AVALIANDO CIVIL III

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DIREITO CIVIL III
	Simulado: CCJ0014_SM_201601319401 V.1 
	Aluno(a): DANIELLE OLIVEIRA BRANDAO
	Matrícula: 201601319401
	Desempenho: 0,3 de 0,5
	Data: 08/11/2017 13:17:11 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201602046030)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(CESP ¿ TJ CE ¿ 2014) João, mediante contrato firmado, prestava assistência técnica de computadores à empresa de Mário. João e Mário, por mútuo consenso, resolveram por fim à relação contratual. Nessa situação hipotética, considerando o que dispõe a doutrina majoritária sobre a matéria, caracterizou-se a
		
	
	resolução bilateral do contrato.
	
	revogação do contrato
	
	anulação do contrato.
	
	inexistência contratual.
	 
	resilição bilateral do contrato.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201601425965)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	
	Necessariamente ao RGI
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	 
	Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao vendedor
	
	Necessariamente ao comprador
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602458437)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Letícia vendeu para Patrícia seu apartamento e incluiu, no contrato de compra e venda, cláusula pela qual se reservava o direito de recomprá-lo no prazo máximo de 2 anos. Antes de expirado o referido prazo, Letícia pretendeu exercer seu direito, mas Patrícia se recusou a receber o preço. Com base nessas informações assinale a alternativa correta:
		
	
	A cláusula pela qual Letícia se reservava o direito de recomprar o imóvel é uma cláusula de preferência, a impor ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa, mas somente quando decidir vendê-la;
	
	A cláusula pela qual Letícia se reservava o direito de recomprar o imóvel é ilícita e abusiva, uma vez que Patrícia, ao se tornar proprietária do bem, passa a ter total e irrestrito poder de disposição sobre ele;
	 
	A cláusula pela qual Letícia se reservava o direito de recomprar o imóvel é uma cláusula de retrovenda, entendida como o ajuste por meio do qual o vendedor se reserva o direito de resolver o contrato de compra e venda mediante pagamento do preço recebido e das despesas, recuperando a coisa imóvel;
	
	A cláusula pela qual Letícia se reservava o direito de recomprar o imóvel é inválida pois o prazo máximo para recompra é de no máximo 6 meses;
	
	A cláusula pela qual Letícia se reservava o direito de recomprar o imóvel é válida, mas se torna ineficaz diante da justa recusa de Patrícia em receber o preço devido;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201601426095)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	No contrato de compra e venda por ambas as partes obterem vantagem; por se aperfeiçoar com a manifestação das partes que já sabem antecipadamente as suas prestações, classifica-se como:
		
	
	oneroso, comutativo e solene;
	 
	bilateral, consensual e comutativo.
	
	bilateral, oneroso e comutativo;
	 
	oneroso, consensual e comutativo;
	
	oneroso, consensual e translativo;
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602465196)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Por meio de uma promessa de compra e venda, celebrada por instrumento particular registrada no cartório de Registro de Imóveis e na qual não se pactuou arrependimento, Juvenal foi residir no imóvel objeto do contrato e, quando quitou o pagamento, deparou-se com a recusa do promitente- vendedor em outorgar-lhe a escritura definitiva do imóvel. Diante do impasse, Juvenal poderá
		
	
	Todas estão corretas
	 
	requerer ao juiz a adjudicação do imóvel, a despeito de a promessa de compra e venda ter sido celebrada por instrumento particular.
	
	usucapir o imóvel, já que não faria jus à adjudicação compulsória na hipótese.
	
	exigir a substituição do imóvel prometi do à venda por outro, muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.
	
	desistir do negócio e pedir o dinheiro de volta.