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ESAMC Dennis Nunes Trudes Gabriela Souza Cardoso Vinicios Henrique C. C. Rodrigues “Espaço Animal” – Praça Pet PROJETO INTERDISCIPLINAR ESAMC Para a disciplina Gestão de Projetos – Engenharias. Professor orientador: Alessandro Borraschi Ferreira. SANTOS 2015 Pet Park Sumário Introdução..........................................................................................................Pág. 04 1. Tema Central: “Valorização do Espaço Público..............................................Pág. 05 2. Subtema: “Espaço Animal” – Praça Pet” ........................................................Pág. 09 3. Projeto Desenvolvido: Praça de Cães..............................................................Pág. 10 4. Escopo do Projeto.............................................................................................Pág. 12 5. Planta da praça..................................................................................................Pág. 14 5.1 Principais Objetivos da Praça....................................................................Pág 14 6. EAP - - Estrutura Analítica do Projeto...............................................................Pág. 16 6.1 Detalhamentos da EAP................................................................................Pág. 17 7. Cronograma das atividades..............................................................................Pág. 19 7.1 Tabela de Entregáveis.................................................................................Pág. 20 7.2 Cronograma de Tempo Médio.....................................................................Pág. 21 8. Orçamento..........................................................................................................Pág. 21 8.1 Orçamento do Terreno.................................................................................Pág. 21 8.2 Orçamento de Funcionários........................................................................Pág. 22 8.3 Orçamento de Materiais...............................................................................Pág. 23 8.4 Orçamento de Equipamentos.....................................................................Pág. 24 8.5 Orçamento de Estrutura para Animais.......................................................Pág. 25 8.6 Preço Total dos Orçamentos.......................................................................Pág. 25 9. Gerenciamento de riscos...................................................................................Pág. 26 9.1 Riscos Internos.............................................................................................Pág. 26 9.2 Riscos Externos ..........................................................................................Pág. 27 10. Gestão de Qualidade........................................................................................Pág. 27 11. Considerações Finais.......................................................................................Pág. 28 12. Bibliografia........................................................................................................Pág. 29 13. Anexos Finais...................................................................................................Pág .30 4 Introdução Praça pública, destinada para atividades de Lazer, Saúde e Orientação Animal. Com diversas atividades, buscando inovações nos serviços prestados e parcerias para ter destaque no ramo. A atividade principal é o espaço dedicado aos cães, com área de lazer, e circuito de atividade para adestramento, como o agility, gangorra, muro e a passarela, dentre outros entretenimentos caninos. Campanhas de avaliação, vacinação e adoção serão ministradas periodicamente, com parcerias de veterinários da cidade e pet shops entre outros. A praça será adaptada para o conforto e segurança tanto dos animais como dos seus respectivos donos, contando com locais para descanso arborizados, bebedouros, banheiros, e descarte seletivo de lixo em eco lixeiras incentivando a preservação e a conservação do meio ambiente Pensando nos animais e em seus respectivos donos, o Projeto tem o intuito de atender esse público, para que ambos possam aproveitar este espaço para se exercitarem e usufruírem de uma estrutura totalmente voltada para esse fim. O principal objetivo deste projeto é oferecer ao público uma inovadora maneira de lazer, e também a ideia de unir o ser humano ao seu animal de estimação, incentivando a prática da doação de animais, ajudando assim a sanar o problema do abandono, que tornou –se cada vez mais comum nas ruas da cidade. É cada vez maior o número de famílias que possuem animais de estimação, inclusive moradores de apartamentos, e nem todos encontram condições para exercitar seus animais em seus condomínios ou ruas. Até mesmo os cães que moram em casas, muitas vezes necessitam sair para caminhar, devido características de raça ou nível de energia que precisa gastar diariamente. Seguindo a tendência das grandes cidades mundiais, alguns municípios brasileiros já criaram esses espaços, conhecidos como Parque para Cães. Onde cães e humanos podem interagir livremente, com segurança e infraestrutura apropriada. 5 1. Tema Central: Valorização do Espaço Público O Espaço Público é considerado como aquele que seja de uso comum e de posse de todos. Entende-se cidade como local de encontros e relações, que apresenta, em seu ambiente, papel determinante. É nele que se desenvolvem atividades coletivas, com convívio e trocas entre os grupos diversos que compõem a heterogênea sociedade urbana. A existência do espaço público, portanto, está relacionada diretamente com a formação de uma cultura agregadora e compartilhada entre os cidadãos. Espaços públicos podem ser formais, associados com um lugar claramente definido e frequentemente contornado por uma fronteira, como por exemplo um parque, uma praça ou um pátio aberto. Por outro lado, também podem ser informais, criados por um encontro espontâneo dentro da esfera pública em uma rua ou um beco. Além disso, espaços públicos também podem ser subdivididos em três categorias: ● Ao ar livre têm a menor quantidade de restrições, e, em princípio, oferecem igual acesso aos cidadãos. Podem ser parques, praças, áreas de recreação, praias, orlas, becos e ruas. Ruas são os espaços públicos mais importantes, por causa das várias funções que podem ter. ● Espaços públicos com certas restrições como: bibliotecas, museus, reservas naturais, shoppings e restaurantes. Estes últimos, apesar de serem espaços de circulação pública, são de propriedade particular. ● A rua é considerada o espaço público, sendo o elemento articulador das localidades e da mobilidade, pode ser considerada a formadora da estrutura urbana e de sua representação, também é o local principal em que se forma a imagem da cidade, já que é por ela que os habitantes transitam e tem a oportunidade de observá-la e entendê-la. Alamedas, praças e parques tem ainda a função de prover, aos espaços urbanizados e edificados, áreas verdes e de lazer. A ideia de que as cidades possuem uma esfera pública, pertencente e usada pela coletividade e uma esfera privada, cuja posse e manutenção respondem aos interesses de um ou mais indivíduos específicos, é bastante antiga, mas virá a se definir plenamente com a urbanística alemã durante a Antiguidade Clássica. Para os alemães, a ágora era o espaço que inseridona pólis, representava o espírito público desejado pela coletividade da população e onde se exercia a cidadania. 6 A definição clara do limite entre os espaços públicos e privados, porém, perdeu-se em vários momentos ao longo da história. As cidades europeias medievais construíram-se através de uma constante apropriação da terra pública e da definição desordenada de ruas, normalmente estreitas e insalubres. Tal situação repetiu-se, grosso modo, até o advento do urbanismo sanitarista no século XIX, através das intervenções de Georges-Eugène Haussmann em Paris e de Ildefons Cerdà em Barcelona. Ainda que baseados em um discurso muito mais estatizador que público, estas intervenções colocaram o desenho das áreas públicas (grandes avenidas, especialmente) como prioritárias na definição da paisagem urbana. O Movimento Moderno na arquitetura e no urbanismo (no início do século XX) representou uma releitura da ideia de público. Segundo vários de seus representantes todo o solo existente dentro dos perímetros urbanos deveria ser de propriedade pública, sendo pertencentes à esfera privada apenas frações ideais destes terrenos correspondentes aos apartamentos particulares. Esta ideia foi pouco posta em prática, sendo considerada por diversos críticos como "ingenuamente utópica". Entre as cidades que adotaram este modelo destaca-se a capital do Brasil, Brasília. Diversos teóricos, entre os quais se destaca a canadense Jane Jacobs, criticaram as propostas modernas e sua aplicação na cidade real. Todo este conjunto de críticas gerou nas últimas décadas uma grande valorização da rua como o espaço público essencial às cidades. Recentemente, o espaço público ganha um novo significado, político, ideológico, social e estrutural, e é entendido no seu sentido mais lato enquanto espaço de visibilidade pública. Para isso têm contribuído o avanço tecnológico, em especial dos meios de comunicação e informação. O espaço público é considerado como aquele espaço que, dentro do território urbano tradicional, sendo de uso comum e posse coletiva, pertence ao poder público. Serpa (2004) refere-se ao conceito de espaço público como sendo em si mesmo o espaço da ação política ou, pelo menos, da possibilidade da ação política na contemporaneidade. Outra visão a ter em conta é de Jordi Borja (2003). Para este autor “o espaço público é um conceito próprio do urbanismo que às vezes se confunde (erradamente) com espaços verdes, equipamentos ou sistema viário, mas que também é utilizado na filosofia política como lugar de representação e de expressão coletiva da sociedade”. 7 O espaço público é o lugar, acessível a todos os cidadãos, onde um público se reúne para formular uma opinião pública. É a posse mediatizada por parte de um ente abstrato – a comunidade (Guerra, 2000). O intercâmbio discursivo de posições racionais sobre problemas de interesse geral permite identificar uma opinião pública. O espaço público é também, segundo Hannah Arendth (1972) o espaço da sociedade, o espaço político, e nestes contornos é necessariamente um espaço simbólico, pois opõem-se e respondem-se a discursos, dos agentes políticos, sociais, religiosos, culturais, intelectuais que constituem uma sociedade. Os espaços públicos já não possuem, na vida contemporânea, o mesmo status dos tempos antigos, já que há agora o palco da manifestação da vida política de uma sociedade. As redes sociais, a internet e os shopping centers, assim como a insegurança e o descuido dos espaços públicos, retiraram parte das pessoas das ruas e das praças de nossas cidades. Contudo, espaços públicos ainda são representativos da vida urbana que se faz presente, e são os únicos lugares onde a vida coletiva, sem distinção de raça e classe social, permanece inalterada. A qualidade de vida de uma cidade é, e sempre será, medida pela dimensão da vida coletiva que é expressa nos seus espaços públicos dispostos democraticamente pela cidade, seja no parque, na praça, na praia ou mesmo na rua. O espaço público de uma cidade é o lugar do lazer, do descanso, da conversa corriqueira, da livre circulação, da troca e, sobretudo, da possibilidade do encontro com o outro. Dada a importância deste “lugar”, que é o espaço público, para o contexto urbano. A cada dia os cidadãos de diferentes partes do mundo, manifestam suas preocupações pelo futuro de suas cidades. Os espaços públicos, como ruas, parques e praças tornaram–se essenciais para que uma cidade seja bem-sucedida, já que nelas são geradas diversas possibilidades de desenvolvimento econômico e social e, cada vez mais valorizados pelos cidadãos. Entretanto, a construção e manutenção dos Espaços Públicos por parte dos governos locais ainda não é um tema que se aborda de forma correta em muitas cidades, nas quais existem 8 numerosos Espaços Públicos mal projetados e sem participação dos cidadãos durante o processo de desenvolvimento. Os espaços públicos continuam a ser uma característica fundamental das cidades. Sem eles, o terreno apenas denso e altamente construído não é uma cidade. Podemos ver isso quando há uma vasta faixa de edifícios residenciais ou comerciais altos - esses espaços não são cidades, são apenas um terreno densamente construído. E isso acontece mais e mais, é uma tendência que ajuda a desurbanizar as cidades - assim como as comunidades fechadas e a destruição da ideia de bairro como espaços completos, com suas subeconomias e atividades culturais. Historicamente, no Ocidente, vimos a piazza como um espaço crítico para o uso público. Hoje, por todas essas tendências de desurbanização e o crescimento da desigualdade, vemos as ruas da cidade como um espaço urbano fundamental para o uso público. As ruas precisam ser diferenciadas daquela clássica noção europeia de espaços mais ritualizados para a atividade pública, com a praça e o boulevard como instâncias mais emblemáticas. O espaço das ruas, que obviamente inclui praças e qualquer espaço aberto disponível, é mais cru e menos ritualizado. A rua pode, assim, ser concebida como um espaço no qual novas formas sociais e políticas podem ser construídas, em vez de um espaço que decreta rotinas ritualizadas, como as piazza. Com alguns alongamentos conceituais, poderíamos dizer que, politicamente, rua e praça são marcadas de forma diferente do boulevard e da piazza: os primeiros assinalam ações e os segundos, rituais. A rua global é o espaço emergente onde os que têm menos poder estão fazendo história da sua maneira. No singular, "espaço público" refere-se à esfera pública, ao domínio dos processos propriamente políticos, das relações de poder e das formas que estas assumem nas sociedades contemporâneas. Nos espaços das cidades, na mídia ou na internet, é a esfera da cidadania e da expressão política das forças sociais, inclusive daquelas que pretendem a despolitização das relações humanas. No plural, o termo "espaços públicos" compreende os lugares urbanos que, em conjunto com infraestruturas e equipamentos coletivos, dão suporte à vida em comum: ruas, avenidas, praças, parques. Nessa acepção, são bens públicos, carregados de significados, palco de disputas e conflitos, mas também de festas e celebrações. Esses dois sentidos se interpenetram e, mais, não podem ser tomados fora de 9 suas articulações ao domínio privado – que inclui pessoas, famílias, grupos, empresas, corporações. Limites, estrutura, forma e função desses espaços constituem partes de agenciamentos complexos e dinâmicos, que se diferenciam conforme países e culturas.Para arquitetos e urbanistas, o desafio é expressar tal complexidade de modo crítico, não redutivo, empenhado e por vezes insurgente, apontando outras práticas possíveis. 2. Subtema: “Espaço Animal” – Praça Pet Espaços pseudo-públicos oferecem a todos o direito de estar no local, contudo regras implícitas são postas em prática. Podem ser lojas, restaurantes, shoppings, parques particulares e bares. Espaços públicos cobertos são instituições mantidas pelo estado, onde, embora existam alguns obstáculos a serem superados por causa de restrições explícitas, uma vez dentro do espaço, este se comporta como um espaço público. Exemplos incluem transportes públicos, centros comunitários, museus e bibliotecas. A existência do espaço público, portanto, está relacionada diretamente com a formação de uma cultura agregadora e compartilhada entre os cidadãos aumentando a conscientização sobre a importância de separar o lixo. A estrutura tem em vista não só o conforto dos animais e sim dos donos. Conta com banheiros públicos, bebedouro e áreas para que olhem de forma tranquila enquanto seus cães soltos socializam com outros, trazendo o bem estar para ambos. Campanhas de vacinação como anti rábica, poderá ser firmada com o governo, município, veterinários e pet shops, afim de minimizar a propagação da doença na cidade. A doação de animais será divulgada com mais frequência como aos sábados onde grande parte das pessoas vão passear e podem ver com calma um animal de estimação retirados das ruas, tratado e castrado para a adoção. A divulgação de pet shops, marcas de ração, brinquedos entre outros deve ser previamente agendada afim de não causar transtornos ao público do local, essa divulgação ocorre, com vários tipos de campanhas desde eventos, com animais treinados, adestradores profissionais falando sobre dicas de como proceder com seu animal, veterinários falando sobre doenças e 10 como evitar, curiosidades básicas da plateia, distribuindo prêmios, brindes, amostras grátis entre outras atrações. Nesse espaço da Praça será voltado para adestramentos e exercícios de cães, onde donos utilizam o local juntamente encorajando o animal a passar por obstáculos como, rampa, gangorra, muro, pneu, onde cada um desses ajuda a trabalhar força física e mental em conjunto com o bem estar do incentivo do dono. O ambiente conta com bebedouro para cães onde em dia de calor e após se exercitar podem beber água próximo onde estão passeando, locais arborizados com assentos para os donos e sombra ideais para relaxar em dias quentes, depósito de lixo seletivos feitos com eco lixeiras de pneus condenados estão espalhados por pontos estratégicos da praça, minimizando o descarte irregular de lixo. A praça também poderá locar o espaço especifico para atividades como campeonato de agility, e de desempenho físico, com cães profissionais e seus adestradores, divulgando seus locais de adestramento. 3. Projeto: Praça de Cães A leitura dos espaços públicos existentes em determinadas cidades ou região poderá indicar a necessidade de adaptações ou a criação de novos espaços, bem como evidenciará os problemas e potencialidades de cada lugar, a fim de direcionar os investimentos necessários e suas prioridades. Os pontos de análise de cada espaço público existente podem variar de acordo com a escala e com o tipo de atividade, mas há algumas características básicas para definir as condições de um espaço público, tais como: ● Condições de circulação para o pedestre e modais não motorizados ● Acessibilidade ● Arborização ● Segurança 11 ● Conforto ● Áreas de estar e permanência ● Atividades realizadas ● Apelo visual Já existem projetos parecidos, com o mesmo propósito, porém nenhum na Cidade de Santos, que apresente as mesmas características. Dentre eles destacamos: Parque da Juventude, na Zona Norte de São Paulo, que tem um “cachorródromo”, uma área verde e cercada onde os cães podem se divertir e socializar sem estar presos à coleira. Parque Buenos Aires: sob a copa de uma enorme figueira, a área reservada aos cães é bem fresquinha. Protegido por uma cerca, o espaço de terra batida ocupa metade do quarteirão. Banquinhos e um bebedouro garantem o conforto dos donos. Parque da Juventude: um cercadinho sem sombra fica apinhado de fofuras peludas de todos os tamanhos, principalmente, aos sábados. O “cachorródromo” foi ali instalado há alguns meses pela administração do parque, atendendo pedidos de uma turma de frequentadores. Parque do Ibirapuera: o “cachorródromo” do Ibirapuera não fica dentro da área principal do parque. O “redondo”, como foi apelidado pelos frequentadores, ocupa o Clube da Comunidade de Modelódromo Ibirapuera. Com bastante sombra, o cercado é equipado com bancos talhados em troncos de árvores, potinhos com água e cadeiras de plástico. A área verde ao redor também permite a diversão de cães sem coleiras. Parque Villa-Lobos: o amplo espaço de terra batida, com algumas porções de grama, é uma opção para deixar a cachorrada livre. A única reclamação dos frequentadores é a falta de sombra: o passeio torna-se desconfortável nos dias de muito sol. Pelo menos há um bebedouro para aliviar a sede dos animais. Praça Roosevelt: metade cimento, metade terra batida. Numa extensão na lateral direita da praça fica o "cachorródromo" da Roosevelt. Cercado de bancos de madeira ou concreto (e de plantas um pouco mal cuidadas). 12 4. Escopo do Projeto Projeto: Praça Pet Park Projeto tem o intuito de atender ao público local e turistas da região, com a criação e elaboração de uma praça que tenha uma clínica veterinária na zona noroeste em Santos, um espaço voltado para o treinamento animais de estimação em especial os cães, e áreas sócio educativas para comunidade local. Um espaço com área de lazer tanto para os animais quanto para os donos, além de banheiros, bebedouros, arborização e conforto para pessoas que tenham ou não um bicho de estimação, com o diferencial de uma clínica veterinária proporcionando a castração, e atendimento dos animais gratuitamente, a área de adestramento tem o objetivo principal é a prática de exercícios físicos dos animais e de seus respectivos donos de forma segura e controlada, com equipamentos únicos na região melhorando a qualidade de vida de ambos. O projeto irá atender a criação de uma área que acomode equipamentos para a prática de esportes e adestramento de cães. Em parceria com patrocinadores, o projeto destina-se também a possíveis campanhas sócio educativas organizadas por ONG’s em conjunto com a prefeitura e PET’s Shop, campanhas de vacinação e para conscientização de cuidados adequados aos animais de uma forma geral. Devido à ausência de locais públicos com equipamentos de adestramento e treinamento na cidade de Santos e região que atendam não somente animais mais sim seus respectivos donos, esse projeto foi desenvolvido para suprir as necessidades de moradores locais e também como ponto de referência futura para turistas e visitantes. O Projeto contempla a realização da estrutura geral do espaço desde a compra do terreno, limpeza, nivelamento e instalações elétricas e hidráulicas, até as estruturas para o conforto dos donos e animais, Clinica veterinária além da área de treinamento para animais com equipamentos modernos para melhor atender a população. Contempla também a instalação dos equipamentos para uso coletivo, bancos, banheiros, bebedouros e decoração e sinalização de todas aspartes do espaço que o projeto se destina. O projeto não contempla, nenhum espaço além da estrutura de uma praça comum sem equipamento para animais, bem como instalações exclusivas para conforto dos animais, também fica vetado do escopo possíveis gastos com instalações ou atividades que excedam o orçamento deste projeto podendo ocasionar excesso de despesas. Somente será considerado a retirada da clínica ou de estruturas referentes a animais após consulta previa, ou excedente do orçamento, sendo os mesmos obrigatoriamente substituídos por soluções mais baratas. 13 A praça ficará localizada na esquina de uma das principais avenidas de Santos à Avenida Nossa Senhora de Fátima com a Avenida Afonso Schimidth, e terá uma área total de 8.153 m² como mostra a imagem abaixo: Imagem Google Earth, avenida nossa senhora de Fatima, com afonso schimidth 14 5. Planta da praça. Abaixo uma planta da praça para melhor visualização do local. Clínica Veterinária Recepção Castração Banheiros Área sócio educativas Área de adestramento e exibição Faixa de areia para animais Quadros informativos Quadros de publicidade Bebedouros Lixeiras Bancos Arborização 15 16 5.1 Principais Objetivos da Praça: Clínica Veterinária: Objetivo principal castração de animais preferencialmente da região, com horário de funcionamento da castração das 10:00 as 14:00 de segunda a sexta. Já o atendimento com médico veterinário será limitado aos 15 animais por dia com horário das 08:00 as 10:00 da manhã. E vacinação contra-raiva das 14:00 as 16:00 onde encerrara as atividades diárias. Recepção: Realização de cadastro dos donos e animais para triagem de atendimento. Área de adestramento: Poderá ser realizado eventos com consulta e autorização previa da prefeitura de Santos, todo equipamento da praça que for danificado durante qualquer evento particular deverá ser pago a prefeitura. Quadros Informativos: Tem seu principal objetivo a informação da localização e utilização, dicas de como cuidar dos animais e das estruturas da praça. Quadros de Publicidade: Cada empresa privada poderá ter sua marca divulgada nos quadros de publicidade com um custo fixo mensal pago a prefeitura. Faixa de areia: A faixa de área para animais é uma das estruturas que ajudam o contato do animal com a natureza aprimorando seus extintos. Lixeiras: Uma das etapas mais importantes é a conscientização local da população quanto ao recolhimento, e as leis para quem deixar os dejetos dos animais jogados pelo chão. 17 6. EAP – Estrutura Analítica do Projeto Estrutura criada para facilitar o entendimento das entregáveis que separadas levam a construção da praça Pet Park a cada sub-etapa concluída finalizamos uma etapa, após concluída todas as etapas entregamos o projeto final. Praça Pet Park 1.Adequação 1.1 Limpar o terreno 1.2 Banheiros Químicos 1.3 Instalar iluminação primária 1.4 Instalar torneiras primarias 1.5 Nivelar o terreno 2.Instalações 2.1 Passar fiação subterrânea 2.2 Fazer encanamento 2.3 Construir Clinica e demais estruturas de concreto 3.Estrutura 3.1 adequar terreno 3.2 Instalar Iluminação definitiva 3.3 Instalar de bebedouros 3.4 Instalar de bancos 3.5 Instalação Eco Lixeiras 3.6 Instalação dos equipamentos da área dos animais 4.Acabamento 4.1 Pintar a praça 4.2 Demarcar as áreas através de placas 18 6.1 Detalhamento da EAP 1. Estrutura do projeto 1.1 Limpar o terreno: Será realizada a retirada de raízes, lixos e demais obstruções para a preparação do terreno; 1.2 Banheiros Químicos: Instalação de banheiros químicos em pontos estratégicos para a utilização dos trabalhadores que irão fazer parte da trajetória da obra; 1.3 Instalar Iluminação primaria: Colocação de iluminação simples, utilizando-se de lâmpadas frias colocadas em pequenas estruturas feitas em madeira para possíveis trabalhos noturnos; 1.4 Instalar torneiras primaria: Instalação de tubulações temporárias e torneiras para a captação de água que será utilizada em algumas tarefas, bem como para a hidratação dos operários da obra; 1.5 Nivelar o Terreno: Nivelação feita com a utilização de retro escavadeiras e caminhões para ajustar a inclinação do solo e ajudar na drenagem da agua, espalhando uma camada fina de pedra, e depois a terraplanagem. 2. Instalações 2.1 Fiações subterrâneas: Colocar eletro duto subterrâneo e fiação elétrica para a instalação da iluminação da praça; 2.2 Encanamentos: Instalar o encanamento de água e esgoto conforme lei de saneamento básico; 2.3 Construir estruturas de concreto da praça: Construção das estruturas que comportarão a Clínica veterinária e banheiros da praça. 3. Estruturas da Praça 3.1 Adequar terreno: Será realizada a plantação do gramado, cimentado, e áreas de terra batida. Além da arborização do local; 3.2 Instalar Iluminação definitiva: Instalação de postes de luz, lâmpadas próximas as estruturas a serem construídas ao redor da praça, e retirada da iluminação temporária; 3.3 Instalar de bebedouros: Instalação de bebedouros para animais e pessoas que frequentam a praça, ligando-os a tubulação principal; 19 3.4 Instalações de bancos: Os bancos de concreto serão colocados em pontos estratégicos da praça, perto de áreas arborizadas, e das estruturas dos animais; 3.5 Instalação Eco Lixeiras: Instalar eco lixeiras de coleta seletiva em diversos pontos da praça para a minimizar e facilitar o recolhimento e a reciclagem dos materiais; 3.6 Áreas para animais: Instalar os equipamentos necessários para o lazer dos animais e a pratica de esportes, assim como locais de descanso. 4. Acabamento; 4.1 Pintar a praça: Pintar sinalizações das áreas na praça, equipamentos e estruturas; 4.2 Demarcar as áreas através de placas: Demarcar através de placas regras de utilização, sinalizações, dicas de como proceder no treinamento, possíveis doenças e tratamentos. 20 7. Cronograma das atividades Uma tabela foi criada com a lista das tarefas de cada entregável, mostrando o tempo necessário para a execução de cada atividade, bem como as probabilidades mais otimistas e mais pessimistas de cada tarefa. Assim podemos estimar um prazo para que o projeto seja realizado, uma possível prorrogação do prazo (levando em consideração o tempo total pessimista), e também um adiantamento (levando em consideração o tempo total otimista). 21 7.1 – Tabela de Entregáveis: Média de tempo estimada para entrega de cada etapa. Entregável Otimista (dias) Mais Provável (dias) Pessimista (dias) Média (Dias) 1.1 Limpar o terreno 1 dia 2 dias 4 dias 2,17 1.2 Banheiros Químicos 0,02 dia 0,04 dia 0,1 dia 0,05 1.3 Instalar iluminação primária 0,02 dia 0,04 dia 0,08 dia 0,04 1.4 Instalar torneiras primarias 0,02 dia 0,04 dia 0,08 dia 0,04 1.5 Nivelar o terreno 4 dias 7 dias 15 dias 7,83 2.1Passar fiação subterrânea 1,5 dia 3 dias 5 dias 3,13 2.2 Fazer encanamento 2 dias 3,5 dias 6 dias 3,67 2.3 Construção de concreto 15 dias 20 dias 30 dias 20,83 3.1 Adequar terreno 7 dias 20 dias 30 dias 19,5 3.2 Instalar Iluminação definitiva 4 dias 7 dias 12 dias 7,33 3.3 Instalar de bebedouros 2 dias 4 dias 6 dias 4 3.4 Instalar de bancos2 dias 3 dias 4 dias 3 3.5 Instalar Eco Lixeiras 1 dia 1,5 dia 2 dias 1,5 3.6 Áreas para animais 1 dia 2 dias 4 dias 2,16 4.1 Pintar a praça 1 dia 2 dias 3 dias 2 4.2 Demarcar as áreas através de placas 1 dia 2 dias 3 dias 2 Total 42,56 77,72 124,26 68,62 22 7.2 - Cronograma da praça levando em consideração o tempo médio 8. Orçamento Abaixo pode-se visualizar o orçamento de todo o projeto, desde a compra do terreno, passando por toda a parte de materiais, funcionários necessários para a realização da obra e equipamentos que serão utilizados no decorrer das atividades. 8.1 – Orçamento do Terreno: O terreno por ser uma obra da prefeitura, seria próprio da Prefeitura Municipal de Santos, não tem valor estimado. 23 8.2 - Orçamento de funcionários: Por falta de respostas de empresas terceirizadas foi feito com a média relativa dos salários no país utilizando como base um dos principais sites de emprego a Catho. Funcionários Quantidade valor Un. 1º Mês 2º mês 3º mês TOTAL Ajudante de eletricista 8 R$ 1.113,03 R$ 8.904,24 R$ 17.808,48 R$ 26.712,72 R$ 53.425,44 Eletricista de instalações 2 R$ 1.511,53 R$ 3.023,06 R$ 6.046,12 R$ 9.069,18 R$ 18.138,36 Ajudante Geral 20 R$ 1.028,16 R$ 20.563,20 R$ 41.126,40 R$ 61.689,60 R$ 123.379,20 Ajudante de encanador 8 R$ 1.019,07 R$ 8.152,56 R$ 16.305,12 R$ 24.457,68 R$ 48.915,36 Encanador 2 R$ 1.356,13 R$ 2.712,26 R$ 5.424,52 R$ 8.136,78 R$ 16.273,56 Engenheiro civil 4 R$ 6.705,05 R$ 26.820,20 R$ 53.640,40 R$ 80.460,60 R$ 160.921,20 Arquiteto de projetos 2 R$ 4.257,47 R$ 8.514,94 R$ 17.029,88 R$ 25.544,82 R$ 51.089,64 Ajudante de Pintor 8 R$ 1.054,01 R$ 8.432,08 R$ 16.864,16 R$ 25.296,24 R$ 50.592,48 Pintor de construção civil 2 R$ 1.433,46 R$ 2.866,92 R$ 5.733,84 R$ 8.600,76 R$ 17.201,52 Ajudante de Pedreiro 8 R$ 931,79 R$ 7.454,32 R$ 14.908,64 R$ 22.362,96 R$ 44.725,92 Pedreiro 2 R$ 1.010,00 R$ 2.020,00 R$ 4.040,00 R$ 6.060,00 R$ 12.120,00 Operador de retro escavadeira 2 R$ 1.755,23 R$ 3.510,46 R$ 7.020,92 R$ 10.531,38 R$ 21.062,76 Motorista de Caminhão 2 R$ 1.458,69 R$ 2.917,38 R$ 5.834,76 R$ 8.752,14 R$ 17.504,28 Ajudante de jardineiro 8 R$ 901,51 R$ 7.212,08 R$ 14.424,16 R$ 21.636,24 R$ 43.272,48 Jardineiro 2 R$ 1.034,87 R$ 2.069,74 R$ 4.139,48 R$ 6.209,22 R$ 12.418,44 Engenheiro elétrico 4 R$ 6.434,40 R$ 25.737,60 R$ 51.475,20 R$ 77.212,80 R$ 154.425,60 Engenheiro Ambiental 4 R$ 5.805,08 R$ 23.220,32 R$ 46.440,64 R$ 69.660,96 R$ 139.321,92 Engenheiro de segurança 4 R$ 6.640,40 R$ 26.561,60 R$ 53.123,20 R$ 79.684,80 R$ 159.369,60 Técnico de segurança 6 R$ 2.518,68 R$ 15.112,08 R$ 30.224,16 R$ 45.336,24 R$ 90.672,48 Fiscal de Obra 10 R$ 2.333,06 R$ 23.330,60 R$ 46.661,20 R$ 69.991,80 R$ 139.983,60 24 Total 100 R$ 49.188,59 R$ 220.231,4 0 R$ 440.462,80 R$ 660.694,20 R$ 1.321.388,40 8.3 – Orçamentos de Materiais: O preço dos materiais foi utilizado como base a construção de uma praça na prefeitura de Rolante-RS no ano de 2012 e adicionado a porcentagem de juros calculados pelo Índice Nacional de Custo da Construção Civil na data de janeiro de 2013 a janeiro de 2015 totalizando 22,15% acumulado. Como demonstrado no quadro abaixo. Materiais Quantidad e valor Un. Em 2012 Valor total 2012 Juros acumulados 2013 a 2015 Total Banco de concreto 20 R$ 209,00 R$ 4.180,00 R$ 514,98 R$ 4.694,98 Poste de Luz Tubular 10 R$ 150,00 R$ 1.500,00 R$ 184,80 R$ 1.684,80 Iluminação para poste 10 R$ 150,00 R$ 1.500,00 R$ 184,80 R$ 1.684,80 Tijolos Blocão 7640 R$ 1,39 R$ 10.619,60 R$ 1.308,33 R$ 11.927,93 Tela soldada 8 R$ 309,75 R$ 2.478,00 R$ 305,29 R$ 2.783,29 Bacia para Caixa Acoplada Etna 6 R$ 189,90 R$ 1.139,40 R$ 140,37 R$ 1.279,77 Mictório coletivo 1 R$ 420,00 R$ 420,00 R$ 51,74 R$ 471,74 Pia de banheiro 8 R$ 89,90 R$ 719,20 R$ 88,61 R$ 807,81 CAIXA SIFONADA redonda 1 R$ 72,90 R$ 72,90 R$ 8,98 R$ 81,88 Instalações Hidráulicas 1 R$ 4.000,00 R$ 4.000,00 R$ 492,80 R$ 4.492,80 Instalações Elétricas 1 R$ 35.000,00 R$ 35.000,00 R$ 4.312,00 R$ 39.312,00 Paisagismo 1 R$ 4.000,00 R$ 4.000,00 R$ 492,80 R$ 4.492,80 Canteiros 1 R$ 960,00 R$ 960,00 R$ 118,27 R$ 1.078,27 Pavimentação com Areia 1 R$ 4.000,00 R$ 4.000,00 R$ 492,80 R$ 4.492,80 Pavimentação com grama 1 R$ 13.000,00 R$ 13.000,00 R$ 1.601,60 R$ 14.601,60 Pavimentação de concreto 1 R$ 20.000,00 R$ 20.000,00 R$ 2.464,00 R$ 22.464,00 Telhas Cerâmica 25 R$ 49,90 R$ 1.247,50 R$ 153,69 R$ 1.401,19 LIMPEZA PERMANENTE 8153 R$ 1,28 R$ 10.435,84 R$ 1.285,70 R$ 11.721,54 Total 15889 R$ 82.604,02 R$ 115.272,44 R$ 14.201,56 R$ 129.474,00 25 8. 4 - Orçamento de equipamentos: Os equipamentos foram orçados através de sites e ligações para empresas locais, não houve respostas de respectivas empresas que prestam serviços para a prefeitura de Santos , onde foi relatado os principais materiais para se realizar uma obra de grande porte. Equipamentos Unidades Tempo Valor s/ unidade Total Retroescavadeira. 2 90 R$ 300,00 R$ 54.000,00 Caminhão 2 90 R$ 500,00 R$ 90.000,00 Caminhão munck 1 7,5 R$ 1.120,00 R$ 8.400,00 Compressor Portátil 185Q 2 90 R$ 120,00 R$ 10.800,00 Furadeira 10 90 R$ 2,00 R$ 180,00 Makitão 4107R 2 90 R$ 8,00 R$ 720,00 Enxada 10 NA R$ 25,46 R$ 254,60 Pá 10 NA R$ 22,32 R$ 223,20 Cavadeira 5 NA R$ 23,57 R$ 117,85 Carrinho de mão 8 NA R$ 106,74 R$ 853,92 Capacetes 100 NA R$ 37,10 R$ 3.710,00 Luvas 62 NA R$ 9,50 R$ 589,00 Botas 100 NA R$ 55,00 R$ 5.500,00 Óculos de proteção 100 NA R$ 3,90 R$ 390,00 Abafador 15 NA R$ 26,00 R$ 390,00 Máquina de Solda 1 NA R$ 6.021,00 R$ 6.021,00 Gerador 1 NA R$ 4.910,10 R$ 4.910,10 Total 431 457,5 R$ 13.290,69 R$ 187.059,67 26 8.5 - Orçamento das estruturas para animais: As estruturas para os animais listadas abaixo são as mais utilizadas em concursos para animais e treinamentos onde o valor foi retirado de uma empresa especializada com a comercialização desse tipo de matéria prima. Estrutura para animais Quantidade Preço Unitário Preço total Muro 1 R$ 1.043,96 R$ 1.043,96 Pneu 2 758,65 R$ 1.517,30 Slalom 12 R$ 47,56 R$ 570,72 Túnel (6metros) 1 R$ 1.167,16 R$ 1.167,16 Túnel Fechado 1 R$ 674,36 R$ 674,36 Gangorra 1 R$ 1.005,05 R$ 1.005,05 Mesa 2 R$ 356,63 R$ 713,26 Rampa formato de” A” 2 R$ 1.685,90 R$ 3.371,80 Salto simples 2 R$ 360,52 R$ 721,04 Salto em distância 1 R$ 570,61 R$ 570,61 Total 25 R$ 7.670,40 R$ 11.355,26 8.6 - Preço total dos orçamentos. Valor total do orçamento foi adicionado 10% do custo da obra à receita para um fundo de reserva utilizado em eventuais imprevistos ou contratação de novos serviços. Tarefa Valor Total Terreno Prefeitura Municipal Funcionários R$ 1.321.388,40 Materiais R$ 129.474,00 Equipamentos R$ 187.059,67 Estrutura para animais R$ 11.355,26 Fundo de reserva 10% R$ 164.927,73 Total R$ 1.814.205,08 27 9. Gerenciamento de Riscos 9.1 Riscos Internos Afim de obter um melhorcontrole sobre os riscos que podem atrasar, ou mesmo inviabilizar o projeto, foi elaborado uma tabela contendo as possíveis variáveis que podem se tornar problemas durante a execução do projeto, suas causas, os possíveis impactos no projeto, e as medidas para minimizar a probabilidade de acontecerem. Nesta tabela, cada risco tem um grau de probabilidade que podem ser definidos como: muito baixo, baixo, médio, alto, muito alto. Riscos Nível Impactos Causa(s) Ações Burocracia Alto Atraso na inicialização ou continuidade da obra Externa (Documentação) Antecipar previamente os documentos necessários para a aprovação Falta de Capital Baixo Atraso na inicialização ou continuidade da obra Interna (problema com o planejamento) Calcular custos para possíveis imprevistos e solicita-los como reserva a prefeitura. Quebra de Equipamento Médio Atraso e/ou paralização da obra Interna (má utilização do equipamento) Manter equipamentos de reserva para continuidade das atividades Acidente de trabalho Médio Atraso e/ou paralização da obra Interna (falta do uso de EPI ou uso indevido dos equipamentos necessários para o projeto) Inserção de um técnico em segurança do trabalho para o monitoramento das atividades Atraso na Entrega do Material Baixo Atraso da obra Interna (problema com determinado fornecedor) Ter mais de um fornecedor disponível para entrega do material necessário Perda de Material Baixo Atraso na obra Interna (extravio causado durante a entrega do material) Solicitar quantidade maior de materiais para possíveis faltas ou perdas Quantidade insuficiente Baixo Atraso na obra Interna (problema com planejamento) Solicitar quantidade maior de materiais para possíveis faltas ou perdas Execução incorreta do Projeto Baixo Atraso na obra Interna (problema com planejamento e/ou má execução por parte dos funcionários) Inserção de um fiscal de obra para acompanhar as atividades desempenhadas Absenteísmo Baixo Atraso na obra devido à falta de funcionários Interna (Funcionários demasiadamente desmotivados ou doentes) Reestruturação do quadro de funcionários 28 9.2 Riscos Externos Os riscos externos estão relacionados a condições adversas que podem prejudicar o andamento e a manutenção do projeto. Riscos Externos Nível Impactos Causa(s) Ações Ventos Fortes Baixo Atraso na colocação dos postes de luz Externa (clima) Aguardar diminuição do vento Vandalismo Alto Os Danos aos equipamentos da praça podem inviabilizar a utilização dos mesmos e acelerar os procedimentos de manutenção gerando mais custos a médio/longo prazo Externa (cidadãos mal intencionados) Solicitar a prefeitura um patrulhamento policial mais intenso na área do parque. Aceitação do público Médio Falta de utilização Externa (cultural) Promover campanhas para utilização do espaço Uso Indevido Médio Uso do local para outros fins Externa (cultural) Colocação de placas e avisos orientando sobre uso correto do local 10. Gestão de qualidade As expectativas dos materiais utilizados tornam a qualidade da praça um diferencial entre outras, foi realizada pesquisa em relação preço/qualidade dos equipamentos relacionando os custos das matérias primas contratadas com a qualidade e durabilidade torando o local com um custo de manutenção menor com maior tempo de utilização. Um dos diferenciais são os materiais com uma garantia do fornecedor de um longo prazo para danos técnicos ou de fábrica, realizando desde a manutenção sem custo até a troca do material, além de atender um dos requisitos do plano diretor da cidade de Santos que define a arborização como qualidade de vida em praças, e outros locais públicos. Por se tratar de uma praça de animais classificamos o local com um grau de qualidade básico para atender toda a população, as diversas classes sociais da região e turistas com a finalidade de tornar o bairro e a cidade mais agradável, atendendo todas a expectativas dos moradores e visitantes. O espaço poderá comportar um grande número de pessoas por ser amplo com o objetivo de gerenciar um sistema de qualidade especifico através de pesquisas com o público que está utilizando frequentemente o local, gerenciando meios de melhorar o espaço melhorando. O resultado final da qualidade da Praça Pet será calculado pela somatória de todo o conjunto de fatores desde a inauguração até a utilização, tendo como base e avaliadores não só os stakeholders como o público que utiliza os equipamentos estruturas, podendo estudar possíveis melhorias no local. 29 11. Considerações finais Com o resultado final deste projeto, espera-se que a cidade de Santos tenha mais um ponto de referência em relação as outras cidades da baixada santista, valorizando seus bairros mais distantes da orla da praia, e promovendo uma qualidade de vida melhor para as pessoas e seus respectivos animais de estimação. Observou-se durante o trabalho que o conceito de espaço público é bem mais abrangente do que se imaginava, pois inicialmente havia o pensamento de que o conceito de espaço público estava restrito apenas as praças e locais de grande circulação, como os shoppings. Durante o andamento da elaboração deste projeto percebeu-se também a importância que determinados espaços podem ter para toda região em volta de sua localização, e o quanto isso pode valorizar o espaço em que vivemos. Um estudo prévio sobre o local onde o projeto será desenvolvido foi realizado para a contri- buição em disponibilizar uma praça com recursos únicos na região, auxiliando na divulgação de um novo ponto turístico com foco diferente do que normalmente é proposto para a cidade, mostrando que a cidade de Santos possui uma quantidade diversificada de locais para se frequentar. Além disso, após a construção da praça, a perspectiva é que o comércio local tenha um crescimento, devido a nova movimentação de pessoas na região. Acredita-se que com a localização estratégica da praça a ser construída por ser de fácil acesso em umas das principais avenidas mais movimentadas da cidade de Santos e perto de uma escola de educação infantil, teremos um deslocamento maior da população e divulgação do espaço, conscientizando sobre os cuidados com os animais, a conservação e valorização do local de convivência pública, e também servindo como ponto focal para possíveis eventos sociais envolvendo questões relacionadas a saúde dos animais. A área onde a praça será construída é de propriedade particular e terá um grande custo aos cofres públicos, por conta disso existe a preocupação que o retorno financeiro proveniente deste espaço seja demasiadamente maior do que se pode esperar, podendo ocorrer atrasos na concessão do projeto ou até a inviabilidade do mesmo. A escolha e a utilização dos equipamentos foram selecionados por ser utilizados em campeonatos e concursos de animais e serão instalados na praça Pet para ter um diferencial dos locais existentes na cidade de Santos pois os mesmos não comportam estruturas para treinamento e adestramento dos animais, partindo do princípio que o adestramento de um animal leva uma qualidade de vida melhor tanto para o animal quanto para seu dono e também contribuindo para um melhor condicionamento físico de ambas as partes. As bases de cálculos de custos realizadas no projeto, assim como o gerenciamento de riscos e qualidade foram feitos para melhor atender e esclarecer possíveis dúvidas sobre o resultado final, pois gerenciando e selecionando a melhor relação custo benefício, através de uma pesquisa minuciosa dos principaisequipamentos a serem comprados. Por fim, este projeto não envolve apenas da construção de mais uma praça, mas também envolve uma proposta de melhoria e valorização da cidade, que trará benefícios não só para a qualidade de vida dos seus habitantes, mas também contribuirá para o crescimento econômico de Santos. 30 12. Bibliografia Cinco parques com espaços para soltar a cachorrada. Folha de São Paulo, 23 ago. 2013. Disponível em: http://vejasp.abril.com.br/materia/parques-cachorros-sao-paulo/ Praças poderão contar com aparelhos de exercício para cães. Câmara Municipal de São Paulo, 26 jan. 2015. Disponível em: < http://www.camara.sp.gov.br/blog/pracas- poderao-contar-com-aparelhos-de-exercicio-para-caes / Dez dicas para melhorar espaços públicos. ARCHDAILY BRASIL, 07 nov. 2012. Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/01-79108/dez-dicas-para-melhorar-os- espacos-publicos-das-cidades ORÇAMENTO: Bancos de concreto. São Paulo, 2015. Disponível em: http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-641265141-bancos-de-concreto-para-pracas- jardim-e-condominos-_JM ORÇAMENTO: Poste De Concreto Usado Inteiro. São Paulo, 2015. Disponível em: http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-653137948-poste-de-concreto-usado-inteiro- quebrado-dt-quadrado-tubular-_JM ORÇAMENTO: Tela Soldada Galvanizada. São Paulo, 2015. Disponível em: http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-654775853-tela-soldada-galvanizada- revestida-em-pvc-verde-_JM ORÇAMENTO: Tijolo Blocão Milheiro. São Paulo, 2015. Disponível em: http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-639258451-tijolo-bloco-milheiro-14x19x29- frete-gratis-para-sp-_JM ORÇAMENTO: Mictório Franke Inox Coletivo. São Paulo, 2015. Disponível em: http://www.hidronox.com.br/produto/mictorio-franke-inox-coletivo-com-12- metros/67775 31 ORÇAMENTO: Caixa sifonada. São Paulo, 2015. Disponível em: http://www.cec.com.br/material-hidraulico/tubos-e-conexoes/caixa-sinfonada/caixa- sifonada-redonda-branca-250x230x75?produto=1048123 ORÇAMENTO: Planilha orçamentaria Praça prefeitura Rolante. São Paulo, 24 abr. 2012. Disponível em: http://www.prefrolante.com.br/sites/default/files/editais/ORÇAMENTO PRAÇA CENTRAL.pdf ORÇAMENTO: Equipamentos diversos. Bahia, 2015. Disponível em: http://www.lucmac.com.br/tabela INCC: Índice Nacional de Custo da Construção. Brasil, 17 maio 2015. Disponível em: http://www.calculador.com.br/tabela/indice/INCC EPI BRASIL: Equipamento de proteção Individual. Brasil, 01 jan. 2015. Disponível em: http://www.epibrasil.com.br/protecao-auditiva.html ORÇAMENTO: Maquina de solda mig/mag. São Paulo, 2015. Disponível em: http://www.felap.com.br/maquina-solda-mig-mag-smashweld-408-top-flex-esab.html ORÇAMENTO: Gerador de Energia Diesel. São Paulo, 01 jan. 2015. Disponível em: http://www.buscape.com.br/diesel-6000-watts-nagano-nd7000es3- eletrica.html?pos=5#precos CARGOS E SALARIOS: Média salarial dos funcionários fornecida pela Catho. Brasil, 2015. Disponível em: http://www.catho.com.br/profissoes/ 32 Anexos: Anexos finais com imagens de possíveis estruturas para os animais na praça Pet. Bebedouro para animais existente em Botucatu. 33 Gangorra para obstáculos de agility Rampa em formato de A 34 Salto Slalom 35 Túnel 36 Planta da Praça
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