Caso Cocreto 2

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 – Título - SEMANA 2 - Descrição 
Caso Concreto 2 
Mariana emprestou a título gratuito o seu apartamento para Sandra, sem fixar prazo para devolução. Durante o 
tempo em que esteve no imóvel, Sandra fez todos os reparos necessários, além de ter construído um cômodo a 
mais para um de seus filhos morar com ela. Após 10 anos, Mariana solicitou de volta a casa, mas Sandra recusou-
se a devolver, alegando que não teria outro lugar para ir e que, após 10 anos de utilização mansa, pacífica e sem 
oposição, já teria tempo suficiente para usucapir o bem. Considerando as informações acima, responda 
JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: 
Qual a classificação da posse de Sandra, antes de Mariana pedir o imóvel de volta? (justa/injusta; boa-fé/má-fé; 
originária/derivada; direta/indireta) 
A posse era justa, pois o texto não menciona uso de violência por parte de Mariana, o apartamento lhe foi 
emprestado, não foi clandestina (não entrou às escondidas) nem precária (o apartamento foi emprestado na 
totalidade na posse e não em partes) como bem define o Art. 1200 CC/02; 
A posse de boa-fé, não houve obstáculo nem vício nem impedimento para Mariana entrar na posse do 
apartamento como dispõe o Art. 1201 CC/02. Mariana, após 10 anos possuindo o apartamento, passou a 
exercer a crença que dona fosse; 
A posse originária porque entre Mariana e Sandra não havia transmissão jurídica nem com titulares anteriores 
Mariana tinha vínculo. 
Presumisse um contrato de comodato, uma permissão de uso por parte de Sandra; 
 
A posse direta era exercida por Mariana sem nenhum empecilho, praticamente todos os poderes de 
proprietária eram exercidos por ela, não havia obstáculos em seu exercício. 
Questão objetiva 
No que diz respeito à posse é correto afirmar: 
(a) Para que haja composse é necessário que todos os compossuidores tenham ciência da posse dos demais; 
(b) O possuidor direto pode exercitar a repulsa legítima à invasão de sua esfera possessória por parte do possuidor 
indireto, ainda que não mais vigente o título jurígeno autorizador do desdobramento da posse; 
(c) Não se caracteriza a posse violenta quando alguém se apossa de propriedade onde não encontrou ninguém e 
depois tão-somente impede o dono de nela reentrar; 
(d) A companheira tem justo título na posse de bens comuns do casal, quando do falecimento do companheiro.