legislaçao imobiliaria 04bdocx

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xercício: GST0879_EX_A5_201703071948_V2 
	02/04/2018 13:03:06 (Finalizada)
	
	2018.1 EAD
	Disciplina: GST0879 - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 
	201703071948
	 
	Ref.: 201703782792
		
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	Com relação aos contratos de compra e venda, examine as afirmações abaixo, assinalando a correta:
		
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	Até a tradição da coisa, os riscos do preço correm por conta do vendedor
	 
	A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do adquirente
	 
	A fixação do preço pode ser deixada à taxa do mercado
	
	A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do vendedor
	
	 
	Ref.: 201703782795
		
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Dentre as características de um contrato de compra e venda, destacam-se, com exceção:
		
	 
	a plurilateralidade
	
	a bilateralidade
	
	a consensualidade
	
	a comutatividade
	
	a onerosidade
	
	 
	Ref.: 201703340340
		
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Consiste na entrega de uma coisa para recebimento de outra, que não seja dinheiro. Ela deu origem ao contrato de compra e venda, quando os bens passaram a ser trocados por moeda.
		
	
	Laudênio
	
	Aluguel
	
	Escritura
	
	Azienda
	 
	Permuta
	
	 
	Ref.: 201703692198
		
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O contrato de compra e venda tem na vontade das partes a sua natureza jurídica. Ele nasce a partir do consenso dos interessados no negócio jurídico. Quanto à classificação, ele se apresenta da seguinte forma:
		
	 
	Oneroso, translativo, bilateral e comutativo
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório
	
	Comutativo, unilateral, de execução simultânea
	 
	Unilateral, translativo, oneroso e de execução diferida
	
	Gratuito, bilateral, formal e aleatório
	
	 
	Ref.: 201703692197
		
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Nos contratos de compra e venda, assinale, dentre as respostas abaixo, a única alternativa correta:
		
	 
	O preço corrente nas vendas habituais é critério válido de atribuição do preço, quando a venda foi feita sem fixação do preço ou de critérios válidos para a sua determinação e não houver tabelamento oficial para o objeto do contrato
	
	A fixação de preço não pode ser feita em função de índices e parâmetros, ainda que suscetíveis de objetiva determinação.
	
	A fixação de preço certo deve ser feita no próprio instrumento contratual
	
	A fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiros ou do próprio consumidor
	
	Até a entrega do bem, os riscos do preço correm por conta do vendedor
	
	 
	Ref.: 201703297521
		
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos,
		
	 
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
	
	o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel.
	
	o condômino preterido poderá, apenas, pedir perdas e danos.
	 
	a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
	
	não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
	
	 
	Ref.: 201703340341
		
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	São considerados elementos do contrato de compra e venda :
		
	
	Contrato, acordo e objeto
	 
	Consentimento, preço e objeto
	
	Consentimento, custo e objeto
	
	Contrato, preço e objeto
	 
	Consentimento, acordo e objeto
	
	 
	Ref.: 201703340342
		
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	O contrato de permuta tem a mesma natureza jurídica da compra e venda:
		
	
	É informal, gratuito e consensual.
	
	É bilateral, gratuito e consensual.
	
	É unilateral, gratuito e consensual.
	 
	É bilateral, oneroso e consensual.
	
	É informal, oneroso e consensual.