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1a Questão (Ref.: 201704215912) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) O conteúdo de um contrato de compra e venda é a transmissão da propriedade contra o pagamento do preço estipulado e pode ser caracterizado como Contrato plurilateral Contrato de execução instantânea ou diferida Contrato não aleatório Contrato não consensual Contrato não comutativo 2a Questão (Ref.: 201704184627) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) 1- Analise os itens a seguir acerca do contrato de compra e venda e assinale a alternativa correta. I - O contrato de compra e venda se caracteriza quando um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro. II - O Contrato de compra e venda é um contrato aleatório, tendo em vista que podem antecipar como será a execução do contrato, tendo em vista que as obrigações previstas são previsíveis. III - O contrato de compra e venda será mercantil quando celebrado entre empresários com intuito de adquirir mercadorias em revenda com obtenção de lucro ou aquisição de insumos para processo de produção. IV- No contrato de compra e venda compete ao vendedor responder pelos vícios na coisa objeto do contrato, bem como pela evicção. Estão corretas as seguintes afirmativas: I, II e IV. I, III e IV. II e III. I e II. I e IV. 3a Questão (Ref.: 201704184590) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) O contrato de compra e venda, dentre outras características é considerado oneroso porque: Se realiza mediante obrigações atribuídas apenas ao vendedor, por isso oneroso Se realiza por meio de execução instantânea ou imediata, por isso oneroso Se realiza de acordo com o interesse das partes envolvidas, por isso oneroso Se realiza mediante a prestação de um encargo financeiro, por isso oneroso Se realiza mediante obrigações atribuídas a ambas as partes 4a Questão (Ref.: 201703530675) Fórum de Dúvidas (3 de 12) Saiba (0) Joseph, através de seu procurador, vendeu um apartamento a Luiz. Dois meses após a mudança, Luiz ajuizou ação contra Joseph porque o apartamento estava com sério vazamento e inundou o apartamento do andar inferior. Joseph alegou que ele não tinha culpa, pois não foi ele quem fez o negócio e sim o seu procurador. Joseph tem razão? Realmente, ele não pode ser responsabilizado por atos de terceiros. Não, porque ele responde por atos do representante convencional (procurador, no caso). Sim, quem estaria de má-fé seria o procurador, se fosse o caso. Talvez, se o procurador soubesse do vazamento. Sim, porque ele não sabia do vazamento. 5a Questão (Ref.: 201704184587) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) O contrato de compra e venda se apresenta da seguinte forma: Comutativo, unilateral, de execução simultânea Oneroso, translativo, bilateral e comutativo. Bilateral, oneroso, formal e aleatório Unilateral, translativo, oneroso e de execução diferida Gratuito, bilateral, formal e aleatório 6a Questão (Ref.: 201704215918) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) Se o proprietário de um terreno se obriga a transferir sua propriedade depois de nele haver construído como é o caso da incorporação de edifícios de apartamentos, ter-se-á um: contrato de locação de serviços contrato de venda contrato de consumo contrato de doação contrato de empreitada 7a Questão (Ref.: 201703530514) Fórum de Dúvidas (3 de 12) Saiba (0) Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele com o que não concordou, e pediu a devolução do sinal (15%) já pago por ele. Caio não devolveu o sinal. Caio está certo? Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal. A divergência não pode ser colocada nesses termos. Não, pois José deveria ter sido informado a respeito. Não, Caio deveria ter avisado a José. Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José. 8a Questão (Ref.: 201703530410) Fórum de Dúvidas (12) Saiba (0) Falando de contratos. Quando um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro, tal ajuste caracteriza: O contrato de comodato. O contrato aleatório. O contrato de compra e venda. O inadimplemento da obrigação. Um ajuste ilegal.
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