aula 9 pratica 4

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ...VARA C ÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO. 
 PAULO CASTRO brasileiro, solteiro, profissão, CPF nº---,RG nº, residente e domiciliado, CEP, vem atraves de seu advogado com procuração em an exo, endereço profissional , vem respeitosamente à presença de Vossa Excelên cia propor a 
 Ação de Reintegração de Posse 
contra Sílvia Brandão, brasileira, solteira, profissão, CPF nº..., residente e domiciliada, CEP....,RG nº.....
FUNDAMENTAÇÃO: 
As ações possessórias, também denominadas de interditos possessórios ou ações interditais, estão previstas em nosso ordenamento jurídico, nos artigos 926 e 932 ambos do CPC, contemplando as seguintes modalidades: manutenção de posse, a reintegração de posse e o interdito proibitório. A ação de manutenção da posse tem por objetivo assegurar ao possuidor, em caso de turbação (perda parcial da posse), o exercício regular de seu direito possessório. Pressupõe-se que o possuidor haja sofrido agressão da sua posse, sem dela ter sido privado. Já a reintegração da posse é a ação possessória que tem por finalidade recuperar a posse perdida, (perda total da posse) em caso de esbulho, e requer a exclusão total da posse do possuidor que o esbulhou. A jurisprudência é no mesmo sentido segundo julgados que integram a presente “1ª Ementa DES. LEILA MARIANO - Julgamento: 30/09/2011 - SEGUNDA CAMARA CIVEL APELAÇÃO CÍVEL. Ação de Reintegração de Posse. Sentença de procedência do pedido inicial e de improcedência do pedido contraposto. Apelo da parte ré que não merece acolhimento. Preliminar de nulidade do decisum. Rejeição. Inexistência do alegado cerceamento de defesa. Prova oral pretendida desinfluente para o desate da controvérsia. Aplicação do art. 130 do CPC. Acervo probatório que revela o desdobramento da posse, em virtude da celebração de comodato verbal, por prazo indeterminado, sobre o imóvel objeto da ação. Denúncia do contrato. Notificação para desocupação voluntária. Desatendimento. Transmudação da posse justa em injusta pelo vício da precariedade. Inteligência do art. 1.200 do CC. Esbulho possessório configurado. Preenchimento dos requisitos insertos no art. 927 do CPC. Retomada do imóvel que se impõe. Termo inicial da taxa de ocupação que deve corresponder à data de exaurimento do prazo consignado na notificação judicial. Insucesso do pretendido direito de retenção e de indenização por benfeitorias, dada a ausência de produção de prova robusta apta a demonstrá-las. Manutenção do decisum. NEGATIVA DE SEGUIMENTO AO RECURSO, NOS TERMOS DO ART. 557, CAPUT DO CPC. 
DA TUTELA ANTECIPADA
 Estão presentes os requisitos autorizadores para concessão da tutela antecipada, quais sejam, verossimilhança das alegações e prova inequívoca, consubstanciados na notificação extrajudicial, bem como dano de difícil reparação consistente no esbulho praticado pela ré, em conformidade com o exposto no artigo 273, inciso I do CPC . 
PEDIDO: 
a) A concessão de tutela antecipada, inaudita altera pars para expedição do mandado de reintegração de posse em favor do autor;
 b) A citação da ré; 
 c) A procedência do pedido tornando definitiva a tutela antecipada pleiteada; 
d) A condenação aos ônus sucumbenciais. 
DAS PROVAS:
 Indica como provas a serem produzidas as de caráter documental, testemunhal e depoimento pessoal, na amplitude do artigo 332 do CPC. 
DO VALOR DA CAUSA: R$ ... (258 do Código de Processo Civil).
 Local e data.
 Advogado
 OAB