Avaliação Parcial V1 Administração

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18/04/2018 EPS
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LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA
201702096327 EAD CAMPO GRANDE - RJ
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
 
Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702096327 V.1 
Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA Matrícula: 201702096327
Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 16/04/2018 08:16:52 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201702369874) Acerto: 1,0 / 1,0
Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
 1928
1918
1948
1932
1968
 
2a Questão (Ref.:201702371959) Acerto: 1,0 / 1,0
O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿
mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se
caracterizam?
 Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes
condomínios somente com edifícios).
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
 
Gabarito Coment.
 
3a Questão (Ref.:201702369875) Acerto: 1,0 / 1,0
As assembleias representam o desejo dos condôminos, mas, qual delas é obrigatória pelo menos uma vez por ano?
Assembleia Sazonal
Assembleia Pública
Assembleia Extraordinária
Assembleia Especial
 Assembleia Geral Ordinária
 
4a Questão (Ref.:201702365572) Acerto: 1,0 / 1,0
Marque abaixo a alternativa correta sobre o Conceito de Assembléia Geral nos condomínios
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uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento feito pela construtura, que
devem ser seguidas por todos os moradores, representados por um gestor, um administrador, mais conhecido
na figura do síndico.
uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no regimento interno, feitas pelo sindico
e que devem ser seguidas por todos os moradores.
Uma forma de apresentar a relevância das assembléias em condomínios está na hierarquia da condução das
atividades, e não é necessariamente ter uma convenção que norteia as principais regras internas.
Todo condomínio precisa, por determinação da prefeitura, ter uma determinada forma de organização na
gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e
as obras e projetos que estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
 Todo condomínio precisa, por lei, ter uma determinada forma de organização na gestão de suas atividades
diárias e nas definições sobre a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que
estão sendo pensados para o benefício de seus moradores.
 
5a Questão (Ref.:201702365575) Acerto: 1,0 / 1,0
Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
 No mínimo,um salário mínimo estadual
pode ser simbólica.
pode ser um valor qualquer
pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
não existir
 
Gabarito Coment.
 
6a Questão (Ref.:201702369879) Acerto: 1,0 / 1,0
Um prédio pequeno de quatro andares e um morador por andar precisa ter um síndico ou uma administradora de
condomínio?
Não precisa de sindico e nem de administradora de condomínio, por ser considerado responsabilidade de
todos, cada morador assume uma despesa.
O art. 1.347 do código civil diz que é obrigatório um sindico e uma administradora de condomínio.
 É obrigatório ter um sindico, que pode ser natural ou profissional.
É obrigatório um sindico morador do condomínio.
Só precisa de uma administradora de condomínio.
 
7a Questão (Ref.:201702718300) Acerto: 1,0 / 1,0
O Síndico com características de ¿Gerentão¿:
 entende o condomínio como uma organização empresarial
inova na gestão, com foco quase permanente em melhorias
tende sempre responder com base na convenção ou no regimento interno
ouve todas as pessoas para tomar uma decisão
entende que ele deve ter sempre o comando da situação
 
8a Questão (Ref.:201702369946) Acerto: 1,0 / 1,0
A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
 não obrigatória
fixa
objeto das mesmas responsabilidades do síndico
superior ao conselho fiscal
remunerada
 
Gabarito Coment.
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9a Questão (Ref.:201702369881) Acerto: 1,0 / 1,0
É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
 Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
 
10a Questão (Ref.:201702718307) Acerto: 1,0 / 1,0
A assembléia não poderá deliberar:
pela ausência de 2/3 dos condôminos
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
em caso de comparecimento de um locatário
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
se não for realizada na residência de um condômino