Instrumentos da Política Urbana

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Dos instrumentos da política urbana, conforme Lei 10.257/01, são utilizados, entre outros instrumentos:
- Planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social
- Planejamento das regiões metropolitanas, aglomerações urbanas e microrregiões
- Planejamento municipal
- Institutos tributários e financeiros
- Institutos jurídicos e políticos
- Estudo prévio de impacto ambiental (EIA) e estudo prévio de impacto de vizinhança (EIV)
Faz parte do planejamento municipal, em especial:
	A
	Zoneamento ambiental
O plano diretor, conforme Lei 10.257/01, aprovado por lei municipal, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana. O plano diretor é obrigatório para cidades: integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas; onde o Poder Público municipal pretenda utilizar os instrumentos previstos no § 4° do art. 182 da Constituição Federal; integrantes de áreas de especial interesse turístico; inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de âmbito regional ou nacional; e para cidades:
	
	Com mais de 20 mil habitantes
Conforme Lei 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, não será permitido o parcelamento:
Em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas exigências específicas das autoridades competentes
Conforme Lei 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, os loteamentos deverão atender, dentre outros, aos seguintes requisitos urbanísticos:
I - os lotes terão área mínima de 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) e frente mínima de 10 (dez) metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes
II - ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio público das rodovias e ferrovias, será obrigatória a reserva de uma faixa não-edificável de 15 (quinze) metros de cada lado, salvo maiores exigências da legislação específica
III - as vias de loteamento deverão articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, e
harmonizar-se com a topografia local
Estão corretos os requisitos:
II e III
As áreas construídas de um imóvel podem ser classificadas em: área construída computável; área construída não computável; área construída total; área de utilização comum e; área útil ou privativa. Qual alternativa define área construída total:
Soma das áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação
No projeto de um equipamento comunitário, deverá ser atendida a limitação legal do coeficiente de aproveitamento e da taxa de ocupação. Prevê-se que a edificação possa ter até quatro pavimentos, em terreno de 2.000,00 m². O zoneamento do município em que o equipamento será construído prevê para esse terreno coeficiente de aproveitamento básico 1,0 e máximo de 2,5 e taxa de ocupação máxima de 0,7. A legislação local prevê a outorga gratuita de potencial construtivo para edificações públicas de uso institucional. Nessas condições, a área máxima que a edificação poderá alcançar será de:
5.000,00 m²
MODULO 6
Um terreno urbano de 2.000,00 m² está situado em uma zona de uso que, pela legislação em vigor no município em que se situa, apresenta taxa de ocupação máxima de 0,5, coeficiente de aproveitamento mínimo de 0,2, básico de 1,0 e máximo de 2,5. As áreas construídas máximas permitidas sem outorga e com outorga de potencial adicional construtivo são, respectivamente:
2.000,00 m² e 5.000,00 m²
As rampas devem ter inclinação de acordo com os limites estabelecidos na Tabela 5, apresentada a seguir, conforme NBR 9050 da ABNT:
Tabela 5 - Dimensionamento de rampas
	Inclinação admissível em
cada segmento de rampa
i
%
	Desníveis máximos de
cada segmento de rampa
h
m
	número máximo de
segmentos de rampa
	5,00 (1:20)
	1,50
	Sem limite
	5,00 (1:20) < i ≤ 6,25 (1:16)
	1,00
	Sem limite
	6,25 (1:16) < i ≤ 8,33 (1:12)
	0,80
	15
Fonte: NBR 9050 - ABNT
 
A inclinação das rampas deve ser calculada segundo a seguinte equação:
i = ( h x 100 ) / c
Onde:
“i” é a inclinação, em porcentagem
“h” é a altura do desnível
“c” é o comprimento da projeção horizontal
Para vencer um desnível total de 3,00m, o número de segmentos e respectivos comprimentos serão de: 4 segmentos de 9,00 m de comprimento cada
No dimensionamento de escadas, as dimensões dos pisos e espelhos devem ser constantes em toda a escada, atendendo às seguintes condições:
- piso (p): 0,28m ≤ p ≤ 0,32m
- espelho (e): 0,16m ≤ e ≤ 0,18m
- 0,63m ≤ 2.e+p ≤ 0,65m
O número de degraus e o comprimento de uma escada em um único lance reto, para vencer um desnível de 3,20m será de :
18 degraus e 4,76m de comprimento
Os boxes para bacia sanitária devem garantir as áreas para transferência diagonal, lateral e
perpendicular, bem como área de manobra para rotação de 180º, conforme figura 1 (NBR 9050 - ABNT).
Figura 1: boxe para bacia sanitária com área de manobra para rotação de 180° (NBR 9050 - ABNT)
As dimensões mínimas “a” e “b” estabelecidas pela norma são:
a = 1,50m e b = 1,70m
As áreas de circulação tem larguras estabelecidas pela NBR 9050 da ABNT para deslocamento em linha reta de pessoas em cadeira de rodas, conforme figura 1.
Figura 1: dimensões referenciais para deslocamento em linha reta de pessoas em cadeiras de rodas (NBR 9050 - ABNT)
As larguras “a”, “b” e “c” estabelecidas pela norma são:
	
	a = 0,90m; b = 1,20m a 1,50m; c = 1,50m a 1,80m
Conforme NBR 9077 da ABNT em qualquer edificação, os pavimentos sem saída em nível para o espaço livre exterior devem ser dotados de escadas, enclausuradas ou não, as quais devem: quando enclausuradas, ser constituídas com material incombustível; quando não enclausuradas, além da incombustibilidade, oferecer nos elementos estruturais resistência ao fogo de, no mínimo, 2 h; ter os pisos dos degraus e patamares revestidos com materiais resistentes à propagação superficial de chama; ser dotados de guardas em seus lados abertos; ser dotadas de corrimãos; atender a todos os pavimentos, acima e abaixo da descarga, mas terminando obrigatoriamente no piso desta, não podendo ter comunicação direta com outro lanço na mesma prumada; e ter os pisos com condições antiderrapantes, e que permaneçam antiderrapantes com o uso.
Os degraus devem:
-  ter altura h (espelho) compreendida entre 0,16 m e 0,18 m, com tolerância de 0,05 cm
-  ter largura b (piso) dimensionada pela fórmula de Blondel: 0,63 m ≤ (2h + b) ≤ 0,64 m
Para vencer um desnível de 3,00m serão necessários:
17 degraus com largura b (piso) = 0,28m
Conforme NBR 9077 da ABNT, a população de cada pavimento de uma edificação é calculada pelos coeficientes da Tabela 5, considerando sua ocupação, dada na Tabela 1.
Exemplo:
Tabela 1 - Classificação das edificações quanto à sua ocupação
D - Serviços profissionais, pessoais e técnicos
D1 - Locais para prestação de serviços profissionais ou condução de negócios
Exemplos: edifícios administrativos ou técnicos, consultórios, instituições financeiras (exceto agências bancárias e assemelhados), repartições públicas, cabeleireiros, laboratórios de análises clínicas sem internação, centros profissionais e outros
Tabela 5 - Dados para o dimensionamento das saídas
Ocupação: D
População: uma pessoa por 7,00m² de área
Capacidade da unidade de passagem, em escadas e rampas: 60 pessoas
A largura das saídas, isto é, dos acessos, escadas, descargas, e outros, é dada pela seguinte fórmula:
N = P / C
Onde:
N - número de unidades de passagem, arredondado para número inteiro
P - população, conforme coeficiente da Tabela 5
C - capacidade da unidade de passagem, conforme Tabela 5
A largura das saídas deve ser dimensionada em função do número de pessoas que por elas deva transitar, observados os seguintes critérios:
- osacessos são dimensionados em função dos pavimentos que servirem à população
- as escadas, rampas e descargas são dimensionadas em função do pavimento de maior população, o qual determina as larguras mínimas para os lanços correspondentes aos demais pavimentos, considerando-se o sentido da saída
Para um edifício que se enquadra no exemplo acima com o pavimento de maior população com uma área de 2.400,00m² qual o número de escadas e respectivo número de unidades de passagem, mínimo para o escoamento da população:
2 escadas com 3 unidades de passagem cada
Dado as características de um edifício:
- Edifício de escritórios (andar livre)
- Área ocupada do pavimento tipo (computável): 1.250,00m²
- Área útil do pavimento tipo: 875,00m²
- Lotação da edificação: uma pessoa para cada 7,00m² de área útil ou fração.
I. Conforme legislação estadual local: as instalações sanitárias para homens serão na proporção de uma bacia sanitária, um lavatório e um mictório para cada 200,00m² ou fração de área útil. As instalações sanitárias para mulheres serão na proporção de uma bacia sanitária e um lavatório para cada 200,00m² ou fração de área útil.
II. Conforme legislação municipal local: as edificações deverão dispor de instalações sanitárias, nas seguintes quantidades mínimas: edifícios de escritórios: uma bacia e um lavatório para cada 20 pessoas.
Os compartimentos sanitários masculino e feminino, por pavimento, (admitindo-se igualdade de sexos) serão compostos, no mínimo, para atender às duas legislações:
5 bacias sanitárias, 5 mictórios e 5 lavatórios (masculino); 5 bacias sanitárias e 5 lavatórios (feminino)
Dado as características do edifício:
- Edifício de escritórios (andar livre)
- Área ocupada do pavimento tipo (computável): 1.500,00m²
- Área útil do pavimento tipo: 1.050,00m²
I. Conforme legislação estadual local: a área iluminante deverá ser igual ou superior a 1/5 da área útil do pavimento.
II. Conforme legislação municipal local: as aberturas para iluminação deverão ter dimensões proporcionais à área útil do pavimento de, no mínimo, 15% para iluminação.
As aberturas iluminantes no pavimento tipo deverão ser de, no mínimo, para atender às duas legislações: 42 aberturas de 2,50mx2,00m cada
MODULO 7
O custo da construção, estabelecido pelo custo unitário básico - CUB, conforme NBR 12721 da ABNT, é classificado de acordo com as características específicas da edificação, a saber:
	
	Padrão, uso e nº de pavimentos
A NBR 12721 da ABNT estabelece critérios para determinação e cálculo de áreas, classificando-as em: área real do pavimento, área real privativa da unidade autônoma, área real de uso comum, área coberta, área descoberta e área equivalente. Qual alternativa define área real de uso comum:
Área da superfície limitada pela linha que contorna a dependência de uso comum, coberta ou descoberta, excluídas as áreas não edificadas, passando pelas projeções: das faces externas das paredes da edificação; e das faces internas, em relação à área de uso comum, das paredes que a separam das unidades autônomas
MODULO 8
O CEAU - Colegiado de Entidades de Arquitetura e Urbanismo reconhece duas modalidades básicas de remuneração para os serviços profissionais prestados pelos arquitetos e urbanistas: a primeira e internacionalmente reconhecida estabelece honorários equivalentes a um percentual sobre o custo de execução da obra; é o critério recomendado para definição de honorários de projeto de edificações e também recomendado pela UIA - União Internacional de Arquitetos, pela FPAA - Federação Panamericana de Associações de Arquitetos, pela maioria dos institutos de arquitetos estrangeiros e pelas entidades nacionais que compõem o CEAU. Esta modalidade comporta as seguintes variações:
I - Percentual sobre o custo estimado de execução da obra, calculado na contratação do projeto
II - Percentual sobre o custo estimado de execução da obra, orçado na contratação do projeto e calculado ao seu término
III - Percentual sobre o custo contabilizado de execução da obra, estimado na contratação do projeto e calculado ao final da execução da mesma
Está(ão) correta(s) a(s) variação(ões): I e III
Dado as características do edifício:
- Edifício de escritórios (salas/ conjuntos)
- Padrão: normal
- Área ocupada do pavimento térreo (computável): 2.000,00m²
- Área ocupada do pavimento tipo (computável): 2.000,00m² (5 pavimentos tipo)
- Área ocupada do pavimento subsolo (não computável): 3.850,00m²
- Área ocupada do ático (não computável): 150,00m²
- Área construída total: 16.000,00m²
O preço de venda (PV) do projeto arquitetônico será resultante da aplicação da formula a seguir:
PV = Sc x BH x (fp x R)
Onde:
PV = Preço de venda do projeto (R$)
Sc = Área construída estimada (m²)
BH = Base de Honorários - valor determinado conforme Tabela 8 (R$/ m²)
fp = Fator percentual obtido na Tabela 5 em função da tipologia da edificação e da área construída estimada
R = Sp / Sc = Razão entre área de projeto e área de construção - Redutor de fp
Sp = Área de projeto (m²)
Sp = Snr + (Sr x r); onde:
Snr = Área construída não repetida (m²)
Sr = Área construída repetida (m²)
r = Redutor (%) para áreas repetidas em função da quantidade de repetições (q), conforme Tabela 4
Tabela 8
Cálculo do valor do custo do m² de construção: “Base de Honorários - BH”
(com base na tipologia das edificações e no CUB correspondente)
Tabela 4
Redutor (r) para repetições do mesmo projeto
 
Tabela 5
Honorários para projeto arquitetônico de edificações
Para o preço de venda do projeto (PV), serão considerados: Sc = 16.000,00m²; BH = R$ 1.293,15/ m²; fp = 4,41%; Sr = 8.000,00m² e r = 84% (0,84)
MATERIAIS 
MODULO 5
Avalie abaixo a figura esquematizada de uma cobertura de telhado:
 
 
 
 
 
 
Assinale a alternativa correta, em relação à quantidade de cumeeira, espigão e rincão. 
02 cumeeiras, 06 espigões e 02 rincões.
(FCC, 2013) A madeira na construção, por ser material orgânico, está sujeita ao ataque de outros organismos vivos que dela necessitam para sua sobrevivência. Os maiores degradadores são fungos e bactérias que causam apodrecimento do material. 
São tratamentos de preservação aprovados pela Associação Brasileira de Preservadores da Madeira (ABPM), com EXCEÇÃO aos processos 
de tratamento prévio das peças que consiste na secagem em um teor adequado de umidade, remoção das cascas e cortiças e da seiva. 
UFG, 2016) A técnica construtiva de estrutura de madeira e painéis industrializados (Wood Frame) é largamente difundida nos Estados Unidos há várias décadas, e no Brasil há aproximadamente 14 anos. Este tipo de estrutura é formada por uma trama de montantes interligados por travessas que formam quadros, sobre os quais são fixados painéis de fibra de madeira em ambas as faces. As superfícies, tanto internas como externas das paredes, assim constituídas, podem receber o revestimento final. A respeito dessa técnica, analise as imagens a seguir.
 
É uma característica da técnica construtiva Wood Frame, da categoria Platform Frame:
adequação aos mais diversos climas e altitudes, porque é naturalmente bioclimática.
Avalie as informações descritas nas afirmativas abaixo sobre o uso de alvenaria em construções:
 
I.    As paredes têm a função de suportar o peso da laje ou da cobertura e a estrutura é formada somente pelas paredes e lajes.
II.    As paredes têm a função apenas como fechamento e divisão de espaços e todo o peso é absorvido pelo sistema lajes, vigas e pilares.
Com base nas afirmativas I e II, assinale a alternativa correta. 
I é uma alvenaria estrutural e II uma alvenaria convencional
(FGV, 2015) A figura a seguir apresenta uma parte da planta baixa de um projeto arquitetônico. 
Nela observa-se o apontamento de um detalhe, em que os números 3 e 345 representam, respectivamente,
 
o número do material apontadono memorial e a quantidade.
(FGV, 2015) Relacione os cinco preceitos da arquitetura moderna: 
1. Planta Livre; 
2. Terraço Jardim; 
3. Pilotis; 
4. Estrutura Independente; 
5.Fachada Livre, 
com as definições correspondentes abaixo discriminadas:
( ) separação entre as funções portantes e as partes portadas;
( ) membrana que separa o interior do exterior, sem função portante obrigatória;
( ) ossatura autônoma, que tem contato com o solo somente em alguns pontos;
( ) cobertura de concreto armado, com superfícies horizontais,
( ) separações verticais, que não precisam ser superpostas a cada andar.
A sequência correta é: 
4, 5, 3, 2 e 1.
(FGV, 2015) A composição de paredes duplas pode se apresentar como solução mais apropriada para fins de conforto acústico. 
Sobre o tema, analise as afirmativas a seguir: 
I. Quanto maior o espaço de ar entre elas, maior o isolamento acústico, podendo melhorar um pouco a faixa de abrangência das baixas frequências. 
II. Para que uma parede dupla ofereça o isolamento apropriado, é necessário que suas paredes estejam o mais acopladas possível entre si. 
III. O uso de elementos estruturais inflexíveis para amarração entre as paredes duplas tendem a aumentar a eficiência do isolamento acústico dessas paredes. 
Está correto o que se afirma em: 
somente I; 
(BIORIO, 2016) No assentamento de tijolos cerâmicos comuns para a construção de paredes em edificações, é fundamental que se observem os seguintes cuidados, EXCETO:
deve-se apoiar cargas concentradas, como as oriundas de vigas, diretamente sobre as paredes de alvenaria
Relacione o tipo de produto de aço para uso estrutural aos respectivos usos.
1. Chapa grossa.
2. Perfil laminado estrutural.
3. Tubo estrutural de aço.
4. Chapa fina laminada a frio.
5. Barra redonda.
( ) Produção de chumbadores, parafusos e tirantes.
( ) Confecção de treliças espaciais.
( ) Confecção de perfis soldados que funcionem como vigas, colunas e estacas.
( ) Fabricação de estrutura metálica e, secundariamente, na de caixilhos e grades.
( ) Fabricação de complementos, como esquadrias, dobradiças, marcos e até em estruturas.
Assinale a opção que indica a relação correta, de cima para baixo.
5 – 3 – 1 – 2 – 4.
(UFG, 2016) Observe as representações de uma porta:
O corte AB, em detalhe, mostra alguns elementos da porta. As peças A, B e C, são denominadas, respectivamente:
aduela, alizar, batedor 
“...O Relatório do CIB, que em sua publicação n° 237 (2000) aponta a indústria da construção como o setor de atividades humanas que mais consome recursos naturais e utiliza energia de forma intensiva, determinando impactos ambientais que devem ser motivo de preocupação a todos os envolvidos nas inúmeras cadeias produtivas envolvidas.”
SATLER, M.A.; PEREIRA, F. O. R. Coletânea Habitare. Construção e meio ambiente. ANTAC, FINEP, Porto Alegre. Volume 7, p. 6. 2006
Desta forma, a indústria da construção civil tem se desenvolvido diante da busca da redução e otimização do consumo de materiais e de energia, da diminuição na geração de resíduos e da preservação e melhoria da qualidade dos ambientes natural e construído.
O tópico de redução e otimização do consumo de materais e energias envolve diversas ações, como por exemplo:
i.    o planejamento ambiental de construções; 
ii.     adoção de estratégias bioclimáticas em projetos de edificações; 
iii.    a redução na utilização de recursos materiais e energéticos escassos; 
iv.    o incentivo à utilização de materiais com maior conteúdo energético; 
v.    o incentivo ao uso de fontes energéticas sustentáveis na produção de materiais e na produção e uso de edificações; 
vi.    o desenvolvimento de materiais e componentes de menor durabilidade
Dentre as ações citadas acima, pode-se dizer que estão corretas:
I, II, III e V
(ENADE, 2014) O trabalho de compatibilização do projeto arquitetônico com os complementares - estrutural, hidrosanitário, elétrico, etc- é uma importante etapa na consolidação do projeto arquitetônio. Essa tarefa se faz ainda mais importante nos projetos de obras de maior porte.
Acerca desse assunto, avalie as afirmações a seguir.
I. A interlocução com os projetistas complementares só é aconselhável após a conclusão do projeto legal.
II. O projeto aquitetônico em nível executivo deve ser realizado após a compatibilização com os projetos complementares.
III.O projeto estrutural apresentado pelo calculista pode ser alterado em função de questões estéticas o que deve ser feito por este mesmo profissional.
IV. O conhecimento prévio de noções básicas de instalações prediais por parte do arquiteto elimina a naecessidade da participação de projetistas complemenetares nesse processo.
É correto apenas o que se afirma em:
II e III.
(FUNDATEC, 2013) Embora sejam recomendados todos os cuidados para que se obtenha uma pintura perfeita, muitas vezes isto não acaba ocorrendo e todas aquelas recomendações que não foram seguidas originam uma série de defeitos sobre a superfície pintada. Entre os defeitos mais comuns na pintura de superfícies com látex estão: 
I. O descascamento ocorre normalmente por dois motivos, aplicação do látex sobre caiação ou aplicação direta sobre o reboco. 
II. O desagregamento ocorre porque o reboco estava excessivamente curado. 
III. A eflorescência são manchas esbranquiçadas que aparecem na superfície pintada devido à apliação da tinta sobre o reboco úmido. 
IV. As bolhas em paredes externas podem ocorrer pela aplicação de massa corrida à base acrílica. 
V. As bolhas em paredes internas podem ocorrer pela decorrência de não eliminação da poeira após o lixamento da massa corrida ou então da aplicação da tinta não devidamente diluída. 
Quais estão corretas? 
Apenas I, II e IV. 
(FUNDATEC, 2014) A abordagem da qualidade aplicada à construção civil considera que o processo de desenvolvimento de projeto de edificações corresponde ao desenvolvimento de um produto a ser julgado pelos usuários. Nesse contexto, o sistema de gestão da qualidade no projeto pressupõe que uma das premissas básicas seria: 
E) Contemplar a gestão da comunicação entre os operadores do processo (projetistas, consultores e construtores) para a retroalimentação do sistema, independente dos usuários.
(FGV, 2015) Ordene, cronologicamente, as etapas de instalação de uma parede comum de gesso acartonado (drywall): 
A. fixação de batentes; 
B. colocação dos montantes; 
C. arremate de topo da parede; 
D. inserção das instalações elétricas e hidráulicas; 
E. demarcação e aplicação das guias; 
F. colocação das placas. 
A sequência correta é: 
	
	E, B, D, F, A e C. 
(FGV, 2016) No orçamento, a estimativa de custo é caracterizada como:
a apreciação que utiliza, como indicador, o custo do metro quadrado construído.
Você foi contratado para especificar os acabamentos de um projeto de uma academia de ginástica. É correto afirmar:
o piso apropriado para as áreas de circulação e salas  é o piso vinílico;
No processo de repintura de uma casa, a preparação da superfície deve ocorrer:
I)    emassar as trincas e imperfeições e preencher;
II)    descascar pontos que estejam soltando;
III)    limpar a superfície;
IV)    lixar a parede e tirar todos os pontos lisos e brilhantes;
Podemos dizer que a sequência correta para as ações listadas acima é:
	
	II, I, IV e III;
(FUNDATEC, 2013) Juan Luis Mascaró, em seu livro “O custo das decisões arquitetônicas”, apresenta um trabalho realizado por Walter Gropius em 1924 quanto ao estudo de variação do custo de construção segundo o número de andares do edifício. Nesse Gropius, afirma que: “as construções altas não são boas nem más em si mesmas, pois existem diferentes condicionantes que levam a soluções distintas, onde haverá casos em que a solução mais adequada seja construções baixas e outros, em que a solução mais conveniente seja as altas” (Walter Gropius apud MASCARÓ. 2004, pág. 55).Os principais elementos ou fatores que acarretam variações crescentes no custo de construção com relação à altura dos edifícios são: 
I. Estrutura resistente. 
II. Elevadores. 
III. Instalações em geral. 
IV. Movimento de terra. 
V. Cobertura. 
Quais estão corretas? 
Apenas I e III.