Plano de Aula 8. direito civil 1

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Plano de Aula 8 
Direito Civil 
Aluno: Luiz Carlos de Miranda Carneiro 
Matrícula: 20170241238-5 
Otavio e Thalita emprestaram de Pedro um imóvel para fins residenciais por três anos. Durante o tempo que 
passaram no apartamento, Otavio e Thalita consertaram algumas infiltrações, colocaram um forno a lenha 
daqueles inamovíveis, e aplicaram papel de parede em todos os quartos. Findo o prazo do contrato, Otavio e 
Thalita foram notificados para deixar o bem. 
Nesse caso, e conforme a disciplina jurídica dos bens no Código Civil, responda: 
A) Classifique cada espécie de bem acessório que aparece no comando da questão. Justifique a sua resposta. 
Resposta: 
Conserto de infiltrações – é uma benfeitoria necessária, é uma obra indispensável a manutenção do bem, visando o 
seu melhoramento. 
Forno a lenha inamovível – é uma benfeitoria útil, usada para aumentar ou facilitar o uso da coisa principal 
Papel de parede – é uma benfeitoria voluptuária, é a de mero deleite ou recreio, tem o objetivo de lazer ou 
embelezamento. 
B) O que Otávio e Talita podem fazer com os bens acessórios identificados no item anterior? Cabe direito de 
retenção? Justifique a sua resposta. 
Resposta: No caso da infiltração, em primeiro momento pode Otavio e Thalita solicitar ao dono do imóvel o conserto 
ou a autorização para solucionar o problema da infiltração e solicitar uma indenização por se tratar de uma 
benfeitoria necessária ao funcionamento do imóvel. 
No caso do forno a lenha inamovível, se este foi feito sem a autorização do dono, se incorpora ao imóvel sem 
indenização, se foi autorizado, Otavio e Thalita podem solicitar uma indenização, pois ocorreu uma melhora no 
imóvel com dinheiro de terceiro. 
No caso do papel de parede, Otavio e Thalita podem retirar da parede sem que isso prejudique ou destrua parte do 
imóvel. Em caso de prejuízo, os mesmos devem arcar com os danos. 
Questão objetiva 
(OAB - XVI EXAME UNIFICADO/2015) - O prédio que abrigava a Biblioteca Pública do Município de Molhadinho foi 
parcialmente destruído em um incêndio, que arruinou quase metade do acervo e prejudicou gravemente a 
estrutura do prédio. Os livros restantes já foram transferidos para uma nova sede. O Prefeito de Molhadinho 
pretende alienar o prédio antigo, ainda cheio de entulho e escombros. 
Sobre o caso descrito, assinale a afirmativa correta. 
a) Não é possível, no ordenamento jurídico atual, a alienação de bens públicos. 
b) O antigo prédio da biblioteca, bem público de uso especial, somente pode ser alienado após ato formal de 
desafetação. 
c) É possível a alienação do antigo prédio da biblioteca, por se tratar de bem público dominical. 
d) Por se tratar de um prédio com livre acesso do público em geral, trata-se de bem público de uso comum, 
insuscetível de alienação.