AVALIANDO O APRENDIZADO DIREITO CIVIL IV

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DIREIRO CIVIL IV – AVALIANDO O APRENDIZADO – ESTACIO – 2017.2 
 1a Questão (Ref.: 201512865984) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Magistratura TJSC/2010) Assinale a alternativa correta 
I. O possuidor de boa-fé tem direito de indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, mas apenas pode 
exercer direito de retenção pelas necessárias. 
II. O possuidor de boa-fé tem direito de pedir indenização pelas benfeitorias voluptuárias, mas não pode exercer 
direito de retenção. 
III. O possuidor de má-fé tem direito de indenização tanto das benfeitorias necessárias quanto das úteis, em 
razão da vedação ao enriquecimento sem causa. 
IV. O valor de indenização das benfeitorias será, em qualquer caso, o valor de custo e não o atual. 
 
 
Somente as proposições I e II estão incorretas. 
 Todas as proposições estão incorretas. 
 
Somente as proposições I e III estão incorretas. 
 
Somente as proposições III e IV estão incorretas. 
 
Somente as proposições II e IV estão incorretas. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201512825876) Pontos: 0,1 / 0,1 
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: 
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; 
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; 
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse 
do reivindicante; 
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos; 
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo. 
Está correto SOMENTE o que se afirma em: 
 
 
IV e V 
 
I e IV 
 
II e V 
 I, II e III 
 
III e V 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201513492916) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/MG) Em relação à posse, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
A posse nascida injusta não poderá se converter em posse justa. 
 A posse nascida justa pode tornar-se injusta, especialmente no que se refere ao vício da precariedade. 
 
A posse do locatário e a do comodatário são consideradas posses precárias. 
 
A posse adquirida por ameaça, para ser considerada injusta, exige prévio ajuizamento de ação anulatória 
do ato, por vício do consentimento. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201513493089) Pontos: 0,1 / 0,1 
(DPE/MA) Disciplina o Código Civil que ¿considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno 
ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade¿. No que concerne às prerrogativas asseguradas ao 
possuidor de boa-fé, assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam 
presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente. 
 
O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa; 
 O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias, mas não à úteis e 
voluptuárias. 
 
É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa; 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201513633385) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto as ações possessórias, marque a alternativa correta: Fabíola comprou uma casa, que não possui título 
de domínio. Após alguns meses, Fabíola sofreu uma agressão a sua posse decorrente da derrubada do muro que 
guarnece o imóvel. Qual a ação cabível para que Fabíola proteja sua posse no presente caso, levando-se em 
consideração somente o fato ocorrido: 
 
 
Ação de Imissão na Posse; 
 
Ação Reivindicatória; 
 
Ação de Interditos Proibitórios. 
 Ação de Manutenção na Posse; 
 
Ação de Reintegração de Posse; 
 
 1a Questão (Ref.: 201513508502) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o 
síndico ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. 
A medida intentada é 
 
 
legal, por constituir contravenção penal. 
 ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções 
pecuniárias. 
 
ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos. 
 
Nenhuma das opções 
 
legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201513642013) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa correta. 
 
 
Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens sobre as coisas 
apropriáveis e não apropriáveis. 
 
Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele (real) é 
temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente. 
 O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la de quem 
injustamente a possua ou a detenha. 
 
Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma exemplificativa e não 
exaustiva. 
 
Nenhuma das resposta anteriores. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201513613575) Pontos: 0,1 / 0,1 
Um grupo integrante do MST derrubou as cercas de uma fazenda, bem como arrombou os seus portões, 
invadindo assim o imóvel. De acordo com o caso concreto, assinale a opção correta no que concerne a 
classificação da posse do Grupo do MST: 
 
 
Posse originária, direta, justa, de má-fé e exclusiva; 
 
Posse originária, indireta, injusta e de boa-fé e em composse; 
 
Posse derivada, direta, justa e de boa-fé e em composse; 
 
Posse derivada, indireta, justa e de má-fé e exclusiva; 
 Posse originária, direta, injusta, de má-fé e em composse; 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201513602431) Pontos: 0,0 / 0,1 
(TJSP/Juiz de Direito/182º Concurso/VUNESP/2009-Complementada) Constituto possessório é: 
 
 
forma derivada de aquisição da propriedade móvel. 
 
Modo de proteção da posse contra turbação por parte de terceiros. 
 modo de transferência da posse direta ao adquirente do bem. 
 
expressamente previsto no Código Civil para os bens móveis e imóveis. 
 modo de transferência da posse indireta ao adquirente do bem. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201513561420) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a opção que não indica um direito real: 
 
 
anticrese 
 
servidão 
 
usufruto. 
 retrovenda 
 
hipoteca 
 1a Questão (Ref.: 201513493038) Pontos: 0,1 / 0,1 
(PC/SP) No que tange ao instituto da posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa CORRETA, de 
acordo com as disposições do Código Civil de 2002. 
 
 
Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua 
perda em razão do abandono, pelo proprietário. 
 
Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção 
possessória. 
 
Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo 
faculdade do proprietário ceder ou não o uso às autoridades competentes. 
 Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação 
seja imediata e não exceda o indispensável. 
 
Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido 
praticado pelo proprietário do bem. 
 
 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201512862631) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJSP/Magistratura - 170° adaptada) Diz o art. 1.196 do Código Civil que "considera-se possuidor todo aquele 
que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade". O Código Civil 
adotou a teoria de quem? Como se define? 
 
 
de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela conjugação de dois elementos: o 
corpus e o animus. 
 De Ihering, com sua teoria objetiva.A posse é a conduta de dono. É, então, a exteriorização da 
propriedade, visibilidade do domínio, uso econômico da coisa. 
 
De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na detenção física da coisa. 
 
De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na intenção de exercer sobre a coisa um poder 
no interesse próprio. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201513493054) Pontos: 0,1 / 0,1 
Com relação aos efeitos da posse, é CORRETO afirmar que 
 
 
ao possuidor de má-fé serão ressarcidas as benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção 
pela importância destas, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias. 
 
quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida definitivamente a que tiver a coisa, se 
não estiver manifesto que a obteve de alguma das outras por modo vicioso. 
 o reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o 
seu valor atual e o seu custo. 
 
os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis 
reputam-se percebidos mês a mês. 
 
o possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, mas não lhe assiste 
o direito de levantar as voluptuárias. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201512825885) Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre as características da propriedade, marque a alternativa CORRETA 
 
 
A propriedade é em regra vitalícia, haja vista o direito cessar com a morte do proprietário. 
 
A propriedade é direito pessoal, eis que garantido pela Constituição como um direito fundamental 
individual (art. 5o, XXII, CR). 
 
A propriedade é absoluta, o que significa dizer que não pode sofrer restrições, máxime diante do princípio 
da máxima efetividade dos direitos fundamentais 
 
Via de regra, a propriedade é resolúvel, pois a qualquer momento pode ser extinta, bastando, para isso, 
que o proprietário se desfaça do bem 
 A característica da elasticidade decorre da possibilidade de serem transferidos alguns dos poderes a 
terceiros. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201513490822) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que: 
 
 os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos 
por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição. 
 aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o 
possuir por 10 anos adquire a propriedade do imóvel. 
 
a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, 
em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. 
 
aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu 
um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de títulos e boa-
fé. 
 1a Questão (Ref.: 201513493092) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/BA) Armando constituiu formalmente o direito real de usufruto de um apartamento em favor de sua filha 
Fenícia para garantir-lhe moradia próxima à sua residência. Acontece que Fenícia, pretendendo residir em outro 
bairro, locou o imóvel em usufruto para utilizar o valor recebido a título de locação para pagar o aluguel do 
outro imóvel que pretendia alugar para morar. É CORRETO afirmar que a locação em questão é: 
 
 
anulável, dispondo o interessado do prazo decadencial de seis meses para pleitear a anulação. 
 
juridicamente nula, já que o usufrutuário não pode dispor do bem em usufruto. 
 
perfeitamente válida, já que o usufrutuário tem, inclusive, o direito de dispor da coisa em usufruto. 
 perfeitamente válida, já que é direito do usufrutuário fruir da coisa, percebendo os frutos. 
 
perfeitamente válida, já que o usufrutuário passa a ser o proprietário do bem em usufruto. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201513413710) Pontos: 0,1 / 0,1 
(II Exame Unificado OAB) Passando por dificuldades financeiras, Alexandre instituiu uma hipoteca sobre imóvel 
de sua propriedade, onde reside com sua família. Posteriormente, foi procurado por Amanda, que estaria 
disposta a adquirir o referido imóvel por um valor bem acima do mercado. Consultando seu advogado, 
Alexandre ouviu dele que não poderia alienar o imóvel, já que havia uma cláusula na escritura de instituição da 
hipoteca que o proibia de alienar o bem hipotecado. A opinião do advogado de Alexandre: 
 
 
está incorreta, porque a hipoteca instituída não produz efeitos, pois, na hipótese, o direito real em 
garantia a ser instituído deveria ser o penhor. 
 
está incorreta, uma vez que a hipoteca é nula, pois não é possível instituir hipoteca sobre bem de 
família do devedor hipotecário. 
 
está correta, porque em virtude da proibição contratual, Alexandre não poderia alienar o imóvel 
enquanto recaísse sobre ele a garanti a hipotecária. 
 está incorreta, porque Alexandre está livre para alienar o imóvel, pois a cláusula que proíbe o 
proprietário de alienar o bem hipotecado é nula. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201513492987) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RR) A respeito do direito das coisas, assinale a opção CORRETA: 
 
 
Em relação ao fundamento jurídico da propriedade, prevalece a teoria da lei, defendida por Montesquieu, 
segundo a qual a propriedade é instituição do direito positivo, ou seja, existe porque a lei a criou e a 
garante. 
 Em condomínio edilício, as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, 
escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes 
comuns, sujeitam-se à propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus 
proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas 
estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. 
 
A venda realizada por quem não seja dono não transfere a propriedade, exceto se o adquirente estiver 
de boa-fé. 
 
A usucapião é modo de aquisição da propriedade e de outros direitos reais pela posse prolongada da 
coisa, desde que respeitados os requisitos legais, bastando, para a configuração da usucapião tabular, 
basta o registro do título e o decurso do prazo de cinco anos antes de o registro ser cancelado. 
 
O penhor rural constitui instrumento público ou particular, devendo ser registrado em cartório de títulos e 
documentos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201512866235) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa correta: 
 
 Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de 
qualquer dos poderes inerentes à propriedade. 
 
As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de 
boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. 
 
Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. 
 
O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à 
percepção até que ocorra a cessação da má-fé. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201513604729) Pontos: 0,1 / 0,1 
Apesar de inexistir consenso na doutrina, podemos apontar as seguintes características dos direitos reais, 
geralmente enumeradas, EXCETO: 
 
 
o direito de sequela; 
 
a preferência; 
 
a exclusividade; 
 
a oponibilidade erga omnes; 
 a não taxatividade