AULA 8

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ADMINISTRAÇÃO DA PRODUÇÃO E OPERAÇÕES
AULA 8
LOCALIZAÇÃO DA EMPRESA - FATORES QUE INFLUENCIAM 
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OBJETIVOS DO ENCONTRO
Compreender e identificar os objetivos e os principais fatores qualitativos que influenciam na decisão de 
localização
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
• Decisões sobre a localização são estratégicas e fazem parte integral do 
processo de planejamento
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
• Decisões sobre a localização são estratégicas e fazem parte integral do 
processo de planejamento 
• Não está restrito a novos empreendimentos
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ATIVIDADE
ATIVIDADE 1
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ATIVIDADE 1
• Neste momento, se você estivesse planejando abrir um empreendimento, qual 
seria as suas demandas para avaliar a localização deste empreendimento? 
• Desenvolva no grupo, um pensamento estratégico para equacionar a melhor 
localização de um negócio qualquer.
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
ALTERNATIVAS ESTRATÉGICAS
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ALTERNATIVAS ESTRATÉGICAS
• Expandir a instalação já existente
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ALTERNATIVAS ESTRATÉGICAS
• Expandir a instalação já existente 
• Adicionar uma nova unidade
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ALTERNATIVAS ESTRATÉGICAS
• Expandir a instalação já existente 
• Adicionar uma nova unidade 
• Fechar em uma unidade e abrir em outra 
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
MACROLOCALIZAÇÃO
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MACROLOCALIZAÇÃO
• Macrolocalização é um estudo dos mercados utilizando as informações 
demográficas e de consumo dos mercados, em busca de mercados 
potenciais
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MACROLOCALIZAÇÃO
• Macrolocalização é um estudo dos mercados utilizando as informações 
demográficas e de consumo dos mercados, em busca de mercados 
potenciais 
• Utiliza as funcionalidades dos softwares de geolocalização (como MAPINFO e 
ARCVIEW), aliadas aos bancos de dados disponíveis (IBGE, PNAD, RAIS, 
entre outros)
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MACROLOCALIZAÇÃO
• Macrolocalização é um estudo dos mercados utilizando as informações 
demográficas e de consumo dos mercados, em busca de mercados 
potenciais 
• Utiliza as funcionalidades dos softwares de geolocalização (como MAPINFO e 
ARCVIEW), aliadas aos bancos de dados disponíveis (IBGE, PNAD, RAIS, 
entre outros) 
• A macrolocalização é mais ampla
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MACROLOCALIZAÇÃO
• Macrolocalização é um estudo dos mercados utilizando as informações 
demográficas e de consumo dos mercados, em busca de mercados 
potenciais 
• Utiliza as funcionalidades dos softwares de geolocalização (como MAPINFO e 
ARCVIEW), aliadas aos bancos de dados disponíveis (IBGE, PNAD, RAIS, 
entre outros) 
• A macrolocalização é mais ampla 
• Definida por razões econômicas e aspectos técnicos
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IMPORTÂNCIA DAS DECISÕES SOBRE LOCALIZAÇÃO
MICROLOCALIZAÇÃO
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MICROLOCALIZAÇÃO
• A microlocalização é quando o analista responsável, utiliza os resultados do 
estudo de macrolocalização, porém vai até os mercados fisicamente para 
conferência das informações analisadas, bem como, verificar informações 
muito importantes, tais como: fluxo de pessoas e veículos, mão das ruas, 
pontos de referência e presença da concorrência
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MICROLOCALIZAÇÃO
• A microlocalização é quando o analista responsável, utiliza os resultados do 
estudo de macrolocalização, porém vai até os mercados fisicamente para 
conferência das informações analisadas, bem como, verificar informações 
muito importantes, tais como: fluxo de pessoas e veículos, mão das ruas, 
pontos de referência e presença da concorrência 
• Em alguns casos, algumas empresas avaliam até o lado em que o sol “bate" 
no período da tarde, seguindo estudos de antropomarketing realizados
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MICROLOCALIZAÇÃO
• O objetivo da microlocalização é que o analista encontre o “ponto 
favorável”para a implantação do pdv, além de analisar algumas possibilidades 
de imóveis para abrigar o empreendimento
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MICROLOCALIZAÇÃO
• O objetivo da microlocalização é que o analista encontre o “ponto 
favorável”para a implantação do pdv, além de analisar algumas possibilidades 
de imóveis para abrigar o empreendimento 
• Devemos perceber que na microlocalização, o feeling do analista se faz 
necessário, mas não trabalha sozinho
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
• Fatores locacionais para a definição da macro localização da indústria 
• Fatores técnicos para a definição da macro localização da indústria 
• Fatores locacionais para a definição da micro localização da indústria 
• Disposições legais vigentes
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições de mercado
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições de mercado 
• Abundância de matéria prima
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições de mercado 
• Abundância de matéria prima 
• Custos unitários dos insumos de produção
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições de mercado 
• Abundância de matéria prima 
• Custos unitários dos insumos de produção 
• Custos de transporte
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições de mercado 
• Abundância de matéria prima 
• Custos unitários dos insumos de produção 
• Custos de transporte 
• Disponibilidade de mão de obra qualificada
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
FATORES TÉCNICOS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
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FATORES TÉCNICOS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições climáticas
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FATORES TÉCNICOS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições climáticas 
• Facilidade de comunicações
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FATORES TÉCNICOS PARA A DEFINIÇÃO DA MACRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições climáticas 
• Facilidade de comunicações 
• Facilidade de acesso
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições físicas do terreno
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições físicas do terreno 
• Facilidade de acesso local
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições físicas do terreno 
• Facilidade de acesso local 
• Características do relevo
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições físicas do terreno 
• Facilidade de acesso local 
• Características do relevo 
• Facilidade de insumos como água, energia, etc
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FATORES LOCACIONAIS PARA A DEFINIÇÃO DA MICRO 
LOCALIZAÇÃO DA INDÚSTRIA
• Condições físicas do terreno 
• Facilidade de acesso local 
• Características do relevo 
• Facilidade de insumos como água, energia, etc 
• Condições de vizinhança
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FATORES QUE INFLUENCIAM NO PROCESSO DE LOCALIZAÇÃO
DISPOSIÇÕES LEGAIS VIGENTE
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DISPOSIÇÕES LEGAIS VIGENTE
• Isenção ou redução de impostos locais
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DISPOSIÇÕES LEGAIS VIGENTE
• Isenção ou redução de impostos locais 
• Incentivos fiscais ou financeiros oferecidos pelo município
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DISPOSIÇÕES LEGAIS VIGENTE
• Isenção ou redução de impostos locais 
• Incentivos fiscais ou financeiros oferecidos pelo município 
• Códigos de obra43
DISPOSIÇÕES LEGAIS VIGENTE
• Isenção ou redução de impostos locais 
• Incentivos fiscais ou financeiros oferecidos pelo município 
• Códigos de obra 
• Legislação antipoluição, etc
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ATIVIDADE
ATIVIDADE 2
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ATIVIDADE 2
• Caso você esteja avaliando uma possível instalação de uma indústria na 
cidade de Resende, quais os pontos positivos que você listaria como mais 
importantes encontradas na cidade
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