DIREITO CIVIL 7

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DIREITO CIVIL I - CCJ0006 Título 
SEMANA 7
 Descrição Caso concreto 
Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um terreno loteado com área de 210 m2. Pretendendo cada qual construir uma residência no terreno, firmaram escritura pública de divisão, em que ficou localizada a parte de cada um, com 105m2, sendo levada ao Serviço de Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei 6.766/79, a área mínima exigida é de 125 m2. Com base na disciplina jurídica dos bens, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique o bem em questão: 
Resp:Terreno é um bem divisível .Antes de receberem por doação de seus pais, Os irmãos José e Pedro ,o lote de 210 m² estava em conformidade com a lei, art. 4°, II, da Lei 6.766/79, Conforme está expresso na lei os lotes terão área mínima de 125m² (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente mínima de 5 (cinco) metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes; ...os lotes dos irmãos José e Pedro, estão em desacordo com o ordenamento jurídico. 
Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro?
Resp: Não faria o registro por estar em desacordo com a lei. , art. 4°, II, da Lei 6.766/79
A divisão do terreno que era de 210m², se transformou em 105m²,quando se dividiu para os irmãos: José e Pedro, por tanto não preenche os requisitos legais conforme está expresso na lei, que o lote terá área mínima de 125 m ².
 Justifique a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos bens considerados em si mesmos. 
Resp: O principio da autonomia privada é composto de 4 condições necessárias para ter o efeito legal.
- Objeto lícito, possível e determinado ou ao menos determinável
- Partes capazes
- Forma prescrita ou não proibida (qualquer que seja: verbal, escrita, solene etc.)
- Vontade livre e consciente
O bem em questão é um bem de natureza divisível , por ser um terreno,  “bens de natureza divisível”. São aqueles que podem ser adquiridos separadamente sem que isso afete o resultado ou a qualidade final do produto ou serviço.
Questão objetiva: 
Marcos ganhou como presentes de casamento, um quadro assinado por seu autor; um liquidificador de marca conhecida e disponível no mercado, um relógio de parede, único, que havia pertencido a seu bisavô, e certa quantia em dinheiro. São considerados bens infungíveis o:
 a) quadro, o relógio e o dinheiro. 
(b) dinheiro, apenas.
 c) relógio, apenas. 
d) relógio e o liquidificador. 
( X ) e) quadro e o relógio.