caso concreto 7 direito civil 1

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Caso concreto
Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um terreno loteado com área de 210 m2.
Pretendendo cada qual construir uma residência no terreno, firmaram escritura pública de 
divisão,em que ficou localizada a parte de cada um, com 105m2, sendo l evada ao Serviço de 
Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei 6.766/79, a área mínima exigida é de 125 
m2. Com base na disciplina jurídica dos bens, responda JUSTIFICADA E 
FUNDAMENTADAMENTE: 
A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique o 
bem em questão.
R- De acordo com o art. 4, II, se a area minima exigida e de 125m quadrado, o bem e classificado 
como bens indivisiveis.
B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro? Justifique 
a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos bens considerados 
em si mesmos.
R- SIM, Desta forma, poderá ser autorizado a existência de lotes com área 
inferior a 125m2 ou frente menor que 5 metros quando houver o 
expresso interesse social de órgão público. Sendo que a competência 
para a criação desses imóveis é dada ao município por força do art. 182 
CF/88 e demais princípios constitucionais, como a dignidade da pessoa 
humana, da moradia e o direito de propriedade. A ssim como a 
necessidade de se cumprir a f unção social da propriedade que garante 
ao ser humano o mínimo existencial e melhor qualidade de vida. 
Marcos ganhou como presentes de casamento, um quadro assinado por seu autor; um liquidificador 
de
marca conhecida e disponível no mercado, um relógio de parede, único, que havia pertencido a seu 
bisavô, e certa quantia em dinheiro. São considerados bens infungíveis o:
R- e) quadro e o relógio.