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17/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/3 GST0882_EX_A3_201702096327_V2 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 3a aula Lupa Vídeo PPT MP3 Exercício: GST0882_EX_A3_201702096327_V2 07/03/2018 21:31:30 (Finalizada) Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA 2018.1 EAD Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 201702096327 Ref.: 201702365574 1a Questão Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se. Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se. Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se. Ref.: 201702365575 2a Questão Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA. No mínimo,um salário mínimo estadual pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio pode ser um valor qualquer não existir pode ser simbólica. Ref.: 201702718296 3a Questão 17/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/3 Consiste em uma característica de um Síndico Profissional, com EXCEÇÃO: ser obrigatoriamente condômino ser capaz de analisar um balanço condominial participar das assembléias condominiais atuar como mediador nos conflitos entre os condôminos possuir conhecimento das técnicas de administração de condomínio Ref.: 201702808643 4a Questão O síndico condômino ou o síndico profissional terão: direitos e deveres diferenciados posicionamento distinto perante os demais condôminos as mesmas atribuições atribuições previamente definidas pela assembléia geral responsabilidades distintas Ref.: 201702718297 5a Questão O Código Civil quanto à remuneração do Síndico: define o valor dos encargos incidentes torna obrigatório o pagamento pelos serviços impede a cobrança pelos serviços estabelece o valor de um salário mínimo não regulamenta um valor determinado Ref.: 201702808640 6a Questão Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer: a apresentação da certidão negativa do novo administrador a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal o agendamento da nova eleição de síndico a apresentação do novo síndico a cada condômino a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse Ref.: 201702369879 7a Questão Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de condomínio? O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio. 17/04/2018 EPS http://simulado.estacio.br/alunos/ 3/3 Só precisa de uma administradora de condomínio. Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de todos, cada morador assume uma despesa. É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional. É obrigatório um sindico morador do condomínio. Ref.: 201702356380 8a Questão A assembléia escolherá um síndico, que: deverá ser necessariamente remunerado pela função deverá ser eleito anualmente necessariamente poderá assumir por prazo indeterminado poderá não ser condômino não poderá ser reeleito