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Universidade do Sul de Santa Catarina – Unisul Campus Virtual Avaliação a Distância Unidade de Aprendizagem: CONTABILIDADE FINANCEIRA NA CONSTRUÇÃO CIVIL E ATIVIDADE IMOBILIÁRIA Curso: Engenharia Civil Professor: Maurício Romeu Antunes Nome do estudante: Matheus Marion Rovani Data: 26/03/2018 Orientações: Procure o professor sempre que tiver dúvidas. Entregue a atividade no prazo estipulado. Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final. Encaminhe a atividade via Espaço Unisul Virtual de Aprendizagem (EVA). QUESTÃO 1 – (Vale 5,0 pontos) A DRE, Demonstração do Resultado do Exercício, é um demonstrativo contábil utilizado para demonstrar a apuração do resultado e como é composto o resultado. Com isso, verifica qual é o tipo de receita, custos e/ou despesas que estão influenciando positivamente ou negativamente no resultado final da empresa. Desta forma, utilize os dados abaixo, referentes às contas de resultado, para elaborar a DRE de uma empresa de atividade imobiliária na construção civil, utilizando o plano de contas visto no material didático. ROL DAS CONTAS Códigos Contas Valores 311001 Receita de vendas imóveis acabados 300.000,00 311002 Receitas de imóveis em construção 250.000,00 311004 Receita de serviços de obras por empreiteiras 180.000,00 311008 Receitas de incorporação de imóveis 60.000,00 322001 Imposto sobre serviços - ISS 9.000,00 322002 Imposto sobre circulação de mercadorias - ICMS 45.000,00 341003 Custo de materiais direto de obra 81.000,00 341005 Custo de mão de obra direta por empreitada 62.000,00 341007 Custo de imóveis vendido 120.000,00 351001 Comissões de vendas 5.000,00 352001 Encargos sociais de INSS 9.000,00 353001 Mão de obra temporária 31.000,00 353004 Honorários de consultores 15.000,00 357004 Salários do pessoal da administração da empresa 12.000,00 358001 Materiais de consumo 10.000,00 358011 Fretes e carretos 6.000,00 358012 Transporte de pessoal 3.000,00 358021 Seguros 13.000,00 358027 Publicações legais 4.000,00 363001 Juros obtidos de aplicações financeiras 8.000,00 Caminho de resposta: 3 DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO – DRE QUESTÃO 2 (Vale 3 pontos) Os impostos são responsáveis por levar uma fatia muito grande dos lucros operacionais das empresas. Por isso, a tributação sobre empresas é algo que deve ser muito bem administrado e planejado. Neste sentido, cada vez mais os empresários investem em profissionais com conhecimento em planejamento tributário. Neste sentido, assinalem V se verdadeiro e F se for falso, para as situações abaixo. Justifiquem suas respostas. a - ( v ) O Lucro real é um sistema de tributação fiscal para apuração do imposto de renda de pessoas jurídicas, utilizando para isso um livro de apuração chamado de LALUR. b - ( v ) O lucro presumido é um sistema de tributação fiscal para apuração do imposto de renda de pessoas jurídicas. Utilizam-se percentuais sobre a receita, presumindo-se que tal empresa apresente lucro, independente desta empresa apresentar resultados negativos no fim do período, isto é, prejuízo. c - ( v ) O custo orçado para obras ainda não concluídas é utilizado como dedução para apuração do resultado operacional, a isto se dá porque o regime de tributação utilizado para atividade imobiliária é o regime de caixa. d - ( f ) O Simples Nacional é um sistema tributário usado para simplificar a tributação das micros e pequenas empresas. Desta forma, as empresas de atividade imobiliária não podem utilizar este sistema de tributação. JUSTIFICATIVAS DAS RESPOSTAS: Item A: Item B: Item C: Item D: Para as atividades de corretagem na compra e venda e locação de imóveis, podemos utilizar a simples nacional. QUESTÃO 3 (Vale 2,0 pontos) Em relação às contribuições previdenciárias, as empresas de construção civil e a elas equiparadas, têm a responsabilidade solidária, o proprietário, o incorporador definido na Lei nº 4591 de dezembro de 1964, o dono da obra ou condômino da unidade imobiliária, qualquer que seja a forma de contratação da construção, reforma ou acréscimo, são solidários com o construtor e estes com a sub-empreiteira, pelo cumprimento das obrigações para com a Seguridade Social, ressalvado o seu direito regressivo contra o executor ou contratante da obra e admitida a retenção de importância a este devida para garantia do cumprimento dessas obrigações. Em relação ao texto citado, explique o termo responsabilidade solidária. Resposta: Conhece-se por responsabilidade solidária a obrigação partilhada por várias partes relativamente a una dívida ou outro compromisso. Dessa forma conforme o texto cita, a responsabilidade da empreiteira de pagar o fundo de garantia de seus funcionários cai como responsabilidade também para a construtora que contrata a empreiteira para fazer o serviço, a visto disso a construtora tem que fiscalizar junto a empreiteira para não haver problemas futuros.
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