Administração de Imóveis Exercicio Aula 09

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Administração de Imóveis_Exercicio Aula 09
	Ref.: 201801228578
		
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	assinale a alternativa errada. adquire-se a propriedade :
		
	
	pela acessão;
	 
	por aquisição a titulo oneroso
	
	pelo usucapião;
	
	pelo direito hereditário.
	
	pela transcrição do título de transferência no Registro de Imóveis;
	
	Ref.: 201801706084
		
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O que há de comum nas transações imobiliárias é que os interesses das partes envolvidas são:
		
	
	especiais
	 
	antagônicos
	
	incidentes
	
	obscuros
	
	gerais
	
	Ref.: 201801228683
		
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	O Código Civil, no artigo 524, assegura ao proprietário:
		
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto para seus ascendentes.
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto vender para seus dependentes.
	 
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, e reavê-los do poder de quem quer que injustamente os possua:
	
	O direito de usar, gozar, porém, não podendo vendê-lo sem a devida autorização do incorporador.
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto para pessoa jurídica.
	
	Ref.: 201801706104
		
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O Corretor de Imóveis na intermediação imobiliária procura com EXCEÇÃO:
		
	
	mediar conflitos
	
	eliminar os pontos de atrito
	 
	determinar as condições da compra e venda
	 
	diminuir as distâncias
	
	satisfazer aos anseios do comprador e realizar a vontade do vendedor
	 
	Ref.: 201801228682
		
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Um corretor de imóveis, para o fim profissional a que se dedica  O artigo 3º,  parágrafo XII da Resolução COFECI n. 315/91 estabelece que cumpre ao corretor de imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas colocar-se a par da legislação vigente e procurar difundi-la para:
		
	
	valorizar o mercado.
	
	familiarizar-se com o mercado.
	
	proteger os colegas.
	 
	prestigiar o legítimo exercício da profissão.
	
	Aumentar as vendas. 
	
	Ref.: 201801228579
		
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O corretor de imóveis anda, procura ou agencia negócios imobiliários. Sua função primordial é de:
		
	 
	realizar a mediação de forma isenta e bem sucedida, sendo o elemento de ligacao do negocio imobiliario
	
	usar sua capacidade profissional aliada à ética, honestidade e disposição
	
	vender a qualquer custo
	
	contablizar ganhos e perdas do negocio imobiliario realizado
	
	atuar no mercado com finalidade apenas lucrativa