm ou 40mm
	Serviço => 15125021
	 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Valviula de descarga comum
	1,000
	un
	
	 
	 
	Tubo de descarga PVC de 40 mm
	0,600
	un
	
	 
	 
	Solução limpadora
	0,005
	l
	
	 
	 
	Adesivo para PVC
	0,012
	l
	
	 
	 
	Encanador 
	2,900
	h
	
	 
	 
	Ajudante
	2,900
	h
	
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Pia de cozinha de aço inoxidável, cuba dupla 2,00x0,58 m
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220027
	 
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Pia de aço 2,00x0,58 m
	1,000
	un
	160,00
	 
	 
	Válvula americana 
	2,000
	un
	23,20
	 
	 
	Sifão cromado 2"
	2,000
	un
	104,14
	 
	 
	Fita vedarosca
	2,260
	m
	0,91
	 
	 
	Encanador 
	4,000
	h
	1,21
	 
	 
	Ajudante
	4,000
	h
	0,75
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220028
	Chuveiro ducha cromada
	un
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Chuveiro-ducha
	1,000
	un
	15,80
	 
	 
	Fita veda rosca
	0,280
	m
	0,91
	 
	 
	Encanador 
	0,500
	h
	1,21
	 
	 
	Ajudante
	0,500
	h
	0,75
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	 
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	%
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Torneira de bóia
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 15411
	 
	 
	 
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Torneira de bóia
	1,000
	um
	 
	 
	 
	Fita de Vedção
	0,600
	m
	 
	 
	 
	Encanador
	0,340
	h
	 
	 
	 
	Ajudante
	0,340
	h
	 
	 
	 
	Leis sociais
	1,240
	 
	 
	 
	 
	Sub-Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total p/unidade
	 
	 
	 
	 
	 
	Total
	 
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	INSTALAÇÃO ELÉTRICA
	 
	 
	 
	 
	 
	Instalação de poste particular para edificações com potência instalada de 15 a 20 Kw
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220029
	 
	un
	1,00
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Poste de concreto
	1,000
	un
	214,50
	214,500
	 
	Braquete com 3 isoladores
	1,000
	un
	8,00
	8,000
	 
	Eletroduto de ferro classe LI 20 mm
	2,000
	m
	1,65
	3,300
	 
	Curva de ferro de 20 mm
	2,000
	un
	1,50
	3,000
	 
	Eletroduto de ferro classe LI 65 mm
	3,000
	m
	9,40
	28,200
	 
	Curva de ferro de 65 mm
	2,000
	un
	2,52
	5,040
	 
	Cabo seção 70 mm2
	5,000
	m
	5,50
	27,500
	 
	Cabeçote de aluminio p/ telefone
	1,000
	un
	1,00
	1,000
	 
	Braçadeira com isolador p/ telefone
	1,000
	un
	0,15
	0,150
	 
	Cinta de ferro galvanizado
	1,000
	un
	4,50
	4,500
	 
	Eletricista
	1,060
	h
	1,24
	 
	1,314400
	Ajudante
	0,610
	h
	0,73
	 
	0,445300
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	2,182028
	Sub-total
	 
	 
	 
	295,190
	3,941728
	Total/unidade
	299,132
	 
	 
	 
	 
	Total
	299,132
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	1,300
	%
	388,8712464
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Instalação de caixa de entrada em chapa de aço, dimensões 50x60x27 cm para medição de potência de 15 a 20 Kw
	 
	 
	 
	 
	 
	chapa de aço, dimensões 50x60x27 cm
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220030
	para medição de potências de15 a 20Kw
	un
	1,00
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Caixa de entrada 50x60x27 cm
	1,000
	un
	60,00
	60,00
	 
	Bucha de 40 mm
	3,000
	un
	0,99
	2,97
	 
	Arruela de 40 mm
	3,000
	un
	0,28
	0,84
	 
	Cabo seção 25 mm2
	1,000
	m
	2,63
	2,63
	 
	Chave geral 3x 200A
	1,000
	un
	8,60
	8,60
	 
	Haste copperweld 19mm x 3
	1,000
	un
	8,60
	8,60
	 
	Cabo de cobre nu, seção 25 mm2
	2,000
	m
	2,39
	4,78
	 
	Eletroduto de PVC rígido 20 mm
	1,500
	m
	2,50
	3,75
	 
	Conector para haste
	1,000
	un
	0,70
	0,70
	 
	Eletricista
	6,000
	h
	1,24
	 
	7,4400
	Ajudante
	6,000
	h
	0,73
	 
	4,3800
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	14,6568
	Sub-total
	 
	 
	 
	92,87
	26,4768
	Total/unidade
	119,347
	 
	 
	 
	 
	Total
	119,347
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	1,300
	%
	155,15084
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Abertura de rasgos na alvenaria para passagem de eletrodutos, diâmetro 1/2" à 1"
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220031
	 
	m
	36,00
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Eletricista
	0,100
	h
	1,24
	 
	0,12400
	Ajudante
	0,250
	h
	0,73
	 
	0,18250
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	0,38006
	Sub-total
	 
	 
	 
	 
	0,68656
	Total/unidade
	0,687
	 
	 
	 
	 
	Total
	24,716
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	1,300
	%
	32,131008
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Enchimento em rasgo de alvenaria 
	 
	 
	 
	 
	 
	empregando argamassa mista de cal
	 
	 
	 
	 
	 
	hidratada e areia média sem peneirar, no
	 
	 
	 
	 
	 
	traço 1:4 c/ 150 Kg de cimento, para
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220032
	tubulação, diâmetro de 1/2 à 1"
	m2
	36,00
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Cal hidratada 
	0,036
	kg
	0,12
	0,004
	 
	Areia média
	0,000
	m3
	14,5
	0,000
	 
	Cimento 
	0,030
	kg
	0,18
	0,005
	 
	Pedreiro
	0,150
	h
	1,24
	 
	0,18600
	Servente
	0,100
	h
	0,73
	 
	0,07300
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	0,32116
	Sub-total
	 
	 
	 
	0,010
	0,58016
	Total/unidade
	0,590
	 
	 
	 
	 
	Total
	21,236
	 
	 
	 
	 
	Total c/BDI
	1,300
	%
	27,606384
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Assentamento de eletroduto de PVC rígido roscável, incluindo conexões, diâmetro de 1/2"
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Serviço => 220033
	incluindo conexões, diâmetro 1/2"
	m
	212,00
	 
	 
	Componentes
	Consumo
	Unid.
	Preç. Unit.
	Custo mat.
	Cus. M. Obra
	Eletroduto de 1/2"
	1,100
	m
	2,50
	2,75
	 
	Eletricista
	0,450
	h
	1,24
	 
	0,55800
	Ajudante
	0,450
	h
	0,73
	 
	0,32850
	Leis sociais
	1,240
	%
	 
	 
	1,09926
	Sub-total