AULA 02 Civil Reais Propriedade Intelectual

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DIREITO CIVIL – DIREITOS REAIS E 
INTELECTUAIS 
Profa. Geiza Elem Souza de Matos.
Turma: Quarto Período-Direito.
CONCEITO DE DIREITOS REAIS 
E DIREITOS PESSOAIS.
CONCEITO
✓ Conjunto de Princípios ou normas
que disciplina a relação jurídica
referente as coisas suscetíveis de
apropriação pelo homem, segundo
uma finalidade social.
✓ Reais-Res, rei=Coisa.
DIREITOS REAIS
Domínio
Sujeito de Direito
Objeto de Direito
Sujeito 
Passivo
Coletividade
TEORIA CLÁSSICA
Direito Real consiste no poder jurídico,
direto e imediato, do titular sobre a
coisa, com exclusividade e contra
todos.
TEORIA PERSONALISTA
Teoria pela qual os diritos reais são
relações jurídicas estabelecidas entre
pessoas, mas intermediadas por
coisas.
DIREITOS PESSOAIS
✓ Relação jurídica pela qual o sujeito ativo
pode exigir do sujeito passivo determinada
prestação.
Sujeito 
Ativo
Sujeito 
passivo
Relação
Objeto
Prestação
Ex.: Credor e devedor
Princípios
1. Aderência
2. Absolutismo
3. Publicidade/ visibiidade (Art. 1.227 CC e 1.226 e 
1.267).
4. Taxatividade
5. Tipicidade
6. Perpetuidade
7. Exclusividade 
Características dos Direitos 
Reais.
Segundo Maria Helena Diniz, são características dos 
direitos reais:
1. Oponibilidade erga omnes, ou seja, contra todos os membros da 
coletividade. Obs.: Não gera poderes ilimitados, é necessário uma 
ponderação de valores, com fundamento no Estado democrático de 
direito;
2. Existência do direito de sequela, uma vez que os direitos reais 
aderem a coisa;
Segundo Maria Helena Diniz, são características dos 
direitos reais:
3. Previsão de um direito de preferência a favor do titular de um 
direito real, como é comum nos direitos reais de garantia sobre coisa 
alheia (penhor e hipoteca);
4. Possibilidade de abandono dos direitos reais, isto é, de renúncia 
de tais direitos;
Segundo Maria Helena Diniz, são características dos 
direitos reais:
5. Viabilidade de incorporação da coisa por meio da posse, de 
modmínio fático;
6. Previsão da usucapião como um dos meios de sua aquisição. 
Vale dizer que a usucapião não atinge somente a propriedade, mas 
também outro direitos reais, caso das servidões (art. 1.379 CC);
Segundo Maria Helena Diniz, são características dos 
direitos reais:
7. Suposta obediência do rol taxativo, de institutos, previstos em lei, 
o que consagra o princípio da taxatividade ou tipicidade dos direitos 
reais;
8. Regência pelo princípio da publicidade dos atos, o que da pela 
entrega da coisa ou tradição (caso de bens imóveis).
Art. 1.225. São direitos reais:
I - a propriedade;
II - a superfície;
III - as servidões;
IV - o usufruto;
V - o uso;
Art. 1.225. São direitos reais:
VI - a habitação;
VII - o direito do promitente comprador do imóvel;
VIII - o penhor;
IX - a hipoteca;
X - a anticrese.
XIII - a laje. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017)
Exercício
O que distingue os direitos reais dos pessoais?
Quais as espécies de direitos reais?
O que é posse?
Em que consistem as teorias de Savigny e de 
Ihering sobre a posse?