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Simulado: CCJ0015_SM_201512207233 V.1 Aluno(a): DIEGO RODRIGUES DA MOTA Matrícula: 201512207233 Desempenho: 0,3 de 0,5 Data: 13/11/2017 10:46:40 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201512977932) Pontos: 0,0 / 0,1 (TJ/MG 2011) Na seara do direito de propriedade, é CORRETO dizer que: a regra do art. 1.301 do CC que impede a abertura de janelas, eirado, terraço ou varanda, a menos de metro e meio do terreno vizinho, abrange a construção de solário, que também acaba por devassar a privacidade do imóvel contíguo. o proprietário que não esteja cumprindo a função social da propriedade perde-a imediatamente. ação de dano infecto é um instrumento processual destinado à proteção dos direitos de vizinhança, em que é possível exigir do vizinho a demolição do seu prédio em ruínas que esteja oferecendo risco a sua propriedade. passagem forçada constitui direito real sobre coisa alheia. 2a Questão (Ref.: 201512310851) Pontos: 0,0 / 0,1 Assinale a alternativa INCORRETA: Salvo nas desapropriações, a servidão, uma vez registrada, só se extingue, com respeito a terceiros, quando cancelada. Há de se distinguir as servidões prediais legais das convencionais. As primeiras correspondem aos direitos de vizinhança, tendo como fonte direta a própria lei, incidindo independentemente da vontade das partes. Nascem em função da localização dos prédios, para possibilitar a exploração integral do imóvel dominante ou evitar o surgimento de conflitos entre os respectivos proprietários. As servidões convencionais, por sua vez, não estão previstas em lei, decorrendo do consentimento das partes Na servidão convencional, se não for feito o registro da servidão o direito real não será adquirido e, consequentemente, o acordo não valerá nem entre as partes, nem perante terceiros A servidão constituída por ato jurídico voluntário, do então proprietário do prédio serviente, devidamente transcrito no registro de imóveis competente, é válida e eficaz, ainda que a propriedade venha a ser posteriormente transferida a outrem que não participou do acordo pela servidão. 3a Questão (Ref.: 201512987156) Pontos: 0,1 / 0,1 (CETESB/ADVOGADO) De acordo com o direito de vizinhança, é correto afirmar: o proprietário de solo onde caem águas pluviais, satisfeitas as necessidades de consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores. na zona rural, será permitido levantar edificações a menos de três metros do terreno vizinho. é permitido fazer escavações ou quaisquer obras que tirem ao poço ou à nascente de outrem a água indispensável às suas necessidades normais. em se tratando de vãos, ou aberturas para luz, seja qual for a quantidade, altura e disposição, o vizinho não poderá levantar a sua edificação que lhes vede a claridade. o proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou tapar de qualquer modo o seu prédio, urbano ou rural, e pode constranger o seu confinante a proceder com ele à demarcação entre os dois prédios, a aviventar rumos apagados e a renovar marcos destruídos ou arruinados. Pontos: 0,1 / 0,1 4a Questão (Ref.: 201512977933) (DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas apenas em cumprimento de ordens ou instruções emanadas do possuidor direto ou de seu proprietário. No constituto possessório, há inversão no título da posse com base em relação jurídica: aquele que possuía em nome alheio passa a possuir em nome próprio, remanescendo o seu poder material sobre a coisa. Ao possuidor de má-fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias necessárias e úteis; contudo, esse possuidor jamais obterá direito de retenção sobre as benfeitorias que tenha realizado. Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de posse. Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código Civil vigente filia-se à teoria subjetiva da posse. 5a Questão (Ref.: 201513087356) Pontos: 0,1 / 0,1 (MP/BA/Promotor de Justiça/2004-Complementada) A proteção da posse, no caso em que o possuidor sofra TURBAÇÃO, materializa-se por intermédio: da ação de manutenção de posse. da ação reivindicatória. da ação de reintegração de posse. da ação de demarcação. do interdito proibitório.
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